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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in 6605 (Locarno)

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CHF 1’980’000.–630m2

6605 Locarno

Il Garni Dolcevita è una struttura mantenuta nel tempo, semplice ed accogliente con la miglior vista del lago Maggiore ed un giardino incantevole con palme e fiori mediterranei. Offre ospitalità e comfort garantendo privacy. La struttura e' suddivisa in cinque piani ed e' composta da Reception, dodici camere per gli ospiti,sala colazione,cucina,ampio terrazzo con vista e un Cottage con due camere in giardino per un benessere esclusivo.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - vista favolosa- struttura operativa- ideale per investimento- posizione soleggiata - ampia terrazza - giardino- ottima posizione- ecc, ecc, ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'900 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: SoleggiataCondizione dell'oggetto: Ben mantenutaBagni / Docce: 10 (10x WC/Doccia/Vasca/Lavabo)Riscaldamento: Caldaia a PetrolioTrasporti pubblici: fermata bus, 50 mScuole: scuola media ed elementare, 5 minuti in autoNegozi: musei, supermercato, ristoranti, 150 m

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CHF 1’980’000.–

6605 Locarno

6605 Locarno-Monti, via ai Monti 160¨Region: LocarneseNutzfläche: ca. 611m2Grundstückfläche:ca. 524 m2Gästezimmer: 18Etagen: 5Baujahr: 1907Renovationen: 2015Zustand: gutHeizung: neu (2015)Keller: jaZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: keine - öffentliche PP in nächster NäheLage: sonnige Panorama-AussichtslageAussicht: herrlicher SeeblickSchulen: jaEinkauf: 150möffentlicher Verkehr: 50mDistanz nächste Stadt: 3kmDistanz Autobahn: 20km? BeschreibungDas Garni "Dolcevita" liegt in Locarno-Monti an herrlicher Panorama-Aussichtslage. Das 1907 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Grössere Renovationen wurden 2015 getätigt. Das gemütliche Hotel verfügt über 5 Stockwerke mit total 18, teilweise renovierten Einzel-und Doppelzimmern - einige mit integrierten Nasszellen. Auf jedem Stockwerk befindet sich eine Etagen-Nasszelle mit Badewanne oder Dusche. Die meisten Gästezimmer verfügen über einen Balkon. Ab dem 2. OG geniesst man einen herrlichen Panorama-Ausblick auf den Lago Maggiore. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit vorgelagerter Terrasse, zwei Vorratsräume, der Eingangsbereich mit Pergola und grosszügiger Rezeption sowie der Speisesaal mit Panorama-Fenstern. Das Kellergeschoss, welches auch von aussen zugänglich ist, beinhaltet eine Waschküche und diverse Kellerräume. Auf der grossen, gepflegten und terrassierten Gartenanlage mit Liegewiesen, Pergola und lauschigen Sitzplätzen befindet sich ein kleines Gästehaus mit weiteren zwei Zimmern. Das Garni "Dolcevita" ist aktuell gut ausgebucht und auf den verschiedenen Hotel-Portalen top bewertet. Diese Liegenschaft kann aus Gründen der Kapitalanlage, als Berufserwerb und Wohnsitz ideal genutzt werden. Es besteht aber auch die Möglichkeit von einer Aufteilung in Wohnungen. Umbaupläne inklusive Lifteinbau sind vorhanden.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt keine eigenen Parkplätze. In nächster Nähe gibt es Gemeindeparkplätze. Vis à vis wird eine grosse Tiefgarage gebaut mit Möglichkeit von Monats- und Jahresmieten.In ca. 5-10 Fahrminuten erreicht man die Stadt Locarno und den Lago Maggiore. ? Highlights ? herrlicher Panorama-Seeblick? 18 Zimmern - zumeist mit Balkon? gemütliches, charmantes Ambiente? grosser Garten mit Sitzplätzen und Pergola? Posizione | Dintorni6605 Locarno-Monti, via ai Monti 160Regione: LocarneseSuperficie utile: circa 611m2Area della proprietà: circa 524 m2camere per gli ospiti: 18Piani: 5Anno di costruzione: 1907Ristrutturazioni: 2015Condizione: buonaRiscaldamento: nuovo (2015)Cantina: sìSeconda casa: sì, possibilePosti auto: nessuno - PP pubblico nelle immediate vicinanzePosizione: vista panoramica soleggiataVista: splendida vista sul lagoScuole: sìshopping: 150mtrasporto pubblico: 50mdistanza prossima città: 3kmdistanza autostrada: 20kmDescrizioneIl Garni "Dolcevita" si trova a Locarno-Monti in una splendida posizione panoramica. La casa è stata costruita nel 1907 ed è in buone condizioni. Tante restrutturazioni sono state fatte nel 2015. L´accogliente hotel si sviluppa su 5 piani e dispone di un totale di 18 camere singole e doppie, parzialmente rinnovate, alcune con bagno integrato. Su ogni piano c´è un bagno con vasca o doccia. La maggior parte delle camere ha un balcone. Dal 2 ° piano si può godere di una magnifica vista panoramica del Lago Maggiore. Al piano terra c´è la cucina con una terrazza di fronte, due ripostigli, la zona d´ingresso con pergola e un´ampia reception così come la sala da pranzo con finestre panoramiche. Il seminterrato, che è anche accessibile dall´esterno, contiene una lavanderia e vari locali cantina. Sul grande giardino ben curato e terrazzato con prati per prendere il sole, pergola e aree di seduta appartate si trova una piccola casa per gli ospiti con altre due camere. Il Garni "Dolcevita" è attualmente ben prenotato e al primo posto nei vari portali di hotel. Questa proprietà può essere idealmente utilizzata per motivi di investimento di capitale, come acquisizione professionale e residenza. Ma c´è anche la possibilità di una divisione in appartamenti. Sono disponibili piani di conversione che includono l´installazione dell´ascensore.La proprietà è facilmente accessibile in auto. Non ci sono parcheggi propri. Ci sono parcheggi comunali nelle immediate vicinanze. Vis à vis si sta costruendo un grande parcheggio sotterraneo con la possibilità di affitti mensili e annuali.La città di Locarno e il Lago Maggiore sono raggiungibili in circa 5-10 minuti di auto. ????????????????????????????????????.. ? Highlights? magnifica vista panoramica sul lago? 18 camere - la maggior parte con balcone? ambiente accogliente e affascinante? grande giardino con posti a sedere e pergola

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CHF 2’400’000.–

Via ai Monti 63, 6605 Locarno

Terreno Locarno MontiProponiamo imparagonabile terreno nella rinomata zona di Locarno Monti, posizionata a pochi passi dall'affascinante Città Vecchia e dalla conosciuta Piazza Grande. Sull'attuale superficie sono presenti due edifici da rimuovere, per i quali al loro posto vi è un progetto per una splendida villa , infatti Il terreno gode di una vista impareggiabile, più di 180 gradi che spaziano dal Piano di Magadino lungo tutto il lago Maggiore fino ad arrivare a Verbania.Descrizione del progetto:L'edificio è stato pensato in verticale, dall'alto verso il basso, tutti i piani collegati da una splendida scala di design e da un ascensore interno.Dalla strada principale si accede ai parcheggi tramite cancello e l'entrata principale della villa, al medesimo piano vi è un piccolo spazio da poter adibire a sala hobby / ufficio con servizio, oltre a quest'ultimo, un tetto giardino per ospitare spensierati momenti meno formali come una grigliata tra amici.Al piano sottostante troviamo l'entrata alla zona abitativa, una cucina con tutti i vari servizi retrostanti (dispensa, lavanderia, stireria, ecc..), un immenso soggiorno vetrato che affaccia sulla terrazza munita di un'incredibile piscina a sbalzo con vista mozzafiato e, infine la lussuosissima camera padronale.Sottoposto, troviamo il piano notte dove si collocano 2 ampie camere doppie con servizi e cabine armadio, a seguire due singole sempre con servizi annessi.All'ultimo piano, quello inferiore - zona giardino, si trova invece l'area centro benessere con una zona sauna, un bagno romano e una zona attrezzata a palestra.Un edificio di gran lusso, grandi aperture tutte chiaramente rivolte verso la magnifica vista, superficie totale di 640mq e un terreno di 1'072mq.Oltre al progetto della villa, vi è anche un progetto per una palazzina con 6 appartamenti con possibilità di realizzare 6 posteggi esterni, sulla strada.Zona edificabile: IS: 0.6 / IO: 40% / Secondaria: 35% h: 8.5mContattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

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