3 Treffer - Haus kaufen in Fey (Nendaz)

1996 Basse-Nendaz

Magnifique chalet avec vue imprenable!

!!RÉSIDENCE SECONDAIRE POSSIBLE!! Venez découvrir ce magnifique chalet niché sur les hauteurs de Basse-Nendaz. Tout proche de deux arrêts de bus, vous pouvez tout faire à pied et vous rendre en quelques minutes au centre-ville de Nendaz, au pied des pistes et à Sion! Une vue splendide sur la vallée du Rhône et Veysonnaz vous permettra de profiter pleinement de votre futur terrasse! Alors n'hésitez plus et venez visiter!Vendu meublé ou non.

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CHF 597’600.–

2 Zimmer 150m² Wohnfläche

1996 Fey (Nendaz)

Chalet "L'Abricotier" - 2 pces - Fey (Nendaz) - EXCLUSIVITE

ExclusivitéRésidence principale ou secondaireGrande et belle véranda chaufféeBalcon d'angle ouvrant sur terrasse (position dominante)Deux places de parc extérieuresActuellement loué, disponibilité à convenir Chalet situé à Fey, petit village faisant partie de la commune de Nendaz, à 2 minutes de la plaine. Ce lieu bénéficie d'un panorama exceptionnel sur la Vallée du Rhône et est entouré de champs d'abricotiers. Sion et Haute-Nendaz sont atteignables en 12 minutes. Ce chalet se trouve au coeur du village, à quelques pas de l'arrêt des transports publics. Son environnement est verdoyant et paisible. Il bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année et offre une belle vue sur la plaine et les sommets alpins. Cette charmante habitation propose une atmosphère cosy et est très agréable à vivre. Le séjour s'ouvre sur une belle véranda chauffée et agrémentée d'un local rangements. A l'étage, les chambres donnent accès à un grand balcon, puis à une terrasse (position dominante). Soigneusement entretenu, ce bien est vendu en bon état.Distribution du bienRez-de-chaussée : Hall d'entrée / dégagement Cuisine avec emplacement table, donnant sur extérieur Séjour avec pierre ollaire, donnant sur véranda et sur extérieur Grande et belle véranda chauffée avec luminaire, grandes baies vitrées, stores, revêtement sol parquet et porte coulissante, donnant sur extérieur Salle d'eau Buanderie / local technique / fenêtre Pièce rangements accessible depuis véranda Cave Etage : Dégagement / ouverture sur extérieur Deux chambres donnant sur balcon et terrasse Chambre avec armoires encastrées, donnant sur jardin et terrasse Salle d'eau / bain / rideau douche Galetas / rangements Grand balcon d'angle ouvert sur terrasse CommoditésTerrasse avec store (niveau supérieur) Grand terrain Deux places de parc extérieuresParticularitésRevêtement sols carrelage et parquet Chauffage électrique, distribution radiateurs Pierre ollaire dans séjour 1980 Construction 2001 Aménagement véranda et pièce rangements Disponibilité : actuellement loué, disponibilité à convenir Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10247714 Copyright © 2024. Tous droits réservés.

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CHF 4’170’750.–

2.5 Zimmer 250m² Wohnfläche

1996 Nendaz

Rénovation totale au centre de la station

Magnifique opportunité d'acquérir un chalet exceptionnellement bien situé à proximité immédiate des pistes de ski et du centre de Nendaz. Avec une surface généreuse de 250 m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de sports d'hiver et les passionnés de montagne. La rénovation totale de la résidence garantit un intérieur moderne et confortable, parfait pour répondre aux attentes des résidents exigeants. Avec l'approbation de la commune, les travaux de construction débuteront au printemps, assurant une réalisation conforme aux normes les plus exigeantes.Caractéristiques principales :- Surface habitable de 250 m2, offrant amplement d'espace pour accueillir famille et amis.- Quatre chambres spacieuses, permettant d'héberger confortablement les occupants et les invités.- Rénovation totale assurant un intérieur contemporain et élégant, avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme.- Garage privé pour sécuriser vos véhicules et faciliter le stockage d'équipements de sports d'hiver.- Emplacement privilégié à proximité des pistes de ski, offrant un accès facile aux activités de plein air et aux infrastructures de la station.Le chalet bénéficie d'un accès facile aux commodités du centre de Nendaz, notamment les restaurants, les commerces et les services. Que vous soyez passionné de ski, de randonnée ou simplement à la recherche d'un refuge de montagne élégant, ce chalet répond à toutes les exigences.Saisissez cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l'un des cadres les plus prisés des Alpes suisses. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce chalet à Nendaz.Images non contractuelles

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Nendaz ist in den vergangenen 3 Jahren auf 6'943 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.06 %. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 47'925. Hochschulabschlüsse besitzen 15.99 % der Bevölkerung, 10.93 % haben eine höhere Berufsausbildung, 47.7 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 25.36 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.02 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.4 %. Steuern Die Steuerlast liegt bei 14.03 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Nendaz beläuft sich die Steuerlast auf 21.32 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.03 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.74 % und ein kinderloses Ehepaar 21.32 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Nendaz hat in den vergangenen 5 Jahren 307 neue Wohnungen erhalten. Davon fallen 22 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 57. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 71 Wohnungen mit 3 Zimmern und 94 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 45 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Nendaz zugenommen und es gibt nun insgesamt 9'077 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 779 Wohnungen in der Region aus. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 2'726 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'591 mit 3 und 1'031 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 1'031 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 467. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Nendaz liegt bei 0.26 %. So sind 0.26 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.21 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.15 %, 0.16 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.2 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.68 %, wovon 1.75 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'190. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 862 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'400 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Fey (Nendaz)

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