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CHF 983’470.–
3 Zimmer 200m² Wohnfläche
Postgasse 1, 5746 Walterswil SO

Schmuckstück mit vielseitigem Raumangebot an ländlicher Lage

Dieses bezaubernde 3-Zimmer-Haus bietet Ihnen ein vielseitiges Raumangebot zur individuellen Nutzung. Schreiben Sie die Geschichte des Hauses weiter und machen Sie sie zu Ihrer.Das Haus wurde bereits teilweise stilvoll renoviert und verfügt über ein besonderen Flair welcher das Rustikale mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Wohn- und Essbereich sind bereits mit einem Durchgang verbunden und schaffen so eine solide Grundlage für weitere Erneuerungen.Die Zimmer im 1. Obergeschoss sind grosszügig geschnitten und verfügen teilweise über zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist zentral angelegt und von allen Zimmern gut erreichbar. Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein Zimmer mit Schwedenofen und viel Tageslicht. Die Sichtbalken und der Holzboden verleihen dem Raum eine gemütliche Atmosphäre zum laden zum verweilen ein. Die Kellerräume sorgen für reichlich Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Ein Carport für 1-2 Autos sorgt für bequemes Parken und einem wettergeschützem Zugang zum Wohnhaus. Der schöne Umschwung rund um das Gebäude ist liebevoll bepflanzt und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die erhöhte und ländliche Lage sorgt für Ruhe und Privatsphäre, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die Umgebung haben.Ob Sie nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen oder ein Zuhause für die ganze Familie. Mit seinen grosszügigen Räumen und dem Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten ist es der perfekte Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen.

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CHF 1’140’830.–
2.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Bretzwilerstrasse, 4208 Nunningen

Idyllische Lage: individuelle Eigenheimträume nahe Basel werden wahr!

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Nunningen Das Dorf Nunningen liegt eingebettet zwischen sanften grünen Hügeln - für sonnige Gemüter und Naturliebhaber bieten wir hier ein traumhaftes Neubauprojekt. Bei diesem einmaligen Angebot haben Sie die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen individuell zu gestalten. • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • Dieses Projekt wurde von unserem Architektenteam mit der Hausidee Bellissima geplant. Kontaktieren Sie uns, um auch eine andere Hausidee zu realisieren. • Gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. • Spots und Elektrische Storen • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet. • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Teilunterkellerung • Zwei Parkplätze • idyllisch gelegen und nur 15-20 Minuten von Laufen oder Liestal entfernt, nahe zu Basel • Dorfladen (Coop), Bushaltestelle, Kindergarten und Schule sind in Gehdistanz erreichbar. • schöne Spazierwege in unmittelbarer Nähe • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur eine Ansprechperson • Profitieren Sie von 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2500 fertiggestellten Einfamilienhäusern.Für mehr Informationen zu diesem und weiteren Projekten mit Bauland erreichen Sie unsere Verkaufsberaterin Jolina Dammert telefonisch unter 078 738 38 31. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’906’010.–
460m² Wohnfläche
4600 Olten

Perfekte Wohnräume für 3 Familien an der Stadtgrenze!

Dieses interessante Anwesen mit einem Einfamilienhaus und einem grosszügigen Zweifamilienhaus erwartet Sie an gut erschlossener, zentraler und sonniger Lage nahe der Stadtgrenze Olten, in der Gemeinde Starrkirch-Wil.Das Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern wurde 2012 erbaut und präsentiert sich modern und gut gepflegt. Dieses Wohnhaus überzeugt mit einem interessanten Grundriss und besticht mit einem hochwertigen und attraktiven Innenausbau. Ein 13 m2 grosser Wintergarten erweitert das Raumangebot in idealer Weise.Das Zweifamilienhaus wurde 2012 kernsaniert und mit einem lichtdurchfluteten Anbau vergrössert. Alle Räumlichkeiten präsentieren sich in modernem Stil und sind gut gepflegt. Die beiden grosszügigen 4.5 Zimmer-Wohnungen überzeugen unter anderem mit interessanten Grundrissen und sind hochwertig und attraktiv ausgebaut. Jedem Wohnobjekt sind eigene, untereinander bedingt sichtgeschützte Gartenbereiche zugewiesen. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine gemütliche Dachterrasse mit Treppe direkt in den Garten.Hier finden Sie ein ideales Anwesen für drei Familien, perfekt zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen und Arbeiten und vieles mehr.Aktuell sind alle Wohneinheiten vermietet. Informationen zum aktuellen Mietertrag erteilen wir Ihnen auf Anfrage gerne auch persönlich.Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte!

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Balm bei Günsberg einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 2.87 % auf 215 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 87'110. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 0 % haben einen Hochschulabschluss, 32.68 % eine höhere Berufsausbildung, 58.82 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 0 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 8.5 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 2.33 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 13.66 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Balm bei Günsberg beträgt 18.2 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.78 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.88 % und ein kinderloses Ehepaar 12.79 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Balm bei Günsberg verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 5 neuen Wohnungen. Davon fällt eine der neuen Wohnungen auf eine 2-Zimmer-Wohnung. Auch eine Wohnung mit 4 Zimmern wurde gebaut. Die Anzahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 2 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Balm bei Günsberg zugenommen und zählt nun 92 Wohnungen. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 9, 27 und 29 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 29 5-Zimmer-Wohnungen und 23 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Balm bei Günsberg beträgt 3.26 %. Derzeit stehen dabei 7.41 % der 4-Zimmer-Wohnungen leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 4.35 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.