9 Treffer - Bauland kaufen in 6821 (Rovio)

Terreno edificabile con splendida vista sul Lago di Lugano

In posizione residenziale tranquilla e particolarmente soleggiata durante tutto lanno, proponiamo meraviglioso terreno edificabile di circa 530 m², ideale per la realizzazione di una piccola residenza con vista panoramica sul Lago di Lugano.La proprietà gode di una vista aperta e suggestiva che si estende dal Monte San Giorgio fino al Monte Arbostora, regalando un contesto naturale di grande pregio.Il terreno è facilmente accessibile in auto, confina con la strada cantonale ed è già servito dagli allacciamenti alle principali infrastrutture.La posizione risulta particolarmente comoda anche per la vita quotidiana:istituto scolastico,fermata dei mezzi pubblici,negozio di alimentari e ufficio postale,si trovano infatti a poche centinaia di metri.Dal punto di vista edificatorio, il fondo offre interessanti possibilità di sviluppo. È infatti possibile acquistare ulteriori indici di sfruttamento, consentendo la realizzazione fino a 320 m² di SUL complessiva, ideale per la costruzione di una piccola palazzina fino a 3 appartamenti.Dati urbanistici (Piano regolatore)Zona: Residenziale R2Indice di sfruttamento: 0.4Altezza massima: 7.50 mBonus altezza per pendenza terreno: +2 mArea verde minima: 50%

INTERESSANTE TERRENO CON SPLENDIDA VISTA LAGO

A Rovio, in zona residenziale, soleggiata e contornata dal verde, vendiamo un terreno di circa 530 mq (che verrà frazionato a tempo debito) con meravigliosa vista lago. il terreno si trova in zona residenziale estensiva che prevede:indice di sfruttamento: 0.4area verde minima 50%distanza minima dai confini ml 3 altezza max. ml 7.5 - possibilità di supplemento di altezza di ulteriore 40% ml 2.5 vuoi edificare la tua casa in zona tranquilla e panoramica a pochi minuti dalla città? QUESTO E’ IL TERRENO CHE FA PER TE!!

TERRENO EDIFICABILE CON VISTA APERTA

Ideale per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in una posizione centrale e con una vista aperta mozzafiato. Il terreno spazioso di 350 m² offre la possibilità di sviluppare e personalizzare il proprio spazio secondo le proprie esigenze e desideri. Con la possibilità di acquistare anche metà del terreno, questo immobile si adatta perfettamente a chi cerca un'opportunità di investimento conveniente. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di realizzare la tua casa ideale a Rovio!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - prezzo interessante- Possibilita' di acquistare anche meta' terreno.- vista aperta- posizione centrale- Terreno spazioso che offre numerose opportunità di sviluppo e personalizzazione- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: posizione centraleCondizione dell'oggetto: -Bagni / Docce: -Trasporti pubblici: bus, 100mScuole: asilo / elementare, 300mNegozi: negozio alimentari e merce varie, 350m

TERRENO EDIFICABILE CON VISTA APERTA

Ideale per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in una posizione centrale e con una vista aperta mozzafiato. Il terreno spazioso di 700 m² offre la possibilità di sviluppare e personalizzare il proprio spazio secondo le proprie esigenze e desideri. Con la possibilità di acquistare anche metà del terreno, questo immobile si adatta perfettamente a chi cerca un'opportunità di investimento conveniente. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di realizzare la tua casa ideale a Rovio!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - prezzo interessante- Possibilita' di acquistare anche meta' terreno.- vista aperta- posizione centrale- Terreno spazioso che offre numerose opportunità di sviluppo e personalizzazione- Progetto per 2 case a disposizione- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: posizione centraleCondizione dell'oggetto: -Bagni / Docce: -Trasporti pubblici: bus, 100mScuole: asilo / elementare, 300mNegozi: negozio alimentari e merce varie, 350m

Rovio : terreno residenziale immerso nel verde - bozza progetto disponibile

Terreno edificabile immerso nel verde con bella vista panoramica, a 10 minuti di auto da Melano, Maroggia, Bissone, Melide, 20 min da Lugano.Mq 700 (indice R2) con mq 1’132 di bosco incluso nel prezzo, parziale pendenza , ben soleggiato , vista aperta, contesto tranquillo . Disponibile bozza di progetto per edificare una bella ampia casa unifamiliare con giardino, orto e zone relax o di edificare due case singole con giardino.Solo residenza primaria .Prezzo CHF 240’000 ( 700 mq)Particella singola di 350 mq: CHF 125’000.***Beautiful building plot deeped in the green with beautiful panoramic view , just 10 mins driving from Melano, Maroggia, Bissone, Melide, 20 mins from Lugano.700 sqm ( R2) with 1,132 sqm woodland included in the price , partial slope, well sun exposed, open view , quiet setting. Draft of project for a large one-family house with garden, green and relax areas or to build 2 one-family houses with garden.Possibility of purchasing the two parcel (700 sqm) or a single parcel, 350 sqm each, ideal for building a one -family home.Primary domicile only.Price CHF 240’000 ( 700 sqm)Single parcel 350 sqm : CHF 125’000

GRANDE TERRENO EDIFICABILE DI 530 MQ CON VISTA LAGO A ROVIO

Esclusivo terreno edificabile di ben 530 mq, situato in una delle zone più ambite, con una vista mozzafiato che abbraccia sia il lago che le magnifiche montagne circostanti. Un luogo dove il panorama incantevole diventa parte integrante della tua quotidianità.A Rovio, grazioso villaggio situato tra il monte Generoso ed il lago di Lugano, in un ambiente paesaggistico unico che gode anche di tutti i principali comfort.Situato in una zona residenziale tranquilla e soleggiata tutto l’anno, il terreno di circa 530 mq offre un’eccezionale vista aperta sul lago di Lugano, spaziando dal monte San Giorgio al monte Arbostora.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto, e confina con la strada cantonale che porta ad Arogno.Il piano regolatore classifica la zona come residenziale R2, con un indice di sfruttamento di 0.4, un’altezza massima edificabile di 7.50 m, aumentabile di ulteriori 2 m grazie al bonus per la pendenza del terreno e quindi raggiungere R3.Il terreno rientra nell’Art. 33 Zona residenziale estensiva RE, che consente l’edificazione di costruzioni con più appartamenti e abitazioni singole o a schiera con edificazioni in contiguità a due a due mentre nell’ambito dei Piani di Quartiere sono ammesse edificazioni in contiguità con più unità abitative senza limitazioni di numero.La distanza minima dai confini deve essere di 3.00 metri e area verde minima del 50%.I tetti possono avere una pendenza massima del 40% o devono essere contenuti entro tale limite. Non è ammessa la formazione di aree di deposito all’aperto, salvo cumuli di composto domestico per una superficie massima di circa 2 mq.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!FGS/6894

Terreno edificabile con vista lago in vendita

Vendiamo un terreno edificabile di 1882 m² situato in una posizione privilegiata, completamente esposto a sud e con una spettacolare vista sul lago. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per sviluppatori o investitori interessati a progetti immobiliari in una zona di grande attrattiva. Caratteristiche principali: • Superficie: 1882 m² • Esposizione: Sud, con illuminazione solare ottimale durante tutto il giorno • Vista: Magnifica vista sul lago, ideale per costruzioni residenziali di pregio • Accesso: Comodamente raggiungibile con infrastrutture nelle vicinanze Opportunità di investimento: Siamo aperti alla collaborazione con investitori interessati a sviluppare il potenziale di questo terreno. La posizione e le caratteristiche lo rendono ideale per la realizzazione di ville, appartamenti di lusso o altre soluzioni abitative che valorizzino l'ambiente circostante.Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare

Terreno edificabile con vista aperta a Rovio

Il terreno in vendita si trova in una posizione collinare ben soleggiata, ed offre una bella vista sulle montagne circostanti e uno scorcio del Lago di Lugano.La posizione del terreno è sicuramente comoda, servita dalle infrastrutture, e permette di raggiungere in ca.7 minuti i raccordi autostradali, in ca.15 minuti Lugano, in ca.20/30 minuti Como, in ca.150 minuti Zurigo e in ca.10 minuti il Campo da Golf a Lanzo d'Intelvi.

Interessante terreno edificabile con meravigliosa vista lago.

A Rovio, grazioso villaggio situato tra il monte Generoso ed il lago di Lugano, in un ambiente paesaggistico-ambientale di pregio che gode di un clima mediterraneo che favorisce lo sviluppo di una rigogliosa e abbondante flora, in un paese che ha potuto mantenere una vivibilità a misura d'uomo, in una terra di artisti, ricca di storia e di tradizioni, proponiamo alla vendita un terreno edificabile dal grande potenziale.Situato in una zona residenziale tranquilla e soleggiata durante tutto l'anno, il terreno di circa 530 mq offre un'eccezionale vista aperta sul lago di Lugano, spaziando dal monte San Giorgio al monte Arbostora. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto, confinando con la strada cantonale e dispone di allacciamenti già presenti.Nelle immediate vicinanze del terreno si trovano diversi servizi pubblici, tra cui l'istituto scolastico e la fermata dei mezzi pubblici, oltre a un negozio alimentare e l'ufficio postale.Il piano regolatore classifica la zona come residenziale R2, con un indice di sfruttamento di 0.4, un'altezza massima edificabile di 7.50 m, aumentabile di ulteriori 2 m grazie al bonus per la pendenza del terreno. L'area verde minima deve essere almeno del 50%.Il terreno rientra nell'Art. 33 Zona residenziale estensiva RE, che consente l'edificazione di costruzioni con più appartamenti e abitazioni singole o a schiera con edificazioni in contiguità a due a due mentre nell'ambito dei Piani di Quartiere sono ammesse edificazioni in contiguità con più unità abitative senza limitazioni di numero.A giudizio del Municipio, può inoltre essere ammesso l'inserimento di piccole attività di servizio non moleste, purché non in contrasto con la vocazione residenziale della zona.I parametri edificatori sono: indice di sfruttamento 0.4 con un'aggiunta di .05 data dai piani di quartiere, altezza massima di 7.50 metri, distanza minima dai confini di 3.00 metri e area verde minima del 50%.I tetti possono avere una pendenza massima del 40% o devono essere contenuti entro tale limite. Non è ammessa la formazione di aree di deposito all'aperto, salvo cumuli di composto domestico per una superficie massima di circa 2 mq.UN OTTIMO TERRENO PER LA TUA PROSSIMA OPERAZIONE IMMOBILIARE!!