Ort

Region Schwarzwald-Baar

Preis bis

1 Treffer - Bauland kaufen in Region Schwarzwald-Baar

Adrian Engler

GoldPartner

1 / 7

Adrian Engler

GoldPartner

EUR 109'000.–

78166 Donaueschingen

IMMORath.de - Großzügiges Baugrundstück in naturnaher Lage

Dieses 731 m² große Baugrundstück in Donaueschingen bietet eine solide Basis für Ihr individuelles Bauvorhaben in gewachsener Lage. Die Bebauung richtet sich nach 34 BauGB, sodass sich ein Neubau in die Art und Weise der vorhandenen Nachbarbebauung einfügen muss. Das Grundstück ist teilweise erschlossen; die Anschlüsse für Strom und Wasser befinden sich bereits direkt auf dem Areal. Die Abwasserleitung ist noch nicht auf das Grundstück geführt, liegt jedoch in der angrenzenden Straße an und kann im Zuge der Baumaßnahmen angeschlossen werden. Durch seine großzügige Fläche bietet das Objekt ausreichend Raum für ein Wohnhaus mit Garten in einer attraktiven und gut angebundenen Umgebung der Quellstadt.Das Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Grüningen und biete eine attraktive Kombination aus einer ruhigen Lage am Ortsrand und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ergänzend dazu befindet sich die nächstgelege Autobahnauffahrt in nur ca. 6 km Entfernung. Die nahegelegene Bushaltestelle und der Bahnhof von Donaueschingen/Grünningen sind in etwa 800m zu Fuß erreichbar. Die Fahrtzeit mit dem Bus in die Kernstadt Donaueschingen beträgt weniger als 15 Minuten. Villingen mit seiner historischen Altstadt und weiteren kulturellen Angeboten, liegt mit dem Fahrzeug ca. 9,5 km entfernt. Für Familien liegen die Bildungseinrichtungen wie ein Kindergarten und die Grundschule in einem Umkreis von nur ca. 900 m und sind somit bequem zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen finden sich in etwa 6 km Entfernung. Für den Wocheneinkauf stehen verschiedene Supermärkte in etwa 5 km Entfernung zur Verfügung. Mehrere Arztpraxen sowie eine Apotheke finden sich in Donaueschingen und liegen 5,5 km entfernt. Grüningen bietet Zugang zu weitläufigen Rad- und Wanderwegen, die besonders bei Joggern und Naturliebhabern beliebt sind.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

Weitere Objekte in deinem automatisch erweiterten Suchgebiet

4 Treffer - Umkreis: + 10km

1 / 10

CHF 786'240.–

8226 Schleitheim

Bauland mit Potenzial, Schleitheim SH

Ein zukunftsweisendes Grundstück am Ortseingang von Schleitheim - seltene Gelegenheit für Investoren, Bauherren und anspruchsvolle Privatkäufer. Diese attraktive Parzelle bietet Ihnen die ideale Basis für Ihr nächstes Bauprojekt oder Ihre strategische Kapitalanlage und überzeugt durch ihre begehrte Lage in einer aufstrebenden Region des Kantons Schaffhausen.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihre Zukunft zu gestalten - in einer der familienfreundlichsten Gemeinden des Kantons Schaffhausen. Hier investieren Sie in Lebensqualität, Potenzial und Wertbeständigkeit.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Attraktive Lage am Ortseingang von Schleitheim, Kanton Schaffhausen • Grosszügige Parzelle mit 1'638 m² Grundstücksfläche • Vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten (dreigeschossige Bebauung möglich) • Ideal für 6 Reihen-Einfamilienhäuser oder 2 grosszügige Einfamilienhäuser • Erstklassige Nahversorgung (Coop und Landi direkt vor Ort) • Familienfreundliche Infrastruktur mit Primar- und Sekundarschule sowie Badi in Gehdistanz • Sportanlagen für Fussball und Tennis direkt in der Gemeinde • Perfekte Anbindung an die Stadt Schaffhausen - naturnah und dennoch flexibel Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

SilverPartner

1 / 3

CHF 988'000.–

8215 Hallau

RUHIG UND ZENTRAL-1300m2 - BEBAUBAR MIT MEHR-/EINFAMILIENHÄUSER

ATTRAKTIVE BAULANDPARZELLE MIT VIEL POTENZIAL IN HALLAU Grosszügiges Bauland für Mehrfamilienhäuser oder mehrere Einfamilienhäuser. Im charmanten Rebbau-Dorf Hallau steht diese attraktive Baulandparzelle mit ca. 1300 m² in der Wohnzone 2 zum Verkauf. Die ruhige, sonnige Lage und die Südausrichtung bieten ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Wohnüberbauung. Dank der grosszügigen Grundstücksfläche und den vorhandenen Nutzungsreserven eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten: Mehrfamilienhäuser oder mehrere Einfamilienhäuser sind denkbar. Eine grobe Machbarkeitsstudie liegt bereits vor und zeigt erste Entwicklungsmöglichkeiten auf. Das bestehende Wohnhaus befindet sich auf der Parzelle und kann im Rahmen einer zukünftigen Entwicklung ersetzt werden. Der besondere Reiz dieser Liegenschaft liegt jedoch im attraktiven Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Eine spannende Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder private Bauherren, die in Hallau neuen Wohnraum schaffen möchten. HIGHLIGHTS Ca. 1300 m² Bauland Wohnzone 2 Ruhige, sonnige Lage Südausrichtung Mehrfamilienhäuser oder mehrere Einfamilienhäuser möglich Grobe Machbarkeitsstudie vorhanden Attraktive Nutzungsreserven Bestehendes Wohnhaus auf der Parzelle Interessantes EntwicklungspotenzialWohnzone W2 Grenzabstand klein 5m, gross 8m, UG 2.5m Vollgeschosszahl max. 2, DG1 Kniestock max. 0.75m Gebäudelänge max. 20m, gestaffelt 24m Gebäudebreite max. 14m, gestaffelt 20m Dachneigung, max. 25-40 Grad Firsthöhe max. 13m keine max. Baumassenziffer definiert Fläche Grundstück, ca. 1300m2

SilverPartner

1 / 9

CHF 1'350'000.–

8240 Thayngen

Grundstück mit 1222 m2 bebaubar, Einfamilienhaus mit Panoramasicht

An bevorzugter Lage in Thayngen, mit wunderbarer Panoramasicht befindet sich dieses Grundstück mit 1'222 m² Fläche - eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Weitblick und Gestaltungsspielraumschätzen. Das bestehende Haus bietet Potenzial, ist jedoch renovationsbedürftig und richtet sich an Käuferinnen und Käufer mit Visionen, die ein Eigenheim nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.Die grosse Parzelle eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Sie kann zusätzlich bebaut oder neu überbaut werden (gemäss den geltenden Bauvorschriften), was das Objekt auch für Investoren und Projektentwickler äusserst attraktiv macht. Die Panoramaaussicht über die grüne Umgebung und die ruhige, sonnige Lage verleihen dieser Liegenschaft einen ganz besonderen Reiz. Ob als Sanierungsprojekt für ein charmantes Eigenheim oder als Grundlage für einen Neubau - dieses Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Perspektiven an bester Lage.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

1 / 7

Preis auf Anfrage

8240 Thayngen

Grund Genug – exklusives Baugrundstück mit Weitsicht in Thayngen

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihnen hier nur wenige Informationen zur Liegenschaft preisgeben. Bei Interesse senden wir Ihnen selbstverständlich gerne weitere Informationen zu.Am sonnigen Hang des Bibertals in Thayngen eröffnet sich mit »Grund Genug« eine seltene Gelegenheit für ein aussergewöhnliches Wohnprojekt. Das 922 m² grosse Baugrundstück liegt in privilegierter Aussichtslage und verbindet Ruhe, Naturverbundenheit und attraktives Entwicklungspotenzial.Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone W50 mit einer Ausnützungsziffer von 0.50 und bietet damit interessante Voraussetzungen für eine hochwertige Bebauung. Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zu Rebbergen, Streuobstwiesen, Feldern und Wäldern sowie die weite Sicht über die sanft gewellte Landschaft des Reiats.Trotz der naturnahen Lage überzeugt Thayngen mit einem vielseitigen Infrastrukturangebot und einer sehr guten Verkehrsanbindung nach Schaffhausen, Zürich, in den Bodenseeraum und nach Süddeutschland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie befinden sich in komfortabler Nähe.Das Baugrundstück kann ausschliesslich gemeinsam mit dem benachbarten Otto Glaus-Haus erworben werden. Daraus ergibt sich eine aussergewöhnliche Kombination aus bestehender Architektur und zusätzlichem Entwicklungspotenzial – ideal für private Bauherren, Investoren oder Entwickler mit hohen Ansprüchen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

SilverPartner

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Weitere Immobiliensuchen in Region Schwarzwald-Baar