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CHF 1’995’000.–257m212.5Zi

Bachweg 1, 4704 Niederbipp

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen. Beschrieb: Ich bin im Jahre 1986 als grosszügiges Generationenhaus mit drei separaten Wohnungen, in einem ruhigem Quartier, am Dorfrand von Niederbipp erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich. Mein heutiger Besitzer wird das Haus abparzellieren lassen, so dass das Haus, aus dem bäuerlichen Bodenrecht fällt. Das Haus wird in diesem Jahr noch der ARA angeschlossen. ...Als Highlight biete ich Ihnen eine ruhige, ländliche Lage. Da ich drei separate Wohnungen besitze, können Sie mich entweder als grosses Generationenhaus nutzen, wo Ihre ganze Familie Platz findet oder Sie bewohnen nur eine Wohnung und die anderen zwei Wohnungen vermieten Sie weiter. Ausserdem besitze ich einen laufenden Brunnen mit Quellwasser (Gesundes Trinkwasser). Zudem biete ich Ihnen alles Nötige für Ihre Pferde so wie Innenboxen, Aussenboxen, Pferdeweiden, einen entwässerten Schnitzelplatz und noch vieles mehr. Purer Luxus für Sie, für Ihre Familie und Ihre Pferde... Mein Erdgeschoss bietet Ihnen eine 2.5-Zimmerwohnung mit einer offenen Küche mit separatem Wohn- und Essbereich von gesamthaft 23.4m², einem Zimmer von 14.5 m² und einem Badezimmer. Mein Ober- und Dachgeschoss verfügt über zwei separate Wohnungen mit je separaten Eingängen. Die 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung verwöhnt Sie auf der unteren Etage mit einem Entree, einer offenen Küche von 5.2m² mit Zugang zum Balkon, einem Wohn- und Esszimmer von 12.7m², einem Zimmer von 15.4m² und einem Badezimmer inklusive Waschturm. In der oberen Etage treffen Sie auf eine Galerie von 11.7m² und ein Zimmer von 14.1m². Die 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet Ihnen in der unteren Etage ein Entree, eine grosse Küche von 10.8m², ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer von 29.8m² mit Zugang zum Balkon, ein Zimmer sowie ein Badezimmer. Die obere Etage verfügt über eine Galerie, ein Elternschlafzimmer von 22.1m², zwei weitere Zimmer und ein zweites Badezimmer. Mein grosser Vorplatz oder meine sonnigen Balkone laden Sie ein, den Tag bei einem guten Tropfen Wein ausklingen zu lassen und dabei die umliegende Natur und die Ruhe zu geniessen. Ich biete Ihnen Exklusivität, Charme und genügend Platz, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen. Mein Erdgeschoss bietet Ihnen nebst meiner Wohnung einen Vorraum inklusive Heizung, einen Tankraum, eine Garage inklusive Waschküche von 20.9m² sowie eine zweite Garage von gesamthaft 55.9m². Aber auch für Ihre Pferde ist gesorgt. Ich biete Ihnen Aussen- sowie Innenboxen für 10 Pferde, einen entwässerten Schnitzelplatz (mit Holzschnitzel eingefüllt), grosses Weideland, eine Putz- und Waschanlage, eine Sattelkammer, diverse Stauräume und eine grosse Heubühne. Mein ganzes Angebot wird mit einer dritten Garage, einem gedeckten Parkplatz und vier Aussenparkplätzen abgerundet. Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen. Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF 590’000.–75m24.5Zi

Staldenstrasse 3, 3172 Niederwangen BE

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen. Beschrieb: Ich bin im Jahre 1960 als 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in einem ruhigen Quartier in Niederwangen erbaut worden und wurde im Jahr 1995 wieder aufgefrischt. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich. ...Profitieren Sie von meinem unglaublichen Aussenbereich mit charmanter Terrasse und idyllischem Garten und geniessen dabei die wundervolle Ruhe im kinderfreundlichen Quartier. Dank meiner perfekt zentralen Lage, sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel nur ein paar Schritte entfernt. An kalten Tagen, verwöhnt Sie mein rustikales Cheminée mit seiner Wärme, damit Sie es mit einer heissen Schokolade gemütlich haben... Ich verzaubere Sie mit meinem Entree mit Zugang zum vorderen Gartenbereich, meiner Küche von 4.1m² mit separatem Essbereich von 7.3m² und meinem gemütlichen Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zur Terrasse mit paradiesischem Garten. Im Obergeschoss biete ich Ihnen ein lichtdurchflutetes Elternzimmer von 14.4m², zwei weitere helle Zimmer, einen Estrich und ein Badezimmer mit Badewanne. Meine paradiesische Terrasse lädt Sie ein, den Alltag bei einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und dabei die zauberhafte Ruhe im grosszügigen Garten zu geniessen. Ich biete Ihnen viel Charme, genügend Platz und eine ruhige Lage, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen. Im Untergeschoss verwöhne ich Sie mit zwei grosszügige Kellerabteile, eine Waschküche und ein Badezimmer mit Dusche. Auf Wunsch kann man einen Garagenplatz inklusive Aussenparkplatz dazu erwerben. Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen. Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF 588’000.–112m27.5Zi

3806 Bönigen

Objektbeschrieb Die Haushälfte Hauptstrasse 16 mit Baujahr 1865 präsentiert sich in typischem geschnitzten & bemalten "Böniger-Stil". Erstellt in Massivbauweise, mit Satteldach, Ziegeleindeckung und grossem Schopfanbau befindet sich die Liegenschaft seit jeher in Familienbesitz und wurde während den letzten 40 Jahren ausschliesslich als Ferienresidenz genutzt. Die Eigentümerschaft hat in dieser Zeit nicht nur die wunderschöne Region genossen, sondern sich auch darum bemüht, den ursprünglichen Charakter der Liegenschaft zu bewahren. Dies zeigt sich sowohl am liebevoll renovierten Gebäude als auch an der gepflegten Umgebung. 5½-Zimmer-Wohnung ca. 74 m² Ebenerdig führt Sie das "Laubenhaus" über zwei Treppen in die höheren Gefilde des 3-stöckigen Gebäudes. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafgemächer, allesamt mit viel Holz in Form von Täfer und Holzdecken. Zwei davon sind mit Teppich ausgestattet, im "Master-Bedroom" liegt Novilon mit Parkettmuster. Der Gang - mit praktischem Wandschrank bestückt - führt Sie einerseits in den Estrich, andererseits wieder via Laube ins untere Geschoss. Hier befindet sich quasi "in der Laube" das winzige und auch einzige Badezimmer des Hauses - älterer Ausstattung und klar renovationsbereit. Über die Küche mit "historischem Erstellungsjahr" und gesprenkeltem Novilonboden gelangen Sie sodann in den grössten Raum, das Wohnzimmer. Auch hier liegt viel Holz und ein Teppichboden. Die Lauben sind übrigens bis zurück ins EG verkleidet, für Licht und Wärme sorgen die vielen Fenster auf beiden Etagen. Ebenfalls bietet sich hier Platz für diverse Möbelszenarien oder Grünideen für Pflanzenbegeisterte. 2-Zimmer-Wohnung mit Reduit ca. 38 m² Über die mit massiven Steinplatten ausgelegte Treppe führt Sie der Weg zum seitlichen Eingang der kleineren der beiden Wohnungen. Linkerhand findet sich ein Reduit - das muss früher der Abort resp. das Plumpsklo gewesen sein. Beide Räume sind das Pendant zum oberen Stock: im vorderen, weiss gehaltenen Raum ist Novilon verlegt, das Wohn-/Schlafgemach mit viel Holz und Teppich ausgestattet. Hier fehlen gänzlich alle sanitären Einrichtungen, Anschlüsse sind jedoch vorhanden. Heizung: eine Zentralheizung gibt es hier nicht - jeder Raum verfügt entweder über einen Wandstrahler oder aber ein mobiles Elektroöfeli. Keller Die Liegenschaft bietet zwei Naturkeller - der eine wurde bisher als Vorratskammer resp. Weinkeller genutzt, der andere diente als "Lager für alles". Schopf Rückseitig an die Haushälfte grenzend liegt der Schopf - bestehend aus ehemaliger Heubühne und zwei Ställen. Ausser der erneuerten Fassade hin zur Hauptstrasse und der nachbetonierten Stützmauer scheint hier die Zeit stehen geblieben zu sein: es fehlen eigentlich nur noch ein paar Ziegen und Heuballen! Umschwung Die ca. 101 m² grosse Gartenanlage besteht hauptsächlich aus Rasenfläche und Buschwerk. Parkplätze auf der Parzelle gibt es (noch) keine, bis heute wurden dazu die weissen Parkfelder der Gemeinde unmittelbar vor der Liegenschaft genutzt.

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CHF 1’575’000.–272m28Zi

Altenriedstrasse 52, 3770 Zweisimmen

Das Objekt Am Südhang von Zweisimmen verkaufen wir ein grosszügiges, sehr gut erhaltenes Wohn- und Ferienchalet mit 4 Schlafzimmern, 2 weiteren Schlafgelegenheiten unter dem Dach (insgesamt 12 Betten) und drei Badezimmern. Im Wohnzimmer mit schöner Holztäfelung sorgt ein Cheminée für gemütliche Stunden. Mehrere Sitzplätze auf den Balkonen und im grossen, gepflegten Garten laden zum Verweilen ein. Im Untergeschoss erwartet Sie als besonderes Highlight ein grosser sonniger Wintergarten mit einer weiteren voll ausgestatteten Küche und einem Warmluftcheminée. Auf diesem Stockwerk befinden sich ausserdem ein Wellnessraum mit Dampfbad und Whirlpool, ein Billardzimmer und ein Kino/Spielraum. Das Unter- und Erdgeschoss wurde in Mauerwerk, das Obergeschoss in Holzbauweise ausgeführt. In 2016 wurden noch Malerarbeiten an der Fassade ausgeführt. Die Liegenschaft kann ohne Auflage als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Objekt ist nach Absprache teilmöbliert erhältlich. Die Lage Das Wohn- und Ferienchalet befindet sich an erhöhter, ruhiger Lage und bietet einen herrlichen Panoramablick. Das Dorfzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof Zweisimmen ist 1,7 km entfernt. Die Liegenschaft grenzt zweiseitig an Landwirtschaftsland, das ca. 60 Jahre nicht bebaut werden darf. Sie befindet sich nicht in einem Gefahrengebiet. Die Skipiste Rinderberg und damit das Skigebiet Gstaad Mountain Rides mit 220 Pistenkilometern kann bequem mit den Skischuhen erreicht werden. Das Wichtigste Das Unter- und Erdgeschoss wurde in Mauerwerk, das Obergeschoss in Holzbauweise ausgeführt. In 2016 wurden noch Malerarbeiten an der Fassade ausgeführt. Die Liegenschaft kann ohne Auflage als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Objekt ist nach Absprache teilmöbliert erhältlich. Das Besondere Es erwartet Sie ein grosszügiges, bestens ausgestattetes Haus mit zahlreichen ?Extras?. Die Liegenschaft wurde als geselliger Treffpunkt einer grossen Familie und als liebevoll gepflegtes Wochenend- und Ferienheim genutzt und freut sich nun auf neue Eigentümer! Die Räumlichkeiten · Untergeschoss · Grosser Wintergarten mit Küche und Cheminée · Wellness-Raum · Spiel- / Kinozimmer · Billardzimmer · Hauswirtschafts- / Heizungsraum · Vorratskeller · Sitzplatz  Erdgeschoss · Entrée · Wohn- / Esszimmer mit Cheminée · Küche · Schlafzimmer I · Bad mit Dusche · Closomat · Balkone / mehrere Sitzplätze Dachgeschoss · Schlafzimmer II-IV · 2 Schlafgelegenheiten unter dem Dach (unbeheizt) · Bad mit Dusche und Wanne · Reduit Allgemein · 1 Garage · 3 Stellplätze