3 Treffer - Haus kaufen in Oberwangen b. Bern

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CHF 1’763’910.–
3.5 Zimmer 330m² Wohnfläche
3173 Oberwangen b. Bern

TRADITION TRIFFT MODERNE: LIEBHABEROBJEKT MIT STIL

Dieses exklusive Liebhaberobjekt in 3173 Oberwangen beeindruckt bereits beim Betreten durch den äusserst grosszügigen Eingangsbereich.Hier hinterlässt die besondere Mischung aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort die ersten Eindrücke.Im Erdgeschoss präsentiert sich ein grossflächiges Wohnzimmer, das durch seine Gemütlichkeit besticht.Die angrenzende Küche ist funktional, und bietet Raum für kulinarische Kreativität.Das Esszimmer ergänzt das Ensemble, wodurch eine einladende Wohnatmosphäre entsteht.Die Nasszelle im Erdgeschoss trägt zudem zusätzlich zum Wohnkomfort bei.Die wunderschöne Treppe führt ins 1. Obergeschoss, wo ein grosszügiges und helles Badezimmer das Geschoss eröffnet.Drei weitere Zimmer bieten eine flexible Nutzung als Schlafzimmer, Büro oder Ankleideräume.Im Obergeschoss befindet sich zudem eine ca. 40 m2 grosse Einliegerwohnung mit separatem Eingang.Diese umfasst eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer sowie einen offenen Raum, der als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden kann.Das zusätzlich, sehr stilvoll ausgebaute Dachgeschoss offenbart eine ideale Oase zum Entspannen und geniessen.Ein gemütliches Galeriezimmer und ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit einem grosszügigen Balkon bieten so eine zusätzliche und äusserst private Rückzugsmöglichkeit.Im Untergeschoss bietet ein grosser Keller ausreichend Platz für die Lagerung verschiedener Gegenstände.Der umgebende Garten präsentiert sich als grüne Oase der Erholung.Der erfrischende Pool lädt im Sommer zum Verweilen und Entspannen ein.BITTE BEACHTEN SIE, DASS ES SICH BEI DEN BILDERN TEILWEISE UM RAUMVISUALISIERUNGEN HANDELT.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o Wunderschöner Garten mit Fruchtbäumeno Grosszügige Wohnräumeo Wunderschöne Cheminéeso Ländliches Flairo Idyllischer Poolo Familienfreundliche Lageo Einzigartiger Charmeo Praktische Einliegerwohnung mit ca. 40m2 WohnflächeFür weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

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CHF 2’728’350.–
2.5 Zimmer
Turmholzweg 32, 3173 Oberwangen b. Bern

Ein echtes Bijou an wunderbarer Aussichtslage in Oberwangen, Gemeinde Köniz

Ihr neues Zuhause in zauberhaftem GartenDieses charmante 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus (ursprünglich 6.5-Zimmer) am Waldrand gelegen und umgeben von einem wahrlich traumhaften, blühenden japanischen Garten, könnte Ihr neues Zuhause werden. Während Sie der bezaubernde Pavillon zum Verweilen herlockt, ist die Luft getränkt mit diesem betörenden Blumenduft. Der Whirlpool im Garten verspricht Entspannung und lässt die sommerlichen Abende zu unvergesslichen Erlebnissen werden. In der kalten Jahreszeit profitieren Sie von der Sauna im Haus. In jeder Jahreszeit schenkt Ihnen dieses Haus ein heimeliges Gefühl und garantiert für eine besondere, wohlige Atmosphäre. Hier fühlen Sie sich aufgehoben und geborgen, können ankommen und zur Ruhe kommen. Das freistehende, im Jahr 2015 und 2019 mit grossem Können renovierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 überzeugt durch seinen Stil, seinen Charme und einer atemberaubenden Gartenidylle. Hier lässt es sich leben und geniessen. Mit guter Infrastruktur, bestens erschlossen und doch mitten in der Natur.Verkaufsrichtpreis: CHF 2'150'000.00Lassen Sie sich anlässlich einer Besichtigung von dieser traumhaften Liegenschaft und der privilegierten Wohnlage begeistern. Eine Liegenschaft für Natur- und Tierliebhaber.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder auf die Festnetznummer: 031 320 10 40.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Köniz einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 0.87 % auf 42'409 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 75'635. In der Region haben 24.26 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.66 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.51 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.57 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.88 %. Steuern In der Gegend fallen 14.99 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. So zahlt in Köniz ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 18.91 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.51 % und ein kinderloses Ehepaar 14.42 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.57 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Köniz 560 Wohnungen entstanden. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 9 der Neubauten – ideal für Singles. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 148. Mit 203 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 159 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 37 5-Zimmer-Wohnungen und vier Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Köniz insgesamt 22'420 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1'244. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 7'395, 6'339 und 2'747 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 2'747 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 1'457. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Köniz beträgt 0.29 %. Hierbei stehen 0.24 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.25 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.43 %, 0.28 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.15 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.1 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'530. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'295 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'810 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).