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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in 6954 (Sala Capriasca, Bigorio)

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FAVOLOSA POSIZIONE - TOP LAGE
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CHF 550’000.–

via Gioacchino Respini, 6600 Locarno

A due passi dal lagoA due passi dal lago, vicinissima al fiume Maggia e al suo Delta, la Residenza Parcolago dà vita a un'oasi di libertà e natura, dove terra, aria, sole si manifestano in tutta la loro forza, permettendo quella salutare e piacevole vita all'aperto che tutti auspichiamo.I materiali di rifinitura di alta qualità, uniti alla modernità delle tecniche costruttive, alla struttura un ulteriore tocco di classe, regalando al suo futuro proprietario il massimo comfort.Lo stabile viene realizzato con un impianto di riscaldamento di ultima generazione, che porta il calore d'inverno e il fresco d'estate nelle serpentine grazie ad una pompa geotermica. Eventualmente vi è anche la possibilità di installare un impianto di aria condizionata, ma il sistema di raffrescamento a pavimento e i tripli vetri garantiscono la tenuta della temperatura interna e il massimo risparmio energetico. Al piano terra di questa residenza unica nel suo genere, fronte strada di forte passaggio, vendiamo ampio e comodo spazio commerciale di 55 mq in open space, ancora personalizzabile. L'intera unità è composta da vetrine per una maggior visibilità, considerando il forte afflusso di persone durante quasi tutto l'anno nei dintorni, oltre che all'interno dei circa 100 appartamenti.Adatto a ufficio, chiosco, spazio gastronomia, negozio e molto altro ancora. A disposizione posteggi interni.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Top Lage - Einen Steinwurf vom SeeNur einen Steinwurf vom See entfernt, ganz in der Nähe des Flusses Maggia und seines Deltas, erweckt die Residenza Parcolago eine Oase der Freiheit und Natur zum Leben, in der sich Land, Luft und Sonne in all ihrer Kraft manifestieren und ein gesundes und angenehmes Leben in der Region ermöglichen offen, dass wir alle wollen.Die hochwertigen Veredelungsmaterialien, kombiniert mit der Modernität der Bautechniken, verleihen der Struktur einen weiteren Hauch von Klasse und geben ihrem zukünftigen Besitzer maximalen Komfort.Das Gebäude ist mit einem hochmodernen Heizsystem ausgestattet, das dank einer Erdwärmepumpe die Wärme im Winter und die Kühle im Sommer in die Spulen bringt. Schließlich besteht auch die Möglichkeit, eine Klimaanlage zu installieren, aber das Fußbodenkühlsystem und die Dreifachverglasung garantieren die Dichtheit der Innentemperatur und maximale Energieeinsparungen.Im Erdgeschoss dieser einzigartigen Residenz mit Blick auf die belebte Straße verkaufen wir eine große und komfortable Gewerbefläche von 55 Quadratmetern im Freien, die noch anpassbar ist. Die gesamte Einheit besteht aus Fenstern für eine bessere Sichtbarkeit, wenn man bedenkt, dass das ganze Jahr über Menschen in die Umgebung und in die rund 100 Wohnungen strömen.Geeignet für Büro, Kiosk, Feinkostgeschäft, Laden und vieles mehr.Zur Verfügung Parkplätze im Tiefgarage.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch

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CHF 775’000.–400m2

6746 Calonico

Ubicazione ObjektstandortNAP/Luogo Calonico PLZ/ORTRegione Leventina RegionCanton Tessin KantonTipo dell'immobile Pension Campi da Ri Objekt TypSuperficie terreno 2007 m2 GrundstücksflächeSuperficie abitabile ca. 400 m2 WohnflächeBalcone/terrazza diverse Balkon/TerrasseAnno di costruzione ca. 1960 BaujahrRiattazioni ja 2008 RenovationenPiani vier GeschossePosteggi eigene ParkplätzeLocali 11 ZimmerBagno/doccia/WC vier Bad/Dusche/WCRiscaldamento Oelzentralheizung HeizungPavimento zona giorno Platten Bodenbelag WohnbereichPavimento zona notte Platten Bodenbelag SchlafbereichLuogo/zona ruhige, sonnige Aussichtslage LageVista lago nein SeesichtScuole im Nachbardorf SchulenNegozi im Nachbardorf EinkaufsmöglichkeitenMezzi pubblici ja Oeff. VerkehrsmittelDistanza prossima città 11 km Distanz zur nächsten StadtDistanza autostrada 10 km Distanz zur AutobahnDas ehemalige Restaurant Campi da Ri liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb des Dorfkerns von Calonico an der Strada Alta in der Leventina.Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Anfangs 2009 werden grössere Renovationsarbeiten ausgeführt. Die Aufteilung des Hauses ist aus den beiliegenden Plänen ersichtlich. Das Haus eignet sich als kleine Pension oder als Ferienlagerhaus für Selbstkocher. Zudem kann je nach Bedarf eine Wohnung eingebaut werden. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die Dächer des Dorfes ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski gefahren und in Ambri Eislauf und Skilanglauf betrieben werden. Das Dorf ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Liegenschaft verfügt über viele eigene Aussenparkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert zehn Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido. Dort befinden sich auch grössere Einkaufsgeschäfte.

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