1 Treffer - Haus kaufen in Alberswil

7.5 Zimmerhaus mit Einliegeroption und viel Platz

Dieses einladende 7.5 Zimmerhaus entfaltet auf drei Etagen mit 177 m2 Nettowohnfläche viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Die im Jahr 1978 erstellte Liegenschaft überzeugt durch Charme, Substanz sowie bemerkenswerte Flexibilität und spricht sowohl Familien als auch Menschen mit Bedarf an kombiniertem Wohnen und Arbeiten an. Im Obergeschoss erwartet Sie eine abgetrennte 4.5 Zimmerwohnung mit 104 m2 und zwei Balkonen, die helle Rückzugsorte sowie angenehme Ausblicke bietet. Über die gesamte Fläche erstreckt sich der Dachstock, welcher Platz für zusätzlichen Stauraum bietet. Einbauschränke sorgen für weiteren Stauraum, während ein Cheminée eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Das Erdgeschoss umfasst zwei Zimmer mit Gäste WC und wurde bislang gewerblich genutzt, eignet sich jedoch hervorragend zur Umgestaltung in eine Einliegerwohnung oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Untergeschoss stehen rund 110 m2 Nutzfläche bereit, darunter ein ca. 31 m2 grosser Raum mit Ausbaupotenzial, ideal für Homeoffice, Fitness oder Gäste. Zusätzliche Kellerflächen bieten reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby oder Werkstatt. Eine grosszügige Garage sowie das weitläufige Grundstück mit 1002 m2 eröffnen zusätzlichen Freiraum für Gartenideen, Freizeitgestaltung oder mögliche Erweiterungen.Die Liegenschaft überzeugt zudem durch ihre gut erschlossene Lage mit kurzer Distanz zur Autobahnauffahrt sowie zu Kindergarten und Schule. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturen sind bequem erreichbar. Eine spannende Gelegenheit für Menschen mit Ideen, die eine Liegenschaft mit vielseitigen Möglichkeiten und Entwicklungspotenzial suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6262-26-1

Grosszügiges 8½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in ruhiger Lage

Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus in Ruswil überzeugt mit 8½ Zimmern und rund 192 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf.Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang zum Balkon sowie zur sonnigen Terrasse.Insgesamt stehen sieben flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie mehrere Badezimmer und separate WCs zur Verfügung und gewährleisten hohen Wohnkomfort im Alltag.Ein besonderes Highlight ist der Bereich im Erdgeschoss mit eigenem Bad, welcher attraktives Potenzial für den Ausbau zu einer Einliegerwohnung, als Homeoffice oder Gästebereich bietet.Auch die Aussenbereiche überzeugen mit Balkonen, grosszügigen Terrassenflächen und einem Garten auf Erdgeschossniveau.Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Erneuerungen wie Dach und Fassade (2021) sowie ein Innenanstrich (2025) unterstreichen die Werterhaltung. Moderne Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung und Glasfaseranschluss sorgt für zeitgemässen Wohnkomfort.Abgerundet wird das Angebot durch drei Parkplätze zwei Garagenboxen in der Einstellhalle (zuzüglich je CHF 40'000.) und ein Aussenparkplatz (inkl. im Kaufspreis) sowie zusätzliche Nebenräume wie Estrich und Keller.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung.

Haus mit grossem Garten

Am Ende einer ruhigen Sackgasse liegt dieses familienfreundliche Doppel Einfamilienhaus mit grossem Garten und Sicherheit für Kinder. Die Liegenschaft verfügt über eine geräumige Doppelgarage, einen Keller mit Hobbyraum und wurde kürzlich mit einer neuen Luft Wärmepumpe ausgestattet.Zudem besteht die Möglichkeit, den Dachstock auszubauen und in den Wohnraum zu integrieren.Das Objekt bietet weiteres Umbaupotenzial und eignet sich ideal für Familien, die Platz, Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Das Kommetsrüti Quartier verfügt über gute Infrastruktur mit Zugang zu Naherholungsgebieten, Sportanlagen, Spielplätzen und Bibliotheken. Zusätzlich befinden sich zwei Arztpraxen im Parterre eines Gebäudes.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6110-26-1

Landhaus mit Charme, Weitsicht und vielseitigen Möglichkeiten

St. Erhard vereint naturnahe Lage, ländliche Ruhe und ein aktives, herzliches Dorfleben.Freuen Sie sich auf ein zeitloses und wunderschönes 10.5 Zimmer Landhaus, das ländlichen Charme mit viel Platz und hoher Lebensqualität vereint.Highlights auf einen BlickErdgeschoss Die Büroräumlichkeiten verfügen über einen separaten Eingang und bieten dank grosszügiger Kellerräume mit viel Stauraum, einem Gäste WC sowie einer Kaffeeküche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Praxis oder Zweitwohnung.Obergeschoss Stilvoller Wohn und Essbereich mit hochwertiger Küche und beheiztem Wintergarten. Separate Einliegerwohnung, ideal für Gäste, Familie oder zur Vermietung.Balkon und Terrassen Geniessen Sie die Abendsonne auf dem Balkon und den Terrassen mit traumhaftem Blick auf den Mauensee, den Sempachersee und das beeindruckende Alpenpanorama.Perfekte Anbindung Der öffentliche Verkehr sowie die Anbindung an das Autobahnnetz sind in nur wenigen Minuten bequem erreichbar.Parkierung Zwei Doppelgaragen bieten Platz für mehrere Fahrzeuge und sorgen für zusätzlichen Stauraum.Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort und eine naturnahe Umgebung legen, mit viel Platz für individuelles Wohnen und Leben.Eine Besichtigung ist in jedem Fall lohnenswert, um das volle Potenzial dieser aussergewöhnlichen Immobilie selbst zu entdecken.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mehrfamilienhaus in der Kernzone von Grossdietwil mit Gewerbefläche und vielseitigem Entwicklungspotenzial

Mehrfamilienhaus in der Kernzone von Grossdietwil mit Gewerbefläche und vielseitigem Entwicklungspotenzial In zentraler Lage von Grossdietwil befindet sich dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in der Kernzone (K). Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie den baulichen Möglichkeiten der Kernzone eröffnet interessante Perspektiven für Investoren, Projektentwickler oder Privatpersonen mit langfristiger Ausrichtung.Die Zonenvorgaben erlauben - unter Wahrung des dörflichen Charakters - Neubauten, An- und Umbauten sowie flexible Nutzungsmodelle. Damit bietet das Objekt eine solide Grundlage für zukünftige Projekte. Objektübersicht • Zentrale Lage in der Kernzone (K) • Zwei Wohnungen sowie eine Gewerbefläche • 8.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche • 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche • Gewerbefläche mit Büro, ca. 126 m² • Garage vorhanden • Erweiterungs- und Verdichtungspotenzial • Gut erschlossene Lage mit vorhandener Infrastruktur Bebaubarkeit & Entwicklung Gemäss Zonenreglement ermöglicht die Kernzone eine breite Nutzung - von Wohnraum über Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe bis hin zu öffentlichen Einrichtungen.Die Einfügung ins Ortsbild steht dabei im Vordergrund und gewährleistet eine harmonische bauliche Weiterentwicklung.Ein Mindestgrenzabstand von 4.0 m bietet zusätzliche planerische Flexibilität. Die Einhaltung aktueller Lärmschutzstandards ermöglicht zudem die Entwicklung zeitgemässer Wohn- oder Nutzungskonzepte. Standortqualität Grossdietwil verbindet ländliche Wohnqualität mit regionaler Erreichbarkeit. Eine gewachsene Infrastruktur, ein aktives Dorfleben und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsräumen schaffen attraktive Rahmenbedingungen.Der Standort eignet sich sowohl für Wohnnutzungen als auch für gewerbliche Konzepte mit langfristiger Perspektive. Kontakt Dieses Mehrfamilienhaus in Grossdietwil bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial innerhalb der Kernzone.Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Umschwung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Buttisholz, im schönen Luzerner Seetal, vereint ländliche Ruhe mit einer großzügigen Wohnfläche und vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1972 erbaut und über die Jahre gepflegt, sodass es heute in einem sehr guten Zustand präsentiert wird. Auf rund 168 m² Wohnfläche und drei Wohnetagen verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, die sowohl für Familien als auch für Paare oder als Mehrgenerationenhaus ideale Voraussetzungen bieten.Das freistehende Haus überzeugt durch seine ruhige Lage an einer wenig befahrenen Anliegerstrasse. Auf dem grosszügigen Grundstück mit 692 m² genießen Sie Privatsphäre, viel Grün und einen herrlichen Blick ins Umland bis hin zu den Bergen. Die sonnige Terrasse, der gepflegte Garten und der geräumige Balkon laden zu entspannten Stunden im Freien ein.InnenbereichDer lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Obergeschoss punktet mit hohen Decken, einem behaglichen Schwedenofen und direktem Zugang zum Balkon. Die offene Küche hat einen separaten Ausgang in den Garten, und ist mit allem ausgestattet, was das Kochen und Backen zum Kinderspiel macht. Sie grenzt direkt an den Essbereich. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines zwischen Erd- und Obergeschoss mit Dusche, sowie ein modernes Bad im Dachgeschoss mit Dusche, Badewanne und Bidet.Weitere Highlights:- Große Fensterflächen für viel Tageslicht- Freundliche Farbgestaltung- Vier Wohnetagen mit praktischer Raumaufteilung- Schwedenofen für ein behagliches WohngefühlRaumaufteilungErdgeschoss: Eingangsbereich, Garage, grosses Gästezimmer oder BüroHalbgeschoss: Gäste-Bad mit Dusche, 1 Schlafzimmer/Büro, VorratsraumObergeschoss: Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang, offene KücheDachgeschoss: 3 weitere Schlafzimmer, Bad mit Dusche und BadewanneAußenbereich & ParkplätzeDas Grundstück bietet eine Garage, sowie vier davorliegende Außenstellplätze perfekt auch für größere Familien oder Gäste.Eckdaten auf einen Blick- Baujahr: 1972- Wohnfläche: ca. 168 m²- Grundstück: 692 m²- Kubatur: 799 m- Zimmer: 6 (davon 5 Schlafzimmer)- Heizung: Öl, zusätzlich Schwedenofen- Garage + 4 AußenstellplätzeFazitDieses Haus vereint eine ruhige Lage, großzügige Flächen und einen charmanten Charakter, die ideale Basis für Ihr neues Zuhause.Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.Hinweis:Einige Räume wurden virtuell möbliert und sind entsprechend gekennzeichnet.

Terrasse im Grünen, Stadtgefühl im Rücken - Platz ohne Ende

An der Menznauerstrasse 18 erwartet Sie ein Wohnort mit bester Erreichbarkeit. Ob Schulen, Einkauf oder öffentliche Einrichtungen - alles liegt nur wenige Schritte entfernt. Die Zentren Luzern, Sursee und Schüpfheim erreichen Sie mit dem Auto oder öffentlichen Verkehr schnell und bequem. Die hervorragende Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv - für Berufstätige ebenso wie für Familien.Das Einfamilienhaus wurde 1998 erbaut und ist durchdacht in die bestehende Umgebung eingebettet. Die solide Bauweise mit Backstein, kombiniert mit einer hochwertigen Aussendämmung, bietet eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung nach damaligem Standard. Eine Erdsonden Wärmepumpe sorgt effizient für Wärme im gesamten Haus.Der Eingang liegt leicht erhöht und ist über eine Aussentreppe zugänglich. Ein liebevoll gestalteter Vorplatz mit Sitzmöglichkeit und Biotop schafft bereits beim Ankommen eine angenehme Atmosphäre.Im Erdgeschoss finden Sie:Eine offene, praktische Küche mit angrenzendem EssbereichEin helles Wohnzimmer mit gemütlichem SchwedenofenEin separates ArbeitszimmerEine Gästetoilette mit LavaboEinen funktional eingerichteten WaschraumDer durchgängige Buchenparkett verleiht dem Wohnbereich Wärme und Wohnlichkeit. Küche und Nasszellen sind gepflegt und zeitgemäss.Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe. Hier erwarten Sie:Ein grosses ElternschlafzimmerZwei weitere ZimmerEin helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WCDank dem offenen Dachgeschoss mit Tageslichtfenstern wirken alle Räume grosszügig und freundlich.Zusatzfläche im ehemaligen Kinosaal optional verfügbarIm Zwischengeschoss des benachbarten ehemaligen Kinogebäudes befindet sich ein grosser, hoher Lagerraum (ehemaliger Kinosaal) - mit einer Raumhöhe von ca. 4,5?Metern. Die Fläche eignet sich ideal als Werkstatt, Atelier oder für private Hobbys. Auch die gesamte Haustechnik inklusive Wärmepumpe, Boiler und Warmwasserspeicher ist hier untergebracht.Die Wohnung kann auch unabhängig vom Lagerraum erworben werden. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ganz nach Ihren Bedürfnissen zu entscheiden ob mit oder ohne zusätzlichen Raum.

Wohnen nahe dem Sempachersee einfach besser

Am Ahornweg 11a in Oberkirch erwartet Sie ein gepflegtes Doppeleinfamilienhaus mit viel Charme und einem modernen Wohngefühl. Die im Jahr 1998 erstellte Liegenschaft wurde 2016 mit viel Liebe zum Detail umfassend erneuert und präsentiert sich heute in einem zeitgemässen und stilvollen Ausbaustandard.Mit rund 172m² Nettowohnfläche und insgesamt 6.5 Zimmern bietet dieses Zuhause ein durchdachtes Raumkonzept und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Grosse Schiebefenster verbinden Innen- und Aussenbereich auf harmonische Weise und führen direkt auf den Sitzplatz sowie in den grosszügigen, rund 175 m² umfassenden Garten ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Reduit, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer. Zwei davon verfügen über einen direkten Zugang zu einem eigenen Balkon und bieten zusätzliche Lebensqualität. Das Elternzimmer wird durch einen integrierten Ankleideraum ergänzt. Das grosszügige Badezimmer überzeugt mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo und lässt im Alltag keine Wünsche offen.Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot um ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Fitness- oder Rückzugsraum eignet. Zudem stehen ein Technikraum mit Ölheizung, ein Keller sowie ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich optimal als Veloraum oder Werkstatt nutzen lässt. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander.Die ruhige, familienfreundliche Lage in einem angenehmen Quartier sowie die Nähe zum Sempachersee unterstreichen die Attraktivität dieser Liegenschaft. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.Für Interessenten, die sich vorab ein Bild der Immobilie machen möchten, steht zusätzlich eine 360°-Onlinebesichtigung zur Verfügung, mit der das Haus bequem von zuhause aus virtuell besichtigt werden kann.Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder rufen Sie uns an 041 928 15 14. Irrtümer vorbehalten, wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Ein Familienzuhause mit Charme

Dieses attraktive Einfamilienhaus an ruhiger Lage überzeugt durch seinen grosszügigen Garten und viel Platz für die ganze Familie. Die Liegenschaft bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit hellen Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung. Der weitläufige Aussenbereich lädt zum Entspannen oder Spielen ein. Besonders praktisch sind die insgesamt vier Garagenparkplätze, von denen drei vermietet sind, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder alle, die ein Zuhause mit viel Freiraum suchen.

Verkauf: 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung DG

Wohnen am Fürbach - Stilvoll leben im Herzen von Altbüron mit einer Badewanne wie in einem 5*Sterne Hotel Mitten im idyllischen Dorf Altbüron im Kanton Luzern entsteht die moderne Wohnüberbauung Wohnen am Fürbach. Die zwei neu erbauten Mehrfamilienhäuser bieten helle, grosszügige Wohnungen. Hier wohnen Sie modern, komfortabel und naturnah. Ihre neue 4.5-Zimmerwohnung - Dachwohnung zum Kauf Diese stilvolle 4.5-Zimmerwohnung im Erstbezug überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, einem grosszügigen Wohnbereichen, einer Badewanne wie in einem 5*Sterne Hotel sowie zwei Balkone. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe schafft ein Wohngefühl, das sowohl praktisch als auch entspannend ist. Folgende Highlight erwarten Sie: • Helle und lichtdurchflutete Räume • Schöne grosse Dachwohnung • Offene Küche mit modernen Geräten • Moderne Plattenparkettoptik • Erste Nasszellen: Dusche • Zweite Nasszelle: Dusche + traumhafte Badewanne • Garderobe im Eingangsbereich • Separates Ankleidezimmer • Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) • Zwei Balkone Zusätzlicher Komfort: • Grosser Veloabstellraum (Gemeinschaftsraum) • Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen • Zwei Einstellhallenplätze / 1 Parkplatz = 30'000.-können zusätzlich gekauft werden Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Altbüron - ruhig gelegen und dennoch bestens erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten (Spar), Post, Bäckerei mit Café, Schule und Spielplatz sind in Gehdistanz erreichbar.Der Autobahnanschluss A2 Dagmersellen ist nur 12 km entfernt. Langenthal erreichen Sie mit dem Auto in 12 und Sursee in 24 Minuten, die Stadt Luzern in 50 Minuten, Bern und Zürich in einer Stunde. Mit dem öffentlichen Verkehr gelangen Sie in kurzen Taktzeiten nach Willisau, Reiden oder Langenthal.Qualität aus TraditionDie Überbauung ist ein Projekt der Steiger Immobilien AG, einem Familienunternehmen mit langjähriger Erfahrung, das seit 1961 für Qualität, Kompetenz und Verlässlichkeit steht.Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.info@steiger-ag.ch / 041 926 00 40

Modernes Familienparadies an sonniger Lage; - Ihr neues Zuhause in Huttwil

An ruhiger und sonniger Lage in Huttwil erwartet Sie dieses hochwertige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Bergstrasse 16 – ein Ort, der modernes Wohnen, grosszügige Raumverhältnisse und nachhaltige Bauweise auf harmonische Weise vereint.Die klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst; - heute wie morgen.Ein Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten: • Hochwertige Bauqualität im Minergie-P-Standard • Ca. 210 m² Wohnfläche (BGF) plus grosszügige Terrasse und Garten • Moderne, stilvolle Küche mit viel Stauraum und Top Einbaugeräten • Heller Wohn- und Essbereich als zentraler Treffpunkt für Familie und Gäste • Grosszügiger Master-Bedroom mit Ankleide und Bad en suite • Mehrere flexibel nutzbare Zimmer; - ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer • Hobbyraum mit separatem Bad im Untergeschoss; - perfekt für Homeoffice, Jugend- oder Generationenzimmer • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Tumbler, Secomat und Waschtrog • Grosser Vorratsraum im Untergeschoss • Eigene Photovoltaikanlage für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen • Direkter Zugang ins Haus über die Doppelgarage • zusätzliche Einzelgarage sowie Aussenparkplätze … und vieles mehr.Dieses Zuhause bietet Raum für Rückzug und Begegnung, für Ruhe und Aktivität – ein Ort, an dem Sie ankommen und bleiben möchten.Die Liegenschaft ist nach Vereinbarung verfügbar.Es wunderschöns Daheim a ruhiger Lag. Möchten Sie mehr erfahren? Rufen Sie uns an – wir zeigen Ihnen diese besondere Liegenschaft gerne unverbindlich vor Ort.bauatelier-fuhrer.ag

4.5-Zimmer-Reihen-Eckhaus mit grossem Garten und toller Aussicht

Ein gepflegtes 4.5-Zimmer-Reihen-Eckhaus an erhöhter, ruhiger und ideal besonnter Lage in St. Erhard sucht seine neuen Besitzer.Im Herzen der Schweiz, lediglich drei Kilometer von Sursee entfernt, liegt die Gemeinde Knutwil mit den zwei Dörfern Knutwil und St. Erhard. Die ca. 2'500 Einwohner leben hier in privilegierter und naturnaher Lage.Dank Autobahnanschluss A2 Basel-Luzern ist die Gemeinde ideal mit dem Individualverkehr erreichbar. Auch mit Bus oder Bahn ist die Gemeinde erschlossen und so sind Zürich, Basel und Bern in weniger als einer Stunde erreichbar und Luzern innert 30 Minuten.Kinder besuchen die Basisstufe in Knutwil und die Primarschule in St. Erhard. Oberstufen und Berufsschulen sind in Sursee domiziliert. Das Reihen-Eckhaus in einem Mehrfamilienhaus mit total 3 Wohneinheiten liegt an leicht erhöhter Lage am Hügelzug Santenberg. Das Haus wurde bis vor kurzem als Renditeobjekt mit langjährigen Mietverhältnissen genutzt. Vor kurzem wurde Stockwerkeigentum begründet und somit besteht das Haus in Zukunft aus 3 Stockwerkeinheiten. Die Liegenschaft wurde vom Vorbesitzer regelmässig unterhalten und instandgesetzt. Es stehen keine dringenden Sanierungen an.Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort - Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Facts und Figures auf den Punkt gebracht: Allgemein:- 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus auf ca. 161.5m2 Nutzfläche- Grosszügiger Sitzplatz und Gartenfläche auf total ca. 125m2- Zusätzlicher Balkon- Eigener Zugang und somit unabhängig von den Nachbarn- Sehr attraktive und ruhige Hanglage- Kinderfreundliche Lage- Ganztags besonnt- Süd-West-Ausrichtung- Weitsicht zum Mauensee und in die Berge- Verkehrsfreie Überbauung- Maximale Privatsphäre- Gepflegter Zustand / Laufend vom Eigentümer unterhaltenWohnzimmer:- Laminatboden- Cheminéeofen - Zugang zu Sitzplatz und GartenZimmer:- Laminatböden in allen Zimmern- 2 Kinderzimmer mit EinbauschränkenKüche:- Geschlossene Küche- Plattenboden- Kunstharzabdeckung- Glaskeramikherd- Kühlschrank mit integriertem Kühlfach- UmluftbackofenBäder:- Platten-Böden- 1 Elternbad im 1. OG mit Badewanne und mit Fenster- 1 Gäste-WC im Entrée mit FensterDiverses:- Wirtschaftsraum mit WM im UG- Grosser Keller im UG- 1 Garageplatz im Verkaufspreis inbegriffen- 1 Aussenparkplatz im Verkaufspreis inbegriffen- Allgemeiner Fahrradraum vorhandenLetzte grosse Renovationen:- Installation Erdsondenheizung- Eigener Wärmepumpenboiler- 3 Fach-Verglasung- Aktuell stehen keine grösseren Renovationen an

Neuwertiges 6.5 Zimmer Reihen-Eckhaus an ruhiger Lage

Neuwertiges 6.5 Zimmer Reihen-Eckhaus Am südöstlichen Ende eines Hügelkammes liegt an herrlicher Aussichtslage das Dorf Ufhusen LU mit den meisten Sonnenstunden im Kanton Luzern.Modernes 6.5 Zimmer Eckhaus mit grosszügigem Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse mit grossem Garten. Die Liegenschaft wird mit einer Pelletheizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung. In der Tiefgarage befinden sich 2 Einstellplätze (à je CHF 25'000.-) welche separat erworben werden können. BAUBESCHRIEB; • Fenster & und Balkontüren aus Kunststoff. Pro Wohnraum min. 1 Dreh-Kippfenster. Aussentüre aus Holz, isoliert. 3-fach Sicherheitsverschluss. Metall-Garagen-Tor, belüftet, mit elektrischem Antrieb inklusiv Funksender. • Spenglerarbeiten; Ausführung in Kupfer oder Uginox, inkl. Dachrinne- und Dachwasserablauf. Blitzschutz nach örtlicher Vorschrift. • Bedachung; Dach aus Holzkonstruktion. Zwischen den Sparren gedämmt, gemäss Angaben des Bauphysikers. Eindeckung mit Ziegeln. Innen Fermacell mit Holznut-Täfer. • Flachdachabdichtung; Schwarzabdichtung mit Drainagematte über Tiefgarage. Sonst Flüssigkunststoff. • Fassadenarbeiten; Äussere Wärmedämmung verputzt. Dämmung gemäss Energienachweis. • Sonnenschutz; Überall Verbundraffstoren, Stoffmarkise bei Sitzplatz, alles mit Kurbel betrieben. • Elektroanlagen; genügend Ein/Aus- oder Wechsel-Schalter und 3-fach Steckdosen. Alles mit FI-Schutz-Schalter abgesichert. 2-4 Einbauspots in der Küche. Spiegelschränke beleuchtet in Nasszellen. Multimedia Steckdosen in Wohn- und Elternzimmer. • Heizungsanlage; Wärmeerzeugung mit Pelletheizung. Gemeinsamer Technikraum. Aussentemperaturfühler, Umwälzpumpe, Pufferspeicher und Sicherheitsventil. Niedertemperatur Fussbodenheizung. Wärmeaufbereitung über Elektro-Boiler. • Lüftung; Mechanische Lüftung der Einstellhalle. • Sanitäre Anlagen; Wassertrog mit Kalt- und Warmwasser, inkl. WM-Tumblerturm im UG. 3 WC, 3 Lavabo, 2 Duschen, 1 Badewanne in Keramik, weiss. Aussenwasserhahn pro Haus, frostsicher. Alle Armaturen Lavabo- und Duschenmischer in Chromstahl. • Kücheneinrichtung; Küche mit Kunstharz belegten Fronten, Farbe Dekor weiss, Granitabdeckung schwarz, Rückwand mit Platten belegt, weiss matt. Glaskeramik-Kochfeld, Dampf-Abzugshaube, Backofen obenliegend, Kühlschrank mit Tiefkühlschrank, Geräte AEG. • Schreinerarbeiten; Haus-Eingangs-Türe in Holz mit Alueinlage, weiss. Dreipunktverriegelung, Sicherheitsschild. Zimmertüren aus Röhrenspankern mit Stahlzargen, weiss gestrichen. Fenstersims und Vorhangbretter melaminbeschichtet, weiss. • Schliessanlage; Sicherheitsschliessanlage KABA, alles mit 1 Schlüssel bedienbar, total 6 Schlüssel. • Bodenbeläge; Treppe UG-EG in Beton, roh. Schwimmende Unterlagsböden zur Schalldämmung, im UG roh. Keramikplatten auf Treppen von EG-DG, Gang, in allen Nasszellen, Küche, Wohn- und Esszimmer. Farbe: Antrazith, 30 x 60 cm, Sockel. In allen Schlafzimmern Eichen-Parkett, Unopark, matt versiegelt, 47 x 7 x 1.1 cm. • Wandbeläge; Wandplatten in Nasszelle und Küche, Farbe weiss matt, 30 x 60 cm. Installationswand in WC und Bad bis 120 cm hohe Schutzplatten. Bei Dusche und Badewanne raumhoch, Rest mit Abrieb, weiss gestrichen.

Verkauf: 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung DG

Wohnen am Fürbach - Stilvoll leben im Herzen von Altbüron Mitten im idyllischen Dorf Altbüron im Kanton Luzern entsteht die moderne Wohnüberbauung Wohnen am Fürbach. Die zwei neu erbauten Mehrfamilienhäuser bieten helle, grosszügige Wohnungen. Hier wohnen Sie modern, komfortabel und naturnah. Ihre neue 2.5-Zimmerwohnung - Dachwohnung zum Kauf Diese stilvolle 2.5-Zimmerwohnung im Erstbezug überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, einem harmonischen Wohnbereichen sowie einem Balkon. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe schafft ein Wohngefühl, das sowohl praktisch als auch entspannend ist. Folgende Highlight erwarten Sie: • Helle und lichtdurchflutete Räume • Schöne Dachwohnung • Offene Küche mit modernen Geräten • Moderne Plattenparkettoptik • Eine Nasszelle: Dusche • Garderobe im Eingangsbereich • Eigener Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) Zusätzlicher Komfort: • Grosser Veloabstellraum (Gemeinschaftsraum) • Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen • Einstellhallenplatz für 30'000.- kann zusätzlich gekauft werden Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Altbüron - ruhig gelegen und dennoch bestens erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten (Spar), Post, Bäckerei mit Café, Schule und Spielplatz sind in Gehdistanz erreichbar.Der Autobahnanschluss A2 Dagmersellen ist nur 12 km entfernt. Langenthal erreichen Sie mit dem Auto in 12 und Sursee in 24 Minuten, die Stadt Luzern in 50 Minuten, Bern und Zürich in einer Stunde. Mit dem öffentlichen Verkehr gelangen Sie in kurzen Taktzeiten nach Willisau, Reiden oder Langenthal.Qualität aus TraditionDie Überbauung ist ein Projekt der Steiger Immobilien AG, einem Familienunternehmen mit langjähriger Erfahrung, das seit 1961 für Qualität, Kompetenz und Verlässlichkeit steht.Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.info@steiger-ag.ch / 041 926 00 40*Hinweis: Die Bilder wurden eingerichtet, damit man sich den eingerichteten Zustand besser vorstellen kann - die Räume sind nicht möbliert.

Bauernhaus mit Scheune als Wohlfühloase in der idyllischen Natur

Das Objekt befindet sich in Gettnau, einer ländlich geprägten Gemeinde im Kanton Luzern, wenige Kilometer nordwestlich von Willisau. Die Umgebung ist von sanften Hügelzügen und Wäldern geprägt, was dem Ort eine ruhige und naturnahe Atmosphäre verleiht.Diese Liegenschaft an idyllischer Hanglage bietet Familien ein seltenes Wohn- und Lebensgefühl. Umgeben von weitläufigem Privatgrundstück und eigenem Waldbesitz erleben Sie hier die perfekte Verbindung von Ruhe, Natur und Raum für individuelle Gestaltung.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich empfangen, der ein einladendes und wohnliches Ambiente schafft und sich zum idyllischen Gartensitzplatz öffnet. Die gut erhaltene Küche bietet Ihnen viel Raum, um Ihrer Kochleidenschaft freien Lauf zu lassen. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Der grosszügige Dachstock eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet zusätzlichen Platz ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.Besonders hervorzuheben sind die Alleinlage mit Abstand zum nächsten Nachbarn, die eigene Wasserquelle sowie die Möglichkeit zur Pferdehaltung inklusive Pferdepaddock. Zudem bietet die 4-stöckige Scheune vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Zudem ist dieses Anwesen nicht dem bäuerlichen Bodenrecht (BGBB) unterstellt und lässt Ihnen somit viele Freiheiten in der Nutzung und Gestaltung.Dieses Objekt ist ideal für alle, die naturnah leben und arbeiten möchten - mit genügend Platz für Familie, Hobby und individuelle Ideen.Lernen Sie Ihr neues Zuhause in Gettnau kennen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Charmantes Eigenheim zum vernünftigen Preis mit grosser Terrasse direkt am Fluss und doch sehr zentral!

Bijoux direkt an der kleinen Emme Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 vereint charmanten Charakter mit modernem Wohnkomfort. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2012 wurden unter anderem Böden, Küche, Badezimmer, Elektroinstallationen, Fenster sowie die Fassade vollständig erneuert, wodurch sich die Liegenschaft heute in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand präsentiert. Ergänzend dazu wurde im Jahr 2023 eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe installiert sowie der Geschirrspüler und der Backofen erneuert. Mit einer Wohnfläche von rund 90m² bietet das Haus eine praktische und durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum und einem Kellerabteil auch eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen lässt.Im Erdgeschoss befindet sich der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse mit rund 45m² Fläche, wovon etwa 15m² gedeckt sind - ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu geniessen. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit praktischem Wäscheabwurf. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss mit rund 30m² Estrichfläche weiteres Ausbaupotenzial.Das rund 349m² grosse Grundstück liegt in einer sonnigen und ruhigen Wohnlage direkt an der kleinen Emme und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Natur in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle sind in wenigen Minuten erreichbar, und auch der Bahnhof ist in etwa 15 Gehminuten bequem erreichbar.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Charme • Kernsanierung 2012 - umfassend modernisiert • Neue Luft/Wasser-Wärmepumpe (2023) • Grosszügige Terrasse mit Teilüberdachung • Ruhige und sonnige Lage direkt an der kleinen Emme am rauschenden Bach • Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in kurzer Gehdistanz • Estrich mit ca. 30m² Ausbaupotenzial in die Höhe • Fenster öffnen zum Bach • Eigener Parkplatz • Sofort bezugsbereit • Exklusiv Vermittlungshonorar Diese attraktive Liegenschaft vereint Wohnkomfort mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung und bietet ein ideales Zuhause für alle, die Lebensqualität schätzen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten in Triengen / Winikon LU kaufen

Dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 2009) in Winikon, Gemeinde Triengen LU, bietet 249 m² Wohnfläche und ein 1'018 m² grosses, sonniges Grundstück mit weiter Sicht ins Grüne - ideal für Familie und Homeoffice.Highlights • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zum Sitzplatz/Garten • Moderne Küche mit Induktion, Steamer, Backofen und Mikrowelle • 3 Nasszellen: 2× Dusche/WC, 1× Bad/WC • Helle Zimmer, teils mit Balkon - insgesamt ca. 27 m² Balkonflächen • Fitnessraum mit Sauna; Hobby-/Werkraum und Keller (ca. 25 m²) • Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung für effizienten Komfort • Zentrale Staubsaugeranlage, Wasserenthärtung, eigene Quelle mit Druckerhöhungsanlage • Solide Bauweise: Doppelschalenmauerwerk und Doppelverglasung • Grosser, ebener Garten mit Sichtschutzhecke; kinderfreundliches Umfeld • Parkierung: 2 separate Garagen plus 1 Aussenplatz (total 3) Flächen & Daten • Wohnfläche: ca. 249 m² auf 3 Etagen • Grundstück: ca. 1'018 m² • Gebäudekubatur: ca. 1'522 m • Baujahr: 2009 Lage & Erreichbarkeit • Bus Winikon im 30-Min.-Takt nach Sursee/Zofingen; Haltestelle ca. 1 km • A2 Sursee/Dagmersellen ca. 10-15 Min., A1 Oftringen ca. 15 Min. • Einkauf: Coop Triengen, Volg Winikon, Landi • Schulen/Kita vor Ort; Kantonsschule in Sursee • Freizeit: Sempachersee und Wauwilermoos in der Nähe Konditionen • Kaufpreis: CHF 1'850'000 • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Gerne zeigen wir Ihnen dieses gepflegte Zuhause bei einer Besichtigung in Triengen/Winikon.

Zu verkaufen MFH mit 4 Wohnungen frisch saniert

Zu vermieten per Sofort oder nach Vereinbarung zu verkaufen 4 Familienhaus modern frisch saniertes Gebäude.BeschreibungIdyllisch eingebettet in die Natur und in der Nähe von Willisau, steht ein 4-Familienhaus. Die Liegenschaft besteht aus folgenden Teilen:DG: 3.5 Zi-Wohnung, renoviert und vermietetOG: 4.5 Zi-Wohnung, renoviert und vermietetHP: 4.5 Zi-Wohnung, renoviert und vermietetEG: 2.5 Zi-Wohnung, renoviert und vermietetDie Wohnungen bieten den Mietern folgendes:– moderne, helle Küche mit Backofen, Geschirrspüler – Wohnbereich und Bad mit Plattenboden– Schlafzimmer mit Parkettboden– gemeinsame WaschkücheMietzins-Einnahmen: CHF 70`000.-Heizung, Fernwärme sehr geringe Kosten. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Rendite-Objekt.