Haus kaufen in St-Aubin FR

Située dans un cadre calme, verdoyant et vous offrant une belle vue, cette splendide villa en PPE avec son studio indépendant, saura immédiatement vous charmer par ses beaux espaces lumineux, ainsi que son emplacement idéal. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous disposerez d'un espace dînatoire et d'une cuisine ouverte sur le séjour. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un local technique et une belle chambre avec accès sur la terrasse. Un WC visiteur avec une grande douche italienne complète agréablement cet étage. L'espace nuit se compose de trois belles chambres à coucher, bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Une grande salle de bains de 13m² avec WC, double lavabo, douche italienne et grande baignoire d'angle été conçue sur ce même niveau, afin d'agrémenter ces belles chambres. Dans le studio vous découvrirez une belle pièce lumineuse. Il dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une salle de bains avec douche, lavabo, WC, et d'une superbe terrasse privative avec une vue splendide. - Erigée en 2011 - Grand studio de 48m2 (loué actuellement) - Pompe à chaleur - Espaces lumineux - 4 places de parc - 466m2 de terrain - En fin de quartier - pas de circulation Cette villa avec studio possèdent tout le charme dont vous rêvez ! Ne tardez pas à prendre contact avec moi pour une visite !

We are selling this idyllically situated detached house with high standard in St. Aubin. You can look forward to a swimming pool, a large garden and lots of space for the whole family.     The property    The entrance area welcomes you to the house and is generously designed with space for a practical wardrobe. You will be led directly into the heart of the house; the light-flooded living area with access to the spacious garden, which offers you a seating area and a swimming pool. A small children's playground also finds its place here.     Next to the living area is the dining area with an open kitchen. The kitchen has plenty of storage space and a practical cooking island.     Furthermore, the room program on the ground floor includes a separate toilet and a room for individual use.     On the upper floor there are three more rooms and a master bedroom with en-suite bathroom and walk-in wardrobe. There is also a second bathroom with a shower on the upper floor.     In the basement of the house you will find a spacious studio with a separate bathroom as well as a laundry room, a bicycle room and a cellar.     The house also has a double garage which is accessible from the basement. On the forecourt there is space for three more cars.          La propriété    L'entrée vous accueille dans la maison et est généreusement conçue avec un espace pour une armoire pratique. Vous serez conduit directement au cSur de la maison, dans le séjour inondé de lumière avec accès au grand jardin avec sièges et piscine. Une petite aire de jeux pour enfants trouve également sa place ici.     Adjacent au salon se trouve le coin repas avec cuisine ouverte. La cuisine dispose de nombreux espaces de rangement et d'un îlot de cuisson pratique.     En outre, le programme de chambres au rez-de-chaussée comprend des toilettes séparées et une pièce à usage individuel.     A l'étage supérieur, il y a trois autres pièces et une chambre principale avec salle de bains et dressing. A l'étage supérieur, il y a aussi une deuxième salle de bain avec douche.     Au sous-sol de la maison, vous trouverez un spacieux studio avec une salle de bain séparée ainsi qu'une buanderie, un local à vélo et une cave.     La maison possède également un garage double qui est accessible depuis le sous-sol. Sur le parvis, il y a de la place pour trois autres voitures.    The location    St. Aubin is a medium-sized political municipality in the Broye district and is located in the canton of Fribourg.      In recent years, the village has developed into an attractive community of inhabitants.     The municipality is mainly agricultural and even has some small wine growing areas. Apart from agriculture, other jobs are available in the local small business and service sectors. In the nearest village Domdidier you will find various possibilities to shop for your daily needs like Migros and Aldi.     The community is also well developed in terms of transport. The next motorway connection is only about 5 km away from the village centre. St. Aubin is also connected to the public transport network by bus.