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CHF1’295’000.–172m25.5Zi

Lerchenweg 56, 4123 Allschwil

Ihr neues Zuhause am Lerchenweg - mitten im familiären QuartierModernes Wohnen in AllschwilDie 3 attraktiven Neubau-Reiheneinfamilienhäuser laden mitten in Allschwil zu einem neuen Wohngefühl ein. Das Projekt überzeugt mit seiner modernen & ansprechenden Architektur und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Dank vielen Grünflächen und privaten Gärten entsteht Luft und Privatsphäre für Ihr neues Zuhause am Lerchenweg. Hier geniessen Sie ihre persönliche Wohlfühloase voller Licht und Leichtigkeit in unmittelbarer Stadtnähe.Treten Sie ein in Ihr EigenheimWillkommen daheim. Ende Herbst 2023 ist Ihr Traumhaus bezugsbereit. Alle 3 Reiheneinfamilienhäuser sind einladend über vier Geschosse angelegt und raffiniert geplant. Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht mühelos schöne Möblierungsvarianten und sorgt eine wohltuende Atmosphäre. Hier die das Wichtigste im Überblick: • Erdgeschoss mit Entrée inkl. Garderobe, Gäste-WC und einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche • Obergeschoss mit 3 Zimmern und einer Nasszelle mit bodenebener Dusche • Dachgeschoss mit grosszügigem Hauptschlafzimmer plus Ankleideraum und separatem Bad mit Dusche und Badewanne • Untergeschoss mit Keller, Hobbyraum, Waschküche und direktem Zugang zur Einstellhalle, inklusive 2 Parkplätze pro Haus (Ladestation optional möglich) • Eigener Garten plus gedeckter Sitzplatz im Südwesten Exklusiver Ausbaustandard für ihr WohlgefühlDer Innenausbau der 3 Reiheneinfamilienhäuser lässt keine Wünsche mehr offen. Hier die Highlights für Sie:Küche • Grosszügige und offene Küche • Qualitativ hochstehende V-Zug-Geräte "Made in Switzerland" und BORA-Kochfelder Nasszellen • Hochwertig ausgestattete Badezimmer • Elegante Armaturen und moderne Waschtische mit geräumigen Unterbaumöbeln • Eigener Waschturm von V-Zug in separater Waschküche Bodenbeläge • Wohn- & Schlafräume mit Langriemen-Eichenparkett • Nasszellen mit Feinsteinzeug-Platten Weitere Ausstattungsmerkmale • Fussbodenheizung in allen Räumen separat regulierbar • Ökologische Erdsondenheizung • Kontrollierte Wohnungslüftung für optimale Frischluftzufuhr sorgt für hohen Wohnkomfort • LED-Spots in innenliegenden Räumen, Korridoren und Küche zur optimalen Ausleuchtung • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach • Gedeckte Veloabstellplätze vor jedem Haus • Besucherparkplatz Im Rahmen der grosszügigen Baubudgets können Sie Ihre Vorstellungen von Wohnen verwirklichen. Gestalten Sie Ihre private Oase mit ? je nach Baufortschritt vom Grundriss bis zum Innenausbau und zur Wahl der individuellen Materialien. Für den gesamten Individualausbau steht Ihnen eine kompetente und erfahrene Käuferbetreuung zur Seite.Erschwinglicher Wohnraum dank BaurechtDie drei Reihenhäuser werden im Baurecht erstellt. Der jährliche Zins beläuft sich auf:EFH 1 (Grundstück 6423) à CHF 15'000.-EFH 2 (Grundstück 6424) à CHF 13'000.-EFH 3 (Grundstück 6425) à CHF 13'000.-Begeistert von den Reiheneinfamilienhäuser am Lerchenweg?Wir sind gerne persönlich für Sie da, um Ihnen das Projekt am Lerchenweg vorzustellen. Gerne empfangen wir Sie in unserem Showroom in Basel und nehmen uns Zeit für eine umfassende Beratung. Kontaktieren Sie uns an, um einen Termin zu vereinbaren.Wir freuen uns auf Sie! Marlène Schubiger+41 79 224 25 60m.schubiger@whimmo.ch Allgemeine Hinweise:Die Verkaufspreise der Reiheneinfamilienhäuser beziehen sich auf den Ausbau der Einheiten gemäss Baubeschrieb. Die Verkaufspreise der Reiheneinfamilienhäuser beinhalten zwei Parkplätze in der Einstellhalle.Gebühren und Beiträge an die Gemeinde, öffentliche Werke und ähnliche Organisationen (TV/TT) sind auf der Basis der heutigen Reglemente berechnet. Allfällige Änderungen in den Tarifansätzen bleiben vorbehalten.Die Notariats- und Grundbuchkosten sowie eine allfällige Handänderungssteuer sind separat zu entrichten.Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben, Visualisierungen oder die Grundrisse dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Abweichungen von Ausbauten und Materialien bleiben vorbehalten.Die Autoeinstellhalle wird im Miteigentum erworben.

11

CHF410’000.–130m25Zi

Rickenbacherstrasse 11, 4463 Buus

Das eingebaute Haus befindet sich im Dorfkern von Buus. Diese Liegenschaft ist etwas für Menschen, die Ihren Traum verwirklichen wollen, anpacken möchten und umbauen. Etwas Neues kreieren und Individuelles schaffen.Der bewohnte Teil der Liegenschaft befindet sich in zwei Gebäuden, die miteinander verbunden sind.Im Erdgeschoss befindet sich eine 1 Zimmer Einliegerwohnung mit einer kleinen Küche und einem Badzimmer.Im ersten Obergeschoss gibt es ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, die Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Da der Ausbau nicht mehr den heutigen Standards entspricht, muss mit Renovationen gerechnet werden. Das Reihenmittelhaus verfügt über Ausbaupotential. Die Wärme wird nebst der Ölheizung über den Kachelofen erzeugt. Sie können sich den Traum vom Eigenheim für die ganze Familie mit viel Liebe und Leidenschaft verwirklichen. Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir führen Sie gern persönlich durch das Objekt.Die Gemeinde Buus liegt im Bezirk Sissach, 445 Meter ü.M., Bauerndorf mit Obst- und Rebbau in einem Talboden gelegen, in den mehrere kleine Täler münden.1074 Einwohner (Stand 31.12.2018). Mit 888 ha Fläche die drittgrösste Gemeinde im Bezirk Sissach. Die Waldfläche beträgt 245 ha. 29 Landwirtschaftsbetriebe bewirtschaften eine landwirtschaftliche Nutzfläche von 576 ha.Buus verfügt über eine Rebfläche von knapp 8 ha, wovon rund die Hälfte von Kleinproduzenten, welche im Weinbauverein zusammengeschlossen sind, bewirtschaftet werden.

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