Region Rive droite - Lac - Bauland kaufen

Top-Investment an bester Lage in Genf

Wo Lage, Entwicklungspotenzial und Zukunftsperspektiven aufeinandertreffen, entstehen aussergewöhnliche Investments.Genau diese Kombination zeichnet dieses Grundstück in Onex aus: Rund 1'780 m² Grundstücksfläche in einem ruhigen und begehrten Villenquartier verbinden die attraktive Nähe zur Stadt Genf mit einem hohen Mass an Privatsphäre. Eine private Zufahrtsstrasse unterstreicht die besondere Qualität und Exklusivität dieser Liegenschaft zusätzlich.Das eigentliche Potenzial liegt in der Entwicklung: Eine bereits ausgearbeitete Projektstudie zeigt beispielhaft die Realisierung eines Mehrfamilienhauses beziehungsweise von zwei Villen mit Tiefgaragen auf. Das Grundstück bietet eine attraktive Grundlage, um durch eine gezielte Projektentwicklung zusätzlichen Immobilienwert zu schaffen.Gerade im Raum Genf stellt die Möglichkeit, ein Grundstück dieser Grössenordnung zu erwerben und dessen Potenzial durch eine eigene Entwicklung auszuschöpfen, eine seltene Investmentchance dar.Eine seltene Ausgangslage für Investoren, die nicht einfach ein Grundstück erwerben, sondern einen Standort mit Substanz, Entwicklungspotenzial und langfristiger Perspektive.Ein Investment an hervorragender Lage, das heute Werte sichert und die Grundlage für den Wert von morgen schafft.Bilder folgen in Kürze.

Eine privilegierte Adresse, um Ihre Zukunft zu bauen

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein vollständig personalisiertes Bauprojekt zu realisieren. Sie besteht aus zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von etwa 1'780 m² und bietet ein hervorragendes Entwicklungspotenzial für eine neue Verwirklichung, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen.Ob Sie ein Privatperson sind, die eine außergewöhnliche Villa bauen möchte, oder ein Projektentwickler, der nach einem Grundstück sucht, um es zu verwerten, dieses Objekt ist eine ideale Basis, um Ihrem Projekt Leben einzuhauchen.Ein Vorprojekt sowie eine Machbarkeitsstudie zum Baumbestand sind bereits verfügbar und ermöglichen es, die ersten Überlegungen zu orientieren, während noch eine große Freiheit bei der Konzeption bleibt. Das Grundstück ist vollständig ausgestattet und profitiert von einer Widmung in Zone 5, was zahlreiche Perspektiven für ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt bietet.Eine einzigartige Gelegenheit, ein Objekt nach Ihrem Bild in einem privilegierten Umfeld zu schaffen. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • Begehrtes Wohnviertel in Onex • Nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt • Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel in der Nähe • Zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von etwa 1'780 m² • Grundstück in Zone 5 (Villenzone) • Vollständig ausgestattetes Grundstück • Vorprojekt für zwei HPE-Villen verfügbar* • Machbarkeitsstudie zum Baumbestand durchgeführt • Geeignet für eine außergewöhnliche Villa oder ein Wohnprojekt* • Möglichkeit, das Projekt nach Ihren Bedürfnissen anzupassen* • Schöne Gelegenheit für eine langfristige Wertsteigerung • Seltenes Objekt auf dem Genfer Markt Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in aller Ruhe verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Austausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

VERKAUF - Grundstück mit Blick auf den See und die Alpen

VERKAUF - Grundstück mit Blick auf den See und die Alpen Wunderschönes Grundstück mit Blick auf den See und die Alpen – GenolierIn einem ruhigen und gesuchten Viertel von Genolier gelegen, bietet dieses wunderschöne Grundstück von 1'997 m² eine seltene Gelegenheit, die Villa Ihrer Träume zu bauen. Mit einer panoramischen Aussicht auf den Genfersee und die Alpen bietet es einen außergewöhnlichen Rahmen für ein privilegiertes Lebensprojekt. Ideal gelegen, ist es nur 5 Minuten zu Fuß von der Station Sus-Châtel in Genolier entfernt.Das Grundstück liegt in einer Villengegend und ist für den individuellen Wohnungsbau bestimmt, was den Bau einer schönen Villa mit etwa 400 m² Wohnfläche oder einer Villa mit zwei Wohnungen ermöglicht. Der Bodennutzungskoeffizient beträgt nicht mehr als 1/10, was eine luftige und geschützte Umgebung gewährleistet.Der Abriss des bestehenden Hauses, einschließlich Asbestsanierung, ist im Verkaufspreis enthalten.Verkauf unter der Bedingung, dass ein Totalunternehmervertrag abgeschlossen wird.Verkaufspreis: CHF 2'730'000.-Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch des Grundstücks zu organisieren. Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten.Roberta GeniniGeschäftsführerinwww.agoodday.chAGOODDAY relocation & real estate SàrlCh. de la Source 3b1272 GenolierT +41 22 366 70 77M +41 78 766 93 14

Einzigartiges Grundstück für eine individuelle Residenz

Bereit für den Baustart? Aussergewöhnliches Baugrundstück mit rechtskräftiger Baubewilligung in MiesIn Mies, in einer der begehrtesten Lagen, bietet dieses seltene Baugrundstück von 3'750 m² die einmalige Gelegenheit, sofort eine aussergewöhnliche Villa vor den Toren Genfs zu realisieren.Dank der rechtskräftigen Baubewilligung kann mit dem Bau einer zeitgenössischen Residenz mit rund 760 m² Wohnfläche sofort begonnen werden. Sie wurde für eine aussergewöhnliche, landschaftlich gestaltete Umgebung entworfen.Die künftige Residenz wurde als wahre Lebenskunst konzipiert: 6 luxuriöse Suiten, grosszügige Empfangsbereiche, ein Heimkino, ein Weinkeller mit Degustationsraum, ein Poolhaus mit Fitnessbereich und ein Infinity-Pool fügen sich harmonisch in einen 3'750 m² grossen Landschaftspark ein.Ein seltenes Projekt, das die Möglichkeit bietet, ohne Verzögerung eine individuelle Residenz in einer geschützten natürlichen Umgebung zu bauen, nur wenige Minuten von Genf entfernt.Baugrundstück? Rechtskräftige Baubewilligung? Bereit für den Baustart? Einmalige Gelegenheit.Weitere Informationen: www.villarocailles-mies.ch

Baugrund in St-Cergue

Schönes Baugrundstück von 3'119 m2 in einem ruhigen Wohngebiet.Möglichkeit, heute eine einzelne Villa zu bauen, CUS 0.30.Frei von jedem Architektenmandat.

Parzelle von 7'585m2 direkt am Wasser

- Sehr selten zum Verkauf, wunderschöne Parzelle in erster Reihe am See. - Diskreter Standort, geschützt vor Blicken. - Verschiedene Baumöglichkeiten, darunter eine prächtige Einzelvilla mit Swimmingpool. - Ein Projektentwurf wurde von einem renommierten Architekturbüro erstellt. - Es gibt derzeit keine Genehmigung, daher können Sie ein neues Projekt nach Ihren eigenen Bedürfnissen erstellen und sich vorstellen. - Auf der Parzelle gibt es derzeit eine Villa, die renoviert werden könnte, aber das vorgestellte Projekt umfasst eine vollständige Abriss. WENIGE WICHTIGE INFORMATIONEN: - Sehr geringe Dichte Zone A - COS max: 1/10 der Parzelle: 758m2 - IUS max: 0,25: 1'896m2 - Bruttogeschossfläche des möglichen Projekts: 1'327m2 - Einzigartige Gelegenheit in der Region, sehr schnell zu nutzen. - PREIS: +20 Mio!!

Terrain avec permis en force (hors construction)

Idéalement située dans la paisible et prisée commune de Chavannes-des-Bois, cette parcelle s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie unique alliant sérénité, élégance et confort moderne.Le projet prévoir la construction d'une villa sur deux niveaux, cette villa baignée par la lumière offre 270 m² utiles.De vastes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur son architecture contemporaine et son aménagement raffiné.Les prestations sont haut de gamme et l'agencement est optimisé et idéal.L'intérieur se distingue par une disposition harmonieuse et des finitions de haute qualité.Le coût de construction pour la villa n'est pas compris dans le prix de vente:Terrain avec permis de construire en force: CHF 1'200'000.- Construction pour une villa en sus: entre 1 million et 1.5 millionsNous consulter pour un dossier completIdeally located in the peaceful commune of Chavannes-des-Bois, this property offers a unique living environment combining serenity, elegance and modern comfort.Built on two levels, this light-filled villa offers 270 sqm of usable space.Large bay windows flood each room with natural light, highlighting its contemporary architecture and refined layout.The finishing are top-of-the-range and the layout is optimized and ideal.The interior features a harmonious layout and high-quality finishes.Contact us for a complete property showcase.Construction cost for the villa not included in the selling price:Price of plot with building permit: CHF 1'200'000.- Budget for the construction: between CHF 1 million and CHF 1.5 millions

Das Wesen von Privileg in Cologny

In einer der begehrtesten Umgebungen des Genfersees verkörpert diese außergewöhnliche 4.500 m² große Parzelle die perfekte Vereinigung von Seltenheit, Eleganz und Landschaftskraft. Mit Blick auf den Genfersee bietet sie einen spektakulären Panoramablick, der die schimmernden Gewässer des Sees bis zu den Alpenreliefs umfasst, in einer Atmosphäre absoluter Stille und Diskretion. Ein außergewöhnliches architektonisches Potenzial, das den Bau einer einzigartigen, prestigeträchtigen Immobilie mit bemerkenswerten Proportionen, über 1.000 m² Wohnfläche sowie voll ausbaubaren Kellerbereichen (Spa, Innenpool, außergewöhnliche Garage, Kinozimmer, Weinkeller usw.) ermöglicht Die Freiheit, eine Signatur-Villa zu entwerfen, contemporary oder klassisch, die den höchsten Standards entspricht. Ein ideales Ambiente, um ein einzigartiges architektonisches Werk zum Leben zu erwecken, perfekt in seine Umgebung integriert.