14 Treffer - Industriebauland zum Kaufen

Bauland mit bewilligtem Gewerbeprojekt an gut erschlossener Lage in Ro

An der Arbonerstrasse 64 in 8590 Romanshorn steht eine attraktive Baulandparzelle mit einer Fläche von 2016 m² zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in der Industriezone I und eignet sich ideal für die Realisierung eines gewerblichen Neubauprojekts. Für das Areal liegt bereits ein bewilligtes Projekt für den Neubau eines vierstöckigen Gewerbehauses vor. Die Parzelle ist sowohl an die Gemeindestrasse als auch an die Kantonsstrasse erschlossen und überzeugt durch ihre sehr gute Erreichbarkeit. Die Lage an der Arbonerstrasse bietet eine direkte Anbindung an das lokale Verkehrsnetz und ist insbesondere für Unternehmen, Gewerbebetriebe, Dienstleister oder Investoren mit kommerziellem Fokus interessant. Romanshorn ist eine lebendige Kleinstadt am Bodensee mit gut ausgebauter Infrastruktur, einem bekannten Hafen sowie attraktiven Verkehrsverbindungen per Bahn, Strasse und Fähre nach Deutschland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der Umgebung. Dadurch verbindet der Standort wirtschaftliche Nutzbarkeit mit einer hohen Standortqualität. Die Kombination aus Industriezone, bewilligtem Projekt, grosszügiger Grundstücksfläche und verkehrsgünstiger Lage macht dieses Angebot zu einer spannenden Gelegenheit für Käufer, die ein bereits vorbereitetes Gewerbeprojekt in einer wachstumsstarken Bodenseegemeinde realisieren möchten.Romanshorn ist eine lebendige Kleinstadt am Bodensee mit gut ausgebauter Infrastruktur, einem bekannten Hafen sowie attraktiven Verkehrsverbindungen per Bahn, Strasse und Fähre nach Deutschland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der Umgebung. Dadurch verbindet der Standort wirtschaftliche Nutzbarkeit mit einer hohen Standortqualität.Bauland mit bewilligtem Projekt Bewilligter Neubau eines vierstöckigen Gewerbehauses Attraktive Grundstücksfläche von 2016 m² Zonenzuordnung: Industriezone I - Adresse: Arbonerstrasse 64, 8590 Romanshorn - Sehr gute Erschliessung an Gemeindestrasse und Kantonsstrasse - Verkehrsgünstige Lage an der Arbonerstrasse - Interessanter Standort für Gewerbe, Dienstleistung, Produktion oder Investoren - Romanshorn als etablierte Kleinstadt am Bodensee - Gute Anbindung per Zug, Strasse und Fähre nach Deutschland - Gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Dienstleistungen - Nahe am Stadtzentrum und gut an den öffentlichen Verkehr angebunden - Pläne und weitere Projektunterlagen nach Absprache einsehbar - Höhenlage: 402 m ü. M.MyWinvest Immobilienverwaltung Der Verkauf erfolgt durch die MyWinvest GmbH, Ihre Immobilienverwaltung in der Ostschweiz. Die MyWinvest GmbH ist Partnerin der Immo Generation AG. Die Insertion sowie die Erstellung der Verkaufsdokumentation werden durch die Immo Generation AG vorgenommen. Die MyWinvest GmbH bietet professionelle Dienstleistungen rund um Immobilien an von der Verwaltung, Vermietung und dem Verkauf bis hin zu ergänzenden Services wie Hauswartung, Inkasso und der umfassenden Betreuung von Liegenschaften. Weitere Informationen zu den Dienstleistungen der MyWinvest GmbH finden Sie unter: www.mywinvest.ch

Industriehalle + Anbau in Saint-Léonard zu verkaufen

Industriehalle + Anbau in Saint-Léonard zu verkaufen INDUSTRIEHALLE + ANBAU - ST-LÉONARDEREN Immobilien bietet diese Industriehalle an, die derzeit vermietet ist und auf einem etwa 2'000 m² großen Grundstück in der Industriezone liegt.Das Ensemble zeichnet sich durch seine große, nutzbare Außenfläche, seine zwei Gebäude, seine Lagerflächen, seine Parkplätze sowie durch ein interessantes Potenzial für Erweiterung und Entwicklung aus.ZWEI HALLEN - EIN VIELSEITIGES ENSEMBLEHalle 1 - Errichtet 2009 • Ca. 200 m² Fußbodengrundfläche mit Betonboden im Erdgeschoss • Arbeitsfläche mit Technikraum, Badezimmer (WC, Dusche) und Umkleideraum • Ca. 60 m² Mezzanine mit Fichtenboden • Treppen zur Mezzanine mit Konferenzraum und Büro (Büro mit Heizkörper) • Ein Volumen von ca. 800 m³ • 2 Zugänge und 2 automatische Sektionaltore • Elektrische Versorgung, Warmwasser • Holzkonstruktion • Isolierter Bau • Belüftete Fassade • Dach und Westfassade mit Zedernschindeln • 20 Photovoltaik-Module auf dem Dach • Viele Außenparkplätze Halle 2 (Anbau) - Errichtet 2016 • Ca. 60 m² Fußbodengrundfläche • Ca. 30 m² Mezzanine mit Fichtenboden • 3 Boxen mit manueller Tür • Ein Volumen von ca. 285 m³ • Holzkonstruktion • Betonboden im Erdgeschoss • Isolierter Bau • Belüftete Fassade • Dach und Westfassade mit Zedernschindeln • 5 Außenparkplätze Ein ideales Objekt für InvestorenDerzeit vermietet, bietet dieses Ensemble die Möglichkeit, ein industrielles Anlagevermögen zu erwerben, das bereits eine Nutzung als Mietobjekt hat.Separates und permanentes ErbbaurechtDer Verkauf erfolgt in Form eines separaten und permanenten Erbbaurechts (DSDP) für die Gebäude sowie unter den Bedingungen und Modalitäten, die für das Objekt gelten.Die STÄRKEN • Grundstück von 2'000 m² in der Industriezone • Ca. 360 m² überdachte und mezzanine Flächen • Ein Volumen von ca. 1'085 m³ • Derzeit vermietetes Objekt mit bestehendem Mieteinkommen • Ca. 1'740 m² Außenlagerfläche • Ca. 80 m² für Parkplätze • Zwei Hallen, errichtet 2009 und 2016 • Volle Umzäunung des Grundstücks • Photovoltaikanlage auf dem Dach • Isolierter Bau mit belüfteter Fassade • Möglichkeit zur Erweiterung/Weiterentwicklung • Sicherer Zugang durch motorisierte Tore und Fernbedienung • Teer- und Schotter/Erde-Flächen Verkaufspreis und Bedingungen: • CHF 850'000.- • Verkauf in Form eines separaten und permanenten Erbbaurechts für die Gebäude, Mindestlaufzeit 30 Jahre • Verfügbar sofort oder nach Vereinbarung Ein seltenes industrielles Anlagevermögen in St-Léonard im Zentralwallis, das Zugänglichkeit, Lage, Flächen, Innen- und Außenlager, Mieteinkommen und Entwicklungspotenzial vereintWeitere Informationen, vollständige Unterlagen und Besichtigung auf AnfrageEin exklusives Angebot von EREN Immobilien - Immobilienagentur im Wallis mit eidgenössischem Diplom

Bauplatz mit Baugenehmigung

Bauplatz mit Baugenehmigung in Saxon Schöne Gelegenheit zwischen Riddes und Saxon Outgestattete Parzelle, magnifique LageMit Baugenehmigung im Preis inklusive Zwischen Riddes und Saxon, im Herzen eines industriellen und kommerziellen Gebiets in voller Expansion, profitiert diese 1'557 m² große Parzelle von einer außergewöhnlichen Lage. In unmittelbarer Nähe der Autobahn A9 und des kommerziellen Gebiets von Riddes gelegen, bietet sie einfachen Zugang, optimale Sichtbarkeit und ein hohes Entwicklungspotenzial für jede berufliche Aktivität. Thanks zu ihrer strategischen Position, im Herzen eines sich entwickelnden Sektors, stellt diese Parzelle eine sichere und nachhaltige Investition dar. Zwischen wirtschaftlichem Dynamismus, Erreichbarkeit und Wertsteigerungspotenzial stellt sie sich als eine seltene Gelegenheit im zentralen Wallis dar.Geplante Aufteilung:Erdgeschoss: - 6 Verkaufs- oder Handwerksflächen von 120m2- 1 Verkaufs- oder Handwerksfläche von 226m2 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss:- 4 Büro-/Verwaltungsflächen von 60m2- 1 Büro-/Verwaltungsfläche von 106m2- Eine 106m2 große Wohnung Die Highlights:1557m2 große Parzelle27 AußenparkplätzeStrategische Lage zwischen Riddes und SaxonIn weniger als 2 Minuten zur AutobahnausfahrtGebiet in voller wirtschaftlicher und logistischer ExpansionProjekt bereit zum Start: Genehmigung in Kraft, ideal für Investoren oder ProjektentwicklerExzellentes Renditepotenzial Verantwortlicher Makler für das Objekt:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.chTel: 079 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

rafzsüd - Raum für Entwicklung

Im Industrieareal rafzsüd stehen noch einzelne Parzellen zum Verkauf. Diese stehen in erster Linie produzierenden Betrieben zur Verfügung. Derzeit sind von den ursprünglichen 100'000 m2 bereits ca. 63'000 m2 verkauft, weitere 2 Grundstücke sind reserviert, frei sind noch ca. 26'205 m2.Gerne planen wir für Sie Ihren neuen Firmensitz in einem spannenden und attraktiven Umfeld, direkt beim Bahnhof Rafz (S9). Das Zürcher Unterland als auch das Zürcher Weinland bieten für Ihre Mitarbeiter bezahlbaren Wohnraum an wunderschönen Lagen. Auch für den Fachkräftemarkt aus der Region Schaffhausen und dem Süddeutschen Raum ist der Standort Rafz geradezu ideal.Der Baulandpreis und die Parzellengrösse sind Verhandlungssache, es besteht eine Architekturverpflichtung.Weitere Informationen finden Sie auf www.rafzsued.chLassen Sie sich gerne beraten durch unser erfahrenes Team:Schmidli Architekten + Partner AGUrs Stühlinger043 422 33 11stue@schmidli.ch

Industriegelände in Erbbaurecht in Vétroz

Industriegelände in Erbbaurecht in Vétroz Großes Industrieareal in Vétroz - Entwicklungschance in Erbbaurecht.Im Herzen des dynamischen Industriegebiets von Vétroz gelegen, bietet dieses große Areal eine strategische Lage mit hohem Potenzial für die Entwicklung eines Immobilienprojekts mit industrieller, handwerklicher, logistischer oder landwirtschaftlicher Ausrichtung.Das Industriegebiet von Vétroz ist bereits Sitz zahlreicher Unternehmen aus den Bereichen Bauwesen, Logistik, Energie, Lebensmittelindustrie, Recycling sowie technische Dienstleistungen. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A9 ist ein wesentlicher Vorteil für Aktivitäten, die eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Wirtschaftszentren im Wallis und in der Romandie erfordern.Erbbaurecht (DDP)Dieses Angebot wird in Form eines separaten und dauerhaften Erbbaurechts (DDP) angeboten.Das Erbbaurecht ermöglicht seinem Inhaber, ein Immobilienprojekt auf dem Grundstück zu errichten, zu betreiben und zu entwickeln, als ob er der Eigentümer wäre, während die Grundstückseigentümerschaft beim Grundstückseigentümer verbleibt. Als Gegenleistung zahlt der Begünstigte eine jährliche Rente für die gesamte Dauer des Erbbaurechts.Diese Lösung bietet zahlreiche Vorteile, indem sie die anfänglichen Grundstücksinvestitionen begrenzt und gleichzeitig die Realisierung eines Immobilienprojekts ermöglicht, das an die Bedürfnisse des Unternehmens angepasst ist.Technische Merkmale • Industriegebiet (Nutzungsindex 0,7) • Flaches, unbebautes Gelände • Leichter Zugang für leichte und schwere Fahrzeuge • Gelände mit Wasser- und Stromversorgung • Zuweisung für industrielle, handwerkliche, Werkstätten und landwirtschaftliche Betriebe • Wohnungen sind nur erlaubt, wenn sie direkt mit dem Betrieb verbunden sind und für die Überwachung der Anlagen erforderlich sind • Interessantes Entwicklungspotenzial • Maximale Höhe der Gebäude: 13 Meter • Abstände zu den Grenzen gemäß der geltenden kommunalen Regelung • Bahnhof Ardons nur 400 Meter entfernt • Exzellente Erreichbarkeit von der Autobahn A9 Bedingungen • Jährliche Rente: auf Anfrage • Dauer des Erbbaurechts: zu definieren, je nach Projekt und geplanter Aktivität • Verfügbarkeit: Ende 2027 / Anfang 2028 Vétroz - Eine strategische Lage im Herzen des WallisIdealerweise zwischen Sion und Conthey, zwei wichtigen Wirtschaftszentren des Kantons, gelegen, profitiert die Gemeinde Vétroz von einer bevorzugten Lage im Zentrum der Rhone-Ebene.Dank der unmittelbaren Autobahnanschluss an die A9 und den wichtigsten Straßenverbindungen zwischen dem Ober- und Unterwallis ist Vétroz ein besonders attraktiver Standort für Unternehmen, die ihre Aktivitäten in einer dynamischen und wachsenden Umgebung entwickeln möchten.Diese zentrale Lage ermöglicht es, die wichtigsten städtischen, kommerziellen und industriellen Zentren des Kantons schnell zu erreichen und gleichzeitig von einem günstigen Umfeld für wirtschaftliche Entwicklung zu profitieren.Vollständiges Dossier, Pläne und Informationen auf Anfrage erhältlichEin Angebot von EREN Immobilien - Immobilienagentur im Wallis mit Bundesdiplom.