Sangernboden - Haus kaufen

Havre de paix lumineux et prestations haut de gamme

Découvrez ce chalet d'exception où tranquillité, lumière naturelle et vues imprenables sur les montagnes se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique. Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son architecture élégante et la qualité remarquable de ses finitions.Construit par Schuwey, reconnu pour son savoir-faire et la qualité de ses réalisations, ce chalet a été conçu avec des matériaux haut de gamme sélectionnés avec soin du sol au plafond. Chaque détail reflète une exigence de qualité et une attention particulière portée au confort et à la durabilité.Avec une surface habitable nette d'environ 250 m² et une surface utile totale de 283 m², réparties sur trois niveaux, la maison propose 5,5 pièces, dont quatre chambres spacieuses et trois salles de bains élégamment aménagées. Les volumes généreux et la conception optimisée des espaces créent une ambiance à la fois conviviale et raffinée, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.L'une des salles de bains accueille un sauna authentique venu directement de Finlande, offrant un véritable espace bien-être pour se détendre après une journée en montagne.Grâce à son exposition est, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle dès le matin, tout en offrant des vues dégagées et panoramiques sur les paysages alpins environnants.Implanté sur une parcelle de 703 m², ce chalet dispose également d'un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du calme, organiser des moments conviviaux ou simplement admirer la nature environnante.En excellent état général d'entretien, ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique pour les amateurs de confort, de qualité et de sérénité. De plus, il peut également être affecté en résidence secondaire, offrant ainsi une flexibilité particulièrement recherchée.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1656-26-1Discover this exceptional chalet where tranquility, natural light, and breathtaking mountain views come together to create a truly unique living environment. Nestled in a ?????, private setting with no overlooking neighbors, this property immediately stands out for its warm atmosphere, elegant architecture, and outstanding quality of finishes.Built by Schuwey, renowned for its craftsmanship and high construction standards, the chalet has been designed using carefully selected premium materials throughout. Every detail reflects a strong commitment to quality, comfort, and durability.With a net living area of approximately 250 sqm and a total usable space of 283 sqm spread over three levels, the property offers 5.5 rooms, including four spacious bedrooms and three beautifully appointed bathrooms. The generous volumes and well-thought-out layout create a refined yet welcoming atmosphere, ideal for family living as well as entertaining guests.One of the bathrooms features an authentic sauna imported directly from Finland, providing a true wellness space to relax after a day in the mountains.Thanks to its east-facing orientation, the chalet enjoys abundant natural light from early morning, along with open, panoramic views of the surrounding Alpine landscape.Set on a 703 sqm plot, the property also offers a pleasant outdoor area?perfect for enjoying the peaceful surroundings, hosting gatherings, or simply taking in the natural beauty.The chalet is in excellent overall condition and represents a rare opportunity on the market for those seeking comfort, quality, and serenity. In addition, the property is approved for use as a second home, offering valuable flexibility.Don't miss the opportunity to discov...

Freistehendes 3 1/2-Z.-EFH mit Anbau (3 1/2-Z.-EFH), sehr schöner Bergblick im ländlichen Gurzelen

Entdecken Sie dieses 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 in der idyllischen Gemeinde Gurzelen. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone mit tollen Blick in die Natur und auf die Stockhorn-/Gantrischkette. Es bietet mit 80 m² Wohnfläche (Haus 9c) plus ca. 50 m2 im 2008 erbauten Anbau Haus 9d auf dem 384 m² grossen Grundstück Platz. Es gibt verschiedene Nutzunsmöglichkeiten; so könnte z.B. ein Haus selber bewohnt werden und der Anbau vermietet. Die Liegenschaft liegt in der Wohnzone W2 (Wohn- und Gewerbezone), d.h. Wohnen sowie Betriebe möglich, die das Wohnen nicht durch Lärm oder Emmissionen stören.Die beiden Häuser können miteinander verbunden werden.Die Liegenschaft überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Wohnkomfort: Beide Häuser, 9c und der Anbau 9d, haben helle Räume mit Holzböden (im Anbau 9d Wohnbereich mit Plattenboden), grossen Fenstern und schaffen eine warme Atmosphäre. Das ältere Haus, 9c, müsste gesamthaft renoviert werden (Fenster, Küche, Badezimmer - ev. Ausbau Dach/Estrich). • Aussenbereich: Balkon und Sitzplatz, umgeben von grünen Wiesen mit herrlichem Bergpanorama • Praktische Ausstattung: 1 Garage und 3 Aussen-Parkplätze vorhanden • Familienfreundlich: Kinderfreundliche Umgebung in ruhiger Lage Lage und Anbindung: Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Gegend und ist dennoch gut angebunden. Die Bushaltestelle "Gurzelen" erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, die Schule "Dörfli" in 10 Minuten zu Fuss. Thun ist mittels ö.V. in 22 Min. erreichbar (Bern in ca. 50 Min.).Die Lage ist besonders sonnig und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter viel Licht.Diese interessante Liegenschaft mit ihren verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und praktischer Infrastruktur. Ideal für Interessenten, die das Leben im Grünen mit herrlicher Bergsicht geniessen - und doch nicht weit einer Stadt leben - möchten.Für genauere Informationen verlangen Sie bitte eine Dokumentation.

ENTRE NATURE & MODERNITÉ, VILLAS D'EXCEPTION

Élégantes villas contemporaines proches de Fribourg NOUVELLE PROMOTION À ST-SYLVESTRE2 magnifiques villas jumelées contemporaines avec jardin & terrassesDécouvrez une nouvelle façon de vivre, où confort moderne et environnement naturel se rencontrent harmonieusement.Nichées dans un quartier résidentiel paisible de St-Sylvestre, ces élégantes villas jumelées contemporaines de 5.5 pièces offrent des espaces généreux, une magnifique luminosité naturelle et une architecture soignée aux lignes actuelles.Conçues pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui, elles proposent env. 163 m² habitables et une surface brute de plancher d'env. 217 m² répartie sur 3 niveaux, avec de beaux espaces de vie ouverts sur les terrasses et le jardin.Les atouts de la promotion : • Grande pièce de vie baignée de lumière • Cuisine moderne avec îlot central • Accès direct aux terrasses et au jardin • Suite parentale avec possibilité de dressing et salle de douches • Une salle de bains + 2ème salle de douches • Trois chambres à coucher • Cellier et buanderie • Place de parc couverte double • Environnement calme et verdoyant • Architecture moderne et prestations actuelles • Parcelles de 351 à 439 m² • Panneaux solaire • Cadre résidentiel et paisible • Fribourg & Marly à env. 15-20 min • Disponibilité automne 2026 Dossier complet sur demande

Magnifique maison individuelle neuve de 4,5 pièces à Jaun construction en cours

Découvrez cette superbe maison individuelle de construction récente située dans le charmant village de Jaun. Cette propriété exceptionnelle de 130 m² habitables répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie idéal pour les familles.Caractéristiques principales : • Espaces de vie généreux : Salon, cuisine et salle à manger au rez-de-chaussée avec accès direct au balcon • Chambres confortables : Grandes fenêtres, plafonds en bois et placards intégrés pour un maximum de rangement • Salle de bain moderne : Équipée d'une douche, d'une baignoire, avec plafond en bois et lucarne pour un éclairage naturel optimal • Cheminée : Pour des soirées chaleureuses en famille • Garage et places de parking : Stationnement sécurisé inclus • Accessibilité : Maison adaptée aux personnes à mobilité réduite Environnement privilégié : Située dans un quartier calme de Jaun, cette maison bénéficie d'une belle vue et d'un environnement paisible. La proximité d'une rivière ajoute au charme naturel du lieu. L'arrêt de bus de Jaun se trouve à 11 minutes à pied, ainsi que l'école Dorfstrasse, rendant cette propriété particulièrement adaptée aux familles avec enfants.Cette maison neuve représente une opportunité unique d'acquérir une propriété moderne dans un cadre naturel exceptionnel, alliant confort contemporain et tranquillité montagnarde. Disponible immédiatement pour votre nouveau projet de vie.

Zweifamilienhaus mit grossem Umschwung

Wir verkaufen in der ländlichen und familienfreundlichen Gemeinde Forst-Längenbühl dieses Zweifamilienhaus mit grossem Umschwung.Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige, aber dennoch gut ans Verkehrsnetz angeschlossene Lage und ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sei es als Generationenhaus, als neues Zuhause für eine Familie mit gehobenen Platzwünschen oder als Wohnsitz mit zusätzlichen Mieteinnahmen, im Gäbacher stehen Ihnen mit über 1600m2 Grundstückfläche und rund 200 m2 Wohnfläche alle Möglichkeiten offen.Aktuell wird die 4.5-Zimme-Wohnung im OG durch die Eigentümerschaft selbst bewohnt, während die 3.5-Zimmer-Wohnung im EG befristet vermietet ist. Die Übernahme der Liegenschaft ist per 1. April 2027 möglich.Sie können das Haus mit dem virtuellen Rundgang bereits heute besichtigen und sich vom riesigen Potenzial der Liegenschaft überzeugen.Wir freuen uns bei Interesse über eine Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

7-Zimmer 2-Familienhaus mit Studio, Gewerbefläche & Alpenblick

Dieses grosszügige, lichtdurchflutete und äusserst gepflegte 2-Familienhaus befindet sich an familienfreundlicher Lage in Riggisberg - mit Infrastruktur, Einkauf, Schulen und ÖV in Gehdistanz. Das Objekt bietet eine seltene Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (aktuell als Einfamilienhaus genutzt), einem grossen Garten und einer eindrucksvollen Aussicht auf die Alpen.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in gutem Zustand. Ob als Mehrgenerationenhaus, Investmentobjekt, Wohn- und Arbeitskombination oder zur teilweisen Vermietung - hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen.Raumaufteilung & NutzungsmöglichkeitenErdgeschoss • Grosszügiger, einladender Eingangsbereich • Garage • Studio / Büro mit eigener Küche und Badezimmer (Dusche) - ideal als Praxis, Atelier, Büro oder unabhängige Wohneinheit • Waschküche • Kellerraum • Separate Gewerbefläche (ca. 80 m²) - prädestiniert für Kleingewerbe, Werkstatt, Atelier oder Lager Obergeschoss / Hochparterre - 4.5-Zimmer-Wohnung • Drei helle Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Separates Gäste-WC • Moderne, top ausgestattete Küche mit Bar • Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Direkter Zugang zum Wintergarten und zum grosszügigen Aussenbereich - diverse Sitzplätze, viel Privatsphäre und traumhafte Alpenaussicht Dachgeschoss - 2.5-Zimmer-Wohnung • Offener Wohn- und Schlafbereich • Separate Küche mit Essbereich • Wintergarten mit viel Tageslicht • Einbauschränke • Grosszügiges Badezimmer mit Doppellavabo und Dusche • Zusätzliches Zimmer - vielseitig nutzbar (Büro, Atelier, Gästezimmer etc.) Aussenbereiche & Parkierung • Grosser, liebevoll gestalteter Garten mit mehreren Sitzplätzen • Fantastische Aussicht auf die Alpen • 3 Aussenparkplätze im Verkaufspreis inklusive Auffrischungen & Investitionen • 2006: Ausbau des Dachgeschosses zur heutigen Wohnung • 2008: Neue Küche im Obergeschoss • 2010: Sanierung Gebäudehülle, Dach, Elektrik, Solaranlage und Wintergarten • 2019-2021: Umgestaltung des Gartens • 2020: Neue Heizung FazitEin top gepflegtes Mehrzweckobjekt mit grossem Potenzial, ideal für Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Vermieten clever kombinieren möchten. Die traumhafte Aussicht, der weitläufige Garten und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft zu einem seltenen Angebot.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Exklusives 8.5-Zimmer-Chalet mit Einliegerpotenzial & Traumgarten

Dieses hochwertig ausgebaute 8.5-Zimmer-Chalet (Baujahr 2014) befindet sich an bevorzugter Lage in Zweisimmen - dem attraktiven Eingangstor ins renommierten Saanenland - und überzeugt durch seine Nähe zu Skipisten, Wanderwegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Liegenschaft ist als Erstwohnsitz ausgewiesen und bietet ein einzigartiges Wohnambiente - ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Raum und Lage legen.Das Chalet besticht durch seine grosszügige Raumaufteilung, edle Materialien sowie einen aussergewöhnlich schönen Garten mit viel Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.RaumaufteilungUntergeschoss • Grosszügiger Lagerraum / Keller • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Abstellraum • Badezimmer mit Dusche und Doppellavabo • Zwei Schlafzimmer • Heller, grosszügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse (Tessiner Granit) und in den traumhaften Garten • Möglichkeit zur Realisierung einer separaten 3.5-Zimmer-Einheit (Küchenanschlüsse bereits vorbereitet und hinter den Wandschränken verborgen integriert) Erdgeschoss • Grosszügiger Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe • Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer offen zur hochwertigen Küche • Moderne, luxuriös ausgestattete Küche mit erstklassigen Geräten • Hochwertiger Eichenparkettboden (ca. 10 cm stark) in allen Wohn- und Schlafbereichen • Exklusives Cheminée eines Tessiner Cheminéebauers (geräuschlos, raumluftunabhängig) • Büro- / Arbeitszimmer • Gäste-WC • Direkter Zugang zum Sitzplatz (Tessiner Granit), Garten sowie Balkon Obergeschoss • Drei grosszügige Schlafzimmer mit beeindruckender Raumhöhe • Hochwertige Einbauschränke in allen Zimmern • Decken in Fichtenholz mit integrierten Spots • Hauptschlafzimmer mit: en-suite Badezimmer (Doppellavabo, Dusche, Badewanne), begehbarer Ankleide und direktem Zugang zum Balkon mit schöner Weitsicht Aussenbereich • Wunderschön angelegter, grosszügiger Garten auf zwei Ebenen mit viel Privatsphäre und üppiger Begrünung • Hochwertige Sitzplätze mit edlem Tessiner Granit - ideal für entspannte Stunden und gesellige Sommerabende im Freien • Grosszügige Aussenfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Erholung und Freizeit • Terrassenartige Gartenstruktur mit besonderem Charme und viel Platz für unvergessliche Momente im Freien • Möglichkeit, angrenzendes Land zusätzlich zu erwerben - ideal für einen Pool oder eine Erweiterung des Aussenbereichs Zusätzliche Flächen & Potenzial • Doppelgarage mit zusätzlichem Estrich • Unter der Garage: ausgehöhlter und betonierter Raum - ideal ausbaubar als Atelier, Hobbyraum oder weiteres Zimmer Parkierung • Doppelgarage im Verkaufspreis inklusive • Bis zu 5 Aussenparkplätze vor dem Haus Highlights der Lage • Bevorzugte Lage in Zweisimmen • Nähe zu Skipisten, Wanderwegen und vielfältigen Freizeitangeboten wie Golfplatz, Langlaufloipen und weiteren ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten • Ruhige, familienfreundliche Umgebung • Hoher Erholungswert inmitten der Natur ZusammengefasstDieses Chalet vereint Exklusivität, Grosszügigkeit und höchste Wohnqualität in einer der schönsten Regionen des Berner Oberlands. Ob als Familienresidenz oder stilvolles Zuhause in den Bergen - hier erwartet Sie ein Wohntraum mit vielseitigen Möglichkeiten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Einzigartiges 5-Zimmer Refugium mit 3,5-Zimmer Einliegerwohnung

In äusserst ruhiger, sonniger und ländlicher Lage präsentiert sich dieses wunderschöne 5-Zimmer-Bauernhaus mit separater 3,5-Zimmer-Einliegerwohnung als wahres Refugium mit unverkennbarem Bauernhaus-Charakter. Umgeben von Natur, mit einmaligem Panorama und freier Bergsicht, geniessen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und ein aussergewöhnliches Wohngefühl.Die Liegenschaft istgepflegt, laufend unterhalten und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Kombination von Wohnen und Vermieten oder für Menschen, die grosszügiges, naturnahes Wohnen schätzen.Einliegerwohnung - 3,5-Zimmer DuplexDie charmante3,5-Zimmer-Duplexwohnung erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und verfügt über einen eigenen Windfang beim Eingang.o Grosszügige, helle Schlafzimmero Gut ausgestattete Kücheo Badezimmer mit Sitzbadewanneo Praktische Einbauschränkeo Zwei seitliche Estriche für zusätzlichen Stauraumo Zugang zur charmanten Laube im Obergeschoss mit herrlicher WeitsichtEine ideale Wohneinheit für Familie, Gäste oder zur Vermietung.Haupthaus - Grosszügiges 5-Zimmer BauernhausDas Haupthaus überzeugt durchgrosszügige Raumverhältnisse, authentischen Charakter und viel Licht.o Repräsentativer Eingangsbereich mit grosszügigem Wintergarten als Übergang ins Hauso Charmanter Wohn- und Essbereicho Historischer Kachelofen mit Sitzbank im Wohnzimmer - ein echtes Herzstück mit Wohlfühlcharaktero Grosse, top ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Sitzplatz und traumhafter Aussichto Helle, grosszügige Schlafzimmero Zwei Badezimmer im Erdgeschoss- eines mit Badewanne & Dusche- eines mit Duscheo Ausgebautes Obergeschoss mit beeindruckender Firsthöhe, viel Raumgefühl und zusätzlichem Gäste-WC, sowie angrenzendem Schlafzimmero Zusätzliche Abstellflächen im Estrich und im Keller bieten viel Platz für saisonale Gegenstände, Sportequipment und alles, was nicht im Alltag gebraucht wird.Aussenbereich & NebenbautenDer Aussenbereich ist ebenso vielseitig wie idyllisch:o Riesiger Garten mit viel Platz für Gemüseanbau, Erholung und Naturgenusso Separate Hütte mit Cheminée und Platz für einen Tisch - ideal für gesellige Stundeno Ein Geräteschuppen bietet praktischen Stauraum für Werkzeuge und Gartenmaterialo Weitere kleine Hütte mit Wasseranschlüssen, theoretisch ausbaubaro Doppelgarage (im Verkaufspreis inklusive)o Oberhalb der Garage zusätzlicher Raum, aktuell als Fahrradraum genutzt- hervorragend geeignet für Ausbau (z. B. Atelier, Hobbyraum oder ,,Fondue-Stübli")o Bis zu 8 Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inklusive)FazitDiese Liegenschaft ist weit mehr als ein Haus - sie ist ein Ort zum Ankommen, mit Seele, Geschichte und enormem Potenzial. Ein seltenes Ensemble für Naturliebhaber, Familien oder Mehrgenerationenkonzepte, die Ruhe, Aussicht und Charakter suchen.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnrefugium und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Restaurant und Entwicklungsmöglichkeiten in Plaffeien

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Restaurant und Entwicklungsmöglichkeiten in Plaffeien Eine einmalige Gelegenheit mit riesigem Entwicklungspotenzial - Gastronomie, Wohnen und Baulandreserven vereint auf über 2'800 m² Grundstücksfläche.Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1919 kombiniert einen etablierten Gastronomiebetrieb mit grosszügigen Wohnbereichen und attraktiven Ausbaureserven. Die drei Parzellen mit insgesamt 2'867 m² Grundstücksfläche eröffnen aussergewöhnliche Möglichkeiten für Investoren, Gastronomen oder Bauherren mit Visionen. Highlights: • Gesamtnutzfläche: 624 m² • Grundstücksfläche gesamt: 2'867 m² (3 Parzellen: 1'101 m², 440 m², 1'326 m²) • Anzahl Einheiten: 5 Wohneinheiten + Gewerbeflächen • Mietertrag (Ist): CHF 13'400.- • Bruttorendite: 9.5 % • Gebäudeversicherungswert: CHF 3'529'800.- • Zusatzangebote: 4 Garagen und 26 Aussenparkplätze inklusive Nutzung & Flächen Untergeschoss: • Bar ca. 100 m² mit zusätzlichen Sitzplätzen • Keller-/Lager-/Technikräume ca. 261 m² • Überdachter Sitzplatz ca. 20 m² • Fumoir ca. 10 m² Erdgeschoss: • Gaststube ca. 115 m² für 80-100 Gäste • Küche ca. 45 m² • Säli ca. 43 m² • Pizzeria ca. 30 m² • Terrassen: überdacht ca. 47 m² und offen ca. 23 m² • WC-Anlagen ca. 12 m² Obergeschoss/Dachgeschoss: • Pub/Saal ca. 73 m² für rund 80 Personen • Fumoir ca. 34 m² • Billard-/Töggelikastenraum ca. 35 m² • Büro-/Personalräume ca. 93 m² • Grosszügige Wohnung ca. 156 m² (4 Zimmer, Küche, Bad, 2 WC) • Estrich ca. 73 m² Die Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von der Weiterführung des Gastronomiebetriebs bis hin zum Umbau in zusätzliche Wohnungen oder Gewerbeflächen. Die grossen Parzellen mit Betonflächen eröffnen zusätzlich spannende Neubau- und Erweiterungspotenziale.Das Objekt befindet sich im Herzen von Plaffeien, einem aufstrebenden Ort mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Dank der zentralen Dorflage profitieren Investoren und Betreiber von hoher Sichtbarkeit, während die gute Anbindung eine hervorragende Erreichbarkeit in die umliegenden Regionen garantiert. Kontaktieren Sie uns jetzt! Dieses Wohn- und Geschäftshaus vereint laufenden Betrieb, Ausbaureserven und beste Lage - eine seltene Gelegenheit für Investoren, Unternehmer oder Bauherren mit Weitblick.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung!

Cadre paisible et volumes généreux pour une vie de famille

Un cocon familial lumineux, entre nature et confortSituée dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Saint-Sylvestre, cette charmante villa jumelée par le garage séduit par son implantation idéale, son orientation sud-est et son atmosphère sereine. Ici, le regard se pose sur un bel espace vert, la lumière accompagne chaque moment de la journée, et l'on profite d'un cadre de vie à la fois pratique et ressourçant, à proximité immédiate des commodités. Des volumes bien pensés, à vivre et à faire évoluerDès l'entrée, la maison dévoile une distribution fluide et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse, une buanderie discrète, une salle de bain avec douche, puis s'ouvre sur un espace de vie chaleureux et lumineux. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, se prolonge naturellement vers la salle à manger et le séjour, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une sensation d'intimité rare s'en dégage, comme si le monde extérieur s'effaçait.Une première chambre ainsi qu'une pièce dressing complètent ce niveau, offrant une vraie flexibilité d'usage.À l'étage, trois chambres confortables prennent place, dont une spacieuse suite parentale. La salle de bain, entièrement rénovée en 2025, apporte une touche contemporaine et soignée. Un niveau supplémentaire dévoile un grand galetas, offrant un potentiel d'aménagement intéressant selon vos envies : bureau, espace loisirs ou pièce supplémentaire. Extérieurs soignés et stationnement généreuxÀ l'extérieur, la terrasse partiellement couverte invite à profiter du jardin en toute saison. Des espaces de rangement pratiques complètent l'ensemble : cabanon de jardin avec bûcher, réduit/cave/atelier accessible depuis la terrasse, parfaits pour le stockage.Côté stationnement, la maison se démarque clairement : un garage double, un garage supplémentaire, ainsi que plusieurs places extérieures permettent d'accueillir famille et visiteurs sans contrainte. Pourquoi ce bien est une vraie opportunitéCette villa construite en 1986 et rénovée en 2012 offre un équilibre rare entre cadre de vie paisible, volumes familiaux et potentiel d'évolution. Son emplacement, son jardin intime, sa luminosité et ses possibilités d'aménagement en font un bien recherché, idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement tout en personnalisant son futur lieu de vie.Une opportunité à ne pas laisser passer dans un secteur où les biens de ce type se font rares. Envie d'en savoir plus ?Contactez Neho dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa. Un lieu à ressentir, plus qu'à décrire.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1736-26-1

Grosszügiges Zuhause mit Werkstatt/Atelier und sonnigem Garten

Wann haben Sie zuletzt ein Zuhause betreten, das sofort Raum für Ideen schafft? Dieses charmante Einfamilienhaus in St. Silvester verbindet grosszügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer wunderbar ruhigen Lage im Grünen.Auf rund 152 m² Wohnfläche erwarten Sie 5.5 Zimmer, helle Wohnbereiche sowie eine offene Küche als Mittelpunkt des Familienlebens. Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit schöner Aussicht ins Grüne.Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Nutzfläche mit ausbaubarem Dachboden, grossem Atelier / Werkraum für stilles Gewerbe mit separatem WC, Hobbyraum sowie zahlreichen Staumöglichkeiten. Ob für Handwerk, Homeoffice, kreative Projekte oder zusätzlichen Wohnraum, hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.Der weitläufige Aussenbereich mit Terrasse, Feuerstelle, Gemüsegarten, Beerensträucher und Gartenbrunnen (inkl. 5000 Liter Regenwassertank) lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Familien, Naturliebhaber sowie Menschen, die Wohnen und stilles Gewerbe harmonisch verbinden möchten, finden hier einen vielseitigen Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und modernisiert. Unter anderem wurden die Wärmepumpe erneuert, Fenster ersetzt sowie Fassadenarbeiten ausgeführt. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit direktem Hauszugang sowie mehrere Aussenparkplätze.Ein Zuhause mit Charakter, Platz und Potenzial an naturnaher Lage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1736-26-2

7-Zimmer 2-Familienhaus mit Studio, Gewerbefläche & Alpenblick

Dieses grosszügige, lichtdurchflutete und äusserst gepflegte 2-Familienhaus befindet sich an familienfreundlicher Lage in Riggisberg - mit Infrastruktur, Einkauf, Schulen und ÖV in Gehdistanz. Das Objekt bietet eine seltene Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, einem grossen Garten und einer eindrucksvollen Aussicht auf die Alpen.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in gutem Zustand. Ob als Mehrgenerationenhaus, Investmentobjekt, Wohn- und Arbeitskombination oder zur teilweisen Vermietung - hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen.Raumaufteilung & NutzungsmöglichkeitenErdgeschoss • Grosszügiger, einladender Eingangsbereich • Garage • Studio / Büro mit eigener Küche und Badezimmer (Dusche) - ideal als Praxis, Atelier, Büro oder unabhängige Wohneinheit • Waschküche • Kellerraum • Separate Gewerbefläche (ca. 80 m²) - prädestiniert für Kleingewerbe, Werkstatt, Atelier oder Lager Obergeschoss / Hochparterre - 4.5-Zimmer-Wohnung • Drei helle Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Separates Gäste-WC • Moderne, top ausgestattete Küche mit Bar • Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Direkter Zugang zum Wintergarten und zum grosszügigen Aussenbereich - diverse Sitzplätze, viel Privatsphäre und traumhafte Alpenaussicht Dachgeschoss - 2.5-Zimmer-Wohnung • Offener Wohn- und Schlafbereich • Separate Küche mit Essbereich • Wintergarten mit viel Tageslicht • Einbauschränke • Grosszügiges Badezimmer mit Doppellavabo und Dusche • Zusätzliches Zimmer - vielseitig nutzbar (Büro, Atelier, Gästezimmer etc.) Aussenbereiche & Parkierung • Grosser, liebevoll gestalteter Garten mit mehreren Sitzplätzen • Fantastische Aussicht auf die Alpen • 3 Aussenparkplätze im Verkaufspreis inklusive Auffrischungen & Investitionen • 2006: Ausbau des Dachgeschosses zur heutigen Wohnung • 2008: Neue Küche im Obergeschoss • 2010: Sanierung Gebäudehülle, Dach, Elektrik, Solaranlage und Wintergarten • 2019-2021: Umgestaltung des Gartens • 2020: Neue Heizung FazitEin top gepflegtes Mehrzweckobjekt mit grossem Potenzial, ideal für Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Vermieten clever kombinieren möchten. Die traumhafte Aussicht, der weitläufige Garten und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft zu einem seltenen Angebot.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

!!!Reserviert!!! Zweifamilienhaus mit atemberaubender Alpenaussicht un

Attraktives Zweifamilienhaus mit Panorama-Aussicht und Renditepotenzial in Wattenwil Dieses gepflegte Zweifamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen mit attraktiven Renditemöglichkeiten und befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage in Wattenwil. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Selbstnutzer mit zusätzlichem Mieteinkommen oder als interessante Kapitalanlage. Die beiden Wohneinheiten überzeugen durch durchdachte Grundrisse und ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die grosszügige 4.5-Zimmer-Hauptwohnung mit 103 m3 Wohnfläche, welche als offene Triplex-Wohnung konzipiert ist. Diese bietet ein aussergewöhnliches Raumgefühl sowie eine grosszügige Terrasse mit Bodenplatten und integriertem Wintergarten, von welcher sich eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur und die Alpen eröffnet ein echtes Highlight dieser Liegenschaft. Die 2.5-Zimmer-Duplexwohnung mit 63 m2 Wohnfläche ist aktuell vermietet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet ein attraktives Mietzinspotenzial von rund CHF 1400. pro Monat, was die laufenden Wohnkosten für einen Eigennutzer erheblich reduziert. Im Jahr 2019 wurden umfassende Renovationen durchgeführt, welche die Liegenschaft technisch und optisch aufgewertet haben. So wurden in der Hauptwohnung die Küche sowie das Badezimmer vollständig erneuert. Zudem wurde die gesamte Elektroinstallation inklusive Leitungen und Sicherungskasten modernisiert. Ein weiterer wesentlicher Mehrwert ist die Installation einer modernen Luft-Wärmepumpe, wodurch die alte Ölheizung ersetzt und der Öltank entfernt werden konnte. Der dadurch gewonnene Raum dient heute als zusätzlicher Kellerbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen grosszügigen Bastelraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Naturnah und gut erschlossen Die Liegenschaft befindet sich in Wattenwil, einer beliebten Wohngemeinde im Kanton Bern. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung, die Nähe zur Natur sowie die wunderschöne Aussicht auf die Alpenkette aus. Wattenwil bietet eine gute Grundinfrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Städte Thun und Bern sind in kurzer Zeit erreichbar und machen den Standort auch für Pendler besonders attraktiv.

Wohnen, wo die Natur beginnt Ihr Rückzugsort direkt am Waldrand in Rüschegg Heubach.

Inmitten einer idyllischen, ruhigen und ausgesprochen sonnigen Umgebung von Rüschegg Heubach erwartet Sie dieses freistehende Wohnhaus auf einem aussergewöhnlich grosszügigen Grundstück von 1216 m². Direkt an den Wald angrenzend und begleitet von einem sanft fliessenden Bach vor dem Haus, eröffnet sich hier eine Wohnlage, die heute nur noch selten zu finden ist. Eingebettet in die Natur und umgeben von viel Grün geniessen Sie ein Höchstmass an Privatsphäre und Lebensqualität ein Ort, an dem Ruhe und Natur den Alltag bestimmen.Das im Jahr 1984 erstellte Haus wurde ursprünglich als Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten konzipiert. In den vergangenen Jahren wurden die beiden 3.5-Zimmer-Wohnungen zu einer grosszügigen Hauptwohnung zusammengelegt, wodurch ein offenes und komfortables Wohngefühl für Familien oder naturverbundene Geniesser entstanden ist. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Haupteingang direkt in den Wohnbereich, der fliessend in die Küche übergeht. Von beiden Bereichen aus erreichen Sie den Balkon, der zum Verweilen einlädt und einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet. Auf dieser Etage befinden sich zudem zwei Badezimmer mit Duschen. Ein zweiter Eingang sorgt für zusätzliche Flexibilität und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten.Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich vier helle und freundliche Zimmer sowie ein zusätzliches kleineres Zimmer befinden, das sich ideal als Büro, Ankleide oder Rückzugsort eignet. Zwei separate Zugänge führen weiter in die Dachgeschosse, die als zusätzliche Räume genutzt werden können und sich hervorragend als einfache Gäste-Schlafplätze anbieten.Im Untergeschoss befindet sich eine charmante Einliegerwohnung in Studio-Art, die durch ihre Helligkeit und das gemütliche Cheminée besticht. Der offene Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit integrierter Kochecke sowie das Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC bieten eine eigenständige Wohneinheit, die sich ideal für Gäste, zur Vermietung oder für Mehrgenerationenwohnen eignet. Ergänzt wird das Untergeschoss durch praktische Nebenräume wie Keller, Waschbereich und Bastelraum.Der Aussenbereich überzeugt durch seine Grosszügigkeit und Naturnähe. Ein gedeckter Pavillon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während ein Nebengebäude Platz für Holzlagerung sowie Garten- und Umgebungsgeräte bietet. Auch ein Auto-Unterstand ist vorhanden. Das Grundstück selbst ist ein echtes Highlight: grosszügig, vielseitig nutzbar und direkt am Waldrand gelegen ein Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die das Besondere schätzen.Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Elektrospeicherheizung, wobei bereits eine konkrete Offerte für eine moderne Luft-Wärmepumpe vorliegt. Damit eröffnet sich eine attraktive Möglichkeit, die Liegenschaft energetisch zeitgemäss weiterzuentwickeln und den Wohnkomfort nachhaltig zu steigern.Diese Liegenschaft vereint auf einzigartige Weise Natur, Ruhe und Raumangebot und bietet gleichzeitig vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Zuhause für Menschen, die das Leben in unmittelbarer Nähe zur Natur lieben und einen Ort suchen, an dem sie wirklich ankommen können.

EN EXCLUSIVITE - Une propriété d'architecte au charme intemporel

EXCLUSIVITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYNichée dans un quartier résidentiel paisible du Mouret, cette élégante maison d'architecte séduit par son caractère unique et son cadre idyllique.Elle offre une atmosphère rare, à la fois intime et ouverte sur la nature, avec une superbe vue dégagée sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Atypique, raffinée et parfaitement entretenue, cette propriété de standing a bénéficié de rénovations soignées au fil du temps, lui conférant une allure résolument contemporaine tout en préservant son âme architecturale.Une adresse rare, à deux pas de l'école, où confort, esthétisme et qualité de vie s'unissent avec harmonie. • Grande parcelle de 1'441 m2 • Surface habitable d'environ 190 m2 • 3 chambres à coucher • 2 salles de bains/douche • Belle piscine et très beau jardin • Magnifique vue dégagée sur la nature et les montagnes • Habitation particulièrement économe en énergie

À VENDRE – Villa individuelle 5.5 pièces avec vue panoramique à Plasselb

Offrez-vous un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et confort — idéal pour une famille en quête d’espace et de qualité de vie.Environnement calme et verdoyant Parcelle de 517 m² avec agréable espace extérieur Situation dominante avec vue imprenableCaractéristiques du bien : • Surface habitable généreuse et baignée de lumière • Grande pièce de vie avec accès direct au jardin • Cuisine fonctionnelle avec espace salle à manger • 4 chambres spacieuses • Salle de bain confortable • WC visiteurs • Buanderie indépendante • Local technique • 2 places de parc extérieures • 1 garage ferméUn cadre de vie idéal Profitez pleinement de la nature, du calme et d’un environnement familial tout en restant proche des commodités essentielles. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite : 078 627 82 57