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Ufficio a Reddito a Paradiso

Proponiamo nel cuore di Paradiso moderno ufficio al piano terra di una bellissima residenza.Lo spazio commerciale è composto da tre uffici open-space, una cucina e due bagni.Dotato di pavimenti tecnici, riscaldamento a serpentine, aria condizionata, impianto di domotica e d'allarme.Ci sono svariate possibilità per utilizzare lo spazio, ideale per diversi tipi di attività.La residenza offre una palestra condominiale.Possibilità di quattro posteggi in autorimessa a CHF 60'000.- cadauno

Uffici prestigiosi in zona strategica

L'oggetto si trova al secondo piano di un immobile situato nel quartiere di Cassarate a breve distanza dal centro città e dal lago costruito negli anni '70.L'ufficio in vendita è costituito da un'ampia superficie di 870 mq suddivisa tra zona operativa, vari salottini e locali di servizio. Le finiture sono di pregio. Il tutto comunque è plasmabile secondo le necessità in quanto la struttura dell'immobile è basata su piloni e muri esterni per cui molte pareti sono in carton gesso rivestito in pregiato legno. 11 posti auto in autorimessa privata completano l'oggettoLa superficie è facilmente convertibile in residenziale.Possibilità di acquistare anche solo la metà della superficie.

Casa indipendente con terreno e capannone

Vendesi proprietà con casa indipendente, terreno e capannone, superficie fondo 1.256 mq. Casa indipendente di circa 140 mq, disposta su due livelli e così composta: atrio, soggiorno/pranzo/camera, lavanderia, bagno, ripostiglio al piano terra; cucina con soggiorno, due camera matrimoniali, due camere singole, wc ospiti e bagno al piano primo. Completano la proprietà un con capannone di 254 mq e un giardino con piscina di circa 865 mq. Limmobile è in buono stato, è pronto da abitare, è situato in zona comoda allaccesso autostradale, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità e a soli 5 minuti di auto da Lugano.Nella proprietà ce ancora superficie edificatoria residua.Studio degli indici per una possibile edificazione: Zona R2 Residenziale estensiva Superficie mappale. 1.257 mqIndice di occupazione (I.O): 35% - 377.1 mqIndice di sfruttamento (I.S): 0.4 - 502.8 mqAltezza massima edifici: alla gronda 7.00 mlAl colmo 9.00 mlDistanza dai confini privati: 4 ml

Lavorare/Vivere in centro città

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Questi grandi uffici, sono situati in una posizione privilegiata, nel centro di Lugano. L'intero edificio è stato completamente rinnovato nel 2001 e l'ufficio in vendita si compone di materiali pregiati.L'ufficio si trova al primo piano ed è comodamente accessibile tramite l'ascensore. Allingresso un ampio atrio dentrata con zona ricevimento, permette di accogliere i clienti comodamente. Inoltre sono a disposizione, ben 2 locali, una comoda cucina, un ripostiglio nel vano scala e quattro servizi.Grazie alla posizione esclusiva, cosi come all'arredamento di prestigio, l'ufficio si adatta perfettamente alla vostra nuova sede aziendale o al vostro studio notarile.Infine quattro posti auto, sono a disposizione nel garage sotterraneo, accessibili tramite un comodo sistema di sollevamento.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Diese grossen Büroräumlichkeiten befinden sich an vorteilhafter Lage, direkt im Zentrum von Lugano. Das ganze Gebäude wurde im Jahr 2001 komplett renoviert und das Büro mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Das Büro liegt im ersten Stock und ist selbstverständlich mit dem Lift erreichbar. Der Eingang mit Atrium und Rezeption bietet viel Platz um Ihre Kunden zu empfangen. Weiter stehen zehn Räume, eine Küche, ein Abstellraum im Treppenhaus und vier Gästetoiletten zur Verfügung.Durch die exklusive Lage und die prestigeträchtige Gestaltung des Büros eignet sich diese perfekte für Ihren Firmensitz oder für Ihre Kanzlei. In der Parkgarage stehen Ihnen vier Parkplätze, mit Liftsystem, zur Verfügung.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.-*** All properties and photos on www.remax.ch and www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***These large offices are located in a privileged position in the center of Lugano. The whole building was completely renovated in 2001 and the office is equipped with high quality materials.The office is located on the first floor and is accessible by lift. The entrance with atrium and reception offers plenty of space to receive your clients. There are also ten rooms, a kitchen, a storeroom in the stairwell and four guest toilets.Thanks to the exclusive location and the prestigious design of the office, this is perfect for your company headquarters or for your law firm.Finally, four parking spaces are available in the underground garage, accessible via a practical lifting system.As your responsible contact person, I will send you a complete sales documentation by e-mail. Afterwards I like to arrange, after telephone consultation, a viewing appointment. Call me! I look forward to seeing you and will give you the best advice.

Palazzo reddito commerciale in centro Chiasso

Palazzo centrale a reddito di prestigio in centro a Chiasso. Oggetto esclusivo 5% rendimento netto con oltre 3000 m2 di superficie