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Haus kaufen in Blignoud (Ayent)

Villa neuve - 4.5 pces - Ayent
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CHF699’000.–155m24.5Zi

1966 Blignou (Ayent)

Construction neuve, disponible 2023 Magnifique vue sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes 12 minutes en voiture de la capitale valaisanne et de la station d'Anzère Couvert pour un véhicule et deux places de parc extérieures Villa neuve mitoyenne située à Ayent, commune dont le territoire s'étend sur le coteau de la rive droite, de la plaine du Rhône aux Alpes Bernoises. Cette région bénéfice d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année. Dynamique et agréable à vivre, la commune d'Ayent offre à ses habitants de nombreuses commodités et activités : crèche, UAPE, écoles primaires et secondaires, commerces, maison de la santé, sociétés culturelles et sportives. Cette villa se trouve dans un environnement idyllique, à cinq minutes à pied du coeur du village et de l'arrêt des transports publics. Sa position géographique est parfaite et elle bénéficie d'une vue panoramique sur les Alpes et la vallée du Rhône. Son ensoleillement est optimal tout au long de l'année.Distribution du bienNiveau supérieur : Hall d'entrée / dégagement Pièce cave / rangements 1er niveau inférieur, partie jour (34 m2) : Dégagement / armoires encastrées Cuisine ouverte Espace repas Lumineux séjour Salle d'eau / visiteurs Terrasse (20,3 m2) 2ème niveau inférieur, partie nuit : Dégagement central Suite parentale avec dressing et salle d'eau / douche / privative Deux chambres enfants Salle d'eau / bain Local techniqueCommoditésCouvert pour un véhicule Deux places de parc extérieuresParticularitésChauffage PAC, distribution au sol En bordure d'une route secondaire, accès aisé Villas mitoyennes mais indépendantes, PAC et parcelles privatives, pas de PPE Finitions selon descriptif ou à choix, voir en plus-values Disponibilité : 2023 Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10222490 Copyright © 2022. Tous droits réservés.

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CHF750’000.–150m25Zi

1966 Blignoud (Ayent)

RESERVE - RESERVE - RESERVEEn exclusivité Ce chalet se trouve dans le village chic de Blignou surplombant le quartier. Une bâtisse dans laquelle vous pourrez créer, rénover, agrandir afin que cela devienne une habitation pleine de charme et d'authenticité. De très nombreuses possibilités d'aménagement pour cette maison, dans un village agréable et aux portes de Sion.Un grand et agréable jardin borde le chalet à l'abri des regards tout cela avec une vue à couper le souffle! Elle a l'avantage d'avoir un terrain de 1976 m2 dont une parcelle constructible de 1142 m2Elle est composée de la manière suivante :Sous-sol de 75 m2 • 1 garage box • 1 cave • 1 buanderie • 1 local technique • local citerne Rez-de-chaussée de 75 m2 • Entrée • couloir • Chambre double avec accès sur le balcon • Chambre double avec accès sur le balcon • Une cuisine fermée entièrement équipée avec accès sur une terrasse • Une salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo • Une chambre double • Escalier menant au sous-sol • Escalier menant au 1er étage Étage de 75 m2 • Une chambre avec accès sur le balcon • 2 grands galetas de chaque côté • Une salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo Atouts : • Très bon ensoleillement • Nid d'aigle surplombant le quartier, la vallée, la plaine • Quartier très calme • Accès directe en voiture • 4 places de parc extérieures • Un immense terrain Elle vous invite à la détente et au bon vivre. Laissez-vous donc séduire !Transports : • L'arrêt de bus des transports publics et ramassage scolaire se trouve à 100 mètres • les commodités du centre du village à 1.5 km (env. 3 min. en voiture) • le centre commercial à 2.5 km (env. 4 min.) • la gare à 8.5 km (env. 14 min.) • la jonction d'autoroute à 7.5 km (env. 11 min.) • La station d'Anzère est à 5km et celle de Crans-Montana à 13 km (env. 20 min.). Ayent : • La commune d'Ayent s'etend sur tout le flanc droit de la vallee du Rhone, de St-Leonard au sommet du Wildhorn qui constitue la separation des eaux des alpes bernoises et la frontiere entre les cantons du Valais et de Berne. Sur ce territoire qui se retrecit vers le sud, sur une distance d'environ 20 km seulement, se superposent tous les degres d'altitudes et de vegetations qui caracterisent le cote ensoleille de la vallee principale du Valais. La Lienne qui separe la montagne verticalement limite la commune sur son cote est dans toute sa longueur jusqu'a 1800 m ou le barrage de Tseuzier a ete edifie artificiellement. • Les localites principales se situent a l'ouest de la Lienne sur de petites terrasses a une altitude de 900 a 1'050 m sur une terre de moraine ondulee et parsemee de petits ruisseaux. Au-dessus des villages, dans la region montagneuse (env. 1'500-1'600 m) sur une zone plus ou moins couverte de foret s'elevent les mayens et plus connue la station touristique d'Anzere. Encore plus haut, a environ 2'000 m s'etendent les alpages. Ses Villageois : • Une region riche de ses villages et de ses diversites. Un territoire allant de la Plaine du Rhone aux Alpes Bernoises caresse par le soleil qui illumine le coteau de la rive droite. Cet ensoleillement exceptionnel favorise la convivialite et la simplicite. Qu'il soit vigneron, commercant ou patrouilleur, l'Ayentot a le sens de l'accueil. Pas de grands artifices, mais une envie de partager les richesses de sa region....

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