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CHF 1’750’000.–
7.5 Zimmer 360m² Wohnfläche
Alexander Schoni Strasse, 2503 Biel (BE)

Mehrfamilienhaus im Zentrum von Biel

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und 5 Parkplätzen im Zentrum von Biel. Vollständig vermietet, viel Potenzial für den richtigen Investor. Das Haus ist in gutem Zustand und es besteht die Möglichkeit, problemlos 2 weitere Wohnungen hinzuzufügen (alle Leitungen/Anschlüsse sind vorhanden). Die aktuelle Bruttorendite liegt bei ca. 4,6%, mit dem Potential, sie deutlich zu erhöhen. Interessiert? Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. (Bitte beachten Sie, dass dies ein Privatverkauf ist und wir keine Angebote von einem Verkaufsagenten wünschen)Maison d'habitation avec 6 appartements et 5 places de parc au centre de Bienne. Entièrement louée, beaucoup de potentiel pour le bon investisseur. La maison est en bon état avec la possibilité d'ajouter facilement 2 appartements supplémentaires (tous les câbles/connexions sont en place). La rentabilité brutte est d'environ 4,6%, avec le potentiel d'augmenter de manière significative. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Apartment house with 6 apartments plus 5 parking spaces in the center of Biel. Fully rented, lots of potential for the right investor. The house is in good condition with the possibility to easily add 2 more apartments (all wiring/connections are in place). Current bruttorendite is aprox. 4.6%, with the potential to significantly increase. Interested? Please contact us for more information.

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CHF 1’199’000.–
9.5 Zimmer 300m² Wohnfläche
2603 Péry

EXCEPTIONNELLE AVEC PISCINE INTÉRIEURE

Découvrez cette incroyable maison individuelle située à Péry (2603). Avec ses 9.5 pièces, cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable sur une surface habitable de 300 m². Le terrain de 968 m² offre une vue magnifique, et pour vous détendre, vous pourrez profiter d'une piscine intérieure. Avec son garage et son architecture unique, cette villa d'architecte est un véritable bijou. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bien exceptionnel.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - spacieuse- vue très belle- piscine intérieure- garage- villa d'architecte- etc., etc., etc...- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: magnifique vue au calmeEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 3 (1 x douche / wc / lavabo, 1 x baignoire / wc / lavabo, 1 x douche / wc / lavabo)Système de chauffage: Pompe à chaleurTransport publics: gare, 500mEcole: école primaire et secondaire, 500mCommerces: Coop et Migros, 500m

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Ligerz hat in den vergangenen 3 Jahren um 4.02 % abgenommen und zählt nun 525 Einwohner:innen. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 95'645. In der Region haben 19.96 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.7 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.53 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 12.82 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 1.14 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.53 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Ligerz beträgt 20.26 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.56 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.91 % und ein kinderloses Ehepaar 14.95 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Ligerz 7 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 2 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 2 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern. Auch eine neue Wohnung mit mindestens 6 Zimmern ist nun in der Region zu finden. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Ligerz nun 349 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 23 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 52 Wohnungen mit 2 Zimmern, 77 Wohnungen mit 3 Zimmern und 97 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 51 5-Zimmer-Wohnungen und 49 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Ligerz beträgt 1.19 %. Dabei stehen 4.55 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.7 % der Wohnungen mit drei Zimmern als auch 1.08 % der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'730. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'300. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'990 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).