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Mehrfamilienhaus in Derendingen!
9

CHF1’050’000.–280m211.5Zi

4552 Derendingen

Dieses Schmuckstück überzeugt mit seinem zentralen Standort und bietet Ihnen mit seinem Gartensitzplatz die nötige Ruhe. Dieses grosszügige 3-Familienhaus bietet Ihnen gemeinsam zu wohnen und jedoch jeder für sich, ein einzigartiges Wohnerlebnis. Geniessen Sie lichterfüllte Räumlichkeiten mit charmanten Details, die Sie überzeugen werden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale und sonnige Lage • Sehr gepflegtes Haus • Ideale Verkehrsanbindung mit ÖV • Attraktive, gut durchdachte Grundrisse • Gartensitzplatz mit Rasen • 3 x 3.5 Zimmerwohnung • 1x Studio mit Küche und Badezimmer im DG (im Umbau) • Garage • Parkplätze bis zu 5 Autos • Neue Küche 2019 • Vinyl Boden 2019 • 3 Fach verglaste Fenster 2016 • Aussenfassade 2010 • Elektrokontrolle 2022 • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

9

CHF960’000.–156m25.5Zi

Allmendstrasse 9, 4702 Oensingen

Dieses traumhafte Haus wurde 2022 mit viel Liebe zum Detail und mit einem hohen ästhetischen Anspruch erstellt. Ein edler Parkettboden wird konsequent in allen Wohnräumen verlegt, passend zu den Feinsteinzeugplatten in den Badbereichen sowie Wände und Decken in hellem Verputz sorgen für einen modernen, klassischen sowie zeitlosen Kontrast und lassen beim Gestalten der Inneneinrichtung einen grossen Spielraum zu. Das Haus im Überblick:Objekt: Einfamilienhaus mit 5.5 ZimmerBaujahr: 2022NGF: 156 m²Wohnen/Essen: 57 m²Zimmer 1: 12 m²Zimmer 2: 12 m²Zimmer 3: 17 m²Zimmer 4: 32 m² (Dachstock)WC/DU im EG: 3 m² WC/DU im OG: 3 m² WC/Bad: 4 m² Räume mit Substanz:Die charmante Küche ist mit qualitativen Gerätschaften ausgestattet und steht in Harmonie zum Wohn- und Essbereich, welcher mit 57 m² überdurchschnittliche Grosszügigkeit vermittelt. Der Wohnraum besticht durch seine Raumhöhen und die Verglasungen mit direktem Ausgang zum Balkon.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein zusätzliches Gästebad ist bequem via Gang im gleichen Geschoss erreichbar und mit einer Dusche ausgestattet.Im Kaufpreis beinhaltet sind zwei Garagenplätze und zwei gedeckte Abstellplätze. Besichtigungstermin:Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns Ihnen diese fantastische Haus zeigen zu dürfen.Gerne begleiten wir Sie bei allen Fragen zum Hauskauf und garantieren Ihnen durch unser fundiertes Wissen sowie eine langjährige Erfahrung, höchste Fachkompetenz.Ihr persönlicher Kontakt:Biland Immobilien Management AGSunnefeld 11, 4663 AarburgHerr Matthias Biland ? 062 791 18 90

10

CHF595’000.–124m24.5Zi

4632 Trimbach

Profitieren Sie von einer teils renovierten Perle und treten Sie ein in das gemütliche Familienparadies.Das Erdgeschoss glänzt durch das grosszügige Wohn- und Esszimmer und grenzt direkt an die geschlossene Küche, welche anfangs Jahr erneuert wurde. Der direkte Zugang über den Balkon in den Garten und zum gedeckten Sitzplatz sowie ein Zimmer mit vielen Möglichkeiten und die Gästetoilette ergänzen diese Etage optimal.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die den nötigen Rückzugsort für Sie und Ihre Kinder bieten. Selbstverständlich darf auf dieser Ebene das Familienbad nicht fehlen und es vervollständigt das Raumprogramm optimal.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende "Mehr Leistung"+ Neue Küche, verbunden mit dem Wohn- und Essbereich+ Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss+ Neuwertiger Balkon mit Zugang in den Garten+ Aussenbereich komplett eingezäunt+ Dachstock ausbaubar+ Zentrale Lage+ Mögliche Übernahme der Hypothek für 1% auf 9 JahreDie drei bis vier Aussenparkplätze für Ihre Fahrzeuge ergänzen dieses Angebot.Gerne zeigen wir Ihnen diesen Diamanten vor Ort bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

12

CHF1’490’000.–6.5Zi

5012 Schönenwerd

Kernsaniertes Haus mit teils antiken englischen Baumaterialien. An enorm praktischer, zentraler, ruhiger, Lage, nahe des Fluss Paradieses und des Bahnhofs, verkaufen wir diese Liegenschaft in 1 AAA Qualität.Sehr aufwendig und schön renovierte Liegenschaft mit Koiteich, Schwimmbad, Gartenbar etc.In 6 Minuten sind Sie mit dem Auto, in 5 Minuten mit dem Zug, in Aarau! Olten erreichen Sie mit dem Zug in 10 Minuten und mit dem Auto in knapp 15 Minuten. In Zürich sind Sie mit dem Zug in 34 Minuten.Bis zur Badi und zur Aare sind es nur 400 Meter.Die herrlichste und zentralste Liegenschaft in ganz Schönenwerd. Unauffällig im Quartier versteckt, können Sie hier in vollen Zügen in einem Paradies wohnen.Die Umbauten, Erweiterungen und Renovationen fanden in den Jahren 2016-2022 statt:Dank viel persönlichem Einsatz konnten einzigartige Baustoffe aus England importiert werden Bsp.: Massivparkett, Gusseisenradiatoren, Gips- Borduren und Rosetten etc. Sämtliche Wände, Decken, Leitungen und die Verkabelungen wurden neu gemacht und viel mehr Anschlüsse eingebaut. Neue Zargen und hochwertige Türen wurden eingebaut.Zwei getrennte Heizungen sind verbaut. Eine Wärme Pumpe für die Heizung und ein Wärmepumpe für das warme Wasser. Das Haus verfügt über ein neues, sehr gut ausgebautes und isoliertes Dach.Das Haus ist klimatisiert. Ein zusätzlicher Kamin erlaubt den Betrieb eines Speicherofens. Ein neues Gartenkonzept mit grossem erhöhten Balkon, Gartensitzplätzen, Gartenhaus, Gartenbar, Schwimmbad (solarbeheizt) und Koiteich wurde realisiert.Gesamt-Kosten CHF 800'000.- Nettowohnfläche ca. 238 m2Bruttowohnfläche ca. 273 m2Kubatur ca. 977 m3Eine Garage, ein Aussenparkplatz

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