3 Treffer - Haus kaufen in Seeberg

Ihr fertiges Familienglück im Erdgeschoss mit Raum für Zukunftspläne im Obergeschoss

In der idyllischen Gemeinde Grasswil erwartet Sie ein aussergewöhnliches Immobilienjuwel, das den historischen Glanz des 19. Jahrhunderts mit dem modernsten Wohnkomfort von heute vereint. Dieses grosszügige Familienhaus wurde bis 2023 mit viel Liebe zum Detail komplett saniert und präsentiert sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.729m² als wahre Oase der Ruhe.Der Empfang im Haus erfolgt über einen praktischen Vorraum, der als funktionales Entrée dient. Hier befindet sich bereits eine Waschmaschine sowie ausreichend Platz für einen Tumbler, sodass die Hausarbeit diskret und komfortabel auf einer Ebene erledigt werden kann. Von hier aus gelangen Sie in den eigentlichen Wohnbereich mit seinen 4.5 hellen Zimmern, in denen Licht und Raum perfekt harmonieren. Der offene, gemütliche Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein, während das grosszügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne keine Wellness-Wünsche offen lässt.Doch das eigentliche Geheimnis dieses Anwesens liegt über den Köpfen der Bewohner. Der neu aufgebaute Dachstock bietet auf gewaltigen 160m² eine bereits vorbereitete Ausbaureserve, die dieses Haus zu einem echten Platzwunder macht. Ob als eigenständige Wohnung für ein Mehrgenerationen-Projekt oder als zusätzliche Etage für eine wachsende Grossfamilie - hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Zusammen auf den beachtlichen 333m² Nutzfläche mit der Garage und den zahlreichen Parkplätzen bietet die Liegenschaft eine Flexibilität, die man nur selten findet. Die Lage unterstreicht das Gefühl von Freiheit und Geborgenheit. Eingebettet in eine sonnige und absolut ruhige Umgebung, geniessen Sie hier zu jeder Tageszeit eine wohltuende Stille und einen unverbaubaren Blick in die Natur. Dank der kindgerechten Ausstattung ist das Anwesen das ideale Nest für Familien, die Wert auf Sicherheit und Lebensqualität legen. Dieses einzigartige Objekt verbindet historischen Charme mit zukunftsweisendem Potenzial und steht ab sofort für Sie zur Besichtigung bereit.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Sanierung auf Neubaustandard • Enormes Ausbaupotenzial • Grosszügiges Grundstück mit 1729m2 • Durchdachtes Wohnkonzept • Offenes Wohnambiente • Modernes grosses Badezimmer • Hervorragende Parksituation • Idyllische Familienlage • Sofort bezugsbereit Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Kapitel im Grünen wartet bereits auf Sie!

Natur trifft Moderne - geräumiger Neubau in idyllischer Lage

Diese bezaubernde Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit hohem Wohnkomfort und schafft einen Ort, an dem Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen. Eingebettet in eine idyllische, grüne Umgebung geniessen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und ein besonderes Gefühl von Geborgenheit.Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnräume strömen und sorgen für ein helles, freundliches Ambiente mit einladender Wohnatmosphäre. Der liebevoll gepflegte Garten bietet eine private Wohlfühloase, perfekt zum Entspannen, Geniessen und für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.Das Haus verbindet auf harmonische Weise traditionellen Charme mit modernem Komfort und erfüllt höchste Ansprüche an stilvolles Wohnen. Dank der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln profitieren Sie zudem von einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimalen Erreichbarkeit.Ein Zuhause, das Lebensqualität schenkt. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Kinderfreundliches Quartier mit kurzer Distanz zur Schule • Bushaltestelle in einer Minute erreichbar • Gute Anbindung an Solothurn, Bern und Zürich • Sehr geräumige und lichtdurchflutete Wohnräume • Durchdachter Grundriss • Modernes Neubau-Doppeleinfamilienhaus • Geplanter Baustart im Herbst 2026 • Zwei hochwertig ausgestattete Nasszellen • Komfortable Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung • Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe • Nachhaltige PV-Anlage • Wärmedämmende 3-fach isolierte Kunststoff-Aluminiumfenster • Nettowohnfläche ca. 220 m² • 1 Carportplatz im Kaufpreis inbegriffen • Optionaler zusätzlicher Carportplatz exkl. à CHF 20'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Bauparzelle - Seeberg_Herzogenbuchsee

Bauland in Seeberg Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Grundstück in idealer Lage zu erwerben, das die perfekte Balance zwischen Zugänglichkeit und Ruhe bietet. Dieses Grundstück genießt eine privilegierte Lage am Rande der Landwirtschaftszone und garantiert Ihnen einen freien und unverbaubaren Blick auf die umliegende Landschaft.Stellen Sie sich vor, wie Ihr zukünftiges Projekt in dieser friedlichen Umgebung zum Leben erweckt wird, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu den Annehmlichkeiten profitieren. Ob Sie nun einen Wohnbau, ein gewerbliches Projekt oder eine Kombination aus beidem planen, dieses Grundstück bietet ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial.Genießen Sie die Gelassenheit der Natur vor Ihrer Haustür mit dem Vorteil der Flexibilität, die ein Mischgebiet bietet. Dies ist der ideale Standort für alle, die nach einem harmonischen Lebens- oder Arbeitsumfeld suchen, das die Ruhe des Landes mit der Vitalität städtischer Aktivitäten verbindet.

GROSS DENKEN - GEPFLEGTES 7.5 ZIMMER EINFAMILIENHAUS

Dieses gepflegte 7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Thunstetten bietet 189 m² Wohnfläche, grosszügige Nebenräume und ein vielseitiges Aussenangebot. Dank regelmässiger Investitionen und laufendem Unterhalt präsentiert sich die Liegenschaft in gutem Zustand. Dank der bestehenden Raumaufteilung kann mit wenig Aufwand eine Einliegerwohnung eingerichtet werden.Der grosse Wohn- und Essbereich überzeugt mit herrschaftlicher Raumhöhe, gemütlichem Cheminée und viel Platz für Wohnen, Essen und Zusammensein. Die gepflegte Küche ist grosszügig gestaltet und mit modernen Einbaugeräten inklusive Steamer ausgestattet.Ein besonderes Plus ist der stilvoll integrierte Wintergarten. Er erweitert den Wohnraum, bringt zusätzliche Helligkeit ins Haus und schafft eine angenehme Verbindung zum Aussenbereich.Auch das Nebenraumangebot ist aussergewöhnlich. Die Garage wird aktuell als Werkstatt genutzt und verfügt über eine Sauna. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine grosse Waschküche mit Technikbereich, einen Luftschutzkeller sowie einen riesigen Hobbyraum, der derzeit als Musikzimmer genutzt wird.Der Aussenbereich bietet viel Platz und Aufenthaltsqualität. Ein erhöhter Sitzplatz, eine Rasenfläche, eine gemütliche Pergola sowie harmonisch integrierte Natursteinelemente schaffen ein gepflegtes und wohnliches Umfeld.Die Parkplatzsituation ist sehr komfortabel: Zwei Garagen, zwei Carportplätze und vier Aussenstellplätze stehen zur Verfügung. Auch die Mikrolage überzeugt. Dorfladen sowie Primarschule mit Kindergarten befinden sich nur rund 800 Meter entfernt.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00196 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Doppel-Einfamilienhaus (2x 4.5 Zimmer) an ruhiger Lage

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 umfasst zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen und präsentiert sich in einem bezugsbereiten Zustand. Die Liegenschaft wurde über die Jahre stetig unterhalten und überzeugt mit solider Bausubstanz. Besonders hervorzuheben ist die neue Wärmepumpenheizung, welche einen zeitgemässen und effizienten Betrieb gewährleistet.Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig: als klassisches Zweifamilienhaus,als grosszügiges Einfamilienhaus durch Zusammenlegung der beiden Einheiten, oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Damit bietet das Haus eine flexible Basis, um unterschiedlichste Wohnbedürfnisse zu erfüllen.Highlits dieses Objektes: • 191 m2 Wohnfläche (zwei 4.5 Zimmer-Wohnungen a 95.5 m2) • Grosse Parzelle mit viel Gartenfläche • Neue Wärmepumpenheizung • Doppelgarage Die Liegenschafts ist ohne grössere Investitionen (Auffrischung des Anstrichs und teilwiese Bodenbeläge) bezugsbereit.Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung. Quartierleben mit allen Vorzügen Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage in Thunstetten, direkt angrenzend an ein attraktives Naherholungsgebiet mit Wald. Hier geniessen Sie die Vorteile des Wohnens im Grünen, ohne auf eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.Die Stadt Langenthal mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellem Angebot ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt in kurzer Gehdistanz und sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Das grosszügige Grundstück ist liebevoll bepflanzt und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre.

Architektur, Charakter und Wohnqualität auf hohem Niveau - mit Einl...

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint hochwertige Bauqualität, durchdachte Architektur und ein ansprechendes Wohnkonzept. Das Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Der offen gestaltete Eingangsbereich mit Einbaugarderobe sowie der hochwertige Treppenaufgang aus Massivholz vermitteln Grosszügigkeit und unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses.Ein besonderes Highlight bildet die nachträglich realisierte Wohnraumerweiterung. Der rund 62 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Gartenterrasse überzeugt durch grosszügige Fensterflächen und viel Tageslicht. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie ein vielseitig nutzbares Büro oder eine Praxis.Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiger Vorplatz sowie zwei Zimmer, eines davon mit Bad en suite.Die separate Einliegerwohnung ist aktuell vermietet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als zusätzliche Einnahmequelle, für Mehrgenerationenwohnen oder als Gästebereich. Sie umfasst eine geschlossene Küche, ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Dachschräge sowie ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC.Das Untergeschoss beherbergt einen grossen Hobbyraum, Keller, Waschküche mit Waschturm und Spültrog sowie einen separaten Trockenraum.Der liebevoll angelegte Garten mit Rasenfläche, Pergola, Grillstelle, Obstbäumen, Beerenstauden und Gemüsebeeten rundet das attraktive Angebot ab. Drei Aussenparkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.Vom bestehenden Grundstück sollen 145 m2 abparzelliert werden, vorgesehen für den Bau eines kleinen Einfamilienhauses. Diese Abparzellierung ist noch nicht erfolgt. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Grundstück im aktuellen Umfang (gesamt) zu erwerben.Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

4.5-Zimmer-Wohlfühloase: Hochwertiges Holzhaus mit Charakter

Highlights In Attiswil präsentiert sich dieses aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus als ein Zuhause mit Charakter, Wärme und architektonischer Eigenständigkeit und bietet folgende Highlights: • Freistehendes Einfamilienhaus in Fullwood-Bauweise • Zentraler Schwedenofen als stimmungsvolles Herzstück des Wohnraums • Atelier im Untergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten oder Wohnraumerweiterung • Zwei Badezimmer (Dusche im OG, Badewanne im UG) für hohen Wohnkomfort • Gemütlicher Aussenbereich mit Terrasse und Sitzplatz • Terrassierter Gartenbereich • Praktisches Carport für 1-2 Autos • Weitere Abstellplätze vorhanden Einige Bilder sind visualisiert und dienen der Einrichtungsvorstellung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Auf Anfrage erhalten Sie gerne weitere Informationen und für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten in Kräiligen

Ruhig und sonnig gelegenes Doppel-Einfamilienhaus mit Auto-Unterstand und Abstellplatz. Familienfreundlich und mit ca. 140 m2 Wohnfläche geräumig und praktisch.

Charmantes 4-stöckiges Mehrfamilienhaus in Flumenthal

Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 in der ruhigen Rüttistrasse in Flumenthal. Das Gebäude bzw. die Nasszellen wurden laufend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Die Liegenschaft hat Total 14 Wohneinheiten zwischen 3.5 und 4.5 Zimmern. Das Objekt bietet: • Grosszügige Raumaufteilung: Helle Räume mit gutem Schnitt und Parkettböden • Moderne Küche: Mit Fenster und schönem Ausblick ins Grüne • Private Balkone: Für entspannte Stunden im Freien • Parkplätze und Garage: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus • Kinderfreundliche Umgebung: Ideal für Familien • Schöne Aussicht: Geniessen Sie den Blick in die Umgebung Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch gut angebunden. Die Haltestelle Flumenthal erreichen Sie in nur 8 Gehminuten, während die Schulhausstrasse nur 4 Minuten entfernt ist. Der Bahnhof befindet sich in Gehdistanz. Die Lage ist besonders ruhig und sonnig - im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein.Mit einer Grundstücksfläche von 1'472 m² und einem Gebäudevolumen von 5'384 m³ bietet dieses Mehrfamilienhaus viel Platz und Potenzial. Die Kombination aus der ruhigen Lage, der modernen Ausstattung nach der Renovation und der familienfreundlichen Umgebung macht dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit.Haben wir Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Mehrfamilienhaus.

Hüt chli, gäbig u idyllisch, morn viellech gross, modern oder sogar ä Nöibou

700 m² Bauland mit Weitsicht | Dorfrandlage neben der Landwirtschaftszone | Wohnhaus mit NeubaupotenzialUs Nachbare Chüe statt Hochhüser u LärmStellen Sie sich vor, Sie sitzen im Garten, blicken über grüne Wiesen in die Ferne und geniessen die Abendsonne. Kein Nachbarhaus versperrt die Sicht. Statt Verkehrslärm hören Sie das Läuten von Kuhglocken und erleben die Ruhe des Landlebens.Genau dieses Gefühl erwartet Sie an der Zürichstrasse 29 in Kirchberg.Auf dem 700 m² grossen Grundstück an attraktiver Dorfrandlage geniessen Sie viel Privatsphäre und direkten Anschluss an die Landwirtschaftszone auf der Nord- und Westseite. Die unverbaubare Umgebung vermittelt ein Gefühl von Freiheit, das heute nur noch selten zu finden ist. Gleichzeitig erreichen Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und den öffentlichen Verkehr bequem zu Fuss.Hüt eher chlii, aber gäbigDas charmante Einfamilienhaus wurde laufend gepflegt und bietet heute rund 100 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern, grosszügigem Badezimmer und Balkon.Es eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein gemütliches Zuhause mit viel Umschwung und naturnahem Wohngefühl suchen.Morn viellech ä Villa oder öbbis ganz NöisDas eigentliche Highlight dieser Liegenschaft liegt jedoch im Entwicklungspotenzial.Ob Ausbau des Dachbereichs, Anbau, Aufstockung oder sogar ein Ersatzneubau: Die grosszügige Parzelle eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Zukunft. Damit spricht diese Liegenschaft sowohl Menschen an, die ihren Wohntraum im Grünen verwirklichen möchten, als auch Käuferinnen und Käufer, die das Potenzial einer attraktiven Bauparzelle erkennen.Ihre Vorteile auf einen Blick✓ 700 m² Grundstück an begehrter Dorfrandlage✓ Landwirtschaftszone direkt angrenzend✓ Freie Sicht ins Grüne und viel Privatsphäre✓ Ruhige und sonnige Wohnlage✓ Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in Gehdistanz✓ Laufend gepflegtes Wohnhaus✓ Ausbau-, Anbau- und Aufstockungspotenzial✓ Interessante Perspektiven für einen Ersatzneubau✓ Attraktive Wohnlage in Kirchberg BEEin Ort zum Ankommen. Ein Grundstück zum Verwirklichen. Eine Gelegenheit mit Zukunft.Dr Gwunger gweckt?Selten vereint eine Liegenschaft naturnahes Wohnen, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial in dieser Form. Ob Sie das bestehende Haus liebevoll weiterführen, schrittweise erweitern oder auf dem Grundstück etwas Neues entstehen lassen möchten – die Möglichkeiten sind vielfältig.Fordern Sie noch heute die ausführlichen Verkaufsunterlagen an oder überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser besonderen Gelegenheit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes Doppeleinfamilienhaus mit Garten und Ausbaupotenzial

Willkommen an der Länggasse 55 in Herzogenbuchsee - einer beliebten und familienfreundlichen Wohngemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Hier wohnen Sie in einem ruhigen Wohnquartier und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und das Schwimmbad sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch zahlreiche Spazier- und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu erholsamen Stunden im Grünen ein.Ich darf mich vorstellen: ein charmantes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem grosszügigen Garten. Mein ursprüngliches Wohnhaus wurde im Jahr 1946 erbaut, während mein zusätzlicher Anbau aus dem Jahr 1954 stammt. Auf einer Grundstücksfläche von 573 m² biete ich Ihnen rund 180 m² Wohnfläche sowie insgesamt 237 m² Nutzfläche. Dank eines umfassenden Umbaus im Jahr 2011 mit Erneuerung von Fenstern, Heizung, Badezimmer, Küche, Bodenbelägen sowie der Öffnung des Wohnbereichs präsentiere ich mich heute in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand.Bereits beim Betreten spüren Sie meine einladende Atmosphäre. Mein Eingangsbereich führt Sie direkt in meine moderne, offene Küche, die nahtlos in den hellen Wohn- und Essbereich übergeht. Dank der offenen Gestaltung entsteht ein grosszügiges Wohngefühl mit viel Licht und angenehmer Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss: Mein beeindruckender Anbau mit einem rund 40.9 m² grossen Zimmer und gemütlichem Cheminée. Dieser Bereich bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es als grosszügiges Wohnzimmer, Atelier, Hobbyraum, Homeoffice oder sogar als Grundlage für eine Einliegerwohnung.Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine praktische Gästetoilette sowie den direkten Zugang zu meinem sonnigen Aussenbereich.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle und freundliche Zimmer, wobei eines über einen eigenen Balkon verfügt. Zudem befindet sich hier ein Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt.Auch mein Dachgeschoss bietet spannende Möglichkeiten: Der bereits isolierte Estrich verfügt über grosses Ausbaupotenzial und kann bei Bedarf zu zusätzlichem Wohnraum umgestaltet oder bereits heute als Zimmer genutzt werden.Mein Untergeschoss bietet weitere praktische Flächen mit einer privaten Waschküche inklusive Waschmaschine, Tumbler und Dusche sowie zwei grosszügigen Keller- und Lagerräumen.Mein Aussenbereich begeistert mit einer sonnigen Terrasse und einem grosszügigen Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern bietet. Hier geniessen Sie Privatsphäre, Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld.Meine Highlights auf einen Blick • Charmantes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit viel Potenzial • 180 m² Wohnfläche und 237 m² Nutzfläche • Grosszügiges Grundstück mit 573 m² • Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier • Sonnige Terrasse und grosser Garten • Modernisierte Küche und offene Wohnräume • Riesiges Zimmer mit 40.9 m² und Cheminée • Anbau ideal als Einliegerwohnung, Büro oder Hobbybereich • Bereits isolierter Estrich mit Ausbaupotenzial • Zwei helle Schlafzimmer, eines mit Balkon • Badezimmer mit Badewanne und zusätzliche Gästetoilette • Private Waschküche mit Dusche, Waschmaschine und Tumbler • Zwei Keller- und Lagerräume • Zwei Aussenparkplätze • Schwimmbad, Schule und Kindergarten in nur wenigen Minuten erreichbar • Naherholungsgebiete bequem zu Fuss erreichbar Meine Umgebung macht mich besonders lebenswertHerzogenbuchsee überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur, seine zentrale Lage und die hohe Lebensqualität. Dank der guten Verkehrsanbindungen sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einem ruhigen Wohnumfeld mit...

Potenzial hat hier eine Adresse!

Freistehendes Einfamilienhaus reichlich Bauland! Manchmal findet man eine Liegenschaft, die nicht nur ein Haus ist, sondern eine echte Chance. Die Oenzbergstrasse 18 in Herzogenbuchsee ist genau das: ein solides, freistehendes Einfamilienhaus auf einem bemerkenswert grosszügigen Grundstück, mit mehr Möglichkeiten, als man auf den ersten Blick erahnen würde.Das Grundstück, wo die eigentliche Geschichte beginnt787 m² in der Wohnzone W2, vollständig erschlossen, ohne Altlasten, ohne wertrelevante Servitute. Wer das Potenzial dieser Parzelle nüchtern betrachtet, erkennt schnell: Hier liegt weit mehr als ein Garten. Die Bewertung durch Fahrländer Partner weist die Ausnutzung des Grundstücks ausdrücklich als gering aus, was im Klartext bedeutet, dass die heutige Bebauung die zonenmässig zulässigen Möglichkeiten bei weitem nicht ausschöpft.Ob Erweiterung des bestehenden Hauses, ein Gartenpavillon, eine Einliegerwohnung für die nächste Generation oder langfristig ein Ersatzneubau: Das Grundstück gibt die Freiheit, die viele Liegenschaften in gewachsenen Quartieren schlicht nicht mehr bieten. Bauland dieser Grösse, in einer vollständig erschlossenen Wohnzone, wird im Oberaargau zunehmend selten. Der Landwert allein spricht eine deutliche Sprache.Das Haus, eine verlässliche GrundlageErbaut 1951 in bewährter Massivbauweise mit Satteldach, steht das Haus auf zwei Wohngeschossen und ist vollständig unterkellert. 120 m² Wohnfläche, 6.5 Zimmer, eine integrierte Garage und ein Aussenparkplatz, die Substanz ist da, der Rahmen steht. Was das Haus braucht, ist eine neue Hand: neue Fenster, eine frische Fassade, eine modernisierte Haustechnik. Genau darin liegt die Chance für alle, die nicht ein fertiges Haus kaufen wollen, sondern ein Zuhause erschaffen möchten.Wer heute saniert, gestaltet nach eigenem Geschmack: Küche, Bäder, Böden, Energieträger, alles nach den eigenen Vorstellungen, ohne Kompromisse mit dem Vorbesitzer. Und wer längerfristig denkt, dem eröffnet das Grundstück noch einen weiteren Horizont: Ein Neubau auf dieser Parzelle, in dieser Lage, mit dieser Grundstücksgrösse, ist ein Szenario, das sich mit einer einzigen Baubewilligung neu schreiben liesse.Die RäumeErdgeschoss, Ankommen und LebenDer Eingang empfängt Sie in einem Haus, das trotz seines Alters unmittelbar Geborgenheit ausstrahlt. Die Küche bietet Platz und Funktionalität, ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Der helle Salon öffnet sich zum Aussenraum hin, ein flexibel nutzbares Zimmer eignet sich als Büro, Gästezimmer oder Spielzimmer, und ein separates WC schliesst die Etage praktisch ab.Obergeschoss, Rückzug und StilleMehrere Schlafzimmer schaffen Rückzugsraum für jeden, ob Eltern, Kinder oder Gäste. Das vollständige Badezimmer mit Toilette sorgt für den nötigen Komfort im Alltag, während die ruhige Lage und die gute Besonnung des Hauses jeden Morgen zum Erlebnis machen.Fazit, mehr als ein HausWer hier einzieht, kauft nicht einfach eine Liegenschaft. Er kauft 787 m² Möglichkeit in einer Zone, die mehr erlaubt, als heute genutzt wird. Eine Bausubstanz, die trägt. Eine Lage, die ruhig ist. Und ein Haus, das bereit ist, zur besten Version seiner selbst zu werden. Ob als Sanierungsprojekt mit klarem Ergebnis, als langfristige Investition in ein einzigartiges Grundstück oder als erster Schritt zu einem Neubau nach Mass: Die Oenzbergstrasse 18 bietet selten gewordene Freiheit in einer erschlossenen, etablierten Wohnlage.CHF 535000 für eine Liegenschaft, die mehr gibt, als sie auf den ersten Blick verspricht.Vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung. Wir zeigen Ihnen gerne, was hier möglich ist.

Stilvoll wohnen mit Gartenidylle und hochwertiger Ausstattung

Willkommen an der Langenthalstrasse 29 in Bleienbach - einem idyllischen Dorf mit ländlichem Charme und gleichzeitig hervorragender Anbindung. Nur wenige Minuten von Langenthal entfernt, geniessen Sie hier die perfekte Kombination aus Ruhe, Sonne und zentraler Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und allem, was Sie im Alltag benötigen.Ich darf mich vorstellen: ein exklusives 3.5-(4.5-)Zimmer-Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung, viel Raum und einem ganz besonderen Wohngefühl. Ursprünglich im Jahr 1960 erbaut und 2007 umfassend modernisiert, präsentiere ich mich heute in einem sehr gepflegten Zustand und biete Ihnen auf grosszügigen 161 m² Netto-Wohnfläche ein Zuhause, das Komfort, Stil und Individualität vereint. Dank durchdachter Struktur besteht zudem die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen - beispielsweise durch den Ausbau eines Büros zu einem weiteren Zimmer mit separatem Zugang.Schon beim Eintreten spüren Sie meine hochwertige Ausstrahlung. Mein exklusiver Wohnbereich mit Cheminée und integriertem Wintergarten ist mein Herzstück - lichtdurchflutet, einladend und perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Hier verschmelzen Innen- und Aussenraum zu einem ganz besonderen Wohnerlebnis.Meine moderne Küche mit Essbereich überzeugt durch Funktionalität und Stil - ein Ort, an dem Kochen und Geniessen gleichermassen Freude bereiten. Ergänzt wird mein Raumangebot im Erdgeschoss durch eine Gästetoilette.Im Obergeschoss erwartet Sie ein echtes Highlight: ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit privater Ankleide und einem eleganten Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne - Ihr persönlicher Rückzugsort für Ruhe und Entspannung.Auch mein Untergeschoss hat einiges zu bieten: Ein riesiger Naturkeller, ein Büro mit Potenzial zur Umnutzung, eine Waschküche mit Dusche sowie zusätzliche Nutzflächen schaffen viel Platz und praktische Möglichkeiten.Mein Aussenbereich ist eine wahre Oase: Mein grosser, sonniger Garten mit Grillplatz lädt dazu ein, das Leben im Freien zu geniessen - ob entspannte Stunden allein oder gesellige Momente mit Familie und Freunden.Meine Highlights auf einen Blick • Exklusives 3.5-(4.5-)Zimmer-Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung • Grosszügige 161 m² Netto-Wohnfläche • Ausbaupotenzial auf bis zu 4.5 Zimmer • Zentrale und dennoch idyllische Lage in Bleienbach • Nur wenige Minuten von Langenthal entfernt • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Wintergarten und Cheminée • Moderne Küche mit Essbereich • Grosses Schlafzimmer mit Ankleide und privatem Bad mit Jacuzzi • Sonnige Gartenoase mit Grillplatz • Riesiger Naturkeller und Waschküche mit Dusche • Garage mit 2 Plätzen sowie 3 Aussenparkplätze • Dreifachverglasung und laufend erneuerte Bausubstanz • Sehr gepflegter Zustand und hochwertige Materialien • Ein privates Badezimmer sowie eine praktische Gästetoilette Ich wurde laufend modernisiert und gepflegt: • 2007: Grosser Umbau (Leitungen, Wände, Estrich) • 2020: Neue Heizung (Öl) • 2022: Fassaden erneuert Meine Umgebung macht mich besonders lebenswert: In Bleienbach geniessen Sie Ruhe, Sonne und Natur, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Schulen befinden sich direkt im Dorf oder im nahen Langenthal - ideal für ein...

Einfamilienhaus mit grossem Grundstück und Potenzial

Solides Einfamilienhaus mit grossem Grundstück in Burgdorf Willkommen an der Fabrikweg 2 in Burgdorf, einem freistehenden Einfamilienhaus mit viel Charakter und grossem Potenzial. Das 4.5-Zimmer-Haus wurde 1950 in solider Massivbauweise mit Satteldach erbaut und besticht durch seine grosszügigen Flächen, die durchdachte Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf 77 m² Nettowohnfläche und einem Grundstück von 773 m² bietet diese Liegenschaft alles, was ein zeitloses Zuhause ausmacht.Ein Zuhause mit unvergleichlicher AtmosphäreDas freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine Eigenständigkeit und Privatsphäre. Die 4.5 Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Cheminée sorgt für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre und ist ein echtes Highlight für kalte Winterabende. Der eigene Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Geniessen ein, ein seltenes Privileg in zentraler Lage.Die Liegenschaft verfügt über zwei Aussenparkplätze, komfortables Parkieren für die ganze Familie ist damit gesichert. Das vollständig unterkellerte Haus bietet grosszügigen Stauraum, der als Keller, Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden kann. Die Liegenschaft wird mit einer Holzheizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.Raumaufteilung und AusstattungErdgeschossDas Erdgeschoss bietet eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung für das alltägliche Familienleben. Eine helle Küche sowie ein separates Wohnzimmer bilden das Herzstück des Hauses. Drei Schlafzimmer: ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsraum. Ein WC sowie ein zusätzliches Abstellzimmer ergänzen den Wohnbereich praktisch. Über das Erdgeschoss gelangt man direkt in den weitläufigen Garten mit 681 m², ideal für Familien mit Kindern.UntergeschossDas Untergeschoss bietet wertvollen Zusatzraum: Eine eigene Waschküche sowie vier separate Kellerräume stehen für Lagerung, Hobby oder individuelle Nutzung zur Verfügung.Einmalige Lage & unvergleichliches PotenzialDer Fabrikweg 2 in Burgdorf ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Grundstück, viel Potenzial und zentraler Lage suchen. Die solide Bausubstanz, die rechtlich klare Situation und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investition, zum Leben, Gestalten und Werterhalten.Zum Richtpreis von CHF 890`000 erwerben Sie ein Haus mit Geschichte, Charakter und Zukunft in Burgdorf.Ihr neues Zuhause wartet. Wir begleiten Sie auf dem Weg dorthin.

Neubau mit Mitgestaltungsmöglichkeit: Modernes 6.5-Zimmer Doppelhaus

In ländlicher und dennoch gut angebundener Lage in Willadingen entstehen vier moderne 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser, die durch ihre grosszügige Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten überzeugen. Die ruhige und kinderfreundliche Umgebung macht dieses Projekt zu einem idealen Wohnort für Familien.Die Häuser fügen sich dank ihrer Satteldach-Architektur harmonisch ins Dorfbild ein und werden in solider Bauweise mit Backstein und 20 cm starker Fassadenisolation erstellt. Selbstverständlich werden die Gebäude nach aktuellen Standards erdbebensicher gebaut.Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Innenausbau individuell mitzugestalten und das Haus nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.Haus A2 im Überblick:Untergeschoss: • Keller- / Technikraum • Separater Kellerraum Erdgeschoss: • Grosszügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe • Gäste-WC • Schlafzimmer oder Büro • Vorratsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler • Helles, grosszügiges Wohn- und Esszimmer • Offene, moderne Küche • Raumhohe Fenster sorgen für viel Licht • Direkter Zugang zum gedeckten Sitzplatz und in den Garten Obergeschoss: • Drei grosszügige Schlafzimmer • Hauptschlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zum Balkon • Badezimmer mit Dusche und Badewanne Dachgeschoss: • Grosser Estrichraum von ca. 75 m² • Vielseitig nutzbar oder optional ausbaubar Ausstattung & Optionen: • Individueller Innenausbau nach Wunsch • Optionale Erweiterungen wie Wintergarten (beheizt oder unbeheizt) • Teilweise unterkellert • Hochwertige, konventionelle Bauweise Parkierung: • Haus A1: 1 Carport + 1 Aussenparkplatz (inklusive) • Haus A2: 1 Carport + 1 Aussenparkplatz (inklusive) • Haus B1: 2 Carport-parkplätze (inklusive) • Haus B2: 2 Carport-parkplätze (inklusive) Preise: • Haus A1: CHF 995'000.- • Haus A2: CHF 985'000.- • Haus B1: CHF 1'045'000.- • Haus B2: CHF 1'095'000.- Highlights der Lage: • Ruhige, ländliche und familienfreundliche Wohnlage • Gute Anbindung an die umliegenden Zentren • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in der Region vorhanden • Naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität Diese Neubauten bieten die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, individueller Gestaltung und naturnahem Wohnen - ein echtes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen für die ganze Familie.Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns noch heute für genauere Informationen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mehrgenerationenhaus mit unverbaubarer Weitsicht an ruhiger Lage

Dieses aussergewöhnliche Anwesen in ruhiger, erhöhter Lage in Grasswil vereint Privatsphäre, Grosszügigkeit und ein vielseitiges Wohnkonzept auf eindrucksvolle Weise. Dank weiter Fensterfronten entsteht ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, das Innen und Aussen harmonisch miteinander verbindet und ein besonders offenes Raumgefühl schafft.Die Liegenschaft umfasst drei separate Wohneinheiten und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, grössere Familien oder auch als Kombination von Wohnen und Vermieten.Die grosszügige 6 Zimmer Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit raumhohen Fensterflächen, zwei Nasszellen, einer Terrasse sowie einem privaten Gartenbereich. Ergänzt wird das Angebot durch eine 1 Zimmer Einliegerwohnung mit direktem Gartenzugang sowie eine 2.5 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten und Pergola, die zusätzlichen Wohnraum oder attraktive Nutzungsmöglichkeiten bieten.Ein besonderes Highlight bildet der grosszügige Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna, Dampfbad und Whirlpool, der für Entspannung und Erholung im eigenen Zuhause sorgt.Auch die Aussenbereiche überzeugen auf ganzer Linie: Mehrere Sitzplätze im Grünen, sonnige Terrassen, Balkone sowie eine Grillstelle und ein idyllisches Biotop schaffen vielfältige Rückzugsorte mit herrlicher Weitsicht und laden zum Verweilen ein.Die Highlights auf einen Blick: • Drei separate Wohneinheiten, ideal für Mehrgenerationen oder flexible Nutzung • Lichtdurchflutetes Wohnambiente dank grosszügiger Fensterfronten • 6 Zimmer Wohnung über drei Etagen mit Terrasse und privatem Garten • 1 Zimmer Einliegerwohnung mit Gartenzugang • 2.5 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten und Pergola • Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna, Dampfbad und Whirlpool • Vielfältige Aussenflächen mit mehreren Sitzplätzen im Grünen und herrlicher Weitsicht • Sonnige Terrassen, Balkone, Grillstelle und idyllisches Biotop • Ruhige, erhöhte Lage mit viel Privatsphäre • Garage und zahlreiche Aussenstellplätze Ein Anwesen mit aussergewöhnlichem Raumangebot, hoher Lebensqualität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Qualitäten dieser besonderen Liegenschaft.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3365-26-2

8.5-Zimmer-Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen an unverbaubarer Lage

Dieses gepflegte 8.5-Zimmer-Mehrfamilienhaus in Höchstetten überzeugt durch seine ruhige Lage am Dorfrand, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die unverbaubare Umgebung eröffnet eine wunderschöne Weitsicht über die Felder und die ländliche Landschaft - ein ideales Umfeld für naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.Für Familien besonders attraktiv: Ein Dorfschulbus bringt die Kinder bequem nach Koppigen zur Primar- sowie zur Sekundarschule.Die Liegenschaft umfasst drei Wohnungen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei der drei Wohnungen sind aktuell fest vermietet, während die 2.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss zeitweise via Airbnb vermietet wurde. Durch die vorhandene Aufteilung bietet sich auch die Möglichkeit, selbst im Haus zu wohnen und gleichzeitig von Mieteinnahmen der übrigen Wohnungen zu profitieren.Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, wurde laufend gepflegt und unterhalten.Die Wohnungen im ÜberblickErdgeschoss - 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m²) • Praktische Raumaufteilung • Gedeckte Terrasse • Herrliche Weitsicht über die umliegenden Felder • Direkter Zugang zur Waschküche mit Waschmaschine und Trockner Erdgeschoss - 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 100 m²) • Grosszügige Raumgestaltung • Grosse, gedeckte Terrasse / Sitzplatz • Wunderschöne Aussicht ins Grüne • Direkter Zugang zur Waschküche mit Waschmaschine und Trockner Obergeschoss - 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 103 m²) • Im Jahr 2018 neu ausgebaut • Balkon mit traumhafter Weitsicht • Zusätzlicher Abstellraum von ca. 10.5 m² • Eigener Waschturm im Badezimmer • Ideal zur Eigennutzung oder Vermietung Aussenbereich & Nebenräume • Ruhige Lage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone • Nebengebäude / Garage ideal für Ihr Auto, Fahrräder oder zur Verstauung der Gartengeräte Parkierung • 1 Garagenparkplatz und 2 Carport-Parkplätze im Verkaufspreis inklusive • 2 - 3 Aussenparkplätze ebenfalls inklusive Dieses Mehrfamilienhaus vereint eine attraktive Lage, solide Mieteinnahmen und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder für Eigennutzer, die von zusätzlichen Einnahmen profitieren möchten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Raum für Ideen: Wohnen und Geniessen auf zwei Etagen

Entdecken Sie ein Zuhause, das Wohnkomfort, Funktionalität und Lebensqualität auf ideale Weise vereint. Die Liegenschaft überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen, einer gelungenen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Das durchdachte Wohnkonzept erfüllt verschiedenste Bedürfnisse und bietet zugleich viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch einen einladenden Aussenbereich, der zum Entspannen, Verweilen und Geniessen einlädt. Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen:- 124 m² Nettowohnfläche, verteilt auf 5,5 Zimmer und praktische Nebenräume- Offener Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe- Geschlossene, helle Küche mit Durchreiche ins Wohn/- und Esszimmer- Wohn/- und Esszimmer mit Blick in den Garten- Grosse gedeckte Terrasse mit ca. 60 m² Nutzfläche und Zugang zur angrenzenden Garage- Drei helle und komfortable Zimmer im Erdgeschoss- Ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, Dusch-WC und Lavabo- Zusätzliches Gäste-WC- Einbauschränke im Flur sorgen für zusätzlichen Stauraum- Im unteren Stockwerk befindet sich ein weiteres grosses, beheiztes Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC (mit Einbau einer Küche Nutzung als Einliegerbereich oder Zweitwohnbereich mit separatem Zugang möglich)- Diverse Kellerräume, der Estrich sowie der Schutzraum bieten genügend Platz für Stauraum- Ein Garagenplatz und ein Aussenparkplatz stehen zur Verfügung- Garten mit grosser gedeckter Terrasse, Hochbeeten und diversen Obstbäumen lädt zum Verweilen, Entspannen und geselligen Zusammensein einMöchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierten Verkaufsunterlagen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Leben mit Weitsicht - ein Bijou in erhöhter Lage mit Raum und Qualität

Die Liegenschaft Diese sehr gepflegte Liegenschaft befindet sich in ruhiger, naturnaher Wohnlage im Emmental und überzeugt durch ihre klare architektonische Gestaltung, den grosszügigen Grundriss sowie die harmonische Verbindung von Innen- und Aussenraum. Das Haus bietet über mehrere Etagen vielseitig nutzbare Wohnflächen, ergänzt durch praktische Nebenräume, eine separate Garage sowie zusätzliche Aussenabstellplätze.Die erhöhte Lage ermöglicht eine schöne Weitsicht in die umliegende Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Flächen, was ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schafft. Die ruhige Situation, die hochwertige Bauweise sowie die laufend vorgenommenen Erneuerungen machen diese Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Wert auf Grosszügigkeit, Privatsphäre und gehobene Wohnqualität legen.Besonders hervorzuheben ist die gelungene Kombination der Materialien - sichtbare Holzelemente in Verbindung mit modernen Oberflächen wie den fugenlosen Bodenbelägen. Der stimmige Einsatz von Licht und Farbe unterstreicht die architektonische Gestaltung und verleiht den Räumen eine angenehme Tiefe sowie eine sehr wohnliche Ausstrahlung im zeitgemässen Stil.Besonders zu erwähnen ist, dass die Liegenschaft in den letzten Jahren laufend und gezielt weiterentwickelt wurde. Durch verschiedene Erneuerungen und Modernisierungen präsentiert sich das Haus heute in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand. Die vorgenommenen Investitionen - unter anderem in Innenausbau, Nassräume und Haustechnik - tragen wesentlich zum heutigen Wohnkomfort bei und unterstreichen die kontinuierliche und sorgfältige Werterhaltung der Liegenschaft. Raumaufteilung UntergeschossDas Untergeschoss ist vollständig ausgebaut und erweitert die Wohnnutzung der Liegenschaft sinnvoll durch zusätzliche Räume. Neben funktionalen Neben- und Technikräumen stehen auch wohnlich nutzbare Flächen und ein Zimmer zur Verfügung.Räume im Untergeschoss: • Entrée: 11 m² • Gästezimmer: 11 m² • Waschküche mit angeschlossenem Heizungs- und Technikraum: 15 m² • Keller und separater Schutzraum: 14 m² • Korridor mit zentraler Erschliessung: 7 m² Das Zimmer im Untergeschoss ist beheizt und eignet sich ideal als Jugendbereich, Gästezimmer, Büro oder für Hobby- und Freizeitnutzungen. In den Plänen ist der Raum als Hobbyraum bezeichnet.Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Untergeschoss in den Aussenbereich. Dadurch entsteht eine komfortable Verbindung zur Garage und den Aussenabstellplätzen, was den Alltag zusätzlich erleichtert.ErdgeschossDer offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und ermöglicht eine flexible Möblierung. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Veranda sowie zum Gartensitzplatz, wodurch der Wohnraum optimal nach aussen erweitert wird.Die Küche ist in moderner L-Form mit Kochinsel angeordnet und steht in direkter Verbindung zum Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung schafft einen kommunikativen Mittelpunkt und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Kurze Wege sowie die klare Anordnung ermöglichen eine praktische Nutzung im Alltag und fördern zugleich das Zusammensein mit Familie und Gästen. Räume im Erdgeschoss: • Wohnen / Essen / Küche: 51 m² • Zimmer: 8 m² • Dusche / WC: 4 m² • Korridor mit zentraler Erschliessung Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Etage eignet sich ideal als Gästezimmer, Büro oder ruhiger Rückzugsbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo.Das Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Hauseingang mit direktem Zugang zum Vorplatz und den Parkmöglichkeiten.ObergeschossDas Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich der Liegenschaft und überzeugt mit der optimal genutzten Raumstruktur sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Räume sind gut proportioniert und profitieren von einer ruhigen Lage innerhalb des Hauses, wodurch ideale Voraussetzungen für Schlafen, Arbeiten und Erholen entstehen.Räume im Obergeschoss: • Eltern: 17 m² • Kind 1: 15 m² • Kind 2: 11 m² • Arbeiten: 26 m² • Bad / WC: 8 m² • Korridor mit zentraler Erschliessung Die drei Zimmer bieten ausreichend grossen Spielraum bei der Einrichtung und schaffen ein angenehmes Umfeld mit viel Privatsphäre. Der zusätzliche Raum Arbeiten bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten an und eignet sich als Büro, Hobby- oder Spielbereich.Das Badezimmer ist funktional angeordnet und hochwertig ausgestattet. Es verfügt über eine separate Dusche sowie eine grosszügige Badewanne, welche zusätzlichen Komfort bietet. Zwei Lavabos ermöglichen eine komfortable Nutzung im Alltag, während der Fensterausschnitt für natürliches Tageslicht sorgt und zugleich eine wunderschöne Fernsicht eröffnet.Die Kombination aus effizienter Raumaufteilung, guter Belichtung und angenehmer Materialisierung schafft auch im Obergeschoss eine wohnliche Atmosphäre mit hohem Komfort. AussenbereichDie Liegenschaft befindet sich in leicht erhöhter Hanglage und verfügt über Umschwung rund um das Haus. Die erhöhte Situation ermöglicht eine schöne Aussicht in die umliegende Landschaft und sorgt für eine angenehme Besonnung über den ganzen Tag hinweg. Der Aussenbereich bietet verschiedene Aufenthaltsmöglichkeiten und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Liegenschaft.Der grosszügige, mit der Veranda verbundene Sitzplatz erweitert den Wohnbereich harmonisch ins Freie und lädt zu entspannten Stunden im Aussenbereich ein. Im Obergeschoss ergänzt ein Balkon mit beeindruckender Aussicht auf die Alpen dieses attraktive Gesamtbild und bietet zusätzlichen Raum zur Erholung.Aussenflächen: • Umschwung rund ums Haus mit Rasenflächen und Bepflanzungen • Hanglage mit schöner Aussicht • Sitzplatz • Veranda im Erdgeschoss • Balkon im Obergeschoss Parkierung: • Garage • Aussenabstellplätze beim Vorplatz Das Haus eignet sich besonders für Familien oder Personen mit Platzbedarf. Die Kombination aus grosszügigem Wohnbereich, ausgebautem Untergeschoss sowie vielseitig nutzbaren Zimmern ermöglicht flexible Wohnformen - Wohnen, Familie, Arbeiten und Hobby lassen sich gut miteinander verbinden.Hinweis zu den Grundrissen und FlächenangabenAlle in dieser Dokumentation genannten Raum- und Flächenmasse basieren auf einem aktuellen 3D-Ausmassverfahren.Originale Baupläne sind in dieser Dokumentation im Abschnitt ?Dokumente? beigefügt.Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs teilweise abparzeliert. Der vorliegende Grundbuchauszug stellt noch den aktuellen Bestand vor der Parzellierung dar; die neue Grundstücksaufteilung erfolgt entsprechend dem vorgesehenen Teilungsplan. Baujahr und Technische Angaben (Auszug) • Baujahr 1993 • Wohnfläche ca. 167m² • Volumen, inkl. Garage 893m² Gebäudehülle: • Isolation und Neuverkleidung der Fassade (2008) • Balkone saniert (2016) • Punktuelle Dachrenovationen (2020) • Laufender Unterhalt der Gebäudehülle Heizung und Energie: • Elektroanlagen (2021) • Heizungs- und Sanitäranlagen (2021) • Wärmepumpe (2024) • UG und EG Fussbodenheizung, OG Radiatoren Innenräume: • Bodenbeläge und Plattenarbeiten (2021) • Gipserarbeiten und innere Oberflächenbehandlungen (2021) • Küche (2021) • Eingangstüren (2024) Zimmerausbauten: • Vorhangschienen (2024) Sicherheit: • Alarmanlage (2024) Aussenbereich: • Sanierung Balkone (2016) • Sitzplatzsanierung (2024)

Ihr ruhiges Zuhause für die ganze Familie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, ideal für Familien, die Ruhe und Natur schätzen. Dieses charmante Altbau-Haus besticht durch seinen grosszügigen Garten, der Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entspannen und Spielen bietet. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Atmosphäre, in der Sie den Alltag hinter sich lassen können.Das Haus verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von 149 m², die sich auf sieben Zimmer verteilt. Es kann als Einfamilienhaus genutzt werden, aber auch als zwei Wohnungen, bzw. Generationenhaus.Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist die südliche Ausrichtung, die für helle und freundliche Räume sorgt. Geniessen Sie den teilweisen Blick auf die Berge, der Ihnen ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und den Charme dieses einzigartigen Hauses persönlich zu erleben. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4536-26-5

Rückzugsort mit Weitblick Wohnen an privilegierter Lage in Attiswil

An einzigartiger, leicht erhöhter Aussichtslage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone befindet sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft an der Lindenstrasse 5 in Attiswil. Eingebettet in ein ruhiges und naturnahes Umfeld geniessen Sie hier ein Wohngefühl, das Erholung, Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Die unverbaubare Weitsicht erstreckt sich über das Mittelland und die Aareebene bis hin zu den eindrucksvollen Berner Alpen ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit begeistert.Dank der optimalen Ausrichtung profitiert die Liegenschaft von einer hervorragenden ganztägigen Besonnung. Die unmittelbare Nähe zur Natur, die ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr sowie die beeindruckende Aussicht machen dieses Zuhause zu einem echten Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Raum und Wohnqualität schätzen.Das grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 905 m² bietet nicht nur viel Platz und Privatsphäre, sondern eröffnet auch attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Die Parzelle ist ausreichend gross, um zusätzliche Bauten zu realisieren. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude um ein weiteres Vollgeschoss sowie ein Attikageschoss zu erweitern eine seltene Gelegenheit mit erheblichem Zukunftspotenzial.Bereits die Zufahrt zur Liegenschaft vermittelt ein Gefühl von Exklusivität. Von der Garage aus gelangen Sie über einen rund zehn Meter langen unterirdischen Verbindungsgang direkt in das Untergeschoss des Hauses. Dieser besondere Zugang sorgt nicht nur für Komfort und Wetterunabhängigkeit, sondern unterstreicht den individuellen Charakter der Immobilie.Das Untergeschoss bietet vielseitig nutzbare Räume und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Hier befinden sich ein grosszügiges Gästezimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche ideal für Besucher, erwachsene Kinder, ein Homeoffice oder einen unabhängigen Gästebereich. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei praktische Kellerräume, einen separaten Trocknungsraum mit Waschmaschine sowie dem Technikraum. Über die Treppe erreichen Sie das Erdgeschoss, welches durch seine Offenheit, Grosszügigkeit und den harmonischen Übergang zwischen Innen- und Aussenraum begeistert. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche präsentiert sich lichtdurchflutet und offen gestaltet. Grosse Fensterfronten holen die eindrucksvolle Aussicht direkt ins Haus und schaffen in sämtlichen Wohnbereichen eine helle und freundliche Atmosphäre.Ein besonderes Highlight bildet der etwas abgetrennte Bereich mit Cheminée und gemütlicher Sitzecke der perfekte Ort für entspannte Abende in stilvollem Ambiente. Die Kombination aus Offenheit, natürlichem Licht und der spektakulären Fernsicht verleiht dem gesamten Wohnbereich eine aussergewöhnliche Wohnqualität.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse, welche zum Verweilen und Geniessen einlädt. Hier erleben Sie Ruhe, Sonne und Weitblick in perfekter Harmonie. Ob gemütliche Sommerabende, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder entspannte Momente am Pool dieser Aussenbereich bietet ein einzigartiges Wohn- und Feriengefühl zugleich.Im Erdgeschoss befinden sich zudem drei weitere Zimmer, welche vielseitig als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC sowie ein separates Gäste-WC mit Lavabo.Diese besondere Liegenschaft verbindet eine einmalige Aussichtslage mit grosszügigen Platzverhältnissen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktivem Ausbaupotenzial. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Ruhe, Natur und eine aussergewöhnliche Wohnlage legen.

Doppel-Einfamilienhaus mit viel Charme und Privatsphäre an ruhiger Lage

An zentraler und doch ruhiger Lage in Gerlafingen SO - unweit eines neu gestalteten Spielplatzes - steht dieses Doppel-Einfamilienhaus mit schönem Baumbestand und damit viel Privacy. In kurzer Gehdistanz sind diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schulen und der Kindergarten erreichbar. Die Lage ist nahezu perfekt. Die Autobahneinfahrt der A1 ist nur 2 Minuten entfernt. Die Liegenschaft verfügt über ein Gäste-WC, die Küche und ein grosses Ess-/ und Wohnzimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind drei Zimmer und ein Bad untergebracht. Im Untergeschoss befinden sich nebst Heizung/Waschraum ein Keller und die Garage. Dank tiefem Verkaufspreis kann das Haus renoviert und damit Ihr ganz persönliches Bijou geschaffen werden. Die Gasheizung stammt aus dem Jahre 2015 - die Fenster von 2006.Die Verhandlungsbasis liegt bei CHF 570'000.00. Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular mit den vollständigen Angaben - sehr gerne senden wir Ihnen unsere sehr ausführliche, 36-seitige Verkaufsdokumentation mit allen nötigen Informationen und Grundrissen. Sollten Sie die Dokumentation nicht innert 24 Stunden erhalten haben, bitten wir Sie, auch im Spam nachzuschauen. Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir Sie, auf selbständige Besichtigungen zu verzichten - die Liegenschaft ist bewohnt. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus einzeln und persönlich. Auch beraten wir Sie, sollten Sie gleichzeitig eine Immobilie veräussern wollen - eine Zwischenfinanzierung ist oft schwierig. Die Bewertung einer bisherigen Immobilie ist bei uns kostenlos. Wir freuen uns auf Sie.Grun Immobilien AG, Niederlassung Solothurn, Marco Grun und Manuela Ruf, Taubenweg 28, 4564 Obergerlafingen SO - Ihr regionaler persönlicher Immobilienvermarkter mit besten Referenzen

Ein Zuhause zum Wohlfühlen: Stilvoll wohnen mit viel Platz

Diese attraktive Liegenschaft überzeugt durch ein grosszügiges Raumangebot, eine durchdachte Grundrissgestaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet sowohl Familien als auch Paaren ein komfortables Wohnumfeld. Helle Räume, grosszügige Wohnflächen und praktische Nebenräume sorgen für hohen Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein.Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen:- Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe- Moderne, offene Küche mit Kochinsel und viel Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden- Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen- Zwei grosszügige Zimmer im Obergeschoss, eines davon mit Bad en Suite und Ankleide, das andere mit Klimaanlage ausgestattet- Balkon mit Blick in den gepflegten Garten- Dachgeschoss mit zwei weiteren grossen Zimmern sowie einem Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und WC- Zusätzliches Zimmer mit WC und Pissoir im Untergeschoss, ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar- Vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal für Wohnen, Homeoffice oder Gäste eignen- Zentralstaubsaugeranlage für einen erhöhten Wohnkomfort im Alltag- Grosszügiger Wasch- und Kellerraum mit viel Stauraum und praktischen Nutzungsmöglichkeiten- Funktionale Grundrissgestaltung über vier Etagen mit einem hervorragenden Platzangebot- Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie mehrere Aussenparkplätze auf dem Grundstück- Separates WC und Pissoir in der Garage für zusätzlichen Komfort- Gartenbereich mit gedeckter Terrasse und Grünfläche für Spiel und SpassMöchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierten Verkaufsunterlagen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!