15 Treffer - Haus kaufen in Bramois

Schöne Familienvilla mit Garten und eigenem Studio

Diese gemütliche Familienvilla liegt in einem ruhigen und sonnigen Wohnviertel des Dorfes Bramois in der Gemeinde Sion. In der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, ist sie geräumig, hell und bietet angenehme Wohnbereiche. Einer der größten Vorteile des Hauses ist sein schöner, vollständig umzäunter Garten sowie sein eigenes Studio.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Oberer Erdgeschoss- Eingangshalle mit Abstellmöglichkeit- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum schönen Garten- Teilweise offene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Veranda- Drei Schlafzimmer mit 10m2, 14m2 und 18m2- Veranda mit Zugang zum Garten- Dusche mit WC- Gäste-WCUnteres Erdgeschoss:- Studio mit eigenem Zugang, Küche und Dusche- Technikraum - Waschküche- Abstellraum für PC- Keller- Große Garage für zwei AutosAußenbereiche:- Überdachte Stellplätze für zwei AutosMehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.

Villa mit viel Licht und großzügigen Räumen in Bramois

Die Villa befindet sich im charmanten Dorf Bramois und bietet ein ideales Wohnambiente, das Komfort, Helligkeit und Funktionalität vereint. Das 2006 erbaute Haus verfügt über eine Grundstücksfläche von 725 m² und bietet etwa 200 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen verteilt sind, mit geräumigen und perfekt gepflegten Räumen. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von den großzügigen Räumen und der allgegenwärtigen Helligkeit beeindruckt, die durch die zahlreichen Fenster und Türen hereinkommt. Das große Wohnzimmer mit Kamin ist ein wahrer Lebensraum, der durch eine elegante Galerie über dem Salon noch verstärkt wird. Die halboffene Küche ist vollständig ausgestattet und integriert sich harmonisch in den Lebensraum. Das Wohnzimmer verfügt auch über programmierbare Elektro-Jalousien und ein programmierbares Beleuchtungssystem, was modernen Komfort und eine erleichterte tägliche Nutzung bietet. Alle Räume im Haus sind mit Internetanschlüssen ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein großzügiger Eingangsbereich, eine praktische Waschküche sowie zwei Garagen mit elektrischen Toren und direktem Zugang zum Haus, was den täglichen Komfort erheblich erhöht. Im Obergeschoss bietet das Haus vier schöne Schlafzimmer mit komfortablen Größen von 12 m² bis 20 m² sowie ein Büro von etwa 8 m², ideal für Home-Office oder als Leseraum. Zwei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne komplettieren diese Etage und decken die Bedürfnisse der gesamten Familie ab. Die Außenanlagen sind einfach und gepflegt und bieten eine angenehme und pflegeleichte Umgebung mit einer schönen Rasenfläche, die mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist, einer Einfriedung und einem Gartenhäuschen. Die große, sonnige Terrasse mit Südausrichtung verfügt über eine elektrische Markise und eine programmierbare Außenbeleuchtung, was es ermöglicht, die schönen Tage in einer gemütlichen und komfortablen Atmosphäre zu genießen. Ein Haus in perfektem Zustand, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, perfekt für eine Familie, die ein ruhiges und helles Wohnambiente vor den Toren von Sion sucht.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1967-25-3

Gebäude mit 5 Wohnungen und einem Restaurant im Dorfzentrum!

MietobjektDas Gebäude ist ideal im Zentrum der Hauptstraße des Dorfes gelegen. Es besteht aus einem Restaurant mit einer großen Terrasse und 5 Wohnungen, von der Studiowohnung bis zur Dachgeschosswohnung mit Duplex, sowie einem Keller mit schönen, hundertjährigen Gewölbekellern! Die Gesamtnutzfläche beträgt etwa 700 m2.Das Gebäude ist vollständig vermietet, ebenso wie die beiden externen Parkplätze, die privat sind. Es gibt auch einen Parkplatz mit 6 zusätzlichen Plätzen, der gemeinsam mit dem PAM und den Restaurantkunden genutzt wird. Die Wohnungen wurden renoviert (Küche und Bad).Das Gebäude besteht aus:Keller: • 3 schöne, hundertjährige Gewölbekeller (Weinkeller, 2 Bankettsäle) • Abstellraum • Technikraum mit Gasheizung Erdgeschoss: (Verkaufsfläche mit Restaurant) • Hauptzimmer mit über 100 m2 • Anliegerzimmer von etwa 25 m2 • Professionelle Küche • Eingangshalle des Gebäudes Obergeschoss: • Ein Studio von 15 m2 • Ein 2,5-Zimmer-Apartment mit Balkon von etwa 35 m2 • Ein 3,5-Zimmer-Apartment von etwa 73 m2 2. Obergeschoss: • Ein 1,5-Zimmer-Apartment von etwa 25 m2 Dachgeschoss: • Ein Dachgeschoss-Apartment mit Duplex, 7,5 Zimmern und etwa 240 m2 Diese Angebote ergänzen: • 2 private Parkplätze • 6 Parkplätze, die gemeinsam mit dem PAM für Besucher und das Restaurant genutzt werden Besonderheiten: • Das gesamte Gebäude, die Verkaufsfläche und die Parkplätze sind vermietet • Bruttomieteinnahmen von 4,88 % oder CHF 91'480.- pro Jahr • Ideale Lage an der Hauptstraße, Einkaufsstraße, Geschäfte, Bank, wichtige Durchgangsstraße • Gasheizung • Keine Keller für die Mieter • Dieses Angebot besteht aus einem Restaurant mit großer Terrasse und 5 Wohnungen, von der Studiowohnung bis zum Dachgeschoss-Apartment mit Duplex Geplante Arbeiten: • Sicherung des Kamins zwischen CHF 2'000.- und 5'000.- • Austausch der Gasheizung in mittlerer Frist, etwa CHF 30'000.- Für alle Details und die gesamten Fotos besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.chBramois, ein Dorf in der Gemeinde Sion, liegt 4 km südöstlich des Stadtzentrums von Sion. Es liegt am Eingang des Val d'Hérens, an der Straße nach Evolène, Hérémence und Nax. Die Gemeinde Sion fusionierte 1968 mit der Gemeinde Bramois.Sie möchten mehr Informationen oder eine Besichtigung durchführen? Zögern Sie nicht, mich telefonisch oder per E-Mail zu kontaktieren. Ich werde Ihnen gerne Ihre Fragen beantworten.

Einzelvilla mit 6.5 Zimmern in Bramois - Nahe Sion

In einem grünen Wohnviertel von Bramois gelegen, bezaubert diese elegante Einzelvilla mit 6.5 Zimmern durch ihre großzügigen Räume und ihre moderne Konzeption. Mit 174 m² Wohnfläche verfügt sie über 4 helle Schlafzimmer, ein Büro sowie einen Mezzaninbereich, ideal für eine Entspannungsecke oder ein Arbeitsplatz. Die Wohnräume, die durch die großen Öffnungen und die elektrischen Dachfenster hell erleuchtet sind, öffnen sich auf zwei große Terrassen, die zum geselligen Beisammensein einladen.Eine Möglichkeit, den oberen Stock in ein unabhängiges Studio mit Küche umzubauen, ergänzt das Potenzial dieses Objekts. Durch die Kombination von modernem Komfort und energetischer Effizienz bietet diese Immobilie einen privilegierten Lebensraum in unmittelbarer Nähe zu Sion. • Zertifiziert mit Minergie-Standard, ausgestattet mit Solarmodulen und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe • 6 Außenparkplätze • Baumbeplantes Grundstück mit zahlreichen Obstbäumen (Haselnuss, Apfel, Birne, Feige, Kiwi ...) • 2 große Terrassen, Gartenschuppen, Petanque-Spielplatz und angelegter Gemüsegarten • Elektrische Rollläden und Dachfenster für optimalen Komfort • Möglichkeit, die Möbel zu erwerben und einen Kredit zu übernehmen zu einem Vorzugszins

Grange authentique avec fort potentiel de transformation

Opportunité rare à Bramois - Grange authentique avec fort potentiel de transformationSituée au coeur du charmant village de Bramois, à seulement quelques minutes du centre de Sion, cette grange de 91 m2 au sol et distribuée sur trois niveaux offre une opportunité de redonner vie au patrimoine valaisan.Idéale pour les amateurs de rénovation et d'architecture de caractère, elle offre un volume généreux permettant la création d'une maison individuelle ou de plusieurs appartements.Que vous rêviez d'un loft contemporain sous une charpente historique ou d'une maison familiale de caractère, cette bâtisse est le canevas parfait pour votre futur projet architectural.Caractéristiques : • Emplacement privilégié : Quartier calme et authentique, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports publics). • Potentiel de transformation : Changement d'affectation possible pour créer une habitation moderne tout en conservant le cachet de l'ancien. • Volume exploitable : Un volume d'environ 800 m3 (91 m2 au sol avec une hauteur d'environ 9 mètres) permet un aménagement sur mesure • Accès assuré et entrée possible par deux ruelles différentes • Raccordé à l'eau et à l'électricité Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chSituation :Bramois est un village de la commune de Sion niché sur la rive gauche de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes du centre de Sion. Avec son caractère authentique, Bramois offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centre commercial, équipements sportifs, ...) font de ce village un lieu de vie attractif. Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour visiter ce bien.Seltenes Angebot in Bramois - Authentische Scheune mit grossem UmbaumöglichkeitenIm Herzen des charmanten Dorfes Bramois gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Sion entfernt, bietet dieses 91 m2 grosse, auf drei Ebenen verteilte Bauernhaus die Gelegenheit, dem Walliser Erbe neues Leben einzuhauchen.Ideal für diejenigen, die sich für Renovierung und charakteristische Architektur interessieren, bietet sie ein grosszügiges Volumen, das die Errichtung eines Einfamilienhauses oder mehrerer Wohnungen ermöglicht.Ob Sie von einem modernen Loft unter einem historischen Dachstuhl träumen oder von einem charaktervollen Familienhaus, dieses Gebäude ist der perfekte Nährboden für Ihr zukünftiges Architekturprojekt.Eigenschaften: • Prädestinierter Standort: Ruhige und authentische Wohngegend, nahe an allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel). • Transformationspotenzial: Umnutzung möglich, um ein modernes Wohnhaus zu schaffen und dabei den Charme des Alten zu bewahren. • Nutzvolumen: Ein Volumen von ca. 640 m3 (91 m2 Bodenfläche bei ca. 7 m Höhe) ermöglicht eine individuelle Gestaltung • Zugang gewährleistet und Einfahrt über zwei verschiedene Gassen möglich • Angeschlossen an Wasser und Strom Für alle Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.chLage:Bramois ist ein Dorf der Gemeinde Sitten, das sich an der linken Seite der Rhoneebene befindet und nur 5 Minuten vom Stadtzentrum Sitten entfernt ist. Das Dorf Bramois bietet mit seinem authentischen Charakter eine ideale, ruhige Wohnumgebung. Sein harmonischer Ausbau und die Entwicklung der Infrastruktur und Dienstleistungen (Kinderkrippe, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentrum, Sportanlagen, usw.) machen es zu einem...

Einfamilienhaus in der Nähe von Sion - Großes Grundstück und großes Potenzial

EINE EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Versteckt im Herzen der charmanten Gemeinde Bramois, verführt dieses Einfamilienhaus durch sein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhigem Dorfleben und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.Nur wenige Minuten von Sion entfernt, profitieren Sie hier von einem begehrten Lebensumfeld, in dem Sie zu Fuß die Schulen, den öffentlichen Nahverkehr, Geschäfte und wesentliche Dienstleistungen erreichen. - Bevorzugte Lage in Bramois, nur wenige Schritte von den Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften entfernt- Großes Grundstück, das viele Möglichkeiten für eine Außenraumgestaltung bietet- Schöner, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten- Leistungsstarkes Heizsystem (Wärmepumpe + Solarpanele mit Batterie)- Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein Loft von 52,5 m², das nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann