Plasselb
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3 Treffer-

Haus kaufen in Plasselb

5

CHF 820’000.–161m25.5Zi

1737 Plasselb

A mi-chemin entre le canton de Fribourg et le canton de Berne, cette villa dont la construction a été achevée en 2019 est située dans un quartier résidentiel récent. Érigée sur une parcelle de 550m² et au bénéfice d'une surface habitable d'environ 160m² répartie sur 2 niveaux, elle conjugue modernité, confort et espace. Plusieurs baies vitrées habillent la façade sud et procure une belle luminosité à la pièce à vivre. La terrasse et le vaste jardin sont orientés sud-ouest et vous permettront de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. L'aménagement et la répartition des pièces de l'étage ont été pensés afin que chacun puisse profiter de son espace en toute intimité. D'un côté la magnifique suite parentale avec son dressing indépendant et sa salle de bain de plus de 9m² et à l'opposé deux chambres enfants/amis avec un dressing et une salle de bains. Un coin bureau/télé offre également un espace supplémentaire. Un local technique, un garage avec accès direct à l'intérieur de la maison ainsi que deux places de parc extérieures complètent ce bien. Petite commune suisse-allemande d'un peu plus de 1'000 habitants, Plasselb fait partie du district de la Singine qui est logé dans le canton de Fribourg. Elle offre les commodités nécessaires tels que les transports publics réguliers vous menant à la gare de Fribourg en moins de 25 minutes. En voiture, l'autoroute A12 est à une quinzaine de minutes et vous rejoindrez Berne facilement. Diverses commodités sont disponibles à Plaffeien, Giffers, Tafers ou encore à Düdingen. Une école maternelle et primaire se situe à Plasselb. L'école secondaire est quant à elle à Tafers.

10

CHF 890’000.–186m25.5Zi

Sageboden, 1737 Plasselb

Nous vous proposons à la vente une magnifique villa individuelle en cours de construction à Plasselb. Fin des travaux prévue pour fin octobre 2020. D'une surface nette habitable totale de 186 m2, cette villa bénéficie de deux niveaux. Un RDC avec séjour, cuisine, salle de douche, local technique, réduit, chambre visiteur, le jardin et sa terrasse orientée Sud-Ouest Un étage pour les 3 chambres et 2 salles de bain. Financement: La villa est vendu "clé en main" ! Un versement de 20% sera demandé à la signature devant notaire. Le solde à la remise des clés Situation: Cette habitation est construite sur un terrain de 593 m2 au sein d'un quartier de villas calme offrant une vue panoramique sur la forêt. Commune: Le village de Plasselb se situe entre Fribourg et le Lac-Noir Aujourd'hui, Plasselb est une commune moderne, bénéficiant d'infrastructures appropriées au sein de son village et dans les communes avoisinantes. Elle se trouve à seulement 15 minutes de la ville de Fribourg. Le centre-ville de la capitale est très facilement atteignable en voiture ou en transports publics. La magnifique zone de villégiature du Lac-Noir se trouve également à 15 minutes environ de Plasselb. La charmante campagne près du village est idéale pour la marche, le vélo ou le canoë-kayak sur la rivière La Gérine (Aergera). Si l'on suit le cours de la Gérine, en amont, on découvre une nature intacte, sauvage et romantique avec des paysages et de coins de rivière bucoliques. Accès: Par divers accès (Plaffeien, Giffers, Tafers, Düdingen et Fribourg) Par la route cantonale En bus A Proximité: Commerces et restaurants Alimentation, poste, banque Transports Loisirs Construction: Traditionnelle en béton armé et briques avec isolation périphérique Fenêtres PVC triple vitrage et stores à lamelles électriques Rez de chaussée: La distribution de cet espace a été étudiée afin de profiter au maximum de l'ensoleillement. Grand séjour ouvert avec toit en cathédrale avec grandes baie-vitrées donnant accès sur la terrasse de 30m2 orientée Sud-Ouest Cuisine moderne entièrement agencée avec îlot central Grand corridor avec armoire murale et escalier moderne donnant sur l'étage supérieur Toit en cathédrale Local technique (pompe à chaleur et tableau électrique) Salle de douche, WC, Lavabo Réduit pour rangement Chambre d'ami ou bureau 1er niveau: Accès par l'entrée principale depuis le couvert Il est composé d'une zone palière 1 salle de douche 2 chambres à coucher 1 chambre parentale avec dressing aménagé et salle de bain et douche privative Les 2 chambres à coucher donnent accès sur un grand balcon avec vue dégagée Extérieurs: Couvert à voitures pour deux véhicules disponible Voies de circulation et accès aux villas Jardins engazonnés et arborisés avec terrasse Remarques: Les photos et images 3D ne sont pas contractuelles

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