1 Treffer - Haus kaufen in Bowil

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CHF 1’534’080.–
6.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
Schlossberg, 3533 Bowil

Hochwertiges Neubau-Doppeleinfamilienhaus mit wunderbarer Weitsicht

Am Schlossberg entsteht Ihr hochwertiges, grosszügiges Doppeleinfamilienhaus mit 5½-Zimmern und zusätzlichem Hobbyraum. Der Wohn- und Essbereich wurde bewusst auf der obersten Etage angelegt, damit Sie und Ihre Liebsten beim Kochen und Essen den unverbaubaren Weitblick geniessen können, sowohl von drinnen wie auch von draussen, denn die südlich ausgerichtete Terrasse befindet sich ebenfalls auf der obersten Etage.Das Doppeleinfamilienhaus bieten Ihnen helle und grosse Wohn- und Nebenräume. Das ausgeklügelte Energiekonzept mit Photovoltaikanlage sorgt zudem für einen hohen Energieautarkie-Grad sowie einen tiefen Stromverbrauch und tiefe Unterhaltskosten.Der Baustart ist im Februar 2024. Highlights: • Grosszügiger Wohnraum mit einer Geschossfläche (gedämmt) von 290 m² pro Wohneinheit. • Grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse • Konstruktion als Massivbauweise mit der Zertifizierung "Minergie-P" (Vorgaben von "Minergie-A" werden ebenfalls erfüllt) • sehr gute Wärmedämmung, hochwertige, patentierte Fenster • Hoher Energieautarkie-Grad (tiefe Nebenkosten) • Photovoltaikanlage inklusive (ca. 7'500 kWh pro Jahr und Einheit) • Eigenverbrauchoptimierung via Smartfox-Steuerung • Optimales Raumklima dank kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärme- und Feuchtigkeitsrückgewinnung (Enthalpietauscher) • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Niedertemperatur-Fussbodenheizung mit Umkehrfunktion zur Auskühlung • Elektrische Apparate mit Energielabel A oder besser • Ökologische Produkte und Bauteile Verfügbare Einheiten: • Haus A: Grundstücksfläche: 329 m², CHF 1'128'000.- + CHF 70'000.- Doppelgarage • Haus B: Grundstücksfläche: 282 m², CHF 1'088'000.- + CHF 70'000.- Doppelgarage • Haus C: Grundstücksfläche: 275 m², VERKAUFT • Haus D: Grundstücksfläche: 316 m², VERKAUFT Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für eine persönliche Beratung gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Bowil nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 1.91 % auf 1'338 ab. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 55'665. Hochschulabschlüsse besitzen 0 % der Bevölkerung, 21.88 % haben eine höhere Berufsausbildung, 53.14 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 23.22 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 1.68 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.6 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 15.98 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Bowil beträgt 20.84 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.12 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.25 % und ein kinderloses Ehepaar 15.4 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Bowil neuer Wohnraum in Form von 7 Wohnungen. Dabei liegt der Fokus vor allem auf den grossen Wohnungen: all diese Wohnungen weisen 5 Zimmer auf und wurden geschaffen, um den Bedürfnissen von grösseren Familien zu entsprechen. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Bowil zugenommen und zählt nun 681 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 19 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 144, 204 und 148 Wohnungen. Letztlich sind 148 5-Zimmer-Wohnungen und 98 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen 0.46 % der Wohnungen in Bowil sind unbewohnt. So sind 5.56 % der 1-Zimmer-Wohnungen und 1.02 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'250 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 990 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'480 oder weisen genau diesen Wert auf.