3 Treffer-

Haus kaufen in Rickenbach Sulz

IM SOMMER - GARTENANLAGE MIT TEICH
10

CHF 1’965’000.–150m25.5Zi

8545 Rickenbach Sulz

Das idyllische freistehende 5.5 Zimmer Landhaus mit grosszügiger Gartenanlage am Rande eines gepflegten und ruhigen Einfamilienhausquartiers wurde 2011 umfassend renoviert. Durch das Studio mit eigenem Bad im Untergeschoss und einer zusätzlich ausbaubaren Fläche von über 100m2 im Dachgeschoss lässt dieses Objekt verschiedene Wohnträume in Erfüllung gehen. Im Erdgeschoss mit Winkelgrundriss vereinen sich der charmante Wohn-, Ess und u-förmige Küchenbereich mit den drei kompakt angeordneten Schlafräumen - Wohnen wird zum täglichen Genuss. Vom gedecktem Sitzplatz, ausgerichtet nach Südwest geniesst man neben Privatsphäre einen Weitblick ins Grüne über unverbaubare Landwirtschaftsfläche. Das weite, reich besonnte Grundstück mit Waldangrenzung, Biotop, Whirlpool, Gartenhaus und Brunnen unterstreicht das einzigartige, naturverbundene Wohngefühl. HIGHLIGHTS: - Separates Studio mit DU/WC - 100m2 ausbaubares Dachgeschoss - Estrich über das ganze Haus - 760 m2 Gartenanlage - Cheminée - Panoramafenster mit breiter Fensterbank für Sitzgelegenheit oder Pflanzen - Whirlpool im Garten - Eigene Trinkwasserquelle - Hundezwinger, Hundedusche im Haus und Garten - Doppelgarage - Drei Aussenparkplätze - Moderne Heizung mit Erdwärme - ÖV Anschluss in Gehdistanz - Ländlich, ruhig und stadtnah mit Anschluss Autobahnkreuz A1/A7 in 5 Min. FahrdistanzUNTERGESCHOSS: - Doppelgarage mit fliessendem Wasser ca. 30m2 - 2 Aussen-Autoabstellplätze + Garagenvorplatz - Kellerraum, Fliesenboden und Fenster ca. 8m2 - Technikraum / Heizung mit Lichtschacht ca. 8m2 - Waschküche WA/TU, Fliesenboden und Lichtschacht ca. 5m2 - Luftschutzraum mit Lichtschacht ca. 6m2 - Separates Studio mit DU/WC, Laminat und zwei Fenster, ca. 25m2 - Treppenaufgang, Vorraum mit Fenster ca.8m2 ERDGESCHOSS: - Eingangsbereich mit Fenster, Keramikboden und Treppenaufgang, ca. 10m2 - Offener heller Wohn- und Essbereich mit Keramikboden, Cheminée, Sitzplatzzugang, ca. 45m2 - Panoramafenster mit breiter Fensterbank für Sitzecke oder Pflanzen - U-Küche mit modernen Apparaten, Fenster mit Weitblick, Bartheke, ca. 8m2 - Schlafzimmer/Büro mit Laminat, Fenster mit Blick auf das Biotop, ca. 10m2 - Schlafzimmer 1 mit Laminat, zwei Fenster Richtung Nord / Ost, ca. 14m2 - Schlafzimmer 2 mit Laminat, Fenster Richtung Norden, ca. 11m2 - Bad mit Doppellavabo, Wanne und Dusche, Fenster, ca. 5m2 - Gartensitzplatz teilweise gedeckt mit Ausrichtung Südost, ca. 30m2 - Gartenanlage mit Biotop, Whirlpoolplatz, Gartenhaus, Hundezwinger mit Dusche, ca. 760m2 DACHGESCHOSS: - Ca. 110m2 ausbaubare Fläche

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CHF 1’965’000.–150m25.5Zi

8545 Rickenbach Sulz

Das idyllische freistehende 5.5 Zimmer Landhaus mit grosszügiger Gartenanlage am Rande eines gepflegten und ruhigen Einfamilienhausquartiers wurde 2011 umfassend renoviert. Durch das Studio mit eigenem Bad im Untergeschoss und einer zusätzlich ausbaubaren Fläche von über 100m2 im Dachgeschoss lässt dieses Objekt verschiedene Wohnträume in Erfüllung gehen. Im Erdgeschoss mit Winkelgrundriss vereinen sich der charmante Wohn-, Ess und u-förmige Küchenbereich mit den drei kompakt angeordneten Schlafräumen - Wohnen wird zum täglichen Genuss. Vom gedecktem Sitzplatz, ausgerichtet nach Südwest geniesst man neben Privatsphäre einen Weitblick ins Grüne über unverbaubare Landwirtschaftsfläche. Das weite, reich besonnte Grundstück mit Waldangrenzung, Biotop, Whirlpool, Gartenhaus und Brunnen unterstreicht das einzigartige, naturverbundene Wohngefühl. HIGHLIGHTS: - Separates Studio mit DU/WC - 100m2 ausbaubares Dachgeschoss - Estrich über das ganze Haus - 760 m2 Gartenanlage - Cheminée - Panoramafenster mit breiter Fensterbank für Sitzgelegenheit oder Pflanzen - Whirlpool im Garten - Eigene Trinkwasserquelle - Hundezwinger, Hundedusche im Haus und Garten - Doppelgarage - Drei Aussenparkplätze - Moderne Heizung mit Erdwärme - ÖV Anschluss in Gehdistanz - Ländlich, ruhig und stadtnah mit Anschluss Autobahnkreuz A1/A7 in 5 Min. FahrdistanzUNTERGESCHOSS: - Doppelgarage mit fliessendem Wasser ca. 30m2 - 2 Aussen-Autoabstellplätze + Garagenvorplatz - Kellerraum, Fliesenboden und Fenster ca. 8m2 - Technikraum / Heizung mit Lichtschacht ca. 8m2 - Waschküche WA/TU, Fliesenboden und Lichtschacht ca. 5m2 - Luftschutzraum mit Lichtschacht ca. 6m2 - Separates Studio mit DU/WC, Laminat und zwei Fenster, ca. 25m2 - Treppenaufgang, Vorraum mit Fenster ca.8m2 ERDGESCHOSS: - Eingangsbereich mit Fenster, Keramikboden und Treppenaufgang, ca. 10m2 - Offener heller Wohn- und Essbereich mit Keramikboden, Cheminée, Sitzplatzzugang, ca. 45m2 - Panoramafenster mit breiter Fensterbank für Sitzecke oder Pflanzen - U-Küche mit modernen Apparaten, Fenster mit Weitblick, Bartheke, ca. 8m2 - Schlafzimmer/Büro mit Laminat, Fenster mit Blick auf das Biotop, ca. 10m2 - Schlafzimmer 1 mit Laminat, zwei Fenster Richtung Nord / Ost, ca. 14m2 - Schlafzimmer 2 mit Laminat, Fenster Richtung Norden, ca. 11m2 - Bad mit Doppellavabo, Wanne und Dusche, Fenster, ca. 5m2 - Gartensitzplatz teilweise gedeckt mit Ausrichtung Südost, ca. 30m2 - Gartenanlage mit Biotop, Whirlpoolplatz, Gartenhaus, Hundezwinger mit Dusche, ca. 760m2 DACHGESCHOSS: - Ca. 110m2 ausbaubare Fläche

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CHF 4’000’000.–

Stationsstrasse 5 & 5a, 8545 Rickenbach Sulz

In Rickenbach Sulz, neben Wiesendangen und Winterthur, liegt dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus und das Mehrfamilienhaus (3 Mietwohnungen / Gewerbe im EG) an sehr verkehrsgünstiger Lage. Die Wohnungen und die Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses sind momentan alle vermietet.Einfamilienhaus:Das Einfamilienhaus mit dem ursprünglichen Baujahr 1955 wurde 2011 frisch saniert und präsentiert sich daher in sehr gutem Zustand. Das Haus hat eine Küche mit offenem Durchgang zum Ess- und Wohnzimmer und verfügt ausserdem über 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei separate Wc's, einen gedeckten Sitzplatz und einen Wintergarten. Im Wintergarten wie auch im Wohnzimmer findet man ein Cheminée.Mehrfamilienhaus:Das angebaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2016 neu erstellt. Momentan befindet sich im Erdgeschoss eine Bar/Restaurant und im 1. 2. und 3. Obergeschoss je eine 4.5-Zimmerwohnung. Diese sind modern ausgestattet und verfügen über folgenden Grundriss:Ein grosses Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines zugänglich aus einem Schlafzimmer) und ein kleiner Raum mit eigener Waschmaschine. Suchen Sie ein Eigenheim und ein Renditeobjekt? Dann sind Sie hier genau richtig. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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