5 Treffer - Haus kaufen in Chermignon-d'en-Bas

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CHF 1’450’000.–
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
3971 Chermignon-Bas

Maison neuve agrandissable, garage, grand terrain et vue panoramique

EXCLUSIVITEMaison quasi neuve (fin construction 2020) sur un grand terrain de plus de 1380 m2, avec vue panoramique sur toute la vallée du Rhône, face au Valon de Réchy et aux Alpes Valaisannes. D'un volume de 755 m3 actuels, elle se dispose comme suit:Rez de chaussée: • Entrée couverte, 1 porte d'accès au garage et 1 porte d'accès à la maison • Garage de 20,3 m2 • Hall d'entrée et WC visiteurs avec lavabo • Grand espace ouvert comprenant un vaste séjour de 24 m2 et un coin bibliothèque de 5,6 m2, escalier menant à une mezzanine au dessus du séjour, le tout baigné par de grandes fenêtres au sud • et d'autre part, espace salle à manger de 16 m2 et cuisine ouverte, équipée de 8 m2 • Terrasse couverte de 11 m2 et balcon de 17 m2 exposés au sud En rez de jardin: • Escalier avec réduit de rangement en dessous • Dégagement • Suite parentale comprenant une chambre de 18 m2 et une salle de bain de 5,7 m2 avec baignoire d'angle, lavabo et WC • 2 chambres de 10 et 12 m2 • Salle d'eau avec douche italienne, lavabo et WC • Local technique avec pompe à chaleur et colonne lessive • Terrasse couverte de 11 m2 Les 3 chambres sont au sud et ont un accès direct sur le jardin.Joli jardin aménagé et végétalisé. Sa disposition permet d'y implanter une piscine.Il reste un gros potentiel de modifications (le garage pourrait devenir une pièce de vie, linteaux prévus), d'agrandissement, voir même d'y ajouter une seconde maison (encore plus de 250 m2 de construction possible). On peut aussi en détacher une parcelle. Plusieurs places de parc ont été aménagées devant la maison pour y mettre facilement 4 voitures. CHERMIGNON: Idéalement située sur la rive droite du Rhône, cette ancienne commune du district de Sierre, a fusionné en 2017 avec Mollens, Montana et Randogne. Chermignon fait partie aujourd'hui de la grande commune de Crans-Montana, dominant la vallée et la ville de Sierre. La station de Crans-Montana figure parmi les plus prestigieuses du Valais, elle offre un vaste domaine skiable, mais aussi de nombreuses activités (patinoire, randonnées, manège, tennis, golf, ski sur le lac en été...) et des animations artistiques et culturelles toute l'année. Sans oublier l'importante offre commerciale et les nombreux restaurants.Cette jolie maison, très lumineuse, bien agencée et pratique, dans un environnement privilégié et à proximité immédiate de Sierre, Sion ou Crans-Montana est prête pour s'y installer confortablement.

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CHF 580’000.–
3.5 Zimmer 90m² Wohnfläche
3971 Chermignon-d'en-Bas

Charmante Maison Individuelle avec Vue Imprenable vente résidence secondaire

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre située dans la commune prisée d'Ollon Cran Montana. Nichée au coeur d'un environnement paisible, cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Son emplacement idéal à seulement quelques minutes des commodités locales et des domaines skiables en fait un véritable bijou alpin.Caractéristiques clés de la propriété: • 3.5 pièces offrant un espace de vie confortable et fonctionnel • Superficie habitable de 100 m² pour accueillir confortablement votre famille • Terrain spacieux de 200 m², idéal pour les moments de détente en plein air • Balcon de 60 m², parfait pour profiter des vues panoramiques et se relaxer en toute tranquillité • 2 places de parking intérieures et 1 place de parking extérieure, garantissant un confort absolu • Construction solide en 1948, entière rénovation majeure en 2000 a été effectuée pour changer la toiture, refait la tuyauterie, les arrivées d'eau et le système électrique. Une seconde rénovation importante a eu lieu récemment en 2017, elle comprend le changement des fenêtre, l'isolation intérieure, nouvelle cuisine, salle d'eau complète et les sols de la maison. pour vous offrir un intérieur moderne et fonctionnel • Une grange villageoise d'environ 80 m2 au sol, sur deux niveaux pourrait également répondre à de nouveaux besoins d'aménagement ou de logement. Celle-ci est actuellement utilisée comme un grand atelier sur la partie basse et comme parking couvert pour deux véhicules sur la partie haute • Vue dégagée sur les montagnes environnantes, pour vous permettre de vous ressourcer au quotidienCette maison individuelle spacieuse et lumineuse constitue une occasion unique d'acquérir une propriété de qualité dans un cadre alpin exceptionnel. Idéalement située à proximité des commodités et des activités de plein air, elle convient parfaitement aux familles et aux amateurs de montagne. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de votre propre coin de paradis à Ollon.Contactez notre agence immobilière dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages exceptionnels de cette propriété. Laissez-vous séduire par son charme, son emplacement idéal et sa vue imprenable. Cette maison n'attend plus que vous pour créer de précieux souvenirs en famille.Nous avons hâte de vous accompagner dans votre projet immobilier

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CHF 1’075’000.–
5.5 Zimmer 185m² Wohnfläche
3971 Chermignon-d'en-Bas

A VENDRE VILLA CONTEMPORAINE 5.5 PCES A CRANS-MONTANA

Splendide villa contemporaine de 5.5 pièces spacieuse et très lumineuse avec sous-sol et garage double.Construite sur trois niveaux, la construction de haut standing est réalisée avec des matériaux de qualité répondant au standard Minergie.Située sur un plateau ensoleillé à quelques minutes de Crans-Montana, la villa se trouve à proximité de toutes les commodités et bénéficie d'une vue panoramique sur la plaine du Rhône.L'orientation en sud-ouest garantit un ensoleillement optimal, à l'écart de toutes nuisances. L'habitation de 250 m2 se compose comme suit:Rez inférieur- Hall d'entrée avec armoire encastrée- Réduit- Buanderie- Cave- Garage double- Cage d'escaliersRez supérieur- Séjour spacieux et lumineux avec accès sur terrasse- Cuisine ouverte entièrement équipée- Economat- WC visiteurs- Cage d'escaliers- Balcon - terrasseEtage- 4 chambres- Salle d'eau avec douche- Salle de bains avec baignoire- Cage d'escaliersParticularités- Construction avec matériaux de haute qualité selon standard Minergie- Chauffage par pompe à chaleur avec production d'eau chaude par pompe à chaleur, réglage individuel pour chaque pièce- Les finitions sont au gré du preneur pour une totale personnalisationSituationLa Commune de Crans-Montana compte plus de 10'000 habitants. Des infrastructures de premier ordre ont été développées à l'attention des résidents afin de leur garantir un cadre de vie agréable tout au long de l'année. L'accès en voiture ou bus s'effectue en près de 35 minutes depuis Sion, et en 20 minutes depuis Sierre. Montana-Village est relié au Haut-Plateau ainsi qu'à la ville de Sierre par une ligne régulière de bus SMC. Un funiculaire rejoint Crans-Montana depuis Sierre en 12 minutes. A quelques minutes en voiture, vous trouverez toutes les plus grandes enseignes commerciales pour y faire vos courses au quotidien ainsi que divers petits commerces où vous procurer des produits locaux. De nombreuses activités culturelles et de loisirs rythment la vie, été comme hiver. En hiver, le domaine skiable de Crans-Montana vous propose une diversité de pistes exceptionnelles. En été, vous bénéficiez d'un vaste terrain de jeu avec plusieurs activités possibles de la randonnée au VTT, le tout dans un cadre privilégié.Le territoire communal s'étend de la plaine du Rhône au glacier de la Plaine-Morte à près 3000 mètres d'altitude. Plus de 800 entreprises y déploient leurs activités. La qualité du climat et de l'environnement ont fait la réputation touristique de la région, ces atouts comblent également ceux qui viennent s'y installer pour y vivre à l'année. En outre, Crans-Montana veut se redéfinir comme pôle d'attraction dans les domaines de l'innovation. Autant d'atouts qui font de Crans-Montana-Village un endroit où il fait bon vivre. RemarquesVente directe du propriétaire PANAIMMOB.Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB.Ce document est informatif et non-contractuel, il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Crans-Montana ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 0.91 % auf 10'271 Einwohner:innen gesunken. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 58'515. Dabei haben 22.34 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 10.33 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.41 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.91 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.28 Prozent. Steuern In der Gegend fallen 12.9 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Crans-Montana beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.84 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.55 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.94 % und ein kinderloses Ehepaar 11.84 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Crans-Montana ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 197 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 14 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 18 neue Wohnungen hinzu. Zusätzlich entstanden 33 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 52 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 50 5-Zimmer-Wohnungen und 30 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Dies zeigt, dass Crans-Montana besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Crans-Montana insgesamt 12'385 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 1'590 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 2'614 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'279 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'984 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 1'199 5-Zimmer-Wohnungen und 719 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen 0.81 % der Wohnungen in Crans-Montana sind unbewohnt. Hierbei stehen 1.52 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.69 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.64 %, 0.71 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.01 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.84 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.56 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'150 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 850 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'448.