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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in 6423 (Seewen SZ)

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Visualisierung Wohnen, Essen, Küche
8

CHF 690’000.–4.5Zi

Linthstrasse 24, 8856 Tuggen

Der ideale Standort für Ihren Karrierestart – ein Schritt in Richtung Zukunft oder als Kapitalanlage mit Gewinn und interessanter Rendite. Geniessen Sie in einer sonnenverwöhnten Umgebung ein ganz besonderes Arbeitsklima und profitieren Sie an dieser Lage von einem hohen Wiedererkennungswert. Dank der top Infrastruktur und einem ausgedehnten Verkehrsaufkommen können Sie hier den optimalen Werbestandort vollkommen ausschöpfen.Link: https://virtual.immosky.ch/tuggen/neubau_dmfh.movEin charmanter Dorfkern wird mit einem neuen und sehr modernen Diamanten geschmückt – lassen Sie sich von einem hochwertigen Ausbau und eleganten Highlights überraschen. Grosszügige Wohn- und Gewerbeflächen sowie ein raffiniertes Grundrisskonzept werden Sie ins Staunen versetzen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit und dank sorgfältig ausgewählten Materialien, präsentieren sich die Räume äusserst attraktiv – hier fühlt sich Ihr Klientel bestimmt wohl.Folgende Gewerbeeinheiten können erworben werden mit der Fertigstellung per 2022:- Gewerbe 1 EG 3.5 112m2 CHF 690'000.-- Gewerbe 2 EG 4.5 122m2 CHF 730'000.-Ausreichend Tiefgaragen- (à CHF 35'000.-) und Aussenabstellplätze (à CHF 15000.-) stehen auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen und erwarten gerne Ihren Anruf für ein unverbindliches Treffen.Einen Lageplan finden Sie unter folgendem Link: https://www.google.ch/maps/place/Linthstrasse+24,+8856+Tuggen/@47.1996643,8.9420225,857a,35y,5t/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x479ac912f3fa0845:0x5c6a787f5a0e755d!8m2!3d47.2002341!4d8.9416547?hl=de

4

CHF 395’000.–95m2

Asetstrasse 39, 6438 Ibach

Das ruhige Leben im Herzen der Schweiz, nahe der grossen Zentren.Schwyz liegt inmitten der Schweiz zwischen dem Vierwaldstättersee und dem Zürichsee und verbindet den Grossraum Zürich mit der Innerschweiz. Der Kanton ist geprägt von seinen einmaligen Landschaften mit prächtigen Bergmassiven wie den Mythen, dem Fronalpstock und der Rigi. Die ruhige, naturnahe Lage zwischen Bergen und Seen in Kombination mit der Nähe zu den grossen Zentren wie Zürich und Luzern machen Schwyz zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort.Mit vielseitigen Einkaufs-, Kultur-, Bildungs- und Freizeitangeboten finden Sie in der Umgebung alles, was es zum Leben und Geniessen braucht.Gewerbefläche MythenAm Fusse der Mythen in der idyllischen Schwyzer Gemeinde Ibach entstehen in der Liegenschaft "Mythisch" drei helle Gewerberäume sowie 18 grosszügige Eigentumswohnungen. Die Bezugsbereitschaft ist auf Frühjahr 2022 geplant.Folgende drei Gewerberäume im Erdgeschoss warten auf neue Erfolgsgeschichten: Raum Mythen, 95m2 sowie zusätzliche Aussenfläche 171m2 für CHF 395'000.-Raum Fronalp, 207m2 sowie zusätzliche Aussenfläche 223m2 für CHF 840'000.-Raum Muota, 218m2 sowie zusätzliche Aussenfläche 300m2 für CHF 885'000.-Diese Einheiten eignen sich hervorragend für jedes Geschäftsmodell und lassen viel Raum für eine flexible Arbeitsplatzeinteilung. Die hellen und modernen Räumlichkeiten schaffen eine motivierende, repräsentative und einladende Atmosphäre. Abgerundet wird dieses einmalige Angebot mit Mehrzweckräumen, Aussenabstellplätzen sowie Gartensitzplätze, welche ebenfalls erworben werden können. Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage https://mythisch-ibach.ch/Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und verlangen Sie unverbindlich weitere Unterlagen oder vereinbaren Sie mit uns einen Termin für eine persönliche Beratung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Lassen Sie sich begeistern......von individuell ausbaubaren Gewerbeflächen.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

7

CHF 2’990’000.–

Seewenstrasse 6b, 6440 Brunnen

Das Gebäude ?Wohn-Gewerbe Alte Fischzucht? wurde Ende 2019 neu errichtet und ist im Zusammenhang mit dem Projekt ?Überbauung Alte Fischzucht? konzipiert worden. Nebst einer grosszügigen Gewerbefläche im EG, welche als Autowerkstatt genutzt wird, sowie die dazugehörenden Büroräumlichkeiten im 1. OG, verfügt das Gebäude im 2. und 3. OG über zwei helle & moderne Wohnungen. Die 4.5 und 3.5 Zimmerwohnungen wurden nach neustem Standard ausgestattet und verfügen über einen geräumigen und überdachten Balkon. Rund ums Gebäude verteilt befinden sich zudem 12 Aussenparkplätze, welche exklusiv diesem Gebäude zur Verfügung stehen.Alle Stockwerkeinheiten werden durch einen Generalmieter mit einem Mehrjahresvertrag gemietet, wodurch eine gesicherte Rendite gewährleistet werden kann.Die perfekte Lage des Objektes zeichnet sich insbesondere dadurch aus, als dass es sowohl fürs Gewerbe, sowie auch fürs Wohnen, über einen optimalen Standort verfügt. In nur wenigen Gehminuten können Einkäufe im benachbarten Aldi erledigt werden und die naheliegende Bushaltestelle ermöglicht zudem auch beste Mobilität im Alter. Durch die perfekte Anbindung an die A4 nach Zug/Zürich sowie an die Gotthardstrecke ins Tessin, sind mehrere Grossstädte in Kürze erreichbar. Ein optimaler Anschluss an verschiedenste Gewerbestandorte ist daher gewährleistet.Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

8

CHF 1’140’000.–

Kantonsstrasse 62, 8807 Freienbach

SEESICHT / TOPLAGE / STEUERGÜNSTIG / DISKRET / REPRÄSENTATIV / HOCHWERTIG / VIELSSEITIG!Das Objekt eignet zur Nutzung als Anwaltskanzlei, Arztpraxis, Family-Office, Treuhand-/Immobilienbüro, Labor, Intensivkosmetik, Beauty-Lounge usw. • Gewerbe mit ca. 175 m2 / Sitzplatz/Terrasse ca. 37 m2 • aufgrund terrassierter Bauweise wunderbare Seesicht mit wenig Einblick • auszugsweise einige Features: Eichenparkett, Bodensteckdosen, Akustikdecke mit heruntergehängtem Leuchtsystem, Klimaanlage Hauptraum, Sonos-Anlage usw. • günstige StWEG-Betriebskosten • 4 Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden • Bushaltestelle Oechsli, SBB-Freienbach und SOB-Freienbach bequem zu Fuss erreichbar • Autobahn A3 mit schneller Verbindung nach ZH-City, Flughafen ZRH, Chur usw. Interessiert? Für Fragen und ergänzende Auskünfte sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.Keine Umnutzung in Wohnen möglich - bitte keine Maklerkontakte nur Direktinteressenten - Danke.

13

CHF 980’000.–11Zi

6436 Muotathal

Objekt:Die Liegenschaft befindet sich an der Wilstrasse 13, in Muotathal. Bis Ende Jahr ist ein gültiges Wirtepatent auf dem ehemaligen Restaurant Schäfli. Da sich das Objekt in der Kernzone befindet, stehen einige Ausbaumöglichkeiten und Nutzungen zur Auswahl. Zum Objekt gehören bis zu 10 Parkplätze und ein bewilligter Container, an dessen Stelle ein Anbau gemacht werden kann. Von der Weiterführung des Restaurants bis zu einem kompletten Neubau sind alle Optionen denkbar.- Traditionelles Restaurant mit Saal und Stübli, 61 m² - Restaurantküche muss bei erneutem Restaurantbetrieb ersetzt werden. - 7 Schlafzimmer und 4 Nebenräume in den beiden OG- WC-Anlage, sowie diverse Keller und Lager im Erdgeschoss- Grosse Terrasse, 90 m², für den geschäftlichen oder privaten Gebrauch- 200 - 250 m² Netto-Wohn- oder Nutzfläche- Holz-Zentralheizung- 10 teilweise gedeckte Parkplätze- Renovationsbedürftig, Fassade und Fenster sind in gutem Zustand Ausbau: Das Haus wird im EG betreten. Dort befinden sich 2 Lagerräume, 3 Abstellräume/ Zimmer, die Heizung und die WC-Anlage des Restaurants. Im 1. OG ist das Restaurant, ein Saal, ein Stübli und die Küche. Durch die Treppe zum 2. OG kann die grosse Terrasse betreten werden. Im 2. OG sind 4 Schlafzimmer und ein Nassraum mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschine / Tumbler. Im 3. OG sind 3 Schlafzimmer und 4 Nebenräume, darüber befindet sich der Estrich. An der rechten Seite des Hauses steht ein Wohncontainer, an dessen Stelle ein Anbau bewilligt ist. Umgebung, Anbindung:In der Gemeinde Muotathal funktioniert der soziale Zusammenhalt, als auch die Eigenständigkeit und Nachbarshilfe sehr gut. Das zeigt sich in einem innovativen Gewerbe- und Unternehmertum, sowie einem lebendigen und breiten Vereinsleben. Die Grund- und Oberstufen-Schule befindet sich im Dorf, das Gymnasium in Schwyz. Die Dienstleistungen für den täglichen Bedarf sind im Dorf vielseitig vorhanden.Muotathal ist der Ausgangspunkt für Ski-, Wander- oder Biketouren auf den Stoos, die Glattalp oder das Kinzig- und Pragelpass-Gebiet. Mit dem Bus erreichen Sie innerhalb von 18 Minuten Schwyz, mit dem Auto sind Sie in 50 Minuten in Luzern oder Zürich. Allgemeine Daten:Gemeinde 6436 Muotathal, Kanton SchwyzLage: Voralpental, 606 m ü. M. Bevölkerung: ca. 3'600 Einwohner Angrenzende Gemeinden: Schwyz - Oberiberg - Glarus-Süd - Spiringen - Riemenstalden

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