1 Treffer - Haus kaufen in Rudolfingen

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CHF 1'240'000.–
7.5 Zimmer160m² Wohnfläche
8465 Rudolfingen

Gepflegtes Riegelhaus-Bijou mit Garten

Das gepflegte Riegelhaus überzeugt durch seinen einladenden Charakter, helle Wohnräume und zahlreiche liebevolle Details. Warme Holzelemente verleihen dem Haus eine behagliche Atmosphäre und unterstreichen den charmanten Landhausstil.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Esszimmer, das viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die helle Landhausküche begeistert mit ihrem direkten Zugang in den Garten und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt an kühleren Tagen für eine besonders wohnliche Stimmung. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer sowie ein Büro-Zimmer. Das Obergeschoss präsentiert sich mit einem grosszügigen, offenen Wohnbereich, der dank der zahlreichen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Zusätzlich stehen auf dieser Ebene drei Zimmer sowie ein neu renoviertes Badezimmer (2020) mit Bodenheizung zur Verfügung.Ein besonderes Highlight bildet das ausgebaute Dachgeschoss mit einem neuen Dach (2010) sowie Unterdach mit ausgezeichneter Isolation. Der beeindruckend grosse und helle Raum eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Atelier, Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnbereich.Für zeitgemässen Wohnkomfort sorgt die energieeffiziente Erdsonden-Wärmepumpe. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein grosser Naturkeller, der ideale Bedingungen für die Lagerung von Wein, Vorräten oder anderen Schätzen bietet.Der naturnahe Garten mit gemütlichem Sitzplatz lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Ein Parkplatz befindet sich direkt beim Haus.FactsBaujahr 1820Ca. 160 m2 WohnflächeCa. 418 m2 Grundstücksfläche7.5 Zimmer, 2 NasszellenErdsonde Wärmepumpe (2026)Grosser ausgebauter DachstockGarten mit SitzplatzGrosser Naturkeller, ParkplatzWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
Neubau
1 / 15
CHF 1'450'000.– Premium
6.5 Zimmer191m² Wohnfläche
Im Wil 3, 8471 Oberwil (Dägerlen)

Natur erleben und stilvoll wohnen in Ihrem neuen zu Hause

Verfügbare Einfamilienhäuser 6.5 Zimmer- 3a Süd, 191 m², CHF 1'450'000- 3b Mitte, 182 m², reserviert- 3c Nord, 172 m², verkauftModerne und lichtdurchflutete ReiheneinfamilienhäuserMitten in Oberwil entstehen an leicht erhöhter Lage drei Reiheneinfamilienhäuser mit 6,5-Zimmern. Diese sind nebst direkten Zugängen auch über eine gemeinsame Tiefgarage erschlossen. Hochwertige und nachhaltige Materialien, ein hochwertiger Ausbau und viel Holz sorgen dafür, dass Sie sich wohlfühlen werden. Gedeckte Aussenbereiche und gedeckte Loggien bieten gemütliche, private Aussenräume. In diesen modernen und lichtdurchfluteten Reiheneinfamilienhäusern, gelegen im idyllischen Dorf Oberwil in der Gemeinde Dägerlen, werden Sie sich bestimmt wohlfühlen!Lage und Umfeld dieser ImmobilieOberwil gehört zur Gemeinde Dägerlen, zusammen mit den Dörfern Berg, Dägerlen, Rutschwil und Bänk.Es erwartet Sie ein attraktiver Flecken Heimat mit viel Natur, offenen Feldern, Wäldern und idyllischen Gewässern, abseits vom Verkehrsstrom, mit engagierter Dorfgemeinschaft. Zudem ist Oberwil nicht weit von den Städten Winterthur, Zürich und Schaffhausen entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Vereine, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind gut und bequem erreichbar. Das Postauto bringt Sie im Halbstunden- oder Stundentakt nach Winterthur oder Henggart. Richtung Zürich oder Schaffhausen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A4 oder A1.Highlights • Moderne Bausubstanz • Hochwertiger Ausbau • Gedeckte Aussenbereiche • Tiefgaragenparkplätze • Idyllische, ländliche Umgebung Haben wir Ihr Interesse geweckt?Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einmaligen Angebots und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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Neubau
1 / 15
CHF 1'450'000.– Premium
6.5 Zimmer191m² Wohnfläche
Im Wil 3, 8400 Winterthur

Natur erleben und stilvoll wohnen in Ihrem neuen zu Hause

Verfügbare Einfamilienhäuser 6.5 Zimmer- 3a Süd, 191 m², 1'450'000.00- 3b Mitte, 182 m², reserviert- 3c Nord, 172 m², verkauftModerne und lichtdurchflutete ReiheneinfamilienhäuserMitten in Oberwil entstehen an leicht erhöhter Lage drei Reiheneinfamilienhäuser mit 6,5-Zimmern. Diese sind nebst direkten Zugängen auch über eine gemeinsame Tiefgarage erschlossen. Hochwertige und nachhaltige Materialien, ein hochwertiger Ausbau und viel Holz sorgen dafür, dass Sie sich wohlfühlen werden. Gedeckte Aussenbereiche und gedeckte Loggien bieten gemütliche, private Aussenräume. In diesen modernen und lichtdurchfluteten Reiheneinfamilienhäusern, gelegen im idyllischen Dorf Oberwil in der Gemeinde Dägerlen, werden Sie sich bestimmt wohlfühlen!Lage und Umfeld dieser ImmobilieOberwil gehört zur Gemeinde Dägerlen, zusammen mit den Dörfern Berg, Dägerlen, Rutschwil und Bänk.Es erwartet Sie ein attraktiver Flecken Heimat mit viel Natur, offenen Feldern, Wäldern und idyllischen Gewässern, abseits vom Verkehrsstrom, mit engagierter Dorfgemeinschaft. Zudem ist Oberwil nicht weit von den Städten Winterthur, Zürich und Schaffhausen entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Vereine, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind gut und bequem erreichbar. Das Postauto bringt Sie im Halbstunden- oder Stundentakt nach Winterthur oder Henggart. Richtung Zürich oder Schaffhausen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A4 oder A1.Highlights • Moderne Bausubstanz • Hochwertiger Ausbau • Gedeckte Aussenbereiche • Tiefgaragenparkplätze • Idyllische, ländliche Umgebung Haben wir Ihr Interesse geweckt?Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einmaligen Angebots und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Thomas Hux

Thomas Hux

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Thomas Hux

Thomas Hux

  • Parkplatz
  • Garage
  • Kinderfreundlich
  • +1
CHF 1'100'000.– Top
5.5 Zimmer150m² Wohnfläche
Dorfstrasse 58, 8454 Buchberg

Interessante Bauernhausliegenschaft in Buchberg SH mit Baulandreserve

Mitten im idyllischen Dorfkern von Buchberg erwartet Sie eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das historische Bauernhaus mit grosszügigem Ökonomieteil, separatem Nebengebäude und einer abtrennbaren Baulandparzelle bietet ideale Voraussetzungen für Liebhaber historischer Bausubstanz, Investoren oder Bauherren mit Visionen.Die Gesamtparzelle umfasst 1'312 m² und eröffnet dank der nördlich gelegenen Baulandreserve zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten. Gleichzeitig bietet das bestehende Gebäude mit seinem grossen Ökonomieteil erhebliches Ausbaupotenzial.Die wichtigsten Eckdaten • freistehendes Bauernhaus im historischen Dorfkern • Grundstückfläche 1'312 m² • Wohnfläche ca. 150 m² • grosszügiger Ökonomieteil mit Ausbaureserven • grosszügige Remise / Garage • separates Nebengebäude über historischem Gewölbekeller • nordseitige Baulandreserve von rund 412 m² • Kernzone I • Baujahr vor 1900 • Richtpreis: CHF 1'100'000.– Viel Raum für Ihre IdeenDer Wohnbereich umfasst Küche, Stube, Nebenstube, Badezimmer sowie vier Zimmer im Obergeschoss. Der voluminöse Scheunen-, Stall- und Ökonomieteil eröffnet vielfältige Möglichkeiten für einen Ausbau oder eine neue Nutzung – selbstverständlich unter Berücksichtigung der geltenden baurechtlichen Rahmenbedingungen.Besonders attraktiv ist die erhöhte Baulandparzelle im hinteren Grundstücksteil, welche zusätzliche Perspektiven für die Zukunft bietet.Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Umgekehrt eröffnet sich dadurch die Gelegenheit, ein charaktervolles Bauernhaus nach eigenen Vorstellungen zu revitalisieren oder – sofern die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind – ein Ersatzprojekt zu entwickeln.Wohnen im steuergünstigsten Dorf des Kantons SchaffhausenBuchberg zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden der Region. Die reizvolle Landschaft oberhalb des Rheins, zahlreiche Wander- und Velowege sowie die Nähe zu Zürich, Winterthur und Schaffhausen sorgen für eine hohe Lebensqualität.Als besonders attraktiv erweisen sich: • die sehr ruhige Dorflage ohne Durchgangsverkehr • eine gute Besonnung • Entfernung zur Bushaltestelle und zum Volg mit Postagentur in wenigen Gehminuten • Kindergarten, Primarschule und Oberstufe in unmittelbarer Nähe • Fahrzeit nach Zürich nur rund 30 Minuten • nach Flughafen Zürich ca. 20–25 Minuten • tiefster Gemeindesteuerfuss des Kantons Schaffhausen Eine seltene GelegenheitHistorische Bauernhäuser mit einer derart grosszügigen Grundstückfläche und zusätzlicher Baulandreserve sind nur selten am Markt erhältlich. Diese Liegenschaft bietet enormes Potenzial für Käuferinnen und Käufer, welche den Charme eines traditionellen Bauernhauses mit langfristigen Entwicklungsmöglichkeiten verbinden möchten.

  • Parkplatz
  • Garage
  • Kinderfreundlich
  • +1
Wegzeit
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Preis auf AnfrageTop
6 Zimmer245m² Wohnfläche
Höhenackerweg 1, 8222 Beringen

Exklusives Architektenhaus mit Wellness-Oase, Smart Home und Panorama-Dachterrasse

Exklusives Architektenhaus mit Wellness-Oase, Smart Home und Panorama-Dachterrasse in BeringenAn bevorzugter und ruhiger Wohnlage in Beringen erwartet Sie diesesaussergewöhnliche Minergie-zertifizierte Architektenhaus, das modernsteTechnik, höchste Energieeffizienz und luxuriösen Wohnkomfort aufeinzigartige Weise vereint.Auf rund 245 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern – inklusive einerseparaten 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung – bietet diese exklusiveLiegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Selbstständige oder anspruchsvolle Paare. Das im Jahr 2015 erbaute Einfamilienhausüberzeugt durch seine hochwertige Bauqualität, durchdachte Architekturund zahlreiche Ausstattungsdetails, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht werden.Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit edlem Altholz-Eichenboden, einer drehbaren Designer-Feuerstelle sowie einer exklusiven Designküche mit modernsten Geräten, Weinkühlschrank,Steamer und hochwertiger Suter-IceDesign-Arbeitsfläche.Im Obergeschoss erwartet Sie ein privater Wellnessbereich mit hochwertiger Küng-Sauna, luxuriösem Masterbad mit freistehenderNatursteinbadewanne, übergrosser Regendusche und grosszügigerAnkleide. Die beiden Schlafzimmer verfügen über einen stimmungsvollenSternenhimmel und bieten eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre.Ein absolutes Highlight ist die Dachterrasse mit Whirlpool und spektakulärer Aussicht über die umliegende Landschaft. Weitere Sitzplätze auf derTerrasse und im liebevoll gestalteten Garten laden zum Entspannen undGeniessen ein.Auch technisch setzt die Liegenschaft Massstäbe: • Photovoltaikanlage (8 kWp) mit 11 kWh Batteriespeicher und Notstromfunktion • Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Solarthermie • Fussbodenheizung und Kühldecke in der Betondecke eingelegt (TABS) • Komfortlüftung mit Kühl- und Luftbefeuchtungsfunktion • KNX-Smart-Home-System mit App-Steuerung • Multiroom-Audiosystem mit integrierten Lautsprechern • E-Mobility-Wallbox • Automatische Gartenbewässerung und Mähroboter • Wintergarten • Zentrale Staubsaugeranlage • Wasserenthärtungsanlage Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, Küche und Bad eignet sich ideal als Büro, Studio, Gästebereich oder als weiteres Zimmer.Dank der familienfreundlichen Lage ohne Durchgangsverkehr profitieren Sie von hoher Lebensqualität bei gleichzeitig kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Stadt Schaffhausen.Highlights auf einen Blick • Exklusives Minergie-Architektenhaus • 245 m² Wohnfläche • 495 m² Grundstück • 6 Zimmer inkl. Einliegerwohnung • Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool • Smart Home (KNX) • Photovoltaik mit Batteriespeicher • Dachterrasse mit Weitsicht • Wintergarten • Doppelgarage und Aussenparkplätze • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die modernes Wohnen, Nachhaltigkeitund Luxus in perfekter Harmonie suchen.SchlusswortEs gibt Immobilien, die überzeugen. Und es gibt Immobilien, die man fühlt.Diese gehört zur zweiten Kategorie.

Andreas Weber

Andreas Weber

Geschäftsführer

Wegzeit
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  • dining area with a view to the sunset, wooden floor, floor to ceiling glass walls, chandelier, dining table and chairs, horse statue
  • Terrace with sofa, table, and potted plant overlooking countryside view.
  • Modern staircase with glass panels, wooden steps, white walls, wooden floor, illuminated steps
  • Rural landscape, houses, vineyards, rainbow, hills
  • White bathroom with glass shower enclosure, bathtub, white and yellow cabinets, white tiles, potted flower, towel rack, silver fixtures
  • a bathroom with red walls, a golden-textured wall, a mirror, a sink, and a lamp
  • modern bathroom with large freestanding bathtub, walk-in shower, marble floor, minimal design
  • Wide aerial view of a town and landscape at dusk with mountains in the background
  • Modern 2-story house, well-lit, car parked in front, blue steps, garage with 2 doors, decorated with Christmas tree
  • Semi-detached houses with 3 levels, green rooftop, multiple garages and parking spaces, vineyard surrounding
  • Modern house, concrete walls, glass windows, balconies, surrounded by stone walls and greenery
  • Outdoor sofa set, glass railings, glass sliding doors, panoramic view, sunset
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CHF 2'700'000.– Top
5.5 Zimmer205m² Wohnfläche
Chlosterbergstrasse 57D, 8248 Laufen-Uhwiesen

Exklusives 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Panoramablick bis Eiger Mönch Jungfrau

Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 in der ruhigen Gemeinde Laufen-Uhwiesen. Das Minergie-zertifizierte Haus (2010) wurde top unterhalten und bietet auf 205 m² Wohnfläche und 545 m² Grundstück ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Die grosszügige Terrasse, die zum Teil überdeckt ist, erlaubt das ganze Jahr die Benützung. Die exklusiven, hochwertigen Granitplatten auf der Terrasse (Valser Quarzit) wiederholen sich auch im Innern an der ganzen Treppenhauswand. Das Wohn- Esszimmer mit einer Raumhöhe von 2.60m und der Panoramafront garantiert den WOW Effekt zu 100%. • Moderne Ausstattung: Stilvolle Treppe mit Glasscheiben, beleuchtete Holzstufen schaffen ein elegantes Ambiente. Die Wandverkleidung in Valser Quarzit ist massiv und keine Verblender. • Herrliche Aussicht: Die Glasscheibe im Wohn- Esszimmer mit einer Länge von 6.40m, die auch Übereck, Glas auf Glas konstruiert ist, unterstreicht das Gefühl, dass Sie über dem Dorf fliegen. Geniessen Sie den Panoramablick über die ländliche Landschaft mit Weinbergen. Der unverbaubare Ausblick bis in die Alpen ist atemberaubend. • Gemütliches Cheminée: Das top moderne Cheminée aus Schwarzstahl ist der ideale Wohlfühlort bei kühlen Wintertagen. • Garage: Das Haus bietet 3 Parkplätze im Haus und ein genügend grosser Vorplatz für Gäste. Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung und ist dennoch bestens erschlossen. Die Bushaltestelle "Kapelle" ist nur 4 Gehminuten entfernt, das Primar Schulhaus und der Volg-Supermarkt jeweils 5 Minuten zu Fuss. Die sonnige Süd-Lage garantiert viel Licht das ganze Jahr über, während die ruhige Umgebung fernab von Strassen- und Bahnlärm für Erholung sorgt.Dieses energieeffiziente Zuhause (2010) vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Landlebens und bietet eine ideale Basis für Familien, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.Das Haus und die Lage über den Rebbergen, mit Blick über Felder bis in die Alpen spricht für sich.

Wegzeit
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Felicia Wipfli

Felicia Wipfli

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Felicia Wipfli

Felicia Wipfli

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
CHF 1'300'000.–
8 Zimmer165m² Wohnfläche
Madwiesweg 5, 8461 Oerlingen

Zweifamilienhaus mit wunderschönem Garten & viel Potenzial

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen, zwei separaten Wohneinheiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für zwei Familien oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – die Liegenschaft bietet eine attraktive Grundlage für individuelle Wohnideen.Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung mit Cheminée und einer Wohnfläche von ca. 105 m². Die 3½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über knapp 60 m² Wohnfläche und eignet sich ideal als separate Einheit für Familienangehörige, zur Vermietung oder als zusätzlicher Wohn- und Arbeitsbereich.Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 165 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen grossen, beheizten Hobbyraum mit Tageslicht im Untergeschoss. Mit einer Fläche von ca. 22 m² eröffnet dieser zusätzliche Raum zahlreiche Möglichkeiten. Der ca. 19 m² grosse Estrich bietet weiteres Ausbaupotenzial und schafft zusätzliche Perspektiven für die zukünftige Nutzung der Liegenschaft. Zwei grosse Garagen mit direktem Zugang zum Haus sorgen für zusätzlichen Komfort.Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten auf dem 705 m² grossen Grundstück. Viel Grün sowie drei unterschiedliche Sitzplätze laden zum Entspannen, Geniessen und Verweilen im Freien ein.Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen und sein vorhandenes Potenzial gezielt auszuschöpfen. Derzeit wird die Immobilie mittels Elektrospeicheröfen beheizt.Naturnah wohnen im Zürcher Weinland: Die Liegenschaft am Madwiesweg 5 profitiert von ihrer attraktiven Wohnlage am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und befindet sich in Oerlingen, einem überschaubaren Ortsteil der Gemeinde Kleinandelfingen. Die ländlich geprägte Wohnlage überzeugt durch ihren dörflichen Charakter und die unmittelbare Nähe zu Feldern, Wäldern sowie attraktiven Spazier- und Naherholungsgebieten.Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und naturverbundene Personen, die ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen.Oerlingen ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Busverbindungen führen zu den Bahnhöfen Marthalen und Ossingen. Dank der nahe gelegenen Autobahn A4 sind auch Winterthur und Schaffhausen bequem erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahe gelegenen Kleinandelfingen, unter anderem mit Coop und Volg. Die Kindergarten- und Primarschulangebote der Region sind an den Schulstandorten Kleinandelfingen und Andelfingen organisiert.Ein vielseitiges Zweifamilienhaus mit viel Platz, einem attraktiven Grundstück und hervorragenden Voraussetzungen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen – an attraktiver Wohnlage, welche naturnahes und familienfreundliches Wohnen mit einer guten regionalen Erreichbarkeit verbindet.Highlights:- Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten- Grosszügiger Garten mit drei Sitzplätzen & viel Grün- Zusätzlicher, beheizter Hobbyraum mit Tageslicht- Zwei grosse Garagen mit direktem Zugang zum Haus.Der Preis versteht sich als Richtpreis und dient als Orientierung. Eingehende Angebote werden der Verkäuferschaft vertraulich weitergeleitet.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Wegzeit
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Felicia Wipfli

Felicia Wipfli

1 / 18
Felicia Wipfli

Felicia Wipfli

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
CHF 1'300'000.–
8 Zimmer165m² Wohnfläche
Madwiesweg 5, 8461 Oerlingen

Zweifamilienhaus mit wunderschönem Garten & viel Potenzial

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen, zwei separaten Wohneinheiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für zwei Familien oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – die Liegenschaft bietet eine attraktive Grundlage für individuelle Wohnideen.Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung mit Cheminée und einer Wohnfläche von ca. 105 m². Die 3½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über knapp 60 m² Wohnfläche und eignet sich ideal als separate Einheit für Familienangehörige, zur Vermietung oder als zusätzlicher Wohn- und Arbeitsbereich.Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 165 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen grossen, beheizten Hobbyraum mit Tageslicht im Untergeschoss. Mit einer Fläche von ca. 22 m² eröffnet dieser zusätzliche Raum zahlreiche Möglichkeiten. Der ca. 19 m² grosse Estrich bietet weiteres Ausbaupotenzial und schafft zusätzliche Perspektiven für die zukünftige Nutzung der Liegenschaft. Zwei grosse Garagen mit direktem Zugang zum Haus sorgen für zusätzlichen Komfort.Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten auf dem 705 m² grossen Grundstück. Viel Grün sowie drei unterschiedliche Sitzplätze laden zum Entspannen, Geniessen und Verweilen im Freien ein.Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen und sein vorhandenes Potenzial gezielt auszuschöpfen. Derzeit wird die Immobilie mittels Elektrospeicheröfen beheizt.Naturnah wohnen im Zürcher Weinland: Die Liegenschaft am Madwiesweg 5 profitiert von ihrer attraktiven Wohnlage am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und befindet sich in Oerlingen, einem überschaubaren Ortsteil der Gemeinde Kleinandelfingen. Die ländlich geprägte Wohnlage überzeugt durch ihren dörflichen Charakter und die unmittelbare Nähe zu Feldern, Wäldern sowie attraktiven Spazier- und Naherholungsgebieten.Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und naturverbundene Personen, die ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen.Oerlingen ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Busverbindungen führen zu den Bahnhöfen Marthalen und Ossingen. Dank der nahe gelegenen Autobahn A4 sind auch Winterthur und Schaffhausen bequem erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahe gelegenen Kleinandelfingen, unter anderem mit Coop und Volg. Die Kindergarten- und Primarschulangebote der Region sind an den Schulstandorten Kleinandelfingen und Andelfingen organisiert.Ein vielseitiges Zweifamilienhaus mit viel Platz, einem attraktiven Grundstück und hervorragenden Voraussetzungen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen – an attraktiver Wohnlage, welche naturnahes und familienfreundliches Wohnen mit einer guten regionalen Erreichbarkeit verbindet.Highlights:- Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten- Grosszügiger Garten mit drei Sitzplätzen & viel Grün- Zusätzlicher, beheizter Hobbyraum mit Tageslicht- Zwei grosse Garagen mit direktem Zugang zum Haus.Der Preis versteht sich als Richtpreis und dient als Orientierung. Eingehende Angebote werden der Verkäuferschaft vertraulich weitergeleitet.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Wegzeit
-
1 / 13
CHF 1'960'000.–
9.5 Zimmer314m² Wohnfläche
Sommeraustrasse 7, 8255 Basadingen-Schlattingen

Exklusives 9.5 Zimmer Einfamilienhaus in Schlattingen, TG

*** mehr Bilder auf www.remax.ch/119271038-6 *** Dieses moderne Einfamilienhaus liegt neu am Markt und befindet sich an der Sommeraustrasse in Basadingen-Schlattingen, Diessenhofen, Thurgau. Gebaut im Juni 2012, bietet Ihnen dieses Schmuckstück von Erstbesitzern eine exklusive Nettowohnfläche von 314 m² auf einem grosszügigen Grundstück von 1347 m². Mit insgesamt 9.5 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer, grosse Ankleide und 4 Badezimmer, bietet es reichlich Platz für die ganze Familie und Ihre Gäste.Das mehrstöckige Haus beeindruckt mit grosszügigen Aussenbereichen wie einer Terrasse, einem Balkon und einem liebevoll gepflegten Garten. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Parkett- und Plattenböden im EG, eine voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld und einem Teppanyaki sowie hochwertige Stein-Arbeitsplatten, effizientes Cheminée für die Übergangszeit sind nur einige der Highlights.Für optimale Heizkosten sorgt eine effiziente Luft-Wärmepumpe. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine komfortable Fussbodenheizung. Zum Parkieren stehen insgesamt 6 Plätze zur Verfügung, darunter 2 in der Garage und 4 Aussenparkplätze.Dieses Haus bietet nicht nur ein luxuriöses Wohnambiente, sondern auch eine ideale Lage in der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der ländliche Charme und die ruhige Umgebung von Basadingen-Schlattingen machen es zum perfekten Rückzugsort.Ein zusätzlicher enormer Pluspunkt ist die WG2/3 Wohn-Gewerbezone, in welcher sich das Grundstück befindet. Somit eignet es sich nicht nur für Familien, sondern genauso für Selbständig erwerbende Personen, welche z. B. eine Behandlungspraxis betreiben möchten. Weiter könnte das Grundstück parzelliert werden. Die grosse freiliegende Fläche ist bereits elektrisch und wassertechnisch erschlossen.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von der Eleganz, der Funktionalität und der Grosszügigkeit dieses einzigartigen Hauses begeistern. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.-*** More photos at www.remax.ch/119271038-6 ***This modern single-family home has just come on the market and is located on Sommeraustrasse in Basadingen-Schlattingen, Diessenhofen, Thurgau. Built in June 2012, this gemowned by its original ownersoffers an exclusive net living area of 314 m² on a spacious lot of 1,347 m². With a total of 9.5 rooms, including 7 bedrooms, a large walk-in closet, and 4 bathrooms, it offers plenty of space for the whole family and your guests.The multi-story home impresses with spacious outdoor areas such as a terrace, a balcony, and a lovingly maintained garden. The amenities leave nothing to be desired: a ventilation system with heat recovery, hardwood and tile floors on the ground floor, a fully equipped kitchen with an induction cooktop and a teppanyaki grill, as well as high-quality stone countertops, and an efficient fireplace for the transitional season are just a few of the highlights.An efficient air-source heat pump ensures optimal heating costs. The rooms are heated via comfortable underfloor heating. A total of 6 parking spaces are available, including 2 in the garage and 4 outdoor parking spaces.This home not only offers a luxurious living environment but also an ideal location near schools and public transportation. The rural charm and peaceful surroundings of Basadingen-Schlattingen make it the perfect retreat.An additional major advantage is the WG2/3 residential-commercial zone in which the property is located. This makes it suitable not only for families but also for self-employed individuals who, for example, would like to operate a medical practice. Furthermore, the property could be subdivided. The large open area already has electrical and water connections.Schedule a tour today and let yourself be inspired by the elegance, functionality, and spaciousness of this unique home. I look forward to hearing from you.

Wegzeit
-
1 / 14
CHF 1'250'000.–
7.5 Zimmer233m² Wohnfläche
Dorfstrasse 36, 8239 Dörflingen

Modernes 7.5-Zimmer-Reihenhaus in ruhiger Dorfmitte von Dörf­lingen

BAUSTART IST ERFOLGT!Reihen­haus mit Charme und moderner Aus­stat­tungDie­ses stil­vol­le Rei­hen­haus ver­bin­det his­to­ri­sches Fach­werk mit mo­der­nem Wohn­kom­fort. Drei Ein­hei­ten er­stre­cken sich über drei Ge­schos­se und ver­fü­gen über gross­zü­gi­ge Kel­ler­be­rei­che. Zwei Häu­ser bie­ten eine of­fe­ne Kü­che mit Koch­in­sel, das drit­te eine se­pa­ra­te Kü­che. Die Ter­ras­se lädt zum Ent­span­nen im Frei­en ein und er­wei­tert den Wohn­raum nach draus­sen. Sorg­fäl­tig sa­niert und denk­mal­ge­schützt, ver­eint das Rei­hen­haus Ge­schich­te mit zeit­ge­mäs­sem Woh­nen – durch­dacht, ein­la­dend und vol­ler Cha­rak­ter.Entdecken Sie dieses exklusive 7.5-Zimmer-Reihenhaus in der idyllischen Dorfmitte von Dörf­lingen. Das im Jahr 2027 fertiggestellte Neubau-Objekt überzeugt mit modernster Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung auf vier Etagen.Das Haus bietet: • Grosszügiger Wohnbereich: Helles Wohnzimmer mit Essbereich und moderner Küche und grossen Fenstern • 7.5 Zimmer: Optimal aufgeteilte Räume für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • 3 Badezimmer: Komfortabel verteilt in jedem Stockwerk • 233 m² Wohnfläche: Auf einem 126 m² grossen Grundstück • Terrasse mit schöner Aussicht: Perfekt zum Entspannen und Geniessen • Tiefgarage: Bequeme Parkmöglichkeiten • Moderne Ausstattung: modernste Ausstattung Besondere Highlights: Das Gebäude mit dem roten Dach und grüne Fensterläden, die dem Haus einen charmanten Charakter verleihen. Der gepflegte Garten mit Rasen und Blumen lädt zum Verweilen ein.Lage und Umgebung: Leben in der Na­turDörf­lin­gen liegt idyl­lisch im Grü­nen – um­ge­ben von sanf­ten Reb­ber­gen und viel Na­tur. Die Ge­mein­de bie­tet ho­he Le­bens­qua­li­tät und Raum zum Durch­at­men. Der Rhein liegt nur fünf Ve­lo­mi­nu­ten ent­fernt und lädt zum Spa­zie­ren und Ent­span­nen ein. Die ru­hi­ge Um­ge­bung mit wei­ter Sicht macht Dörf­lin­gen zum ide­a­len Rück­zugs­ort – in ei­ner der steu­er­güns­tigs­ten Ge­mein­den des Kan­tons Schaff­hau­sen.Die ruhige Lage in der Dorfmitte bietet eine entspannte Wohnatmosphäre. Die Bushaltestelle "Unterberg" ist nur 3 Gehminuten entfernt, das "Alte Schulhaus" erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuss. Die Gegend ist sonnig und besonders kinderfreundlich - ideal für Familien.Dieses hochwertige Reihenhaus vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Dorflebens und bietet Ihnen ein perfektes Zuhause für die ganze Familie.

Andreas Weber

Andreas Weber

Geschäftsführer

Wegzeit
-
1 / 17
CHF 1'070'000.–
4.5 Zimmer125m² Wohnfläche
Dorfstrasse 40, 8239 Dörflingen

Modernes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Dorfmitte von Dörf­lingen

BAUSTART IST ERFOLGT!Ein­familien­haus mit Ter­rasse, Bal­kon und GartenDie­ses mo­der­ne Ein­fa­mi­li­en­haus über­zeugt mit durch­dach­tem Raum­kon­zept und viel Platz zum Le­ben. Eine gross­zü­gi­ge pri­va­te Ter­ras­se und ein Bal­kon la­den zum Ver­wei­len und Ge­nies­sen ein. Die of­fe­ne Kü­che mit Koch­in­sel bil­det das Herz­stück des Hau­ses – ide­al für ge­mein­sa­me Mo­men­te mit Fa­mi­lie und Freun­den. Zwei Bä­der, ei­nes da­von als se­pa­ra­tes Gäs­te­bad, bie­ten Kom­fort und Funk­tio­na­li­tät. Eine ei­ge­ne Wasch­ma­schi­ne, ein pri­va­ter Kel­ler­raum und die gross­zü­gi­ge Ra­sen­flä­che run­den das Wohn­an­ge­bot per­fekt ab.Entdecken Sie dieses exklusive Neubau-Einfamilienhaus in der idyllischen Dorfmitte von Dörf­lingen. Das im Jahr 2027 fertiggestellte Eigenheim bietet auf 125 m² Wohnfläche und einem 180 m² grossen Grundstück höchsten Wohnkomfort für Familien.Das Haus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung über drei Geschosse: • Kellergeschoss: Keller im Haus und Tiefgarage • Erdgeschoss: Grosszügiges Wohnzimmer, Esszimmer, moderne Küche mit Geschirrspüler, Badezimmer, Büro sowie Terrasse. • Obergeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer und grosse Terrasse. Leben in der Na­turDörf­lin­gen liegt idyl­lisch im Grü­nen – um­ge­ben von sanf­ten Reb­ber­gen und viel Na­tur. Die Ge­mein­de bie­tet ho­he Le­bens­qua­li­tät und Raum zum Durch­at­men. Der Rhein liegt nur fünf Ve­lo­mi­nu­ten ent­fernt und lädt zum Spa­zie­ren und Ent­span­nen ein. Die ru­hi­ge Um­ge­bung mit wei­ter Sicht macht Dörf­lin­gen zum ide­a­len Rück­zugs­ort – in ei­ner der steu­er­güns­tigs­ten Ge­mein­den des Kan­tons Schaff­hau­sen. Die ruhige Lage garantiert entspanntes Wohnen, während die schöne Aussicht und die sonnige Ausrichtung für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Das kinderfreundliche Umfeld macht das Haus ideal für Familien. Die Bushaltestelle "Unterberg" ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, und das "Alte Schulhaus" liegt 10 Gehminuten entfernt.Mit Garage, Parkplatz, Kabelanschluss und einer Deckenhöhe von 2.4 Metern bietet dieses Neubau-Einfamilienhaus alle Annehmlichkeiten für modernes Wohnen in der malerischen Gemeinde Dörf­lingen.

Andreas Weber

Andreas Weber

Geschäftsführer

Wegzeit
-
1 / 18
CHF 950'000.–
5.5 Zimmer127m² Wohnfläche
Sonnenberg 38, 8207 Schaffhausen

Gepflegtes 5½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Schaffhausen 8207 Schaffhausen liegt im Bezirk Schaffhausen, im Kanton Schaffhausen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Schaffhausen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.3% pro Jahr auf 38'964 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 9.9% (Kanton: 10.4%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.0% verändert (Kanton: +22.4%). Einfamilienhaus zum Kauf in Schaffhausen Dieses gepflegte 5½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus bietet den idealen Rahmen für Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Mit rund 127 m² Wohnfläche, einem sonnigen Garten und einem durchdachten Grundriss präsentiert sich die Liegenschaft dank laufender Sanierungen in einem guten Zustand und ist sofort bezugsbereit.Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine helle, einladende Atmosphäre für das Familienleben. Die separate Küche, der Wintergarten sowie der direkte Zugang zum Garten erweitern den Wohnraum und laden zum Verweilen im Freien ein.Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen unausgebauten Dachstock, einen praktischen Geräteraum sowie eine Garagenbox mit zusätzlichem Stauraum.Eine attraktive Liegenschaft für alle, die ruhiges Wohnen mit Stadtnähe verbinden möchten.Virtuelle Besichtigung unter: https://tour.ogulo.com/lY9L Praktische Raumaufteilung • EG: Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Wintergarten, Gäste-WC • OG: Offene Diele, Elternschlafzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer • DG: Unausgebauter Dachstock • UG/Nebenräume: Geräteraum, Technikraum • Parkierung: Garagenbox

Wegzeit
-
Markus Spiegel

Markus Spiegel

1 / 12
Markus Spiegel

Markus Spiegel

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
CHF 1'490'000.–
7.5 Zimmer190m² Wohnfläche
Dachsen, 8447 Dachsen

Sonniges Doppeleinfamilienhaus mit Wintergarten und Weitsicht

Dieses gepflegte und fortlaufend unterhaltene Doppeleinfamilienhaus wurde 1979 erbaut und liegt an erhöhter und sonniger Wohnlage, die Ihnen eine wunderschöne Weitsicht ins Grüne bietet. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 190 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit Essbereich sowie ein angrenzender beheizter Wintergarten, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem einladenden Cheminée und einem tramhaften Ausblick verspricht gemütliche Stunden drinnen. Ein Gäste-WC und ein Eingangsbereich mit Einbauschrank vervollständigt das Erdgeschoss.Im Obergeschoss erwarten Sie eine Nasszelle mit Badewanne und Dusche sowie drei Schlafzimmer. Eines davon verfügt über einen verglasten Balkon für zusätzlichen Wohnraum und einer Nische ideal für ein Ankleidezimmer. Das Untergeschoss bietet zwei weitere Zimmer und eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche.Der sonnige und blumige Garten ist ein Rückzugsort mit lauschigen Sitzplätzen und einem Teich. Neben der Garage stehen Ihnen drei Abstellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Das Haus wird durch Erdwärme beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt im Erdgeschoss effizient über eine Bodenheizung. Im Obergeschoss sowie im Untergeschoss mittels Radiatoren.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8447-26-1

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
1 / 21
CHF 1'860'000.–
7.5 Zimmer220m² Wohnfläche
Rietgass 17, 8197 Rafz

Attraktives, gepflegtes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus, freistehend, an ruhiger, schöner Lage in Rafz

Willkommen in diesem gepflegten und grosszügigen Einfamilienhaus an der Rietgass 17 in Rafz. Das im Jahr 2000 fertigerstellte Haus überzeugt mit seiner Grosszügigkeit sowie mit seinen qualitativen Ausführungen. Sehr schöner, natürlich gehaltener Aussenbereich mit Balkon, überdachtem Gartensitzplatz, grossem Rasenplatz für diverse Nutzungsmöglichkeiten sowie gepflegtem Pflanzenbereich – ideal für Familienaktivitäten und gesellige Abende mit Familie und Freunden.Das Haus bietet folgende Highlights: • Grosszügige Wohnfläche: 220 m² Wohnfläche auf 4 Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von 300 m² bieten viel Raum für die ganze Familie. • 7.5 Zimmer mit 2 Badezimmer und insgesamt 3 WCs: Gepflegte, grosszügige Wohnliegenschaft verteilt auf 3 Wohnebenen mit grossem Hobbyraum im UG und diverse Nebenräumen. • Balkon & Garten: Ein einladender, teils überdachter Aussenbereich auf einem Grundstück von 807 m² geeignet für viele Aktivitäten. • Kamin: Gemütliche Atmosphäre dank eines Kamins für entspannte Abende. • Grosse Garage & 3 Aussenstellplätze: Komfortables Abstellen von Fahrzeugen direkt am Haus. • Moderne, komfortable Ausstattung: Geschirrspüler, Kabel-TV und weitere Annehmlichkeiten inklusive. • Sehr gute Bauqualität: Massives Doppelschalenmauerwerk sowie Luft-/Wärmepume mit Bodenheizung, Zentralstaubsauger etc. • Kinderfreundlich: Das Haus und die Umgebung sind bestens für Familien mit Kindern geeignet. Wanderwege befinden sich vor der Haustüre Lage & Umgebung:Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage in Rafz und ist gut besonnt. Die Umgebung bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: • Schulhaus Schalmenacker: ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern. • Bushaltestelle Rafz Post: In nur 8 Gehminuten erreichbar, für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. • Verkehrsanbindungen: Die SBB-Station befindet sich leicht ausserhalb des Dorfes. Die Verbindungen zu Zürich sind sehr gut. Auch der Flughafen Kloten ist in kurzer Fahrzeit sehr einfach zu erreichen. • Volg: Ebenfalls in 8 Gehminuten – tägliche Einkäufe sind problemlos zu Fuss möglich. Weitere Einkaufsmärkte wie Migros, Coop und Jumbo liegen 6 Autominuten entfernt. Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Ruhe und eine familienfreundliche Lage auf ideale Weise. Es ist ab dem 1. Juni 2027 verfügbar und wartet darauf, sein neues Zuhause für Sie und Ihre Familie zu werden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Wegzeit
-
1 / 31
CHF 1'690'000.–
6.5 Zimmer208m² Wohnfläche
Loogasse 16, 8525 Niederneunforn

MEDITERRAN LICHTDURCHFLUTETES 6.5 ZIMMER HAUS MIT TRAUMAUSSICHT

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDAS HAUS DER GRÜNEN FENSTER - Das freistehende, lichtdurchflutete, mediterran angehauchte, grosszügig konzipierte, charming 6.5-Zimmer EFH besticht durch seine einmalige Lage, das üppige Grün und ein sensationelles Lichtspiel, dass zu jeder Jahres- und Tageszeit eine entspannende Wohlfühl-Atmosphäre auslöst. Im Süden direkt angrenzend an einen Weinberg (unverbaubar und mit eigenem Kiesweg zum Rebberg führend) und nach Norden einige Schritte vom Waldrand entfernt.Die erhöhte Lage am Südhang bietet einen fantastischen Ausblick über das Thurtal und die ganze Alpenkette. Der Barchetsee, eine unvergleichliche Moorlandschaft mit wunderschöner Fauna und Flora, liegt im westlichen Teil der Gemeinde. Der idyllische Nussbaumersee, ein begehrter Wald-Badeplatz mit Grillstelle, ist in 10 Minuten erreichbar.Vier verschiedene Sitzplätze (von Ost nach West) ermöglichen die optimale Ausnutzung des Sonnenstandes im Tagesverlauf, bieten Rückzugsorte für verschiedene Stimmungen und schaffen für jede Tageszeit den passenden Platz - vom ersten Espresso am Morgen im Osten bis zur lauschigen Lounge für den Sonnenuntergang im Westen.Highlights: • Nettowohnfläche: ca. 208 m² • Grundstücksfläche: 695 m² • Kubatur: 1'097 m³ • Massivbauweise mit Aussenisolation • Raumhöhen: Wohnen ca. 2.80 m/Küche ca. 2.40 m • Offene Cheminée-Ecke, zweiseitig einsehbar • Heizsystem: Öl über Fussbodenheizung • Zwei stilvolle Nasszellen • Ein Gäste-WC (Vorbereitung für zusätzliches Gäste-WC im UG) • Zwei ausgebaute Zimmer im Untergeschoss • Mehrere Kellerräume sowie Wasch-/Trockenraum mit Waschmaschine und Trog • Doppelgarage und 2-3 Aussenparkplätze • Möglichkeit für einen umfangreichen Anbau (Machbarkeitsstudie vorhanden) Lage: Niederneunforn liegt im Dreieck Frauenfeld, Winterthur und Schaffhausen und ist nur 35 Minuten vom Flughafen Zürich entfernt. Umgeben von Rebbergen und Natur geniesst man hier eine besonders hohe Lebensqualität.Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, um den täglichen Bedarf ohne lange Anfahrtswege zu decken, in Oberneunforn und Uesslingen in kurzer Distanz erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut vernetzt. Die Primarschule befindet sich in Oberneunforn, die Sekundarschule in Ossingen.Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Wegzeit
-
1 / 27
CHF 1'390'000.–
4.5 Zimmer191m² Wohnfläche
Wiler 11B, 8414 Buch am Irchel

Familienfreundliches 4.5-Zimmer-DEFH in gepflegter Überbauung

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDieses neuwertige 4.5-Zimmer DEFH befindet sich an familienfreundlicher Lage und überzeugt mit moderner Architektur und einem attraktiven Raumkonzept. Das im Jahr 2019 erstellte Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet auf einer Nettowohnfläche von ca. 191 m² ein stilvolles Zuhause für eine Familie oder ein Paar. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Bemerkenswert ist das schöne Lichtkonzept im Bad im DG, der praktische Wäscheabwurf, der sich über sämtliche Etagen erstreckt, die vielen Einbauschränke und der charmante Aussenbereich ums Haus mit einem Süd-Sitzplatz auf der Eingangsseite und einem teils überdachten Nordwest-Sitzplatz. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Erdsondenanlage für die gesamte Überbauung mit Wärmeverteilung über die Fussbodenheizung.Zur Liegenschaft gehört zudem ein 1/56 Anteil am gemeinschaftlichen Brunnen auf der Kat.-Nr. 255.Zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 35'000.- werden zum Haus dazu erworben. Ein dritter Tiefgaragenparkplatz kann optional für CHF 35'000.- dazu erworben werden. Ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus ist inklusive. Highlights: • Baujahr: 2019 • Nettowohnfläche: ca. 191 m² • Landanteil: 245 m² • Kubatur: 924 m³ • Raumhöhe: 2.40 m • Stilvolle, offene Küche mit Bar • Praktische Einbauschränke im UG, EG und DG • Wäscheabwurf über alle Etagen • Nasszellen: 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC • Grosser Hobbyraum • Heizsystem: Zentrale Erdsondenanlage über Fussbodenheizung • Gepflegte Waschküche mit WA / TU • Zustand: Neuwertig, keine Renovationen erforderlich • Anteil am Brunnen (1/56) auf Kat.-Nr. 255 • Teil einer gepflegten Überbauung mit insgesamt 8 Wohneinheiten Lage:Die Liegenschaft befindet sich an familienfreundlicher Wohnlage in Buch am Irchel. Die Umgebung zeichnet sich durch ein naturnahes Wohnumfeld und eine gute Lebensqualität aus. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch Über Stöhr Immobilien:Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.

Wegzeit
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