2 Treffer - Haus kaufen in Bavois

Maison individuelle à Bavois, directement du propriétaire

Vendue par le propriétaire, sans intermédiaire, cette maison individuelle de 2.5 pièces, au calme, sans vis à vis, avec un très joli terrain arborisé privatif se situe à Bavois, un petit village avec du charme et très bien situé pour se déplacer soit en train entre Lausanne (20 km) et Yverdon (13 km), ou en voiture par l'autoroute A1 avec 2 proches accès à Chavornay et Oulens.Situé à mi-hauteur du village, cette propriété bénéficie d'un très beau dégagement sur la plaine de l'Orbe et une magnifique vue sur le Jura (Suchet, Chasseron,...).Cette Villa de 2 étages est implantée sur un terrain de 1027 m2 avec une cour privative qui permet de parquer 4 véhicules (et 2 de plus à l'intérieur de la maison).Au Rez: 2 grands garages avec portes électriques télécommandées récentes, 1 cave, une très grande buanderie avec fenêtre, 1 salle d'eau avec fenêtre, 1 chambre de 14 m2.1er étage: Halle d'entrée fermé, 3 grandes chambres (dont 1 avec store électrique), 1 salle de bains, 1 cuisine fermée avec accès sur la terrasse couverte, 1 grand séjour-salle à manger avec accès sur la terrasse, 1 cheminée.Galetas: surface totale de la maison, accessible par une échelle escamotable.Terrasse extérieure couverte ombrageable avec 2 stores électriques.Possibilité, après travaux, de créer un studio indépendant au rez.A l'attention des agences immobilières: merci de de pas nous contacter

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CHF 1’488’690.–

2.5 Zimmer 250m² Wohnfläche

1372 Bavois

BAVOIS - BELLE MAISON AVEC PISCINE ET MAGNIFIQUE VUE

EN EXCLUSIVITE ! Dans la charmante commune de Bavois, cette spacieuse maison mitoyenne de 250 m2 habitables, avec beaucoup de cachet, de 2.5 pièces se trouve dans un quartier tranquille en pleine campagne. Sise sur une grande parcelle de 1050 m2, elle est située à 5 min. de la sortie autoroute La Sarraz et à environ 25 min. en voiture d'Yverdon-les-Bains et Lausanne. Depuis sa construction, ce bien correctement entretenu, a subi plusieurs rénovations avec des matériaux de qualité et l'installation notamment de; vidéo surveillance, moustiquaires/stores électriques et alarme incendie. La maison bénéficie de calme et d'une incroyable vue sur la chaîne du Jura. Son grand terrain, richement arboré et clôturé, ravira les amateurs de jardin potager mais également les amoureux de la nature et des animaux. La piscine chauffée, avec nage à contre courant, est utilisable toute l'année grâce à son couvert mobile. DISTRIBUTIONRez-de-chaussée - Véranda - Hall d'entrée- Cuisine agencée et ouverte donnant sur la salle à manger- Spacieux séjour avec cheminée - WC visiteurs- Réduit Etage- Quatre belles chambres - Salle de bain avec baignoire et douche (buses massage), double vasque et WC- Buanderie et local techniqueCombles- Dégagement pouvant faire office de bureau - Spacieuse chambre à coucher avec sa belle salle de douche (buses massage) et WC - Grenier mansardé Sous-sol - Cave ANNEXES- Superbe piscine chauffée avec couvert mobile - Grand jardin magnifiquement arboré et clôturé - Belles terrasses ensoleillées dont une couverte - Garage deux voitures (portes électriques) avec coin rangement en mezzanine - Six places de parc extérieures - Deux cabanons de jardin

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Bavois ist in den letzten 3 Jahren auf 1'010 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 6.2 %. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 68'175. Dabei haben 13.16 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 16.87 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.26 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.72 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.09 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 15.32 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Bavois ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.95 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.2 % und ein kinderloses Ehepaar 14.48 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.84 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Bavois verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 29 neuen Wohnungen. 2 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 9 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Es sind ausserdem 7 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst des Weiteren 6 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Bavois zugenommen und zählt nun 484 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 19 Objekten. Des Weiteren existieren 62 Wohnungen mit 2 Zimmern, 123 Wohnungen mit 3 Zimmern und 148 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 88 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 44. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Bavois liegt bei 1.04 %. Dabei stehen 0.82 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 2.72 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'700. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'355 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1835 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Bavois

Haus kaufen 1372 (Bavois)

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