3 Treffer-

Haus kaufen in Schwyz

Südansicht
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CHF 1’590’000.–144m25.5Zi

6430 Schwyz

Objekt:Das moderne 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an der Kreuzmatt 38a in Schwyz-Seewen, befindet sich an einer Top-Wohnlage im beliebten und ruhigen Kreuzmatt-Quartier. Die Architektur dieses Hauses überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen. Hier wohnen Sie an sehr sonniger Lage mit einer traumhaften Aussicht.- Modernes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus- Kontrollierte Lüftung, Minergie-Standard- Nettowohnfläche: 144 m²- Grundstückfläche: 200 m²- Baujahr: 2007, wie neu- grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche- 5 Schlafzimmer, das grosse Schlafzimmer im 2. Obergeschoss kann geteilt werden- 3 Nasszellen- auf jeder Etage unzählige Einbauschränke- grosse Terrasse 24 m²- sonniger Balkon 16 m²- Zentral-Staubsauger - Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe- Einzel-Garage und 3 gedeckte AussenparkplätzeAusbau: Vom Haupt-Eingang her betreten Sie das Haus im Erdgeschoss. Im 1.OG ist die offene Küche, das Wohnzimmer mit Essbereich, das Gäste-WC und die grosse Terrasse. Im 2. OG sind drei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche-WC und ein Lavabo.Im 3. OG finden Sie ein grosses Kinderzimmer, welches geteilt werden kann. Vom Kinderzimmer kommen Sie direkt auf den sonnigen Balkon. Weiter gibt es eine Dusche mit WC und ein Reduit. Im Erdgeschoss ist der Kellerraum mit der Waschmaschine und Tumbler und angrenzend der sehr grosse, ausgebaute Luftschutzraum. Der separate Heizungsraum befindet sich aussen neben dem Eingang. Rechts der Garage befindet sich der Veloraum und der gedeckte Auto-Abstellplatz. Mit dem DEFH sind Sie Miteigentümerin des Spielplatzes, mit Spielwiese, grossem Sandkasten, Rittiseili, grossem Brunnen (gesichert vor Ertrinken) und Bänkli zum Verweilen und oder Aufsicht. Der Platz hat einen schönen Baumbestand. Umgebung, Anbindung:Das Objekt ist in Gehdistanz zur Bushaltestelle und zum Bahnhof Seewen. Schwyz ist der Ausgangspunkt zu den schönsten Alpenpässen. Mit dem Auto sind Sie in 120 Minuten in Lugano und in 60 Minuten in Zürich (Flughafen). Innerhalb von 50 Minuten können Sie das grösste und angesagteste Alpen-Resort in Europa, Andermatt erreichen, in 60 Minuten die Kulturstadt Zürich.Die Grund- und Oberstufen-Schulen und das Gymnasium befinden sich in Schwyz. Die Gemeinde Schwyz profiliert sich als attraktiver Wohnstandort mit einem grossen Naherholungsgebiet. Umliegende Skigebiete und Seen laden zum Verweilen ein. Der Kantonshauptort liegt im historischen Herzen der Schweiz und bietet einiges an Kultur und Geschichte.Allgemeine Daten:Gemeinde: 6430 Schwyz - Kanton SchwyzOffizielle Sprache: DeutschBevölkerung: ca. 15'500 EinwohnerAngrenzende Gemeinden: Ingenbohl-Brunnen - Lauerz - Steinen - Sattel - Muotathal - MorschachHaus wird an Meistbietenden verkauftEs lohnt sich die Einzigartigkeit dieser Liegenschaft zu spüren und die einzigartige Atmosphäre auf sich wirken zu lassen. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

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CHF 2’750’000.–320m29.5Zi

Schlagstrasse 25, 6430 Schwyz

270 Jahre Schwyzer Geschichte!Das 1750 erbaute Herrenhaus wird Sie schon auf den ersten Blick begeistern und nicht mehr loslassen. Hier können Sie sich verwirklichen. Bei einer so aussergewöhnlichen Liegenschaft versteht sich von selbst, dass man dies in Absprache mit der Denkmalpflege macht, resp. tun muss. Die Liegenschaft benötigt eine umfassende Sanierung: die Gebäudehülle, Leitungen, Küchen und Nasszellen, usw. erfüllen zu einem Grossteil nicht mehr heutige Ansprüche.Einige Eckdaten: - Grundbuch: Schwyz - 10664- Zone: Landwirtschaftszone- Parzelle: 2034m2- Kubatur: 1405m3- Wohnfläche: über 280m2 netto- Bruttogeschossfläche: 444m2 (ohne Terrasse)- Zimmer: 9.5- Bauinventar: lokalAlle Highlights aufzuzählen, würde hier den Rahmen sprengen. Die unverbaubare Lage in der Landwirtschaftszone, die Aussicht auf den Vierwaldstätter- und den Lauerzersee (aus dem DG), die grosse Terrasse, den Kachelofen, die alten Parkettböden, usw. usw.Wir bitten Sie, uns vor einer Besichtigung einen Kapitalnachweis offenzulegen oder anderweitig Ihre Solvenz zu bestätigen. Selbstverständlich werden alle Informationen vertraulich und mit der maximalen Diskretion behandelt.Aus Diskretionsgründen bitten wir darum auf Besichtigungen auf eigene Faust zu verzichten. Das Grundstück darf ohne einen Vertreter der Schenk Immobilien Bern GmbH nicht betreten werden.Beim ausgeschriebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Die Liegenschaft wird an den Meistbietenden verkauft.

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