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CHF 2’250’600.–
7.5 Zimmer
2822 Courroux

Très belle villa contemporaine à Courroux

Cette propriété d’architecte, lumineuse et d’une confortable surface habitable, conçue sur deux niveaux et construite en 2011, saura vous séduire par sa fonctionnalité, ses beaux volumes et son esthétisme.Sa situation Sud / Ouest offre un ensoleillement optimal.Cette bâtisse présente un bilan énergétique très favorable grâce à son isolation périphérique, ses fenêtres à double vitrage ainsi que l’appoint non négligeable d’un poêle trônant dans le salon.Description de la propriété : Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vestiaire agrémenté de grandes armoires murales, d’une cuisine entièrement agencée (fours à vapeur et traditionnel, cave à vin, plan de travail en granit, …), d’un vaste économat avec de nombreux rangements et deux caves à vin supplémentaires, d’une salle à manger – séjour offrant de beaux volumes et son poêle à bois, d’une chambre à coucher / bureau ainsi que d’un WC-visiteurs.Depuis la pièce à vivre, vous accédez à une très grande terrasse couverte dont son plafond est équipé de ventilateurs à pales en bois. La terrasse est pourvue de brise-vues automatiques et de claires-voies.Le premier étage comprend un hall de distribution muni de nombreux placards, une suite parentale et son vaste dressing, une salle de bains avec baignoire et meuble double-vasques, une seconde chambre à coucher disposant de grandes armoires. Cette dernière communique également avec la salle de bains. Une troisième chambre à coucher, une salle d’eau avec douche italienne, lavabo et WC ainsi qu’une pièce technique/buanderie équipée d’un évier, d’une machine à laver, d’un sèche-linge et d’un adoucisseur d’eau. Les chambres à coucher à cet étage disposent de la climatisation.Un grenier est accessible par un escalier escamotable.Aménagements extérieurs de la propriété : Les extérieurs sont clos, très bien aménagés, joliment arborés offrant intimité et discrétion. Des luminaires au sol contribuent à l’embellissement de la propriété en soirée. La piscine de belles dimensions (4 mètres x 12 mètres) est chauffée par sa propre pompe à chaleur. Un volet roulant immergé, à fonction automatique, garantit votre sécurité et la préservation de l’eau. Cet espace détente dispose d’une douche.La propriété comprend également un abri pour deux voitures avec possibilité de garer plusieurs véhicules supplémentaires, prolongé par un local de rangement accessible par le jardin et le côté extérieur de la maison. Une porte au fond de l’abri vous permet également d’entrer sur l’espace piscine.Technique de la propriété : Chauffage : Pompe à chaleur et poêle à bois.Climatisation dans les chambres à coucher.Adoucisseur d’eau.Stores automatiques.Brise-vues automatiques.Chauffage piscine : Une seconde pompe à chaleur.Locaux techniques propre à la piscine.Volet roulant immergé automatique.

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CHF 566’280.–
7.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
2926 Boncourt

Maison individuelle avec grand jardin

Située dans le village de Boncourt, la maison individuelle comporte un salon, une cuisine équipée, une salle de bain, quatre chambres et plusieurs espaces de rangement. Depuis le salon, la terrasse et le jardin sont accessibles. Au sous-sol, nous trouvons une cave avec un coin agencé en carnotzet. Ce dernier, situé à l'arrière de la maison rend l'endroit calme. Le village de Boncourt est très attractif au vue de sa situation, toutes les commodités utiles se situent dans le village et le réseau de trains CFF dessert le village.Das Einfamilienhaus befindet sich im Dorf Boncourt und besteht aus einem Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche, einem Badezimmer, vier Schlafzimmern und mehreren Abstellräumen. Vom Wohnzimmer aus sind die Terrasse und der Garten zugänglich. Im Untergeschoss finden wir einen Keller mit einer Ecke, die als Carnotzet eingerichtet ist. Dieses befindet sich auf der Rückseite des Hauses und macht den Ort ruhig. Das Dorf Boncourt ist aufgrund seiner Lage sehr attraktiv. Alle nützlichen Annehmlichkeiten befinden sich im Dorf und das SBB-Zugnetz bedient das DorfLocated in the village of Boncourt, this detached house features a living room, fitted kitchen, bathroom, four bedrooms and several storage areas. The terrace and garden are accessible from the living room. From the living room, you can access the terrace and garden. In the basement, there's a cellar with a carnotzet area. The latter, located at the rear of the house, makes for a quiet setting. The village of Boncourt is very attractive for its location, with all amenities within easy reach, and the SBB train network serving the villageSituata nel villaggio di Boncourt, questa casa indipendente è composta da soggiorno, cucina arredata, bagno, quattro camere da letto e diversi ripostigli. Dal soggiorno si accede alla terrazza e al giardino, mentre il seminterrato contiene una cantina con zona carnotzet. Il carnotzet si trova sul retro della casa, in una zona molto tranquilla. Il villaggio di Boncourt è molto interessante per la sua posizione, con tutti i servizi facilmente raggiungibili e la rete ferroviaria FFS che serve il villaggio

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CHF 457’380.–
6.5 Zimmer
2944 Bonfol

Renovierungsbedürftiges Haus mit grossem Garten und Scheune in Bonofol

Dieses charmante Anwesen bietet eine spannende Gelegenheit für Renovierung und individuelle Gestaltung. Mit einem grosszügigen Garten und einer geräumigen Scheune mit Ausbaupotenzial ist es perfekt für diejenigen, die Raum für ihre kreativen Ideen suchen. Das Haus strahlt den unverwechselbaren Charme vergangener Tage aus und lädt dazu ein, in eine Welt der Möglichkeiten einzutauchen. Der Garten bietet Raum für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten, während die Scheune vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum oder als Arbeitsbereich bietet. In einer ruhigen Lage gelegen, ist dieses Anwesen ideal für Familien oder Naturliebhaber, die ein individuelles Zuhause suchen. Diese Immobilie verspricht nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die Chance, Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses aufregende Angebot zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumiges Wohnzimmer und offene Küche • Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer • Praktisches Reduit und Keller • Zwei private Parkplätze im Freien • Zentrale, gemütliche und historische Ausstrahlung • Ruhige und kinderfreundliche Umgebung • Grosses Grundstück mit Ausbaupotenzial in der Scheune Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Überblick Clos du Doubs ist sehr gefragt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 1'275 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 0.95 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 52'280. 9.06 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.23 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.06 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 30.64 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.1 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.62 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Clos du Doubs zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 19.95 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 18.41 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.16 % und ein kinderloses Ehepaar 13.07 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Clos du Doubs hat in den vergangenen 5 Jahren 20 neue Wohnungen erhalten. 6 der neuen Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen, 5 Wohnungen haben 4 Zimmer. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 5 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Clos du Doubs vor allem für Familien attraktiv. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Clos du Doubs insgesamt 882 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 37 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 90 Wohnungen mit 2 Zimmern, 244 Wohnungen mit 3 Zimmern und 200 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 175 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 136. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Clos du Doubs beträgt 3.54 %. Hierbei stehen 5.88 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 5.95 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 3.52 %, 2.69 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 3.68 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 3.11 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.38 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 950 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 750 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'100 oder weisen genau diesen Wert auf.