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CHF 1’330’000.–150m25Zi

Stron 263, 7554 Sent

Das Haus in Stron wurde in verschiedenen Etappen sanft renoviert. Im Erdgeschoss lädt der Sulèr mit dem Original Bretterboden und einem grossen Esstisch zum Verweilen ein. Von hier aus gelangt man in die gut erhaltene Arvenstube. Diese verfügt nicht nur über ein antikes Buffet und einen alten Kachelofen, der von der Küche aus beheizt wird, sondern auch über den Original-Erker, welcher den Blick auf den Platz mit dem Brunnen Stron freigibt. Die Gewölbeküche wurde modern gestaltet; daneben liegt die Spensa. Im Zwischengeschoss, befinden sich zwei Schlafkammern, welche urtümlich erhalten sind. Das Bad ist stylisch eingerichtet, mit Bodenheizung versehen und verfügt über eine Walk-in-Dusche mit Mittelrinne. Die Decke mit der antiken Malerei wurde im Original erhalten. Das Dachgeschoss beherbergt einen grossen Raum über die gesamte Gebäudefläche. Die Südfront wurde unter dem Dachgiebel mit grossen Fensterflächen versehen, welche das Tageslicht maximal einfangen. Hier findet beispielsweise die Bibliothek mit Leseecke ihren würdigen Platz. Der Raum eignet sich aber auch für zahlreiche andere Verwendungen. Vom Dachgeschoss aus gelangt man auf die Südterrasse (14 m2), von welcher der Blick über die Unterengadiner Bergwelt, das Dorf und die beiden Wahrzeichen von Sent, die Dorfkirche und die Kirchenruine San Peder schweift. Die drei Naturkellerräume umfassen die gesamte Gebäudegrundfläche und bieten optimales Klima für die Lagerung von Wein, Obst etc. Die Decke zum Erdgeschoss ist mit einer Wärmedämmung versehen. Die Materialisierung ist durchs Band natürlich: die Wände wurden mit Kalk verputzt und Mineralfarben gestrichen, die Holzteile wo möglich erhalten und die Konstruktion sichtbar belassen. Last but not least ist das ganze Haus mit geschmackvollen, passenden Möbeln ausgestattet. Diese gehören teilweise zum Objekt. Eine Garage befindet sich direkt vis à vis des Hauseinganges. Im Unterschied zu vielen anderen Objekten sind in diesem Haus alle Details mit viel Herz und Verstand restauriert worden. Kurzum: Ein Bijou von A – Z. Das Haus kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden. In Sent werden die alten Traditionen gepflegt. Das aktive Dorfleben wird geprägt durch ein grosses, vielfältiges kulturelles Angebot. Sent ist der Heimatort des weltbekannten Künstlers Not Vital, welcher seit einigen Jahren auch stolzer Besitzer von Schloss Tarasp ist. Das Unterengadin ist die Heimat von Schellenursli, aber auch eine der vielfältigsten Bike-Regionen der Alpen sowie Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen, unter anderem in den Schweizerischen Nationalpark. Verkaufspreis Haus CHF 1'330'000; Garage 25'000

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CHF 850’000.–168m25Zi

7084 Brienz/Brinzauls GR

Dieses historische Bauernhaus im Bündner Stil mit dazugehörigem Stall und grossem Umschwung liegt an einem sonnigen Südwesthang und bietet einen wunderschönen Rundblick in die Bündner Bergwelt. Die Nähe zu Lenzerheide ist ein grosser Pluspunkt: Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten auf der Skipiste, gleichzeitig geniessen Sie die Ruhe abseits des Trubels. Das Haus weist neben Küche und Bad 6 Zimmer auf. Im Erdgeschoss befinden sich ein stattliches Wohnzimmer mit einem malerischen Kachelofen, eine geschlossene Wohnküche, ein kleines Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Im ersten Stock gibt es insgesamt vier Schlafzimmer; eines davon überrascht mit einer auffälligen Grossräumigkeit. Ein Gartensitzplatz mit Feuerstelle unmittelbar beim Haus gehört ebenso dazu wie ein grosses Gartengrundstück. Vor dem Haus gibt es einen Abstellplatz für zwei Autos. Der ehemalige Stall bietet viel zusätzlichen Raum. Kinder finden dort ihr Spielparadies. Gut vorstellen könnte man sich darin auch eine Werkstatt oder ein Atelier. - Einfamilienhaus mit 6 Zimmern - 168 m2 Wohnfläche - Dazugehöriger Stall - Grosser Umschwung mit Gartensitzplatz und separatem Gartengrundstück - 2 Abstellplätze - Sonniger Südwesthang - Wunderschöne Aussicht in die Bündner Bergwelt Baujahr: 1910 Heizungsart: Ofenheizung