7 Treffer - Haus kaufen in Bussigny

Einzelhaus mit Charakter und Garten

Acor Immobilier präsentiert Ihnen exklusiv dieses Einzelhaus mit 5,5 Zimmern, das in einer grünen Umgebung in der Nähe der Stadt liegt.Das Haus erstreckt sich über 4 Ebenen und bietet schöne Räume, renovierte Bereiche und einen großen Garten.Erdgeschoss - renoviert 2009Sobald man das Haus betritt, befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken und einem separaten WC, der die verschiedenen Bereiche der Hauptebene erschließt.Das Wohnzimmer ist großzügig und hell, es umfasst einen Essbereich, einen Kamin und einen direkten Zugang zu den Außenbereichen.Die komplett renovierte Küche von 2009 ist geräumig und funktional. Sie verfügt über eine große Insel, viele Stauräume, eine großzügige Arbeitsfläche und eine Gasküche.Erster StockDiese Ebene umfasst einen Verteilerbereich mit Einbauschränken, der Zugang zu drei großen Zimmern und einem Badezimmer bietet. Zwei angenehme Balkone vervollständigen diese Ebene.Dachboden - renoviert 2009Der ausgebauter Dachboden bietet ein großes Zimmer von etwa 30 m² mit Einbauschränken und freiem Blick auf den See, sowie ein Duschbad mit italienischer Dusche.KellerDer Keller verfügt über einen beheizten Raum von etwa 15 m² mit Fenster und Licht, der als Büro, Spielzimmer oder Mehrzweckraum genutzt werden kann.Er umfasst eine große Waschküche, eine Werkstatt, einen Weinkeller, einen Technikraum und einen Elektrikraum. Ein separater Zugang vervollständigt diese Ebene.Hauptrenovierungen2009- Renovierung des Erdgeschosses und des Dachbodens- Ersetzen der Fenster durch Doppelverglasung- Isolierung der Treppenhaus und Waschküche2013- Ersetzen des Heizkessels und des Warmwasserspeichers2014- Streichen der FassadenAußenbereicheDas Grundstück profitiert von einem großen Garten und Außenbereichen, darunter einer nach Westen ausgerichteten Pergola, ideal für die Nutzung der Abendstunden.Das Grundstück ermöglicht das Abstellen von 3 bis 4 Fahrzeugen und kann durch ein Tor abgesperrt werden. Eine Ladestation mit Dreiphasen-3 x 20 A ist installiert.Ein Charmehaus, das Räume in einer grünen Umgebung bietet, nahe bei den Einrichtungen.

Eine außergewöhnliche Immobilie mit Seeblick!

Im Herzen des Kantons Waadt liegt diese wunderschöne Villa in einer privilegierten Lage, die Ruhe, Intimität und Lebensqualität miteinander verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von 1'537 m² gelegen, bietet sie einen unverbauten Blick auf den See und eine besonders gesuchte grüne Umgebung. Die Gemeinde Mex bezaubert auch mit ihrer vorteilhaften Steuerpolitik, mit einem attraktiven Gemeindesteuer-Satz von 59,5 %, was einen zusätzlichen Vorteil für ihre Bewohner darstellt. Die 1972 erbaute und 2008 sorgfältig renovierte Villa bietet heute einen bemerkenswerten Komfortstandard dank moderner Ausstattung und Qualitätsleistungen. Sie ist vollständig domotisiert und verfügt unter anderem über eine moderne Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, die eine effiziente und nachhaltige Energieverwaltung ermöglicht. Mit etwa 240 m² Wohnfläche und mehr als 300 m² Nutzfläche zeichnet sich diese Villa durch ihre großzügigen Räume, ihre hohen Decken und ihre allgegenwärtige Helligkeit aus. Bereits beim Betreten der Villa beeindrucken die Wohnbereiche durch ihre Größe und Eleganz. Das geräumige Wohnzimmer und das Esszimmer bilden das Herzstück des Hauses. Mit einer schönen Kaminfeuerstelle ausgestattet, profitieren sie von reichlich Tageslicht dank eines spektakulären Lichthofes, der zum Obergeschoss hin offen ist. Die breiten Fensteröffnungen ermöglichen es, den Seeblick und die Außenbereiche voll auszunutzen. Im Erdgeschoss, das vollständig rollstuhlzugänglich ist, finden sich auch ein Gästetoilette, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang nach draußen sowie zahlreiche, perfekt integrierte Stauräume. Im Obergeschoss bieten zwei schöne Schlafzimmer einen komfortablen und friedlichen Lebensraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen schönen begehbaren Kleiderschrank sowie ein angenehmes Bad-Balkon mit atemberaubendem Seeblick. Ein voll ausgestattetes Badezimmer komplettiert dieses Geschoss. Der vollständig ausgebaute Keller bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier findet man derzeit ein großes Zimmer mit italienischer Dusche und eigenem Zugang nach draußen. Dieser vielseitige Bereich kann leicht nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer eingerichtet werden – als unabhängiges Studio, Büro, Fitnessraum, Wellnessbereich oder als zusätzliche Unterkunft. Ein Kino und mehrere Abstellräume vervollständigen dieses Geschoss. Die Villa verfügt auch über eine Garage mit automatischer Tür, die einen direkten Zugang in das Haus ermöglicht. Ein großer Außenhof ermöglicht das Abstellen mehrerer Fahrzeuge und verfügt bereits über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Außenanlagen sind so gestaltet, dass man den umliegenden Raum voll ausnutzen kann. Der sorgfältig gepflegte und reich blühende Garten bietet eine wahre grüne Oase mit einem gemütlichen Grillplatz. Die außergewöhnliche Größe des Grundstücks lässt außerdem ein interessantes Potenzial für den Bau eines Pools erkennen. Alle Fenster sind mit Aluminium-Zargen und Dreifachverglasung ausgestattet, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie optimalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet. Diese seltene Immobilie vereint alle gesuchten Kriterien: eine privilegierte Lage, eine attraktive Steuerpolitik, großzügige Räume, moderne Ausstattung und einen schönen Seeblick. Eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die nach einem außergewöhnlichen Lebensumfeld suchen.