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CHF 995’000.–157m25.5Zi

3426 Aefligen

Moderner Neubau mitten in der NaturLassen Sie sich von Ihrem neuen Heim verzaubern. Der dreistöckige Bau fällt mit der modernen Holzfassade direkt ins Blickfeld und hinterlässt bei Besuchern einen nachhaltigen Eindruck. Die ökologisch einwandfreie Holzständerkonstruktion fügt sich mit ihrer warmen Farbe angenehm in die Umgebung und damit in die Natur von Aefligen ein. Auf dem grosszügigen Gartensitzplatz und den Balkonen verleiht die Holzfassade Ihrer Wohlfühloase eine tropische Urlaubsstimmung. Von Ihrer Terrasse aus erwartet Sie eine grüne Aussicht auf die Wiese. Finden Sie unter den vier Eckhäusern und den vier Mittelhäusern Ihr persönliches Schmuckstück. Ihr zukünftiger Garten haben wir für Sie gegen Südwesten ausrichten lassen, damit Sie den wohlverdienten Feierabend auf der Sonnenseite ausklingen lassen können. Sollte es Sie jedoch bereits am Morgen nach Licht und Sonne dürsten, dann richten Sie sich ebenfalls auf der gegenüberliegenden Terrasse gemütlich ein. Auf den insgesamt drei (!) Terrassen und ihrem Gartensitzplatz sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Jedoch müssen Sie auch beim schweizer Regenwetter nicht auf den Komfort, der die Natur bietet, verzichten, denn die zahlreichen grossen Fenster lassen die Natur und den Wohnraum miteinander verschmelzen. In ihrem neuen Heim erwarten Sie 4,5 oder 5,5 Zimmer, je nachdem was Sie bevorzugen. Zum tollen Ambiente trägt die durchdachte Raumaufteilung viel bei, denn sie verbindet Zweckmässigkeit, Eleganz und eine offene Struktur in Einem. Der hochwertige Ausbaustandard bietet Ihnen die Grundinstallation eines Smart Homes! Sie verfügen somit über eine raumweise regulierbare Bodenheizung, was nur eines der vielen Vorteile eines Smart Home Systems ist. Weitere luxuriöse Ausstattungen die Sie erwarten wären ein Ankleidezimmer, eine offene Küche, edle Landhausdielen aus Eiche und vieles mehr. Gefällt Ihnen Eiche nicht? Kein Problem! Sie können Ihrer Kreativität bei der Küche, den Böden und den Badezimmern freien Lauf lassen. Deren Ausstattung können Sie mitbestimmen, somit bleibt kein Wunsch offen. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT?Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besprechungstermin. HABEN SIE SELBER EINE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN?Profitieren Sie von unserem Know-how: www.awila.ch MÖCHTEN SIE EINE VERKEHRSWERTBERECHNUNG IHRER IMMOBILIE?Profitieren Sie jetzt von unserer kostenlosen Verkehrswertberechnung, sofort und unverbindlich: www.awila.ch/immobilienbewertung/

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CHF 585’000.–136m24.5Zi

2557 Studen BE

Das solid erbaute, grosszügige Familienreihenhaus, befindet sich an zentraler Lage in der beliebten und familiären Gemeinde Studen und bietet gute Nutzungsmöglichkeiten für die Familie oder ein Paar. Der Garten und der Wohnraum ist grosszügig bemessen und hat somit genügend Platz für die Familie, Kinder, Haustiere und Hobbys. Es besteht ein Einstellhallenplatz der im Verkaufspreis inkludiert ist. Weiter verfügt das Haus über einen grosszügigen Keller und einen Hobbyraum im Untergeschoss. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Studen liegt am Fusse des Jäissbergs, im Herzen des Berner Seelands, auf der Achse Bern-Lyss-Biel. Die Zentren Lyss und Biel sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die Landschaft ist geprägt von Feldern, Wäldern und Flüssen, darunter der renaturierte Flusslauf der Alten Aare. Studen hat Agglomerationscharakter, ist aber dennoch ländlich geblieben. Studen vereinigt die Vorteile von Stadt und Land! Die Gemeinde Studen verfügt über ein reichhaltiges Angebot an Arbeits- und Wohnmöglichkeiten. Betriebe aus einer Vielzahl von Branchen bieten zahlreiche attraktive Arbeitsplätzen an. Auch in Sachen Freizeitgestaltung hat Studen einiges zu bieten: Nebst einer Vielzahl von Vereinen aus allen möglichen Sparten verfügt die Gemeinde über die Erlebniswelt Seeteufel, die Fondation Saner, das Hotel und Restaurant Florida mit seinen Minigolfanlagen, Fitnesscenter sowie vielfältige Wander-, Spazier- und Velorouten. Das Erholungsgebiet befindet sich vor Ihrer Haustüre. Die Gemeinde selbst verfügt über eine gut unterhaltene Infrastruktur und ist durch Bahn, Bus und Strasse bestens erschlossen. Die Schule wird mit der Gemeinde Aegerten gemeinsam betrieben. Eine Tagesschule und für die Kleinsten eine Kindertagesstätte, sowie eine Tageselternorganisation runden das Angebot ab. Distanzen: Studen - Lyss = 8 Minuten Studen - Biel = 9 Minuten Studen - Aarberg = 13 Minuten+ Familienreihenhaus mit Charme + Garten für die Familie + Gute Lage: ruhig und Nähe Dorfkern + Cheminee im Wohnzimmer + Einstellhallenplatz im Verkaufspreis inkludiertKontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst.

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CHF 670’000.–140m25.5Zi

2504 Biel/Bienne

Dieses grosszügige Reihenfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage mit viel Platz, um sich zu entfalten.Das Haus verteilt sich auf drei Wohnetagen (ca. 140 m2), plus eine grosszügige Dachterrasse die zum Verweilen einlädt.Im Preis inklusive ist ein Einstellhallenplatz.Aufteilung des Hauses:Erdgeschoss:- Wohnzimmer mit Cheminée- Küche- Essbereich- Eingangsbereich- BalkonObergeschoss:- Drei Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne- TerrasseUntergeschoss:- Zwei oder ein Zimmer je nach Bedarf- WC- Dusche- Waschküche- Keller- AbstellraumDachterrasse mit grandioser Aussicht auf die Alpen und den See.In Biel und Umgebung finden Sie alles, was ihr Herz begehrt.Eine grosse Anzahl an Schulen, Weiterbildungsmöglichkeiten, Einkaufsläden und natürlich ein riesiges Angebot an Freizeitaktivitäten.Sind Sie an einer unverbindlichen Besichtigung interessiert? Dann zögern Sie nicht, uns anzurufen!Ihr Immobilien Elsig Team

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CHF 4’950’000.–5.5Zi

Weidweg 3, 3818 Grindelwald

ObjektbeschreibungDas Chalet Princess wurde im Jahr 2011 nach den neusten energietechnischen Standards erbaut und bietet Platz für bis zu 10 Personen.Im Erdgeschoss befindet sich neben einer grosszügigen Garage für zwei Autos die einladende Wellnessanlage mit Finnischer und biologischer Sauna, Dampfbad, Whirlpool und separater Dusche und WC. Ein Weinkeller und ein geräumiger Ski? und Veloraum runden das Raumprogramm ab.Mit dem Lift kommen Sie angenehm in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer befinden. In einer zusätzlichen Lounge besteht die Möglichkeit mit einem Ausziehbett auf weitere zwei Schlafplätze. Vom Obergeschoss aus hat man direkten Zugang zur grossen Terrasse, auf der man in aller Ruhe entspannen und den Blick über die Grindelwalder Berge sowie die Eiger Nordwand schweifen lassen kann.Herzstück des Hauses ist das Dachgeschoss, in dem sich neben der offenen Küche der Wohn? und Essbereich befindet und auf einer Galerie ist Platz für eine Spielecke für Kinder oder ein kleines Büro. Wenn die ganze Familie beisammen ist, findet jeder einen Platz im Essbereich und wer etwas Ruhe sucht, kann sich gemütlich in eine ruhige Ecke am Cheminée zurückziehen. An den Wohnbereich schliesst ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer an.LageDas Chalet Princess befindet sich an einer ausgezeichneter Wohnlage in Grindelwald, im Ortsteil "Spillstatt". Zentrales und sonniges Wohnen erwartet Sie hier. Das Dorfzentrum ist in ca. 10 Minuten zu Fuss, der Bahnhof in 5 Minuten erreichbar. Profitieren Sie von der vorteilhaften Wohnlage, um sportliche Aktivitäten auszuüben, auf Shoppingtour zu gehen oder sich abends kulinarisch verwöhnen zu lassen.RaumprogrammUntergeschoss- 2 Autoeinstellplätze- Wellnessanlage- Weinkeller- Waschküche- AbstellräumeErdgeschoss- Eingangsbereich- 3 Schlafzimmer, 2 davon mit En-Suite Badezimmer- Separates Badezimmer mit Dusche und WC- Panorama-Terrasse mit LoungeDachgeschoss- Wohnbereich- Esszimmer- Offene Küche mit Bartheke- Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer- Separates WC- Balkone Süd/West/OstGalerie- Spielecke / Büro

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CHF 580’000.–105m25.5Zi

Eierhubel 3, 3255 Rapperswil BE

Reihen-Mittelhaus mit Blick ins GrüneDas zweiseitig angebaute 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus befindet sich am Dorfrand von Rapperswil BE an ruhiger Wohnlage. Die Häuserreihe besteht aus 4 typähnlichen Einfamilienhäuser. Aktuell stehen die Häuser auf einem gemeinsamen Grundstück. Die Parzellierung in vier eigenständige Grundstücke ist in Bearbeitung.Über die gemeinsame Einfahrt erreichen Sie den Hauszugang. Ihr Auto parkieren Sie bequem in der Einzelgarage. Das charmante Haus verteilt sich über drei Etagen. Im Eingangsgeschoss finden Sie ein Zimmer mit rund 11 m² vor, welches über ein angrenzendes sep. WC verfügt. Auf dieser Etage sind weiter der Keller inkl. Heizung sowie die Waschküche und ein Vorratskeller mit Naturboden angeordnet. Von der Waschküche gelangen Sie über eine Aussentreppe direkt in den Garten. Im ersten Obergeschoss, welches gleichzeitig das Gartengeschoss bildet, erwarten Sie das lichtverwöhnte Wohnzimmer, das Esszimmer sowie die abgeschlossene Küche. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den gedeckten Aussensitzplatz sowie den hübschen Garten mit wunderbarer Weitsicht ins Grüne.Über eine Holztreppe gelangen Sie ins zweite Obergeschoss mit drei Schlafzimmern von 9 m² bis 15 m² und einem Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Im Korridor sind praktische Einbauschränke vorhanden. Die Bodenbeläge wechseln sich ab zwischen Tonsteinplatten und Parkett in den Zimmern. Ein gedeckter Balkon an der Südfassade ergänzt diese Etage und bietet Platz über die gesamte Hausbreite. Eine Zugleiter führt zum Dachboden, welcher weitere Abstellfläche bietet.Die Liegenschaft ist aktuell vermietet. Das Mietverhältnis ist unbefristet und ungekündigt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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