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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in 6274 (Eschenbach LU)

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Ihr neuer Firmensitz an zentraler Lage?
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Preis auf Anfrage6’580m2

Sonnmatthof, 6023 Rothenburg

Bedürfnisse perfekt umgesetzt - Zum Kaufen oder Mieten An guter Lage in Rothenburg, mit Anschluss an ÖV und Autobahn in 5 Min. Distanz, haben Sie die Möglichkeit Ihre Visionen zu verwirklichen. Grundstücksfläche: 3'873 m² Gebäudehöhe: 16 m Geschosse: 4 + Attika Nutzfläche: max. 6'580 m² Das Grundstück befindet sich in der Arbeitszone IV. Skalierbare Nutzflächen (Gesamtnutzfläche 6'580 m²): Geschossfläche von 400 bis 700 m² können bis max. 1'400 m² den Bedürfnissen entsprechend über mehrere Stockwerke optimal verbunden werden. Variable Geschosshöhen von 3 bis 5 Meter sind kombinierbar. Attikawohnung an Unternehmenssitz für Betriebsinhaber oder für betrieblich an den Standort gebundenes Personal. STUDIEN Erste Skizzen einer möglichen Gebäudeform VIELFALT Möglichkeiten sind vielfältig BRANCHEN Gemischte Nutzung unterschiedlicher Branchen möglich PARKPLÄTZE Einstellhalle und Aussenparkplätze möglich Sind Sie interessiert, haben Sie Fragen nehmen Sie mit uns Kontakt auf. FIAG AG Schweiz Im Winkel 15 6244 Nebikon www.sonnmatthof.lu

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CHF1’090’000.–290m2

6354 Vitznau

Träumen Sie schon lange davon, ein Café mit einer Konditorei zu eröffnen? An bevorzugter Lage in der beliebten, touristenattraktiven Gemeinde Vitznau haben wir ein Café mit einer Konditorei zu verkaufen. Der Eingangsbereich des Objekts befindet sich direkt an der gut frequentierter Hauptstrasse und auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich einen wunderschönen Park sowie der Vierwaldstättersee. Zusätzlich liegt es nahe der Schiffstation, der Rigi-Bergbahn, der Festung Vitznau und dem Pferdehof Buholz. Die beliebten Touristen-Hotspots welche ganzjährig viele Touristen anlockt. Das Café mit der Konditorei befindet sich auf zwei Stockwerken und hat einen durchdachten Grundriss. Das Erdgeschoss präsentiert sich dank den Raumhohen und -breiten Fenstern sehr hell und offeriert wunderschöne Aussicht auf den Vierwaldstättersee und Berge. Zusätzlich ist der Innenbereich geräumig und bietet viele Sitzmöglichkeiten, eine Theke und diverse Arbeitsflächen. Weitere Sitzgelegenheiten befinden sich auf der grossen Terrasse im Aussenbereich. Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Mitarbeiterbereich, eine Herren- und eine Damentoilette. Der Arbeitsbereich ist mit vielen Fenster ausgestattet, sehr hell, verfügt über eine separate Toilette, viel Staufläche und über das nötige Inventar, um sofort loszulegen. Zusätzlich liegt das Café so zentral, dass sowohl Bus- und Schiffhaltestellen als auch Parkplätze nur einen Katzensprung entfernt und bereits in kurzer Gehdistanz liegen. Das vollständige Inventar gehört zu diesem Angebot dazu. Überzeugen Sie sich selber von dieser einzigartigen gelegenheit ein Café mit einer Konditorei zu besitzen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.

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CHF695’000.–

Winkelbüel 4, 6043 Adligenswil

Diese Stockwerkeinheit 2204 (Wertquote 101/1000) ist auf zwei Etagen (EG/DG) des Geschäftshauses verteilt. Die rund 294 m2 sind wie folgt unterteilt: - ca. 47 m2 Büro im EG - ca. 77 m2 Spedition/Lager im EG - ca. 24 m2 Eingang, Treppenhaus im EG - ca. 76 m2 Büro im DG - ca. 62 m2 Büro im DG - 2 WCs je ca. 3.3 m2 Weiter gehören 5 Aussenparkplätze zur STWE. Der Verkaufspreis beträgt CHF 695'000.-.Adligenswil ist gemäss BFS eine «städtische Gemeinde» und Teil der mittelgrossen Agglomeration Luzern. Diese zählt 233491 Einwohner (2019) und 106907 Haushalte (2019). Die Gemeinde Adligenswil selber hat 5460 Einwohner (2019). Östlich grenzt die Gemeinde direkt an die Stadt Luzern. Dadurch profitiert Adligenswil von einer idealen Verkehrsanbindung und somit von kurzen Reisezeiten. Die Gemeinde Adligenswil ist nicht nur als zentrales und doch familiäres Wohngebiet zu betiteln, sondern auch als spannender Wirtschaftsstandort mit Potenzial.

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Preis auf Anfrage347m2

6030 Ebikon

Die Gewerbelokalitäten befinden sich an gut frequentierter Passantenlage mitten in Ebikon. Das Objekt liegt direkt im Gemeindezentrum neben dem Gemeindehaus, der Post, und Einkaufsläden. Die zentrale Lage offeriert beste Verbindungen nach Luzern und Zug. Der Bahnhof Ebikon und die Bushaltestelle liegen praktisch vor der Haustür. Es ist eine ideale Lage, die von den Mitarbeitenden auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend zu erreichen ist. Den Anschluss zur Autobahn A14 Richtung Zürich und Zug erreichen Sie in nur 7 min.Ihre neuen Gewerbeflächen: Die Bürofläche befinden sich in einem Bürogebäude an attraktiver Lage direkt vor einer hübsch begrünten Piazza, einem beliebten Treffpunkt und Aufenthaltsort. Die Flächen mit ihren grosszügigen Büro- und Nebenräumen befinden sich im 1. Obergeschoss oberhalb der Ladenlokalitäten. Die Fläche kann mit wenig Aufwand nach Ihren Bedürfnissen umgestaltet werden und vielseitig genutzt werden.Gesamthaft stehen zwei Flächen zur Verfügung mit 229 m² und 118 m² (Gesamtfläche 347 m²). Diese können nach Ihrem Bedarf auch zusammengelegt werden.Darüber hinaus ist ein interessantes Projekt für eine Umnutzung vorhanden: Die Büroräumlichkeiten im 1. OG können als 2 oder 3 grosszügigen Wohnungen umgenutzt werden, die verkauft oder sehr gut vermietet werden könnten.Zusätzlich besteht die Möglichkeit im Erdgeschoss Ladenräumlichkeiten zu erwerben.Die Nutzung heute: Die Gewerberäume im Obergeschoss werden heute als Büro- und Schulungsräume mit Aufenthaltsraum genutzt. Die Varianten sind flexibel - wir freuen uns Ihre Kontaktaufnahme.

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