Haus kaufen in Bussy-Chardonney

Belle situation, villa individuelle au coeur d'un quartier résidentiel, proche des commodités.

Vue panoramique, sans nuisances!Splendide villa contemporaine construite sur l'une des dernières parcelles constructibles du quartier de Bossière à Lutry, à proximité du bourg de Savuit et Lutry ainsi que de tous les commerces, crèche, écoles, bus, gare et autoroute... La croix-sur-Lutry et ses commerces (fitness, boulangerie, restaurants, épicerie..) sont à 3 minutes en voiture. La gare est à 5 min à pieds, le centre de Lausanne et le bord du lac sont à en 10 minutes en train ou voiture et l'entrée d'autoroute est à proximité immédiate. Cette lumineuse villa moderne aux lignes épurées offre 5 chambres, une vue panoramique sur le Lac, les montagnes et les vignes.. de grands volumes, intimité, une PAC géothermique, panneaux photovoltaïques, piscine chauffée...Panoramablick, ohne Belästigung!Prächtige, moderne Villa auf einem der letzten Baugrundstücke im Stadtteil Bossière in Lutry, in der Nähe der Städte Savuit und Lutry sowie aller Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Busse, Bahnhöfe und Autobahnen ...La Croix-sur-Lutry und seine Geschäfte (Fitness, Bäckerei, Restaurants, Lebensmittelgeschäft usw.) sind 3 Autominuten entfernt.Der Bahnhof ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, das Zentrum von Lausanne und der See sind 10 Minuten mit dem Zug oder dem Auto entfernt und die Autobahneinfahrt befindet sich in unmittelbarer Nähe.Diese helle, moderne Villa mit klaren Linien bietet 5 Schlafzimmer , einen Panoramablick auf den See, die Berge und die Weinberge. Große Mengen, Privatsphäre, eine Erdwärmepumpe, Photovoltaik-Module, beheiztes Schwimmbad ...Panoramic view, without nuisance!Splendid contemporary villa built on one of the last building plots in the Bossière district in Lutry, near the town of Savuit and Lutry as well as all shops, nursery, schools, bus, train station and motorway ...La Croix-sur-Lutry and its shops (fitness, bakery, restaurants, grocery store, etc.) are 3 minutes away by car.The train station is 5 minutes away on foot, the center of Lausanne and the lake shore are 10 minutes away by train or car and the motorway entrance is in the immediate vicinity.This bright modern villa with clean lines offers 5 bedrooms , a panoramic view of the lake, the mountains and the vineyards .. large volumes, privacy, a geothermal heat pump, photovoltaic panels, heated swimming pool ...Vista panoramica, senza fastidi!Splendida villa contemporanea costruita su uno degli ultimi lotti edificabili nel quartiere Bossière di Lutry, vicino alla città di Savuit e Lutry, nonché a tutti i negozi, asili nido, scuole, autobus, stazione ferroviaria e autostrada ...La Croix-sur-Lutry ei suoi negozi (fitness, panetteria, ristoranti, alimentari, ecc.) Sono a 3 minuti di auto.La stazione ferroviaria è a 5 minuti a piedi, il centro di Losanna e il lago sono a 10 minuti in treno o in auto e l'ingresso dell'autostrada è nelle immediate vicinanze.Questa villa moderna e luminosa dalle linee pulite offre 5 camere da letto , una vista panoramica sul lago, sulle montagne e sui vigneti .. grandi volumi, privacy, una pompa di calore geotermica, pannelli fotovoltaici, piscina riscaldata ...I pavimenti e la cucina sono ancora a scelta dell'acquirente.

Chic & charme au coeur de Coppet * English version below Cette jolie villa contemporaine, construite en 2004 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, se situe dans un quartier calme et résidentiel de Coppet. Bâtie sur une belle parcelle clôturée de 1'571 m2, cette propriété, semi-individuelle d'environ 240 m2, offre une agréable intimité grâce à son jardin magnifiquement arboré. Répartie sur 2 niveaux et un sous-sol, où règnent en harmonie pierre naturelle et chêne massif, elle propose 4 chambres et 3 salles de bain. Elle offre de beaux volumes, avec des espaces de vie très lumineux et confortables, des lignes épurées et une atmosphère chaleureuse. Au rez, le hall avec sa large porte vitrée, vous invite, comme la lumière, à entrer. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le confortable espace de vie baigné de lumière, grâce aux grandes baies vitrées donnant de plain-pied sur le jardin et la terrasse en teck. Le salon invite au confort avec sa bibliothèque et sa cheminée. Côté nuit se trouvent 2 chambres: la principale avec rangements intégrés, 2 portes-fenêtres donnant accès au jardin, et salle de bain attenante avec baignoire, WC et double vasque. Et la seconde avec armoires intégrées, salle de douche avec vasque et WC, et accès au jardin arrière.L'escalier qui conduit à l'étage donne sur un bel espace ouvert et très lumineux pouvant faire office de salon télé ou de bureau (possibilité d'aménager facilement une chambre supplémentaire), et donnant accès à la terrasse supérieure. Ce niveau propose aussi 2 belles chambres et une salle de douche avec vasque et WC. Le sous-sol accueille une salle de jeux chauffée revêtue de sisal avec nombreux rangements, une buanderie, une cave à vin, 2 pièces de stockage et un local technique.Le magnifique jardin, équipé d'un arrosage automatique, abrite de belles essences: palmiers, cyprès, orangers du Mexique, buis et plates-bandes, le tout dominé par un majestueux cèdre de l'Himalaya. La piscine (4m x10m) est chauffée (pompe à chaleur).La propriété est fermée par un portail électrique permettant l'accès à un couvert pour 2 voitures et au parking pouvant accueillir 2 ou 3 véhicules. Un local fermé sert au rangement des outils de jardin, et un autre local technique abrite la filtration de la piscine. * English versionThis beautiful contemporary villa, built in 2004 with quality materials and perfectly maintained, is located in a quiet and residential area of Coppet. Built on a beautiful fenced plot of 1'571 m2, this semi-detached property of about 240m2 offers a pleasant privacy thanks to its beautifully planted garden. Spread over 2 levels and a basement, where natural stone and solid oak reign in harmony, it offers 4 bedrooms and 3 bathrooms. It offers beautiful volumes, with very bright and comfortable living spaces, clean lines and a warm atmosphere. On the ground floor, the hall with its large glass door, invites you, like the light, to enter. The fully equipped kitchen opens onto the comfortable living space bathed in light, thanks to the large bay windows overlooking the garden and the teak terrace. The living room invites to comfort with its library and its fireplace. On the night side, there are 2 bedrooms: the main one with integrated storage, 2 French windows giving access to the garden, and an adjoining bathroom with bathtub, toilet and double sink. And the second with built-in wardrobes, shower room with basin and WC, and access to the rear garden.The staircase that leads to the first floor gives access to a beautiful open and very bright space that can be used as a TV lounge or an office (possibility to easily create an additional bedroom), and gives access to the upper terrace. This level also offers 2 beautiful bedrooms and a shower room with basin and toilet. The basement hosts a heated sisal-lined playroom with plenty of storage space, a laundry room, a wine cellar, 2 storage rooms and a technical room.The magnificent garden, equipped with an automatic watering system, is home to beautiful species: palm trees, cypresses, Mexican orange trees, boxwoods and flowerbeds, all dominated by a majestic Himalayan cedar. The swimming pool (4m x10m) is heated (heat pump).EnvironnementQuartier calme et résidentiel, proche du lac et des commodités; la gare de Coppet est à 10mn à pied et le centre du village et ses commerces à 15mn à pied. Les écoles se situent aussi dans un périmètre proche : l'école primaire et secondaire de Terre-Sainte est à 3 min en voiture / 16 min à pied ou en bus (811/813 depuis la gare), et l'école Internationale de Genève à Founex à 8 min en voiture. * (english) EnvironnementQuiet and residential area, close to the lake and amenities; Coppet train station is a 10-minute walk away and the village centre and its shops a 15-minute walk. Schools are also located in the vicinity: the Terre-Sainte primary and secondary school is 3 minutes by car / 16 minutes on foot or by bus (811/813 from the station), and the International School of Geneva in Founex is 8 minutes by car.

Chalet de haut standing de plus de 470 m2 habitables sis dans un écrin de nature offrant une magnifique vue sur les Alpes

Les intermédiaires ou courtiers seront écartés.SITUATIONLe bien surplombe le vieux bourg d' Aigle, dans un quartier plein de charme et très calme. Entourée de vignes, avec une vue imprenable sur les vignobles et la vallée, la maison jouit d?une situation unique, à quelques pas de la gare, de l'école et des commerces.MAISONIl s' agit d'une maison vigneronne datant des années 1920, composée de 4 appartements, tous actuellement loués. Une rénovation serait à envisager, par exemple afin de regrouper les espaces de plusieurs appartements afin de créer une vaste zone d'habitation. Ce faisant, il serait possible de maintenir un appartement en location, ou plusieurs, afin de garantir un revenu.De plus, une grange donnant sur les vignes est aménageable, une parcelle de vigne est vendue avec la maison, et un grand jardin entoure la face Sud. La cave est une cave vigneronne typique, avec beaucoup de charme.