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Haus kaufen in Feuerthalen

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CHF800’000.–135m25.5Zi

Hinterwuhrstrasse 41, 8450 Andelfingen

*** Für den Erst-Kontakt bitten wir Sie das vorgegebene Formular hier im Online-Inserat zu verwenden. Vielen Dank. ****** Auch in der aktuell ausserordentlichen Lage sind wir für Sie da. Der Schutz unserer Kunden steht an erster Stelle. Wir halten uns an die vorgeschriebenen Hygiene-Regeln und ermöglichen Ihnen ein sicheres Besichtigungserlebnis im möglichen neuen Zuhause. ***Suchen Sie ein Einfamilienhaus mit Ausbau-Potenzial an ruhiger Lage und mit zusätzlicher Landparzelle? Dann sind Sie hier genau richtig: - Wohnfläche 135 m2 brutto (128 m2 netto) - Schöne Aussicht - Ausbaupotenzial im Estrich (ca. 36 m2) - Praktischer Grundriss - Geschlossene Küche - Bad mit Badewanne, Doppel-Lavabo, WC - Weiteres Bad mit Dusche, Lavabo und WC - Schöner Garten mit kleinem Pool - Gedeckter Gartensitzplatz mit Cheminée - Oelheizung 1998 - Lift von der Garagen-Ebene bis zur obersten Haus-Reihe (dann Fussweg 40 m zur Haustür) - Grosse Doppel-Garage mit zusätzlichem Stauraum unten bei der Strasse: CHF 50'000.- - Zusätzliche benachbarte Landparzelle Nr. 1786 (1'984 m2 / Freihaltezone): CHF 50'000.-Der Innenausbau des Hauses ist zwar funktionstüchtig, entspricht aber nicht mehr dem heutigen Standard.Die Doppelgarage befindet sich unten bei der Hinterwuhrstrasse auf der Garagen-Ebene der Überbauung. Von dort führt ein Lift hinauf zur Ebene der obersten Haus-Reihe. Es besteht keine Zufahrt zu diesem Haus (nahe gelegenster Zufahrtspunkt: 60m nördlich auf dem Hügel).Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu dieser Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Formular hier im Inserat.............................................................................................................................WOBMANN MEIER & PARTNER IMMOBILIEN AG«Immobilien-Service für Anspruchsvolle»Ihr kompetenter Partner für Verkauf, Verwaltung und Vermietung von Liegenschaften.- Immobilienvermittlung (Verkauf/Kauf)- Verwaltung: Stockwerkeigentümer-Gemeinschaften, Geschäfts- und Miet-Liegenschaften- Beratung für Umbauten und Sanierungen- Marktwertermittlungen, Begutachtungen, ExpertisenTelefon 044 341 01 01 - wmp-immobilien.ch - info@wmp-immobilien.ch............................................................................................................................

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CHF1’040’000.–128m25.5ZiTop

8496 Steg im Tösstal

Das schöne massiv gebaute Einfamilienhaus mit einem grossen und gepflegten Grundstück von 969m2, steht bereit für neue Ideen. Der aktuelle Dachstock, kann um ein zusätzliches Stockwerk erhöht werden. Der helle rundum verglaste Wintergarten wurde 2006 erstellt und gibt eine zusätzliche Möglichkeit. Das angrenzende Grundstück zum Bach, von ca. 220m2 steht frei, so dass man einen direkten Einstieg zum Bach hat. Das ganze Gebäude ist Unterkellert, inkl. einer grosszügigen Doppelgarage. Das Haus ist für Familien, Paare und Singles gleichermassen geeignet. Das Naherholungsgebiet im schönen und nebelfreien Tösstal für Outdoor-Aktivitäten, steht direkt vor der Haustür. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- das EFH kann um ein Stockwerk erweitert werden- grosser heller Wintergarten- grosses gepflegtes Grundstück- Massivbau (Scherrer-Haus)- Isolation K-Wert 0.39, Doppelschalenmauerwerk- Doppelgarage mit automatischem Tore- grosse dreifachverglaste Fenster- 3x Schlafzimmer im 1OG, 1x Gästezimmer EG- Bodenbelag: Platten, Laminat- das Grundstück angrenzend an die Töss (Bach), kann auch genützt werden- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Die nebelfreie und sonnige Gemeinde Fischenthal (Steg) ist mit dem Zug im halbstunden Takt, mit dem Auto von Wetzikon, Rapperswil, Will SG, Winterthur und Zürich, zwischen 18 bis 44 Minuten erreichbar. Autobahnanschluss Uster und Rüti in 20 Minuten erreichbar.Zustand: EFH und die Gartenanlage ist sehr gepflegt und in einem guten Zustand. Renovation, 2021, 2009, Erweiterungsbau Wintergarten 2006, Glasfaser 2021Bäder / Nasszellen: 2 (1x Lavabo/Dusch-WC/Dusche, 1x Badewanne/Doppellavabo/WC)Heizsystem: Bodenheizung; ElektrospeicherheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof / Bushaltestelle, 450m | 30 Minuten Takt | Flughafen Zürich Kloten 40 Minuten entferntSchulen: Kindergarten, 2.8km (Schulbus), Primar-Sekundarschule 1km, Kantonsschule Zürcher Oberland 15kmGeschäfte: Bäckerei-Konditorei / Einkaufsladen, 260m | Schwimmbad, 750m | Skilift, 1.3km | Volg / Migros / Apotheke / Zahnarztpraxis, 4.9km

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CHF2’500’000.–344m28.5Zi

Breitestrasse 5, 8465 Wildensbuch

Dieses einzigartige Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden und Pferdestall zur privaten Nutzung liegt an sehr ruhiger, sonniger und grüner Lage in Wildensbuch, in der Gemeinde Trüllikon. Die ehemalige Gärtnerei wurde umgenutzt, das Wohnhaus umfassend renoviert, und bietet auf 971 m² Grundstücksfläche in der Kernzone und 4'440 m² in der Landwirtschaftszone sehr viel Umschwung.Die nächste Einkaufsmöglichkeit für Güter des alltäglichen Bedarfs ist der Volg in Benken, welcher 6 Minuten mit dem Velo entfernt liegt. In 15 Minuten per Auto erreichen Sie die Stadt Schaffhausen mit grosszügigem Einkaufsangebot. Kindergarten und Primarschule befinden sich innerhalb der Gemeinde in Trüllikon, in 9 Velominuten erreichbar.Die Liegenschaft ist zu den Hauptverkehrszeiten gut an den ÖV angeschlossen. Die Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten von der Haustüre entfernt. Das Postauto bringt Sie in 7 Minuten an den Bahnhof in Marthalen, mit direktem S-Bahn Anschluss zum Hauptbahnhof Winterthur (Fahrzeit 19 Minuten).Das Naherholungsgebiet liegt praktisch vor der Haustüre. Der gute Anschluss an die Zentren Schaffhausen und Winterthur runden dieses seltene und einzigartige Angebot ab.Hier finden Ruhesuchende, Naturfreunde, Gartenliebhaber, Selbstversorger und Tierfreunde mit grossem Platzbedarf die ideale Liegenschaft für ein Wohngefühl im Grünen mit hoher Lebensqualität. Auch Berufstätige mit Badarf nach einem Homeoffice sowie Familien mit Kindern und Freude an Gartenarbeit und Tierhaltung, finden hier viel Raum für die Umsetzung Ihrer Ideen. Einige Highlights dieser Liegenschaft: • Sehr viel Platz auf einer Fläche von insgesamt 5'411 m2 • Zweifamilienhaus, bestehend aus einem umfassend renovierten 5.5 Zi.-Wohnhaus und einer grosszügigen 3.5 Zi.-Einliegerwohnung (vermietet) mit separatem Eingang • Ein grünes Paradies im Garten in Biodiversität • Kleiner Weiher mit Rundholzbrücke • Diverse lauschige Ruheoasen zum entspannen • Ein schon fast historisches Gewächshaus mit Handkurbelantrieb zur Belüftung und Beschattung • Zwei noch nutzbare Gewächshäuser • Ein Arbeitsbereich mit viel Raum für Hobbies im ehem. Gärtnereigebäude • Grosszügiger Schopf • Scheune/Stall mit Platz für 6 Pferdeboxen für die Privathaltung von 4 Pferden bewilligt • Vorhandener Paddock zur Nutzung als Reitplatz • Zwei Garagen und ein Vorplatz für bis zu 5 Fahrzeuge 5.5 Zi.-Wohnhaus:Auf der linken Seite des grosszügigen Vorplatzes mit zwei Einzelgaragen, befindet sich der versteckte Eingang mit Windfang zum von aussen unscheinbar wirkenden Wohnhaus. Über die Vorhalle mit dem wunderschönen kanadischen Nussbaumboden erreicht man die Küche mit Zugang zum hellen Wohnzimmer mit Essbereich sowie zum Wintergarten. Beim Durchgang zwischen Küche und Wohnbereich ist ein praktischer Gusseisenholzofen eingebaut. Das grosszügige und moderne Büro ist bestens geeignet für homeoffice und zugänglich über den Wintergarten.Von der Halle aus Richtung oberes Stockwerk, ist im Treppenhaus ein Gäste-WC angeordnet. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eines davon mit Balkonzugang. Das grosszügige Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Lavabos, WC, Bidet und einem eingebauten Schrankmöbel ist hell und modern gestaltet. Der Balkon des Elternschlafzimmers ist innerhalb des Wintergartens angeordnet und lässt sich so das ganze Jahr über nutzen, als würde man sich inmitten einer grünen Oase befinden.Auf dem Weg ins Untergeschoss befindet sich ein weiteres Gäste-WC. Im Keller befindet sich auf der linken Seite die Vorratskammer und zur rechten Seite die Waschküche mit einem kleinen Badezimmer mit Badewanne. Der grosse Abstellraum mit Sauna und der Boilerraum runden das Platzangebot in diesem Geschoss ab. Das Untergeschoss verfügt zudem über einen Zugang nach draussen.Über den Aussenbereich oder die erste Garage haben Sie Zugang zum Arbeitsraum, welcher zur Zeit als Hobby- und Fitnessraum genutzt wird. Zusätzlich verfügt dieser Bereich über eine Nasszelle mit Dusche und WC.3.5 Zi.-Wohnung:Die Einliegerwohnung im Obergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang über eine Aussentreppe. Von der Garderobe kommen Sie direkt in das Esszimmer, daneben befindet sich die Küche, welche unter anderem über einen Tiba-Holzerd verfügt. Küche, Essbereich und Wohnzimmer geben den Blick in den grünen Garten frei und verfügen über Ausgänge auf die grosszügige und sonnige Terrasse. Ein Sandsteinholzofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Eine Halbetage höher befindet sich das Schlafzimmer und ein Gästezimmer. Vom Flur aus zugänglich ist das Badezimmer mit separatem WC, sowie ein praktischer Abstellraum. Umschwung:Das absolute Highlight dieser Liegenschaft ist der überdurchschnittlich grosse Aussenbereich. Im vorderen Teil befindet sich das noch im Betrieb stehende Treibhaus, sowie ein Schopf mit vielen Lagermöglichkeiten. Über eine Wiese, Pflanzbeete und ein Alpinum gelangt man zum Pferdeauslauf. Der wunderbar gepflegte Garten in Biodiversität ist überall ersichtlich. Am Ende des Grundstücks befindet sich die grosse Scheune, gebaut für 6 Pferde sowie angrenzend der Paddock, nutzbar als Reitplatz. Im oberen Teil der Scheune befindet sich das Heulager. Die Bewilligung für die hobbymässige Haltung von 4 Pferden ist vorhanden.Diese Liegenschaft ist ideal für Naturliebhaber, passionierte Gärtner, Tierliebhaber, Selbstversorger oder für Personen die viel Platz im Grünen schätzen. Auch Berufstätige mit Homeoffice finden hier viel Raum für die Umsetzung Ihrer Ideen. Die umgenutzte, ehemalige Gärtnerei, das Wohnhaus und die Wohnung wurden in den vergangenen Jahren umfassend renoviert und bieten viel Freiraum für die eigene Kreativität, sowie Wohngestaltung nach den eigenen Bedürfnissen. Durch den Stall und das Paddock ist dieses Objekt zudem optimal geeignet für Pferdehalter, welche ihre Tiere auf dem eigenen Grundstück haben wollen.Beachten Sie bitte den 360° Rundgang (virtuelle Tour) dieser Liegenschaft.InvestitionenDie detaillierten Investitionen sind in der ausführlichen Verkaufsdokumentation enthalten, welche wir Ihnen gerne zustellen. Investitionen insgesamt seit 2013 von ca. CHF 570'000.PreisVerkaufsrichtpreis CHF 2'500'000.-KontaktWeitere Details zu dieser Immobilie finden Sie auf www.brunold-immobilien.ch unter Immobilienangebote in einer ausführlichen Pdf-Datei. Für Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Grundrisspläne, weitere Infos und Fotos finden Sie auf www.brunold-immobilien.chAlle Angaben S.E.&O.

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Preis auf Anfrage

8610 Uster

Mehrfamilienhaus an gefragter Lage in UsterDas Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1968 erstelltund umfasst gesamthaft 11 Wohneinheiten auf vierEtagen. Die Wohnungen sind in zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und jeweils einer 2.5-Zimmer-Wohnung und zwei 3.5-Zimmer-Wohnungenin den drei Obergeschossen unterteilt. ZurLiegenschaft gehören ebenfalls fünf Aussen- undsieben Garagenparkplätze einer gemeinsamgenutzten Tiefgarage.Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahrenumfassend saniert. Im Jahr 2003 wurden diverseSanierungen im Aussenbereich bezüglich Dach,Fenster und der Wärmedämmung der Fassadevorgenommen. In diesem Jahr wurden imInnenbereich die Küchen und Bäder, Sanitärleitungenund Elektroinstallationen ersetzt.Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen belaufensich auf CHF 203'124.00 (VollvermietungWohnungen, Leerstand 2 Garagenplätze). DieMietverträge sind bezüglich Referenzzinssatz undTeuerung auf dem aktuellsten Stand.Für das Jahr 2022 ist die Umstellung auf Fernwärmeund Ersatz der ehemaligen Ölheizung geplant. DieVerträge für die Umstellung mittels Anschluss an denWärmeverbund Uster sind bereits unterzeichnet undder damit verbundene Aufwand ist vom neuenEigentümer zu übernehmen. Die zu erwartendenKosten belaufen sich auf rund CHF 150'000.00.

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CHF1’280’000.–164m25.5Zi

Haslaub 1, 8824 Schönenberg ZH

Es ist ein Haus, wie es nicht alle Tage zum Verkauf steht. Die ehemalige Sennhütte im Haslaub 1 mit ihrer fast neunzigjährigen Geschichte steht frei in der Landwirtschaftszone, nahe an der Sihl und dem Teufenbachweiher.Gleich zwei Grundstücke werden hier zusammen verkauft; das Wohngebäude mit angebauter Werkstatt und Lagerraum und ein kleines Waldstück mit Parkplatz auf der anderen Strassenseite.Heimeligkeit mit viel HolzDie Wände und Decken von Wohnraum und Zimmern sind zu einem grossen Teil mit Holztäfer verkleidet. Das Massivholzparkett und der Kachelofen mit grosser Sitzbank tragen weiter zur Heimeligkeit bei.Im Haus wurden laufend Renovationen durchgeführt ? zum Beispiel in der Wohnküche, die mit einer grossen Kücheninsel ebenso brilliert wie mit einem Tiba-Herd ? einer Kombination von Backofen, Glaskeramikkochfeldern und Holzherd.Viel Platz für Wohnen und FreizeitIm Wohngeschoss sind neben Küche und Wohnraum zwei Zimmer sowie ein WC und ein separates Badezimmer mit Badewanne und Dusche angeordnet. Das ausgedehnte Obergeschoss mit zwei Zimmern und einem grossen Durchgangszimmer ist ideal, um ein eigenes Reich für die Kinder einzurichten. Im Untergeschoss befinden sich die Garage, ein weiteres WC, ein Keller und eine Werkstatt. Sowohl die Werkstatt als auch der Raum darüber bieten viel Platz für Ihre Hobbies.

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