2 Treffer - Haus kaufen in Därstetten

Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiver Rendite

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chDieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1996 verbindet eine solide Bauweise mit einer vielseitigen Nutzung und bietet damit eine interessante Ausgangslage für Anleger. Das gesamte Gebäude ist vermietet und erwirtschaftet eine attraktive Rendite.Im Untergeschoss mit Tageslicht befinden sich zwei vermietete Gewerbeateliers sowie die gemeinschaftlich genutzten Nebenräume mit Keller, Wasch- und Trockenraum, Technikraum, Toiletten und Schutzraum.Das Hochparterre wurde 2021 umfassend umgebaut. Aus der früheren Bürofläche entstanden eine 2½-Zimmerwohnung und eine 3½-Zimmerwohnung.Im Ober- und Galeriegeschoss befinden sich zwei weitere 3½-Zimmer-­Galeriewohnungen. Die grosszügigen Galerien verleihen den Wohnungen zusätzlichen Raum und Charakter. Die dazugehörigen Terrassenbalkone bieten Aussicht und Privatsphäre.Das Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt und überzeugt mit einer unterhaltsarmen Gebäudehülle und einer soliden Bausubstanz. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung mit Radiatoren.Vier Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten und vermietete Parkplätze – ­alles unter einem Dach und vollständig vermietet. Eine spannende Kombination für Anleger, die Wert auf eine Lage mit guter Nachfrage legen.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden

Zuhause mit Charakter und Perspektive

An begehrter und angenehm ruhiger Wohnlage in Thun präsentiert sich dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus als Liegenschaft mit viel Charakter, grosszügigen Platzverhältnissen und spannenden Möglichkeiten für die Zukunft. Das im Jahr 1943 erstellte Wohnhaus steht auf einem Grundstück von rund 717 m² und überzeugt mit viel Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Zum Verkaufsobjekt gehört zudem die Kataster-Nr. 942.1/5158, bei welcher es sich um einen schmalen Landstreifen handelt.Bereits das Erdgeschoss besticht durch seine grosszügige Raumgestaltung. Das weitläufige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und schafft ausreichend Platz für verschiedene Wohn- und Aufenthaltsbereiche. Das Cheminée unterstreicht dabei die gemütliche Atmosphäre. Direkt angrenzend erweitert der lichtdurchflutete Wintergarten den Wohnbereich und schafft einen harmonischen Übergang in den Garten. Ergänzt wird das Geschoss durch die separate Küche, ein weiteres grosszügiges Zimmer sowie das Entrée.Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eine Ankleide sowie das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Ein besonderes Plus ist der grosszügige Balkon. Von hier eröffnet sich der Blick über das umliegende Wohnquartier bis hin zur eindrucksvollen Bergwelt. Die Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und eignen sich damit ideal für unterschiedliche Lebenssituationen.Auch das Untergeschoss schafft mit mehreren Keller- und Lagerräumen, einer Waschküche sowie dem Technikraum wertvolle zusätzliche Nutzflächen. Hier findet sich ausreichend Platz für Vorräte, Hobby, Werkstatt oder weitere individuelle Nutzungsideen. Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Garten. Die weitläufige Grünfläche sorgt für viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Zusammensein ein. Ein separates Gartenhaus ergänzt den Aussenbereich ideal. Zum Haus gehören zudem ein Garagenparkplatz sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz.Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend unterhalten und punktuell erneuert. Unter anderem wurden Küche, Bäder und Böden im Jahr 2010 erneuert, die Ölheizung 2018 ersetzt sowie im Jahr 2020 der Wintergarten und das Elektrotableau modernisiert. Das Haus präsentiert sich dadurch in einem gepflegten Zustand und eröffnet gleichzeitig interessante Möglichkeiten, es mit eigenen Ideen weiterzuentwickeln und an persönliche Wohnvorstellungen anzupassen.Dieses Einfamilienhaus verbindet eine privilegierte Wohnlage mit einem grosszügigen Grundstück, vielseitigen Platzverhältnissen und einem flexiblen Grundriss. Eine attraktive Gelegenheit für Menschen, die ein Zuhause mit Charakter suchen und zugleich das Entwicklungspotenzial einer gewachsenen Liegenschaft zu schätzen wissen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte mit Garten und viel Potenzial

Diese Doppeleinfamilienhaushälfte aus dem Jahr 1977 bietet 5.5 Zimmer, rund 111 m² Nettowohnfläche und fast 227 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von 364 m². Im Erdgeschoss gehen Küche, Ess- und Wohnbereich offen ineinander über. Grosse Fensterfronten öffnen den Wohnraum zur gedeckten Terrasse und zum privaten Garten. Das Obergeschoss umfasst vier flexibel nutzbare Zimmer, eines davon mit eigenem Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo. Der 63 m² grosse Estrich und der Bastelraum im Untergeschoss bieten viel Platz für Ausbau, Hobby oder Stauraum. Das Haus ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.Highlights • 5.5 Zimmer, ca. 111 m² Nettowohnfläche, fast 227 m² Nutzfläche • Grundstück von 364 m² mit privatem Garten • Gedeckte Terrasse mit Sonnenstore • Offener Wohn- und Essbereich mit knapp 24 m² Wohnfläche und grossen Fensterfronten • Vier flexibel nutzbare Zimmer, eines mit eigenem Balkon • Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo, separate Toilette im Erdgeschoss • Estrich mit 63 m², sichtbarer Holzkonstruktion und Ausbaupotenzial • Grosser Bastelraum, Trocknungsraum und Luftschutzraum im Untergeschoss • Einstellhallenparkplatz und Aussenparkplatz • Umstellung von Öl auf Fernwärme geplant • Ruhige Lage in Seenähe, ab sofort verfügbar Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Historisches Schulhaus mit zwei Wohnungen und traumhafter Bergsicht

Willkommen am Bergweg 8 in Höfen bei Thun - einer idyllischen Wohngemeinde am Tor zum Berner Oberland. Umgeben von Wiesen, Natur und einer beeindruckenden Bergkulisse geniessen Sie hier Ruhe, Sonne und Erholung in einer einzigartigen Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Thun, das in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ein vielfältiges Freizeitangebot bietet. Die wunderschöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt und das markante Stockhorn verleiht dieser Lage einen ganz besonderen Reiz.Ich darf mich vorstellen: ein geschichtsträchtiges 9-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit zwei eigenständigen Wohnungen und viel Potenzial für die Zukunft. Ursprünglich wurde ich im Jahr 1846 als Schulhaus erbaut und durfte über die Jahrzehnte hinweg zahlreiche Geschichten erleben. Heute präsentiere ich mich als charmantes Zweifamilienhaus mit rund 220 m² Wohnfläche, 265 m² Nutzfläche und einem Grundstück von 399 m².Mein historischer Charakter, meine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und meine traumhafte Lage machen mich zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen mit Visionen.Über die Jahre wurde ich kontinuierlich gepflegt und laufend unterhalten. Zu den wichtigsten Investitionen zählen die Fassadensanierung mit zusätzlicher Wärmedämmung, die Erneuerung des Daches inklusive neuer Dacheindeckung, der Ausbau des Obergeschosses sowie der Einbau einer modernen Küche im Erdgeschoss. Zudem wurden sämtliche elektrischen Leitungen vollständig erneuert, die Heizungsanlage laufend modernisiert und 2017 eine Photovoltaikanlage installiert. Auch Fenster, Eingangstüren sowie verschiedene Garten- und Aussenanlagen wurden in den vergangenen Jahren kontinuierlich erneuert und gepflegt, wodurch ich mich heute in einem gut unterhaltenen Zustand präsentiere.Im Erdgeschoss befindet sich die erste 4.5-Zimmer-Wohnung. Der Zugang erfolgt über eine charmante Veranda beziehungsweise einen Wintergarten, der bereits beim Eintreten eine besondere Atmosphäre schafft. Herzstück dieser Wohnung ist die gemütliche Wohnküche mit Essbereich und Schwedenofen. Ergänzt wird sie durch ein separates Wohnzimmer mit zusätzlichem Schwedenofen, drei helle Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Im Obergeschoss erwartet Sie die zweite 4.5-Zimmer-Wohnung. Auch hier empfängt Sie ein einladender Windfang im Veranda-Stil. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit Essbereich, ein separates Wohnzimmer mit Cheminée, drei lichtdurchflutete Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Keller sowie ein grosszügiger Lagerraum zur Verfügung und bieten viel Platz für Hobbys, Lagerung oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Diese zusätzliche Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder Rückzugsort für Gäste.Mein Aussenbereich lädt zum Verweilen ein: Die grosse Terrasse und die Gartenfläche bieten eine herrliche Aussicht auf die umliegende Natur und die eindrucksvolle Bergwelt des Berner Oberlandes. Hier geniessen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende und ein Wohngefühl mit hohem Erholungswert.Meine Highlights auf einen Blick • Ehemaliges Schulhaus aus dem Jahr 1846 mit einzigartigem Charakter • Zwei unabhängige 4.5-Zimmer-Wohnungen • Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung • Rund 220 m² Wohnfläche und 265 m² Nutzfläche • Traumhafte Aussicht auf die Bergwelt und das Stockhorn • Sonnige und naturnahe Lage mit hohem Erholungswert • Wohnküchen mit gemütlichen Holzfeuerstellen • Schwedenöfen und Cheminée für besondere Wohnatmosphäre • Grosse Terrasse mit Gartenbereich • Grosszügige Keller-, Lager- und Nebenräume • Bereits installierte Photovoltaikanlage • Drei Aussenparkplätze direkt auf dem...

Ein Zuhause mit Zukunft, mitten im Dorf

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chMitten im schönen Dorf Uebeschi erwartet Sie dieses praktische Reiheneinfamilienhaus mit knapp 160 m² Wohnfläche. Es bietet viel Platz und eignet sich ideal für Familien.Das Haus wurde 1996 erstellt und bis heute geliebt und belebt. Nun suchen wir nach neuen Bewohnern, die sich hier zu Hause fühlen. Die Eigentümerschaft hat in den vergangenen Jahren verschiedene Sanierungen durchgeführt. Kleinere Renovationen, insbesondere an den Oberflächen, stehen vor einem Einzug jedoch noch an. Wer Freude daran hat, Räume aufzu­frischen und seinem Zuhause eine persönliche Handschrift zu verleihen, findet hier entsprechendes Potenzial.Über drei Wohngeschosse verteilen sich 6½ Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein Tages-WC. Im Untergeschoss stehen neben Keller und Waschküche auch ein beheizter Hobbyraum zur Verfügung. Mehrere Aussen­bereiche ergänzen das Raumangebot und bieten viel Platz für Spiel und Spass im Grünen. Der Blick in Richtung Stockhorn sorgt zudem für eine schöne Aussicht.Zum Angebot gehört ausserdem ein Carport in einem separaten Gebäude neben dem Haus.Die Lage mitten im Dorf Uebeschi eignet sich wunderbar für Familien, die ihre Kinder in einer ländlichen Umgebung aufwachsen sehen möchten. Der Kindergarten und die Schule bis zur 6. Klasse befinden sich nur einen Steinwurf vom Haus entfernt. Zudem gibt es im Dorf eine Chäsi, die Lebensmittel für den täglichen Grundbedarf anbietet. Das Naherholungs­gebiet rund um den Uebeschisee bietet Raum für lange Spaziergänge vor traumhafter Bergkulisse. Hier finden Sie ein Zuhause mit Zukunft.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden

Wohnen in Seenähe – leben im charmanten Reihenhaus

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chDieses 4½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus liegt in einem ruhigen Quartier im beliebten Gwatt. Besonders schön: Die Lage bietet schöne Sicht in die Ferne und am Abend scheint die Sonne noch lange auf den Balkon und ins Haus.Das Haus wurde 1980 gebaut und 2010 saniert. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Geschosse. Im Wohnzimmer sorgt ein Cheminée für eine ­gemütliche Atmosphäre, der angebaute Wintergarten lädt zum Sitzen und Verweilen ein. Der davorliegende Garten lässt sich unkompliziert nutzen und gestalten.Auch neben den eigentlichen Wohnräumen bietet die Liegenschaft zusätzlichen Platz und praktische Nebenräume: Im Untergeschoss befinden sich die Garage sowie ein Keller- und Bastelraum. Über den Estrichzugang steht zudem weiterer Stauraum zur Verfügung, der sich ideal für die ­praktische Aufbewahrung saisonaler Gegenstände oder Hobbyutensilien eignet. Die einzelnen Geschosse sind über Treppen im Haus miteinander verbunden.Ein Haus für alle, die eine ruhige Wohnlage und insbesondere die unmittelbare Nähe zum See und zum Naherholungsgebiet Bonstettenpark schätzen.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden

Einfamilienhaus mit zahlreichen (Aus)baumöglichkeiten

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chDieses freistehende Einfamilienhaus aus den 30er-Jahren bietet eine solide Basis und viel Potenzial für neue Wohnideen. Das in Massivbauweise erstellte Haus verfügt über zwei oberirdische Geschosse plus ein Sockelgeschoss. Die Raumaufteilung mit vier Zimmern ist zweckmässig und ­bietet verschiedene Möglichkeiten, das Haus den eigenen Bedürfnissen entsprechend neu zu gestalten. Im separaten Garagengebäude können zwei Fahrzeuge untergebracht werden. Auf dem Grundstück stehen zudem zahlreiche weitere Aussenparkplätze zur Verfügung. Des Weiteren gibt es mehrere Schöpfe, die früher der Tierhaltung dienten.Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und entspricht bezüglich des Grundrisses und der energetischen Standards nicht mehr heutigen Anforderungen. Küche, Nasszelle und Oberflächen sind entsprechend zu erneuern.Wer ein Eigenheim mit Charakter sucht und bereit ist, eigene Ideen und Investitionen einzubringen, findet hier eine interessante Ausgangslage. Die Liegenschaft befindet sich in der Wohnzone W3 und bietet neben der Sanierung des bestehenden Hauses allenfalls auch die Möglichkeit eines Ersatzneubaus.Die Nähe zum See, die gute Erschliessung und der Blick in die Weite machen den Ort zu einem attraktiven Wohnstandort. Gleichzeitig sind Thun und Spiez gut erreichbar. Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt in Einigen.Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden

ImmoWyss - Wohntraum mit Charme und vielseitiger Einliegerwohnung

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=SE391. Dieses aussergewöhnliche Bauernhaus aus dem Jahr 1900 vereint auf eindrucksvolle Weise den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Bei der liebevollen Gesamtsanierung im Jahr 2020 wurde besonderer Wert darauf gelegt, die ursprüngliche Seele des Hauses zu bewahren und harmonisch mit zeitgemässer Architektur zu verbinden. Sichtbare Holzbalken, historische Strukturen und natürliche Materialien erzählen von der Geschichte des Hauses und verschmelzen elegant mit klaren Linien und stilvollen Ausbauten. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank, der Funktionalität und Ästhetik perfekt verbindet. Der zweiseitige Treppenaufgang führt ins Obergeschoss, wo sich zwei gemütliche Zimmer befinden ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie zusätzlichen Stauraum. Das zweite Obergeschoss öffnet sich zu einem beeindruckenden Wohnbereich mit offen gestalteter Küche und stilvoller Bartheke. Der angrenzende Essbereich mit Zugang zum Balkon und in den Garten lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein elegant integriertes Cheminée schafft eine natürliche Trennung zwischen Küche und Wohnraum und sorgt gleichzeitig für eine warme, behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit herrlicher Abendsonne ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Geniessen. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich wunderbar als Bibliothek, Büro oder kreativer Rückzugsort. Wenige Treppenstufen höher erwartet Sie ein charmantes Zimmer mit Dachfenster sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und eigener Waschmaschine/Tumbler-Kombination. Im Galeriegeschoss befindet sich ein weiteres, praktisches Zimmer mit ganz besonderem Charakter. Die separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung wurde mit viel Stil und Liebe zum Detail ausgebaut und bietet höchsten Wohnkomfort. Sie verfügt über eine eigene Waschmaschine und Tumbler sowie einen privaten Sitzplatz ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung. Sind Sie keine Pferdeliebhaber, lieben aber die Natur und die Ruheoase? Dann verändern Sie die beiden Stallungen in Garagen und der Aussenbereich erfreut sich an grenzenloser Kreativität. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: - Ein Zuhause mit Geschichte und Charakter - DAS Zuhause für Pferdeliebhaber - Freecooling, Photovoltaik, Regenwassertank - Moderner, charakterstarker Umbau im 2020 - Inmitten unserer unberührten Natur Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.

Vielfältiges Angebot zwischen See und Wälder

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chAn erhöhter Hanglage am Gwattstutz erwartet Sie diese freistehende Liegenschaft mit beeindruckendem Weitblick über den Thunersee und in die umliegende Bergwelt. Die idyllische Lage, der grosszügige Umschwung und der besondere Charme des herrschaftlichen Hauses schaffen ein Wohn­ambiente mit viel Privatsphäre und hoher Lebensqualität.Das herrschaftliche 8-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 erstreckt sich über drei Geschosse plus ein nicht ausgebauter Dachstock. Das Gebäude steht vor einer grosszyklischen Erneuerung und bietet damit die Möglichkeit, den besonderen Charakter des Hauses mit den eigenen Wohn­vorstellungen zu verbinden.Zum Angebot gehört zudem ein Waldanteil, eine gross­zügige Doppelgarage sowie eine weitreichende Aussenfläche, die sich ideal zum Abstellen diverser Fahrzeuge eignet. Die alte Scheune verfügt zusätzlich über Potenzial für einen Umbau in ein Tiny House.Alternativ zu einer Sanierung ist der Abbruch der bestehenden Gebäude und eine Neubebauung des Grundstücks denkbar. Die Parzelle misst 2’291 m² und liegt in der Wohnzone 2S (der Wald­abstand ist zu berücksichtigen).Die realisierbare Geschossfläche beträgt rund 1’000 m². Abzüglich der Flächen für Wandaufbauten und Erschliessung resultiert eine nutzbare Hauptnutzfläche von rund 800 m².Dieses Volumen liesse sich beispielsweise wie folgt umsetzen:• Variante 1: Drei Doppelhäuser (sechs Einheiten mit jeweils knapp 130 m² Wohnfläche).• Variante 2: Zwei Mehrfamilienhäuser mit je einer grosszügigen Gartenwohnung (ca. 140 m²) sowie zwei Geschosswohnungen im Ober- bzw. Dachgeschoss (je ca. 120 m²).Ob als grosszügiges Familiendomizil mit weitläufigem Garten oder als gemeinsames Projekt mehrerer Parteien – dieses Grundstück an idyllischer Lage mit Seesicht bietet viel Potenzial.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden

ImmoWyss - Ehemalige Direktorenvilla Zur Schützenlinde an der Aare

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=EG760 In aussergewöhnlicher Lage direkt am Ufer der Aare entfaltet die Villa Zur Schützenlinde ihre besondere Qualität. Die unmittelbare Wasserlage prägt das Ambiente mit Ruhe, Weite und einer seltenen Verbindung von urbaner Zentralität und naturnaher Atmosphäre. Sie zählt zu den wesentlichsten Vorzügen dieser Liegenschaft. Warum sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen: - Einmalige Lage direkt am Ufer der Aare mit unverbaubarer Nähe zum Wasser - Grosszügiger, privater Garten inmitten der Stadt mit prägender, jahrhundertealter Linde - Zentrale, dennoch ruhige und sonnige Mikrolage in Thun - Historische Direktionsvilla mit architektonischer Substanz und repräsentativem Charakter - Ausdrucksstarke Reformarchitektur mit markantem Dach und qualitätsvollen Details - Vielseitiger, grosszügiger Grundriss mit Entwicklungsspielraum - Potenzial für eine anspruchsvolle Sanierung nach individuellen Vorstellungen - Geeignet als exklusives Wohnhaus, Mehrgenerationendomizil oder repräsentativer Firmensitz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Thun verbindet urbane Infrastruktur mit einer aussergewöhnlichen landschaftlichen Einbettung zwischen Thunersee und Alpenraum. Die Stadt verfügt über eine gewachsene Wirtschaftsstruktur, ein vielfältiges Bildungs- und Kulturangebot sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Richtung Bern und Zürich. Als Tor zum Berner Oberland geniesst Thun eine hohe Lebensqualität und nachhaltige Standortattraktivität. Die Villa befindet sich an privilegierter Lage direkt am Aareufer, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die unmittelbare Nähe zum Wasser, kombiniert mit einem grosszügigen Garten und altem Baumbestand, schafft eine bemerkenswerte Ruhe und Privatheit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar, während das Wohnumfeld durch seine diskrete, gehobene Struktur überzeugt.*** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun/

Ein- oder Zweifamilienhaus mit traumhafter Aussicht

Attraktives Zweifamilienhaus mit Panorama-Aussicht und vielseitigem Nutzungspotenzial in Wattenwil Dieses gepflegte Zweifamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich an ruhiger, sonniger Wohnlage in Wattenwil. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als grosszügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus. Die beiden Wohneinheiten überzeugen durch durchdachte Grundrisse und ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die grosszügige 4.5-Zimmer-Hauptwohnung mit rund 103 m² Wohnfläche, welche als offene Triplex-Wohnung konzipiert ist. Diese bietet ein aussergewöhnliches Raumgefühl sowie eine grosszügige Terrasse mit Bodenplatten und integriertem Wintergarten, von welcher sich eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur und die Alpen eröffnet ein echtes Highlight dieser Liegenschaft. Die 2.5-Zimmer-Duplexwohnung mit rund 63 m² Wohnfläche ergänzt das Raumangebot ideal. Sämtliche Mietverhältnisse wurden inzwischen gekündigt, sodass die gesamte Liegenschaft per 1. November leer übergeben wird. Dadurch stehen dem neuen Eigentümer sämtliche Nutzungsmöglichkeiten offen. Die Aufteilung des ursprünglichen Einfamilienhauses in zwei Wohnungen erfolgte erst zu einem späteren Zeitpunkt. Mit geringem Investitionsaufwand lässt sich die Liegenschaft deshalb bei Bedarf innert kurzer Zeit wieder zu einem grosszügigen Einfamilienhaus zurückbauen. Im Jahr 2019 wurden umfassende Renovationen durchgeführt, welche die Liegenschaft technisch und optisch aufgewertet haben. So wurden in der Hauptwohnung die Küche sowie das Badezimmer vollständig erneuert. Zudem wurde die gesamte Elektroinstallation inklusive Leitungen und Sicherungskasten modernisiert. Ein weiterer wesentlicher Mehrwert ist die Installation einer modernen Luft-Wärmepumpe im Jahr 2009, wodurch die alte Ölheizung ersetzt und der Öltank entfernt werden konnte. Der dadurch gewonnene Raum dient heute als zusätzlicher Kellerbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen grosszügigen Bastelraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Naturnah und gut erschlossen Die Liegenschaft befindet sich in Wattenwil, einer beliebten Wohngemeinde im Kanton Bern. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung, die Nähe zur Natur sowie die wunderschöne Aussicht auf die Alpenkette aus. Wattenwil bietet eine gute Grundinfrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Städte Thun und Bern sind in kurzer Zeit erreichbar und machen den Standort auch für Pendler besonders attraktiv.

Modernes Einfamilienhaus in Gwatt – grosszügiges Wohnen mit Garten und viel Privatsphäre

Dieses gepflegte Einfamilienhaus am Wenger-Weg 6 in Gwatt bei Thun bietet auf rund 185 m² Wohnfläche ein grosszügiges und vielseitiges Zuhause. Das im Jahr 2005 erbaute Haus steht auf einem 686 m² grossen Grundstück und überzeugt mit hellen Räumen, grosszügigen Fensterflächen und attraktiven Aussenbereichen.Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht, während das Cheminée eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.Die moderne Küche mit Kochinsel bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für einen grossen Esstisch und einen schönen Blick ins Grüne.Besonders interessant ist das Untergeschoss: Ein grosszügiger Hobbyraum bzw. zusätzlich nutzbares Zimmer verfügt über einen separaten Eingang sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche/WC. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Homeoffice, Atelier, Fitnessraum, Gästebereich oder für andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Auch der Aussenbereich bietet viel Wohnqualität. Die Holzterrasse, die überdachte Gartenpatio sowie der von Hecken und Bäumen umgebene Garten schaffen verschiedene Plätze zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein und bieten gleichzeitig viel Privatsphäre.Highlights der Liegenschaft: • Ca. 185 m² Wohnfläche • 686 m² Grundstück • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Cheminée • Moderne Küche mit Kochinsel • 3 Badezimmer • Zusätzlicher Hobby-/Mehrzweckraum mit separatem Eingang und eigenem Bad • Terrasse und überdachte Gartenpatio • Garten mit viel Privatsphäre • Aussenparkplatz • Garage als praktischer Abstellraum • Verfügbar nach Vereinbarung LageDie Liegenschaft befindet sich in Gwatt bei Thun in attraktiver Wohnlage. Der nahegelegene Thunersee bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung zeigen zu dürfen.

ImmoWyss - Ihr neues Zuhause mit Gestaltungsspielraum und Seesicht

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=PF627. Charmantes Einfamilienhaus mit grossem Potenzial zur Verwirklichung eigener Wohnträume. Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene und überzeugt durch eine praktische Grundstruktur mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche sowie das Badezimmer wurden 1992/1993 erneuert. Im Jahr 2005 wurden im Wohngeschoss Schallschutzfenster eingebaut, welche für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen. Dennoch befindet sich die Liegenschaft heute in einem sanierungsbedürftigen Zustand genau dies macht sie für kreative Köpfe und visionäre Bauherren besonders interessant. Die Zimmeraufteilung kann den individuellen Bedürfnissen angepasst und die Materialisierung ganz nach dem persönlichen Geschmack gewählt werden. Hier entsteht die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen und eigene Wohnideen zu verwirklichen. Das Grundstück begeistert mit seinem gewachsenen und idyllischen Aussenbereich. Alte Fruchtbäume und Reben prägen den Garten und verleihen ihm einen besonderen Charakter. Wunderschöne Rosenstöcke verschönern die Umgebung sowie den Eingangsbereich. Der romantische Rosenbogen am Haupteingang setzt einen charmanten Akzent und unterstreicht den besonderen Charakter der Liegenschaft. Im Sockelgeschoss befinden sich der Heiz- und Technikraum, ein Keller, ein grosszügiger Waschbereich sowie der Öltankraum. Sollte die bestehende Kombiheizung Holz/Öl künftig durch ein alternatives Heizsystem ersetzt werden, könnte der heutige Tankraum als zusätzlicher Keller- oder Lagerraum genutzt werden und bietet somit weiteres Potenzial für zusätzlichen Stauraum. Zum Haus gehört eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug. Direkt davor stehen zwei weitere Aussenabstellplätze zur Verfügung. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: - Einfamilienhaus mit See- und Bergischt - Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Potenzial - Sockelgeschoss mit vielen Nebenräumen - Attraktive Gelegenheit, sein eigenes Zuhause zu gestalten. - Begehbarer Estrich - Gedeckter Gartensitzplatz - Geräteunterstand Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Zwischen Thunersee, Kanderraum und den ersten Höhen des Berner Oberlands entfaltet Gwatt eine Wohnlage mit viel landschaftlicher Nähe und zugleich guter Anbindung an das urbane Leben von Thun. Als Thuner Quartier mit Orten wie dem Bonstettenpark, dem Naturschutzgebiet Gwattlischenmoos und dem Yachthafen verbindet Gwatt eine ruhige, gewachsene Wohnqualität mit alltagstauglicher Erreichbarkeit in Richtung Thun und Spiez. Die Adresse Bahnweg 20 liegt am Strättlighügel in einem kleinräumigen Wohnumfeld mit leichter Hanglage. Die nächstgelegene ÖV-Haltestelle ist Gwatt, Deltapark. Für Familien sind der Kindergarten sowie die Primarschule in Einigen gut erreichbar, während die Oberstufe in Spiez geführt wird. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten der Lidl sowie die Bäckerei Konditorei Linder in angenehmer Distanz.

ImmoWyss - Attraktives Mehrfamilienhaus mit Geschäftsräumlichkeiten

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Sämtliche aktuellen Immobilien finden Sie jederzeit auf unserer Website www.immowyss.ch Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Dokumentation finden Sie unter http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=OQ842 Diese attraktive Mehrparteienliegenschaft befindet sich an zentraler Lage in der Stadt Thun und überzeugt durch ihre stabile Ertragsstruktur sowie den gesunden baulichen Zustand. Das Objekt umfasst vier vollständig vermietete Wohneinheiten und ein vermietetes Ladenlokal im Erdgeschoss. Sämtliche Einheiten verfügen über einen aktuellen Ausbaustandard und wurden in den letzten Jahren umfassend renoviert. Im Zuge der Modernisierung wurden insbesondere die Wasser- und Stromleitungen vollständig erneuert, was den technischen Zustand der Liegenschaft nachhaltig sichert. Zu den Wohneinheiten gehört jeweils ein Kellerabteil im Untergeschoss, während dem Gewerbeteil ein separater Lagerraum zur Verfügung steht. Zwei Aussenparkplätze ergänzen das Angebot und steigern die Attraktivität für Mieter. Die Liegenschaft präsentiert sich als risikoarme Investition mit langfristig gesicherten Mietverhältnissen. Durch die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung wird eine stabile Ertragsbasis geschaffen, die sowohl Diversifikation als auch Inflationsschutz bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Die Stadt Thun ist das Tor zum Berner Oberland. Sie liegt direkt am Thunersee vor der eindrücklichen Kulisse von Eiger, Mönch und Jungfrau. Thun ist bekannt für das wunderbar sonnige und angenehme Klima. Ferner bietet die Stadt der Alpen die komplette Infrastruktur, welche vom künftigen Wohnort innert kürzester Distanz bequem zu Fuss erreicht werden kann. Einheimischen wie Gästen wird hier viel geboten. Zahlreiche Veranstaltungen werden jedes Jahr durchgeführt, z. B. die Thuner Seespiele, das traditionelle Thunfest, die Fasnacht oder der historische Fulehung. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel bietet die Stadt viele verschiedene Fachgeschäfte und Warenhäuser. Im teils autofreien Bälliz geniesst man eine Erholungspause vom Lädele bei einem Glas Wein oder einem erfrischenden Getränk und etwas Feinem zu Essen. Eine top zentrale Lage, vis-à-vis Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Stadt, Bushaltestelle.*** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun/

ImmoWyss - Mehrfamilienhaus mit Gastronomie - komplett vermietet

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Sämtliche aktuellen Immobilien finden Sie jederzeit auf unserer Website www.immowyss.ch Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Dokumentation finden Sie unter http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=IY107 Attraktive Renditeliegenschaft mit Entwicklungspotenzial im Zentrum der Stadt Thun. Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einem Restaurantbetrieb an zentraler Lage. Die Liegenschaft überzeugt durch eine attraktive Rendite und eine vollständige Vermietung sowohl die Wohnungen als auch das Restaurant sind langfristig vermietet. Das Gebäude präsentiert sich teilweise renoviert: Einige Wohnungen sind bereits etwas moderner, während andere sich noch in einem älteren Zustand befinden und damit zusätzliches Aufwertungspotenzial bieten. Der bestehende Gastronomiebetrieb im Erdgeschoss sorgt für eine stabile Einnahmequelle und belebt das Objekt zusätzlich. Die Highlights liegen bei stabilen Erträgen, Entwicklungspotenzial sowie der Lage mit solider Mieterstruktur. Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Investoren, die auf nachhaltige Erträge und Wertsteigerungspotenzial setzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Die Stadt Thun ist das Tor zum Berner Oberland. Sie liegt direkt am Thunersee vor der eindrücklichen Kulisse von Eiger, Mönch und Jungfrau. Thun ist bekannt für das wunderbar sonnige und angenehme Klima. Ferner bietet die Stadt der Alpen die komplette Infrastruktur, welche vom künftigen Wohnort innert kürzester Distanz bequem zu Fuss erreicht werden kann. Einheimischen wie Gästen wird hier viel geboten. Zahlreiche Veranstaltungen werden jedes Jahr durchgeführt, z. B. die Thuner Seespiele, das traditionelle Thunfest, die Fasnacht oder der historische Fulehung. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel bietet die Stadt viele verschiedene Fachgeschäfte und Warenhäuser. Im teils autofreien Bälliz geniesst man eine Erholungspause vom Lädele bei einem Glas Wein oder einem erfrischenden Getränk und etwas Feinem zu Essen. Eine top zentrale Lage, vis-à-vis Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Stadt, Bushaltestelle.*** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun/

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Land und Potenzial

An idyllischer und ruhiger Lage direkt am Waldrand von Thun-Allmendingen erwartet Sie dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von 1'803 m². Die Liegenschaft verbindet viel Privatsphäre, naturnahes Wohnen und ein aussergewöhnliches Platzangebot mit spannendem Entwicklungspotenzial.Mit rund 261 m² Nettowohnfläche auf zwei Etagen bietet das Haus grosszügige Räumlichkeiten für Familien, Patchworkfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Warme Holzelemente, ein einladender Wohnbereich, eine halboffene Küche und zwei Badezimmer verleihen dem Haus einen gemütlichen Charakter. Das Gebäude wurde 1995 umfassend saniert und bietet heute eine interessante Grundlage, um eigene Wohnideen und zeitgemässe Gestaltungskonzepte zu verwirklichen.Besonders attraktiv ist das weitläufige, überwiegend ebene Grundstück mit grosszügigen Grünflächen, Obstbäumen, Gemüsegarten, Pergola und verschiedenen Nebenbauten. Hier finden Kinder viel Platz zum Spielen, Gartenliebhaber Raum für eigene Ideen und Naturliebhaber einen persönlichen Rückzugsort in grüner Umgebung.Auch aus baulicher Sicht eröffnet die Liegenschaft interessante Perspektiven. Von den insgesamt 1'803 m² Grundstücksfläche befinden sich 1'284 m² in der Wohnzone W3, welche grundsätzlich eine mehrgeschossige Wohnbebauung ermöglicht. Damit lassen sich neben einer Modernisierung des bestehenden Hauses auch eine Erweiterung, eine zusätzliche Baute oder ein Ersatzneubau mit mehreren Wohneinheiten prüfen. Die konkrete Umsetzung ist abhängig von den geltenden Bauvorschriften, Waldbaulinien und Dienstbarkeiten. Eine Garage und zwei Aussenparkplätze ergänzen das Angebot. Die Highlights auf einen Blick: • Idyllische und ruhige Lage direkt am Waldrand • Grosszügiges Grundstück mit 1'803 m² und viel Privatsphäre • Rund 261 m² Nettowohnfläche auf zwei Etagen • 6.5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Umfassende Sanierung im Jahr 1995 • Ideal für Grossfamilien, Patchworkfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten • Weitläufiger Garten mit Obstbäumen, Gemüsegarten, Pergola und Nebenbauten • 1'284 m² Grundstücksfläche in der Wohnzone W3 • Interessantes Potenzial für Erweiterung, zusätzliche Bebauung oder Neubauprojekt • Garage und zwei Aussenparkplätze Eine besondere Gelegenheit für Familien mit Platzbedarf, Naturliebhaber und Investoren, die ein grosszügiges Zuhause oder ein zukunftsorientiertes Bauprojekt an attraktiver Lage in Thun verwirklichen möchten.Lassen Sie sich von der virtuellen Tour inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3608-26-1

ImmoWyss - Neubarocke Villa mit Dependance, Pavillon und Seeanstoss

Ein Juwel am Thunersee Im begehrten Schadauquartier erwartet Sie ein einzigartiges Anwesen: eine neubarocke Villa aus dem Jahr 1929, eingebettet in eine traumhafte Parkanlage mit altem Baumbestand, ergänzt durch exklusive Neubauten und einem direkten Seeanstoss von rund 20 Metern. Die gesamte Anlage wurde mit höchster Sorgfalt saniert, ergänzt und erweitert. Die historische Villa aus dem Jahre 1929 präsentiert sich mit eleganten Anklängen an den Neubarock und wurde qualitativ hochwertig renoviert. Die Neubauten Dependance, Pavillon und Garage sind architektonisch stimmig und auf höchstem Niveau erstellt. Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet auf einem weitläufigen Parkgrundstück mit direktem Seeanstoss ein raffiniertes Ensemble aus historischer Villa und hochwertigen Neubauten. Es eignet sich nicht nur als exklusives Zuhause für Menschen mit erlesenem Geschmack, sondern ebenso als repräsentativer Firmensitz, hochwertige Praxis oder anderer anspruchsvoller Wirkungsort. Eine seltene Gelegenheit für Bestlage und architektonische Qualität in vollendeter Verbindung.Die Seestrasse 53 zählt zu den herausragenden Wohnlagen Thuns. Das denkmalgeschützte Anwesen bestehend aus Villa, Annexbau, Pavillon und Garage liegt nur wenige Schritte vom Thunersee entfernt und profitiert von einer ruhigen, eleganten Umgebung mit direktem Bezug zum Wasser. Das Schadauquartier bietet eine ideale Kombination aus Natur und urbaner Nähe. Der Schadaupark, das Schloss Schadau sowie die weitläufigen Uferwege liegen in unmittelbarer Umgebung und laden zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sind die Annehmlichkeiten der Thuner Innenstadt bequem zu Fuss erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die Autobahn A6 ist ausgezeichnet und ermöglicht eine rasche Verbindung nach Bern sowie in die weiteren Zentren der Region.*** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun/

Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen - vermietet und vielseitig nutzbar

In Weissenbach steht dieses traditionelle Simmentaler Mehrfamilienhaus, das durch seine erhöhte, sonnige Lage und die Nähe zum Bahnhof eine besonders angenehme Wohn- und Lebensqualität bietet. Dank der erhöhten Lage geniessen Sie eine fantastische Weitsicht über das Tal.Die vollvermietete Liegenschaft wurde in den späten 1970er-Jahren praktisch neu aufgebaut (Ursprung 1875) und zwischen 2023 und 2025 sorgfältig teilerneuert, wodurch sie heute einen gepflegten Gesamteindruck hinterlässt.Der schöne Garten lässt das Herz von Familien- und Pflanzenliebhabern höher schlagen und eignet sich ideal fürs Grillen, Spielen und Gärtnern. Auch Handwerker kommen hier nicht zu kurz: Die traditionelle Bauweise, das sehr grosse Untergeschoss sowie die doppelte Garagenbox bieten viel Platz und Spielraum für das Ausleben der eigenen Handwerkskunst.Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen und die Nähe zum Bahnhof sprechen verschiedene Mietergruppen an und ermöglichen eine einfache Vermietbarkeit. Ein charmantes und seltenes Detail ist die historische Zugehörigkeit zur Bäuert und Waldbäuert Weissenbach - ein Stück lebendige, regionale Kultur, das dieser Liegenschaft einen besonderen Charakter verleiht.Ob als Renditeobjekt, langfristige Investition, Generationenhaus oder zur Selbstnutzung- diese Liegenschaft ist eine seltene Gelegenheit und eine Investition mit Herz, Verstand und Zukunft. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 4.9 % Bruttorendite • Vollvermietet • 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (vermietet) • 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss (vermietet) • 1.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (vermietet) • 5 Gehminuten von der Zugstation "Weissenbach" entfernt • 8 Autominuten von Zweisimmen entfernt • 20 Autominuten von Saanen entfernt • Erhöhte und sonnige Lage • Laufend renoviert • Neues Badezimmer im EG mit Waschturm von Januar 2026 • Gepflegter Zustand • Grosszügige und helle Wohnungen • Herrliche Aussicht • Doppelgarage (vermietet) • Als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) erwerbbar • Zugehörigkeit zur Bäuert Weissenbach (Hausrechte auf zwei Grundstücke) • Zugehörigkeit zur Waldbäuert Weissenbach Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.