Délices - Grottes (Genf) - Bauland kaufen

Eine privilegierte Adresse, um Ihre Zukunft zu bauen

Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, ein vollständig personalisiertes Immobilienprojekt zu realisieren. Sie besteht aus zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von etwa 1'780 m² und bietet ein hervorragendes Entwicklungspotenzial für eine neue Verwirklichung, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen.Ob Sie ein Privatperson sind, die eine außergewöhnliche Villa bauen möchte, oder ein Projektentwickler, der nach einem Grundstück sucht, um es zu verwerten, dieses Anwesen ist eine ideale Basis, um Ihrem Projekt Leben einzuhauchen.Ein Vorprojekt sowie eine Machbarkeitsstudie zum Baumbestand sind bereits verfügbar und ermöglichen es, die ersten Überlegungen zu orientieren, während noch eine große Freiheit bei der Konzeption bleibt. Das Grundstück ist vollständig ausgestattet und profitiert von einer Widmung in Zone 5, was viele Perspektiven für ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt bietet.Eine einzigartige Gelegenheit, ein Anwesen nach Ihrem Bild in einem privilegierten Umfeld zu schaffen. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot bietet: • Wohngegend in Onex • Nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt • Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel in der Nähe • Zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von etwa 1'780 m² • Grundstück in Zone 5 (Villengebiet) • Vollständig ausgestattetes Grundstück • Vorprojekt für zwei HPE-Villen verfügbar* • Machbarkeitsstudie zum Baumbestand durchgeführt • Geeignet für eine außergewöhnliche Villa oder ein Wohnprojekt* • Möglichkeit, das Projekt nach Ihren Bedürfnissen anzupassen* • Schöne Gelegenheit für eine langfristige Wertsteigerung • Seltenes Gut auf dem Genfer Markt Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Anwesen bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in aller Ruhe verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Sind Sie an einem ersten, unverbindlichen Austausch interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Top-Investment an bester Lage in Genf

Wo Lage, Entwicklungspotenzial und Zukunftsperspektiven aufeinandertreffen, entstehen aussergewöhnliche Investments.Genau diese Kombination zeichnet dieses Grundstück in Onex aus: Rund 1'780 m² Grundstücksfläche in einem ruhigen und begehrten Villenquartier verbinden die attraktive Nähe zur Stadt Genf mit einem hohen Mass an Privatsphäre. Eine private Zufahrtsstrasse unterstreicht die besondere Qualität und Exklusivität dieser Liegenschaft zusätzlich.Das eigentliche Potenzial liegt in der Entwicklung: Eine bereits ausgearbeitete Projektstudie zeigt beispielhaft die Realisierung eines Mehrfamilienhauses beziehungsweise von drei Villen mit Tiefgaragen auf. Mit einer möglichen Ausnützung von bis zu 0,48 bietet das Grundstück eine attraktive Grundlage, um durch eine gezielte Projektentwicklung zusätzlichen Immobilienwert zu schaffen.Gerade im Raum Genf stellt die Möglichkeit, ein Grundstück dieser Grössenordnung zu erwerben und dessen Potenzial durch eine eigene Entwicklung auszuschöpfen, eine seltene Investmentchance dar.Eine seltene Ausgangslage für Investoren, die nicht einfach ein Grundstück erwerben, sondern einen Standort mit Substanz, Entwicklungspotenzial und langfristiger Perspektive.Ein Investment an hervorragender Lage, das heute Werte sichert und die Grundlage für den Wert von morgen schafft.Bilder folgen in Kürze.

Ein einzigartiges Grundstück für eine Signature-Residenz

Baustelle geöffnet? Ausnahmegrundstück mit Baugenehmigung in MiesIn Mies, in einer der begehrtesten Umgebungen, stellt dieses seltene Baugrundstück von 3'750 m² eine einzigartige Gelegenheit dar, sofort eine außergewöhnliche Villa vor den Toren von Genf zu verwirklichen.Das Projekt profitiert von einer gültigen Baugenehmigung, die den sofortigen Beginn einer contemporary Residenz mit etwa 760 m² Wohnfläche ermöglicht, die in einem außergewöhnlichen landschaftlichen Rahmen entworfen wurde.Die zukünftige Immobilie wurde als ein wahrer Lebenskunst konzipiert: 6 luxuriöse Suiten, große Empfangsräume, Home-Kino, Weinkeller mit Verkostungsraum, Pool-Haus mit Fitnessraum und Überlaufschwimmingpool integrieren sich harmonisch in einen 3'750 m² großen Landschaftspark.Ein seltenes Projekt, das die Möglichkeit bietet, ohne Verzögerung eine Signature-Residenz in einer natürlichen, erhaltenen Umgebung zu bauen, nur wenige Minuten von Genf entfernt.Baugrundstück? Baugenehmigung? Baustelle geöffnet? Einzigartige Gelegenheit.Weitere Informationen: www.villarocailles-mies.ch

Ihr zukünftiges Zuhause beginnt hier

Gelegen im Herzen einer gefragten Wohngegend, genießt dieses schöne Baugrundstück eine privilegierte Wohnumgebung, die Ruhe, Grünflächen und Nähe zu Einrichtungen kombiniert. In einem Bereich, der besonders für seine Lebensqualität geschätzt wird, bietet es eine friedliche Umgebung, ideal für die Verwirklichung einer Einfamilienvilla oder eines maßgeschneiderten Wohnprojekts.

Ihr zukünftiges Zuhause beginnt hier in Cologny

Exklusives Grundstück in einem gefragten Gebiet, das Diskretion, Prestige und großes Entwicklungspotenzial bietet. Seltene Immobilie für eine anspruchsvolle Kundschaft.