Bubendorf
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Haus kaufen in Bubendorf

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CHF 750’000.–132m25.5Zi

4416 Bubendorf

Auf 135m2 verteilt bietet Ihnen dieses Haus viel Platz. 1997 wurde das Haus auf einem bestehenden Aussenriss neu aufgebaut. Im EG befindet sich die Küche sowie der grosse Wohn-Essraum mit Ausgang zum Sitzplatz und Garten. Im 1. OG 2 Zimmer sowie ein Bad/WC und im 2. OG nochmals 2 Zimmer und eine Dusche/WC. Keller und Estrich bieten viel Stauraum und für Ihre Autos und Gäste stehen 4 Parkplätze im Freien zur Verfügung. Die Raumaufteilung bietet genügend Abstand zur Strasse für die ruhigen Momente. Sie suchen ein Haus mit Charakter, geniessen einen schönen Umschwung und schätzen die zentrale Lage? Auf nach Bubendorf! Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch S'étendant sur 135m2, cette maison vous offre beaucoup d'espace. En 1997, la maison a été reconstruite sur un plan extérieur existant. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine et le grand salon-salle à manger avec sortie sur le coin salon et le jardin. Au 1er étage 2 chambres et une salle de bains/WC et au 2ème étage encore 2 chambres et une douche/WC. La cave et la chape offrent beaucoup d'espace de stockage et pour vos voitures et vos invités, il y a 4 places de parking extérieures disponibles. La disposition des pièces offre suffisamment de distance par rapport à la rue pour les moments de calme. Vous recherchez une maison de caractère, vous aimez le changement et vous appréciez la situation centrale ? En route pour Bubendorf ! Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch Distribuita su 135m2 questa casa vi offre molto spazio. Nel 1997 la casa è stata ricostruita su un progetto esterno esistente. Al piano terra si trovano la cucina e l'ampio soggiorno-sala da pranzo con uscita sul salotto e sul giardino. Al 1° piano 2 camere e un bagno/WC e al 2° piano di nuovo 2 camere e una doccia/WC. La cantina e il massetto offrono un sacco di spazio di stoccaggio e per le vostre auto e gli ospiti ci sono 4 posti auto all'aperto disponibili. La disposizione delle camere offre una distanza sufficiente dalla strada per i momenti di tranquillità. Cercate una casa con carattere, godetevi un bel cambiamento e apprezzate la posizione centrale? Verso Bubendorf! Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch Spread over 135m2 this house offers you a lot of space. In 1997 the house was rebuilt on an existing exterior plan. On the ground floor there is the kitchen and the large living-dining room with exit to the sitting area and garden. In the 1st floor 2 rooms and a bath/WC and in the 2nd floor again 2 rooms and a shower/WC. Cellar and screed offer a lot of storage space and for your cars and guests there are 4 outdoor parking spaces available. The room layout offers enough distance to the street for the quiet moments. You are looking for a house with character, enjoy a nice change and appreciate the central location? On to Bubendorf! More Information : www.tissot-realestate.ch

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CHF 1’280’000.–158m25.5Zi

4416 Bubendorf

Im Auftrag verkaufen wir das freistehende Einfamilienhaus an ruhiger und erhöhter Wohnlage in Bubendorf. Das grosszügige Einfamilienhaus ist heimelig, versprüht eine wohltuende, warme Atmosphäre und verfügt über einen attraktiven Eingang und eine Doppelgarage. Die Hauptausrichtung ist nach Süd-West. Der romantische Garten mit naturbelassenem Teich lässt das Herz jedes Naturliebhabers höher schlagen, ist vollumzäunt, bietet viel Ruhe und Privatsphäre. Mehrere Sitzplätze laden zum Verweilen ein. Man sieht sich bereits gemütliche und lustige Sommerabende im Kreis der Familie und Freunde zu verbringen. Raumprogramm Erdgeschoss - Wohnzimmer mit Cheminée - Esszimmer - Offen Küche von Bulthaup - Schlafzimmer - Bad / Dusche - Gäste-WC - Eingangsbereich Obergeschoss - Kinderzimmer mit Balkon - Dusche / WC - Galerie - Estrich - Kann zum Hobbyraum umfunktioniert werden Untergeschoss - Arbeitszimmer mit 3 Fenster. Denkbare Nutzung: Büro und/oder Gästezimmer - Vorplatz eignet sich als Sport- oder Fitnessraum - Zugang in die Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb - Keller - Heizung (2015) und Öltank mit 4'000 lt. - Schutzraum Liegenschaft Baujahr: 1971 Erweiterung Eingangsbereich: 2000 Sanierung und Unterhalt Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren für über CHF 350'000 aufwendig saniert und laufend unterhalten. Grössere Investitionen sind in den nächsten Jahren nicht zu erwarten. Hinweis - Storen und Markisen haben einen Elektroantrieb. - Das Einfamilienhaus hat 4.5 Zimmer und kann um ein zusätzliches Kinderzimmer (Obergeschoss, Galerie) erweitert werden - Kosten ca. CHF 5'000 Parkplätze - Es können 2 Autos in der Garage und 2 weitere vor dem Haus parkieren. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten - Kindergarten und Primarschulen hat es in Bubendorf. Weiterführende Schulen sind in Liestal. - Für den täglichen Bedarf hat es in Bubendorf Einkaufscenter wie Coop, Migros und Landi. Weitere Dienstleistungen wie Bank, Post und zahlreiche weitere Fachgeschäfte und Restaurant runden das attraktive Angebot ab. Verkehrsanbindung ÖV und MIV Die Anbindung an den ÖV (öffentlichen Verkehr) und den MIV (motorisierter Individualverkehr) ist sehr gut. Mit dem Bus 70/71 und der Bahn ist Liestal nach wenigen Minuten erreicht. Der Autobahnanschluss Pratteln A3 in Richtung Basel, Zürich, Flughafen, Deutschland und Frankreich, sowie der Autobahnanschluss Sissach A2 in Richtung Bern sind in weniger als 15 Minuten erreichbar. Bei Bedarf können wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung stellen: - Grundbuchauszug - Gebäudeversicherungsausweis - Renovationen seit 1995 Wollen Sie das Einfamilienhaus besichtigen? Dann bitten wir Sie, sich mit Giuseppe Lorenzi in Verbindung zu setzen. Am einfachsten ist er auf dem Handy unter 079 601 85 18 oder per E-Mail gl@beurretpartner.ch erreichbar.

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CHF 1’370’000.–165m25.5Zi

4416 Bubendorf

Ihr neues Zuhause in Bubendorf liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. Mit 5.5 Zimmern, verteilt auf rund 165 m² Wohnfläche, bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus genügend Platz. Treten Sie ein und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern! Sie betreten die Liegenschaft im Erdgeschoss und werden vom Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC empfangen. Weiter gelangen Sie direkt zum offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Der gemütliche Wohnbereich wird dank einem Cheminée zum Zentrum des Familienlebens und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Vom Wohnraum und der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Garten mit überdecktem Sitzplatz, welcher Ihnen viel Ruhe und Privatsphäre verspricht. Zurück im Flur gelangen Sie zu einem Zimmer, welches optimal als Büro genutzt werden kann, sowie zum Reduit mit Waschmaschine und Tumbler. Diese beiden Räumlichkeiten komplettieren dieses Geschoss. Über die Treppe erreichen Sie die obere Etage, wo Sie drei helle Schlafräumlichkeiten, zwei Badezimmer sowie eine Ankleide erwarten. Zwei Zimmer bieten Ihnen Zugang zum Balkon und eines verfügt über ein modernes Badezimmer en suite mit Badewanne und Doppellavabo. Im Untergeschoss finden Sie neben den üblichen Kellerräumlichkeiten einen Bastelraum, einen beheizten Hobbyraum als weiteres Highlight und das dritte moderne Badezimmer mit Dusche vor. Dieses Wohnangebot wird durch eine Doppelgarage mit Zugang zur Liegenschaft und fünf Aussenstellplätze abgerundet. Hier geht's zum Objektvideo: https://youtu.be/3kTKJJ4LfD4

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CHF 1’370’000.–155m25.5Zi

4416 Bubendorf

Lage: Die einzigartige Lage des freistehenden Einfamilienhauses mit dem typischen Charme aus dieser Bauzeit und unverbaubarer Aussicht oberhalb des Dorfes lässt das Herz jedes Ortskundigen höher schlagen, denn sie verspricht neben der sonnigen, erhöhten Lage auch die unmittelbare Nähe zu allen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln (3 Gehminuten). Allgemein bekannt ist die Tatsache dass Bubendorf, neben der attraktiven steuerlichen Seite, auch eine der beliebtesten Gemeinden im Kanton Basel-Land ist. Innert sechs Fahrminuten sind Sie mit dem Bus oder Auto in Liestal. Nach Basel benötigt man nur ca. 25 Minuten. Objektbeschreibung: Ideal für die 3-4köpfige naturbverbundene Familie: Die sonnenverwöhnte 5,5 Zi.-Liegenschaft mit dem grossen wildromantischen Garten und Carport für zwei Autos präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Die Bausubstanz des Mauerwerkes und Daches ist hervorragend. In den letzten 13 Jahren wurden ca. CHF 270.000 in die sanfte Modernisierung  des Hauses und die Errichtung des Carports (2012) investiert. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und ein zusätzliches WC eingebaut. 2006 wurde auch die gesamte Elektrik (Fi-Schalter und neue Leitungen) auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Der Einbau einer neuen Einbauküche wurde vor 10 Jahren realisiert. In fast allen Zimmern sind schöne Stein- oder Riemen-Parkettböden neu abgeschliffen und versiegelt worden. Für Renovationskosten, die das charmante Wohnhaus mit den hohen Räumen wieder im "alten Glanz" erstrahlen lassen würden, sind CHF 90.000 kalkuliert und bereits im Kaufpreis enthalten. In dieser Kalkulation ist auch der Einbau neuer Isolierglasfenster vorgesehen, sowie die üblichen Malerarbeiten enthalten. Das heisst, Sie würden zum Nettopreis von CHF 1.280.000 die Liegenschaft käuflich erwerben und dann nach eigenen Wünschen die Erneuerungsarbeiten durchführen lassen. (Steuerlich ebenfalls sehr interessant). Zur durchdachten Raumaufteilung des Hauses: Das Herzstück des Hauses und der Lebensmittelpunkt der Familie ist unbestritten das über 60 qm grosse, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer  mit offener Einbauküche zum Essbereich hin. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Der bau eines Wintergartens wäre hier zudem problemlos denkbar.  Von hier hat man Zugang zum idyllischen Sitzplatz im Freien und dem terrassierten Garten, welcher über eine wunderbare Weitsicht freigibt.   Im Obergeschoss, welches über eine schöne Holztreppe verbunden ist, befinden sich das Elternschlafzimmer mit phantastischer Panorama-Aussichtterrasse, zwei Kinderzimmer, sowie ein Familien-Badezimmer. Das Dachgeschoss ist über eine Treppe erschlossen und teilisoliert, jedoch noch nicht ausgebaut. In der Sanierungsphase wurde die Leitungen für den Einbau eines weiteren Badezimmers bereits vorverlegt. Im Sockelgeschoss befinden sich neben einem beheitzen Büro,-oder Teenagerzimmer mit Tageslicht die üblichen Kellerräumen. Tipp der Immoline: Diese charmante Liegenschaft mit grossem Garten an wundervoller Aussichtslage kann hier zu einem äusserst fairen Preis erworben werden. Zudem gibt es weitere Ausbauoptionen für einen Anbau oder Wintergarten, da die Ausnutzungsziffer bei weitem noch nicht erreicht ist. Gerne bieten wir Ihnen über unseren Finazierungsservice eine unverbindliche Kostenberechnung an. Dieser wird Ihnen dann die beste Hypothekar-Offerte aus über zwölf ortsansässigen Banken präsentieren.  Natürlich verkaufen wir auch Ihre Alt-Liegenschaft in nützlicher Frist für Sie, insofern Sie aus selbstbewohntem Eigentum kommen. 

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