1738 Treffer - Bauland kaufen

Exklusives Grundstück in Toplage mit Panoramaseesicht

Herzlich willkommen im schönen Mannenbach-Salenstein. Ein einmaliges Grundstück in Seelage für Visionen mit Aussicht.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/3805943und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten:+ Unverbaubare Seesicht mit Weitblick+ Sehr ruhige Lage in einem kinderfreundlichen Wohnquartier+ Erhöhte Lage mit ganztägiger Besonnung+ Hohe Privatsphäre dank idealer Ausrichtung und Umgebung+ Vorteilhafte und gut nutzbare Grundstücksform+ Perfekt geeignet für den Bau eines EinfamilienhausesNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Mannenbach-Salenstein.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online-Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to beautiful Mannenbach-Salenstein. Take advantage of this unique opportunity and realize your project on the lakeside.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/3805943and get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.Some special features: Unobstructable lake view Very quiet location in a family-friendly neighborhood Plenty of privacy Elevated, sun-drenched location Optimal plot shape Suitable for a detached houseIf you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Prächtiges Grundstück in Salins

Zu verkaufen in Salins, Gemeinde Sion, prächtiges Grundstück von 1'110 m2, das aufgrund seiner Lage eine atemberaubende Aussicht und eine reichliche Besonnung bis spät am Abend bietet.Dieses Grundstück, gelegen in einer schönen, ruhigen und idyllischen Gegend. In der Nähe eines Pinienwaldes, der es Ihnen ermöglicht, Ihrem Alltag zu entfliehen.Dieses Grundstück ist ideal für den Bau eines kleinen Gebäudes mit 4 Wohnungen, einer einzelnen Villa oder Reihenhäusern.Salins ist nur wenige Minuten mit dem Auto von der Stadt Sion entfernt. Sie können also schnell die zahlreichen Infrastrukturen nutzen, die die Walliser Hauptstadt bietet (ideal für Familien).Die Baumöglichkeiten sind wie folgt: • Ein kleines Gebäude mit 4 Wohnungen • Zwei Reihenhäuser ohne Teilung des Grundstücks • Zwei aneinandergrenzende Häuser ohne Teilung des Grundstücks • Eine einzelne Villa Beschreibung: • Fläche: 1'110 m2 • Preis pro m2: CHF 198.- • Zone: Wohnzone H30 • Dichte: 0,5 (IBUS-Norm) • Bauplatzfläche: 333 m2 • Typ: Hanglage, Infrastruktur in der Nähe • Nicht zugänglich über eine Straße Wenn Sie weitere Informationen oder die vollständige Dokumentation wünschen, kontaktieren Sie mich bitte telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen sehr gerne weiterhelfen.Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.

Bauplatz mit Projekt in Bex zum Verkauf

Située im Herzen des Waadtländer Chablais, auf einer Parzelle von 2'917 m², bietet diese Immobilienentwicklungsgelegenheit eine strategische Lage in der Gemeinde Bex, einer Region mit voller Wachstumskraft, die Lebensqualität, Erreichbarkeit und Potenzial für Wertsteigerung verbindet.Das Projekt sieht den Bau von zwei Wohngebäuden mit insgesamt 14 Wohnungen vor, die darauf ausgelegt sind, der starken Nachfrage nach Miet- und Eigentumswohnungen in der Region zu entsprechen.ErreichbarkeitBahnstation SBB an der Simplon-LinieSchneller Zugang zur Autobahn A9In unmittelbarer Nähe zu Monthey, Aigle, Villeneuve, Vevey, Lausanne und SionIdeale Lage für PendlerEin gesuchtes WohnambienteÜber 300 km Fuß- und RadwegeBesonders angenehmes und sonniges KlimaSchulen, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen und Dienstleistungen in der NäheFamiliengerechte Gemeinde mit Ruhe und SicherheitWertsteigerungspotenzialDie Gemeinde erlebt ein stetiges Bevölkerungswachstum und profitiert von einem dynamischen Immobilienmarkt, der von einer immer hohen Nachfrage nach Wohnraum getragen wird. Die Preise bleiben im Vergleich zur Waadtländer Riviera und Lausanne attraktiv, bieten somit ein hervorragendes Langfristinvestitionspotenzial.ProjektzusammenstellungGebäude A - 6 Wohnungen • 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern • 3 Wohnungen mit 4,5 Zimmern Gebäude B - 8 Wohnungen • 1 Studio • 5 Wohnungen mit 2,5 Zimmern • 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern • 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern Parkplätze:14 Parkplätze Ein Projekt mit großem PotenzialDank seiner bevorzugten Lage, der Qualität seiner Umgebung und der Vielfalt der angebotenen Wohnformen entspricht dieses Projekt perfekt den aktuellen Bedürfnissen des lokalen Immobilienmarktes. Die Balance zwischen kleinen Wohnungen und Familienwohnungen ermöglicht es, eine breite Kundschaft anzusprechen, sei es Erstkäufer, Familien, Senioren oder Investoren, die ein stabiles und langfristiges Renteneinkommen suchen.Über die GemeindeBex, zwischen Natur, Dynamik und LebensqualitätDie Gemeinde Bex, im Herzen des Waadtländer Chablais gelegen, bietet ein privilegiertes Wohnambiente zwischen majestätischen Bergen und weiten Naturräumen. Sie ist bekannt für ihre Authentizität, ihr Erbe und ihre Lebensqualität und zieht sowohl Familien als auch Berufstätige oder Ruheständler an, die ein friedliches Umfeld suchen, das gleichzeitig nahe an den großen regionalen Zentren liegt.Dank ihrer strategischen Lage bietet Bex einen schnellen Zugang zu den Städten Aigle, Monthey, Martigny und Lausanne sowie zu den wichtigsten Autobahn- und Bahnachsen. Die Bewohner profitieren somit von einer hervorragenden Mobilität im Alltag.Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Einrichtungen: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Gesundheitsdienste, Sport- und Kultureinrichtungen. Ihr reiches Vereinsleben trägt auch zu einem dynamischen und convivialen Lokalleben bei.Bex ist auch bekannt für ihre berühmten Salzminen, ihr bemerkenswertes historisches Erbe und ihre zahlreichen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Wandern, Radfahren, Skifahren, Klettern oder Familienausflüge ermöglichen es, das außergewöhnliche Naturerlebnis das ganze Jahr über voll auszukosten.Indem sie Ruhe, Erreichbarkeit und Lebensqualität verbindet, stellt Bex sich heute als eine der attraktivsten Gemeinden des Chablais für die Verwirklichung eines Lebensprojekts oder einer nachhaltigen Immobilieninvestition dar.

Attraktive Baulandparzelle mit 700 m2 an ruhiger Wohnlage

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Attraktive Baulandparzelle mit 700 m2 an ruhiger Wohnlage An der Mühlackerstrasse in Balgach, eingebettet in ein gewachsenes Wohnquartier mit gepflegten Einfamilienhäusern und liebevoll angelegten Gärten, erwartet Sie eine unbebaute Baulandparzelle von 700 m2. Das ebene, klar geschnittene Grundstück liegt an einer ruhigen Quartierstrasse, ist voll erschlossen und lässt sich nach Ihren Vorstellungen bebauen. Wer hier steht, spürt die Weite des Rheintals. Über die Dächer der Nachbarschaft hinweg zeichnet sich die Bergkulisse ab, auf der anderen Seite steigen die bewaldeten Hänge und Rebberge Balgachs sanft an. Ein Ort, an dem man sich das eigene Zuhause sofort vorstellen kann.Die Parzelle liegt in der zweigeschossigen Wohnzone W2a mit einer Ausnützungsziffer von 0.45. Zwei Vollgeschosse, eine Gebäudehöhe von bis zu 7.5 Metern, eine Firsthöhe von bis zu 11 Metern und eine Gebäudelänge von bis zu 30 Metern bilden einen klaren Rahmen, der dennoch viel gestalterische Freiheit lässt. Genau darin liegt die besondere Stärke dieses Grundstücks: Es eignet sich gleichermassen für ein eigenes Einfamilienhaus wie für ein Mehrfamilienhaus, und damit für zwei ganz unterschiedliche Vorhaben.Für Investoren und Projektentwickler bietet die Parzelle ebenso überzeugende Voraussetzungen. Eine bereits vorliegende Machbarkeitsstudie eines St. Galler Architekturbüros zeigt ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit vier 3 Zimmer-Wohnungen von je rund 70 m2 Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Zimmer, ein Bad und einen eigenen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Im Untergeschoss sind Kellerabteile, ein Waschraum sowie ein grosszügiger Hobbyraum vorgesehen, ein separates Nebengebäude bietet Platz für Velos und Gartengeräte, und vier Aussenparkplätze runden das Konzept ab. Für die Wärmeerzeugung sieht die Studie Erdwärme vor, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ist mitgedacht. Kompakte, gut geschnittene 3 1/2 Zimmer-Wohnungen dieser Grösse sprechen Paare, kleine Familien und Personen in der zweiten Lebenshälfte gleichermassen an, ob zur Miete oder im Stockwerkeigentum. Die Studie gibt damit eine fundierte Entscheidungsgrundlage und lässt zugleich Raum für eine eigene Handschrift.Balgach zählt rund 5'100 Einwohnerinnen und Einwohner und liegt am Fuss des westlichen Talhangs im St. Galler Rheintal, zwischen Au und Rebstein. Die Gemeinde verbindet dörflichen Charakter mit einer vollständigen Infrastruktur: Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Vereine finden sich im Dorf, der Bahnhof Heerbrugg mit Verbindungen nach St. Gallen und Chur sowie die Busverbindungen nach Heerbrugg und Altstätten liegen in der Nähe, und die Autobahn A13 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Mit international tätigen Unternehmen im Raum Heerbrugg ist die Region zudem ein gefragter Arbeitsstandort, der kurze Arbeitswege ermöglicht. Ein gewichtiges Argument ist zudem die Steuerbelastung: Mit einem Steuerfuss von 61 Prozent ist Balgach die steuergünstigste Gemeinde im ganzen Kanton St. Gallen. In der Freizeit zeigt sich das Rheintal von seiner schönsten Seite. Spazierwege führen durch die Balgacher Rebberge mit dem bekannten roten Rebenhüttli, Velorouten entlang des Rheins laden zu ausgedehnten Touren ein, und das Appenzellerland mit seinen Wanderwegen ist ebenso rasch erreicht wie der Bodensee. Ob eigenes Einfamilienhaus oder renditeorientiertes Mehrfamilienhaus: Diese Baulandparzelle richtet sich an Bauherrschaften, die ihr Zuhause von Anfang an selbst gestalten möchten, ebenso wie an Investoren, die in der steuergünstigsten Gemeinde des Kantons nachhaltigen Wohnraum schaffen wollen.Wer ein gut dimensioniertes, erschlossenes Grundstück in ruhiger und zugleich bestens angebundener Lage sucht, findet an der Mühlackerstrasse in Balgach die ideale Ausgangslage für sein Bauvorhaben.Mindest-VerkaufspreisCHF 1'000'000.- Gerne zeigen wir Ihnen diese Baulandparzelle, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Exklusiv: Baugrundstücke - Sanierung erforderlich

Situés dans les hauts de Montreux, sous la Route de Glion, die Parzellen 5085 (835m2), 5084 (13m2) und 5285 (7m2) sind unter dem Regime der reservierten Zonen 3 (RZR) in Erwartung der Ausarbeitung eines neuen kommunalen Nutzungsplans (PACom). Sie liegen nahe dem Temple St-Vincent in einem ISOS-Perimeter und sind von der Änderung der Karte der natürlichen Gefahren betroffen. Das Gebäude ECA 5286 von 1438m3 befindet sich am unteren Ende der baumbehaltenen und terrassierten Parzelle. Lage ohne Beeinträchtigung durch die Autobahn (die durch den Tunnel verläuft) und mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfer See! Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1820-25-12

Baulandparzelle an exklusiver Aussichtslage in Zeglingen BL

An einer der schönsten Wohnlagen von Zeglingen BL erwartet Sie diese attraktive Baulandparzelle mit 582 m² in der Wohnzone W2.Das Grundstück besticht durch seine erhöhte, sonnige und ruhige Lage am Dorfrand am Rand der Landwirtschaftszone. Hier geniessen Sie eine unverbaubare Aussicht über das Dorf, auf die sanften Jurahügel und den Wisenberg. Eine einmalige Kombination aus Natur, Weitsicht und Privatsphäre. Eine Wohnlage mit hohem Erholungswert.Die Parzelle bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Einfamilienhauses und überzeugt durch ihre hervorragende Besonnung sowie die unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten. Wander- und Velowege beginnen praktisch vor der Haustüre, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr bequem erreichbar sind.Zeglingen gehört zu den beliebtesten Wohngemeinden im Oberbaselbiet und verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit der Zentren Sissach, Liestal und Basel.Die wichtigsten Eckdaten • Parzelle Nr. 1065 • 582 m² Bauland • Wohnzone W2 • Erschlossenes Grundstück • Sonnige Südwestlage • Wunderschöne Aussicht auf den Wisenberg und die Baselbieter Juralandschaft • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage • Ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses Eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer hervorragenden Wohnqualität profitieren möchten.Lage und Infrastruktur:Zeglingen ist ein charmantes Dorf im Kanton Basel-Landschaft, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft mit Ackerland und Waldstücken. Die Bushaltestelle Zeglingen Unterdorf ist in nur 4 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute öffentliche Anbindung. Familien schätzen die Nähe zur Primarschule am Wisenberg, die in lediglich 6 Gehminuten erreichbar ist.Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme über das nebenstehende Kontaktformular.

Grosszügiges Bauland mit Projektstudie an naturnaher Lage in Vättis

An ruhiger und naturnaher Lage in Vättis werden zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von rund 8'394 m² gemeinsam zum Verkauf angeboten.Die Parzelle 767 umfasst 3'945 m². Davon befinden sich rund 2'921 m² in der Wohnzone W2, wobei ein Teil von einer kommunalen Planungszone überlagert wird. Für die ausserhalb der Planungszone liegende Bauzonenfläche liegt eine Projektstudie für zwei Einfamilienhäuser vor.Zum Verkaufsangebot gehört zudem die Parzelle 770 mit einer Fläche von 4'449 m², bestehend aus Wald- und Landwirtschaftsflächen.Das Angebot richtet sich an private Bauherrschaften und Investoren, die ein individuelles Wohnprojekt an naturnaher Lage prüfen möchten. Die Projektstudie ist nicht bewilligt. Die definitive Überbaubarkeit und Realisierbarkeit sind mit der Gemeinde Pfäfers abzuklären.Richtpreis für beide Grundstücke: CHF 350'000.?Die vorhandenen Projektpläne und Grundstücksunterlagen stellen wir Ihnen bei weitergehendem Interesse gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7315-26-4 Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/7315-26-4

Grosszügiges Grundstück mit Baulandanteil in Davos Wiesen

An sonniger Südosthanglage in Davos Wiesen steht ein grosszügiges Grundstück mit viel Freiraum und Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Die Parzelle umfasst insgesamt 2'159 m² und bietet eine attraktive Kombination aus Baulandanteil, weitläufiger Umgebungsfläche und Aussicht auf die Bündner Bergwelt.Von der gesamten Grundstücksfläche befinden sich 793 m² in der Wohnzone II. Bei einer Ausnützungsziffer von 0,40 ergibt sich rechnerisch eine mögliche anrechenbare Geschossfläche von rund 317 m². Die übrigen 1'366 m² liegen im übrigen Gemeindegebiet und schaffen viel Privatsphäre sowie grosszügige Aussenflächen.Das Grundstück weist eine Hanglage auf. Es eignet sich besonders für Bauherrschaften, die ein individuelles Wohnprojekt mit viel angrenzendem Freiraum realisieren möchten.Die konkrete Bebaubarkeit, Erschliessung und Bewilligungsfähigkeit eines Bauvorhabens sind mit der zuständigen Baubehörde der Gemeinde Davos abzuklären. Auf der Bauzonenfläche dürfen ausschliesslich Erstwohnungen beziehungsweise Wohnungen zur Nutzung als Hauptwohnsitz realisiert werden. Richtpreis: CHF 349'000.?Die vorhandenen Projektpläne und Grundstücksunterlagen stellen wir Ihnen bei weitergehendem Interesse gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7494-26-1

3?520 m² Entwicklungsgrundstück mit Projektstudie in Davos Wiesen

In Davos Wiesen bietet sich eine seltene Gelegenheit für die Entwicklung eines grösseren Wohnbauprojekts inmitten der Bündner Bergwelt. Die 3'520 m² umfassende Parzelle liegt an südöstlich ausgerichteter Hanglage und befindet sich vollständig in der Wohnzone II.Bei einer Ausnützungsziffer von 0,40 ergibt sich rechnerisch eine mögliche anrechenbare Geschossfläche von rund 1'408 m². Die grosszügige Grundstücksfläche eröffnet interessante Möglichkeiten für Projektentwickler, Investoren und Bauherrschaften.Für die Parzelle liegt bereits eine unverbindliche Projektstudie vor. Die darin dargestellte Konzeptvariante umfasst ein Mehrfamilienhaus, zwei Zweifamilienhäuser und ein Einfamilienhaus sowie die entsprechende Zufahrt und zwei Carports. Die Hanglage und die Südostausrichtung bieten attraktive Voraussetzungen für eine gut besonnte Überbauung mit Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die Projektstudie ist nicht bewilligt und stellt keine Zusicherung der Realisierbarkeit dar. Die konkrete Überbaubarkeit, Erschliessung und Bewilligungsfähigkeit sind mit der zuständigen Baubehörde der Gemeinde Davos abzuklären. Es dürfen ausschliesslich Erstwohnungen realisiert werden. Richtpreis: CHF 849'000.?Die vorhandenen Projektpläne und Grundstücksunterlagen stellen wir Ihnen bei weitergehendem Interesse gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7494-26-2

BAULAND ZWISCHEN NATUR UND WEITBLICK

Lebensqualität beginnt mit der richtigen Lage.Dieses attraktive Baugrundstück an erhöhter, ruhiger Lage bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Die wunderbare Fernsicht, die sonnige Umgebung und die naturnahe Atmosphäre schaffen ein Wohngefühl, das Erholung und Lebensqualität vereint.Mit einer Grundstücksfläche von 530 m2 eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Eigenheims. Die Hanglage verleiht Ihrer Architektur einen besonderen Charakter und ermöglicht spannende Wohnkonzepte mit Weitblick. Der Bau von zwei Wohngeschossen ist zulässig und bietet ausreichend Raum für moderne Wohnideen.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Attraktive Hanglage mit besonderem Potenzial • Südostausrichtung in ruhiger Umgebung mit Ausblick • Am Ende einer Sackgasse gelegen (kein Durchgangsverkehr) • Naturverbundenes Wohnumfeld • Zulässige Bebauungsziffer: 26 % • Voll erschlossenes Grundstück und viele weitere Highlights ... Die baurechtlichen Rahmenbedingungen erlauben eine maximale Fassadenhöhe von 6 m sowie eine Gebäudehöhe von bis zu 9 m. Ideale Voraussetzungen, um Ihr persönliches Wohnparadies zu realisieren.Ist dies der Ort, an dem Sie Ihr zukünftiges Zuhause verwirklichen möchten? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Splendide terrain à bâtir sur les hauteurs de Vissoie

Splendide parcelle à construire pour une résidence principale Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.Vissoie est un de ses villages les plus pittoresques, datant du 13e siècle, remarquablement conservé et doté d'une splendide tour fortifiée et d'un vieux village pittoresque aux étroites ruelles piétonnes. Situé au centre de la vallée, Vissoie est au carrefour des routes menant à toutes les stations. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'un des magnifiques domaines skiables du Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes : Grimentz/Zinal, Saint-Luc/Chandolin et Vercorin. Sierre est à 15 minutes et Sion à 25 minutes.L'été, ce sont 420 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000 m, 250 km de sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale. Vissoie, véritable centre névralgique du Val d'Anniviers, est au bénéfice d'une école enfantine, primaire et secondaire, de commerces, restaurants, d'un centre médical, de banques, d'un club de football, de hockey sur glace, d'une piscine ouverte chauffée, d'un club de pétanque, d'un skate-park et de nombreuses activités traditionnelles, musicales, production de fromages et de viandes artisanaux, etc.La parcelle 817 d'une superficie de 639 m2 est située en zone H40 (chalets individuels), en bordure de la route cantonale dans la zone d'habitation. • Vissoie est probablement le village qui convient le mieux pour vivre à l'année en Anniviers : central, à la fois proche des stations et de la plaine (Sierre, Sion) • Quartier très calme • A proximité des commerces et de l'arrêt du car postal • Possibilité de rejoindre les quatre stations de ski de St-Luc/Chandolin et Grimentz-Zinal entre 8 et 15 minutes de voiture. • Vue magnifiques sur les montagnes, les forêts et les pâturages • Accès facile toute l'année • Quartier équipé de la fibre optique • Idéal pour s'installer à la montagne en famille et bénéficier d'une qualité de vie exceptionnelle au milieu de la faune et de la flore anniviardes • Le climat de Vissoie est exceptionnel : plus frais que la plaine en été, moins froid que les stations en hiver, avec des entre-saisons doux et enchanteurs • Pour résidence principale uniquement • Non-vendable aux étrangers Je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce bien exceptionnel et rare en Anniviers !Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chWunderschönes Baugrundstück für einen Hauptwohnsitz Das Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen beschrieben, gelegen zwischen dem Matterhorn und Verbier - profitiert von den längsten Skisaisonen sowie der besten Sonneneinstrahlung der Region.Vissoie ist eines der malerischsten Dörfer des Tals, das aus dem 13e Jahrhundert stammt, bemerkenswert gut erhalten ist und über einen prächtigen Wehrturm sowie einen malerischen Altort mit engen Fußgängergassen verfügt. Vissoie liegt im Zentrum des Tals und ist der Knotenpunkt der Straßen, die zu allen Skigebieten führen. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie eines der herrlichen Skigebiete des Val d'Anniviers mit seinen 220 km Pisten: Grimentz/Zinal, Saint-Luc/Chandolin und Vercorin. Sierre ist in 15 Minuten und Sion in 25 Minuten zu erreichen.Im Sommer erwarten Sie 420 km herrliche Wanderwege, auf denen Sie die über 4000 m hohen Gipfel bewundern können, 250 km Mountainbike-Strecken, Hochgebirgstouren, Gleitschirmfliegen,...

Bauland zwischen See und Wälder

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chAn erhöhter Hanglage am Gwattstutz erwartet Sie diese freistehende Liegenschaft mit beeindruckendem Weitblick über den Thunersee und in die umliegende Bergwelt. Die idyllische Lage, der grosszügige Umschwung und der besondere Charme des herrschaftlichen Hauses schaffen ein Wohn­ambiente mit viel Privatsphäre und hoher Lebensqualität.Das herrschaftliche 8-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 erstreckt sich über drei Geschosse plus ein nicht ausgebauter Dachstock. Das Gebäude steht vor einer grosszyklischen Erneuerung und bietet damit die Möglichkeit, den besonderen Charakter des Hauses mit den eigenen Wohn­vorstellungen zu verbinden.Zum Angebot gehört zudem ein Waldanteil, eine gross­zügige Doppelgarage sowie eine weitreichende Aussenfläche, die sich ideal zum Abstellen diverser Fahrzeuge eignet. Die alte Scheune verfügt zusätzlich über Potenzial für einen Umbau in ein Tiny House.Alternativ zu einer Sanierung ist der Abbruch der bestehenden Gebäude und eine Neubebauung des Grundstücks denkbar. Die Parzelle misst 2’291 m² und liegt in der Wohnzone 2S (der Wald­abstand ist zu berücksichtigen).Die realisierbare Geschossfläche beträgt rund 1’000 m². Abzüglich der Flächen für Wandaufbauten und Erschliessung resultiert eine nutzbare Hauptnutzfläche von rund 800 m².Dieses Volumen liesse sich beispielsweise wie folgt umsetzen:• Variante 1: Drei Doppelhäuser (sechs Einheiten mit jeweils knapp 130 m² Wohnfläche).• Variante 2: Zwei Mehrfamilienhäuser mit je einer grosszügigen Gartenwohnung (ca. 140 m²) sowie zwei Geschosswohnungen im Ober- bzw. Dachgeschoss (je ca. 120 m²).Ob als grosszügiges Familiendomizil mit weitläufigem Garten oder als gemeinsames Projekt mehrerer Parteien – dieses Grundstück an idyllischer Lage mit Seesicht bietet viel Potenzial.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden