6 Treffer-

Haus kaufen in Tegna

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CHF 1’150’000.–210m25.5Zi

6652 Tegna

Mai come oggi è importante pensare di acquistare un'abitazione che permette di vivere anche all'aria aperta, in una zona confortevole e in mezzo alla natura. Questa casa ha tutto quello che serve. Recente costruzione e ben tenuta, con linee moderne. Si trova in zona residenziale molto ambita e tranquilla nel comune delle Terre di Pedemonte a Tegna. L'orientamento verso sud-est e ovest, permette di ottenere vani ben esposti e inondati di luce. A pochi passi si raggiungono il golf club Gerre Losone, scuole, negozi, ristoranti ed aree ricreative lungo il fiume Maggia.Entrando nella casa troviamo un ampio soggiorno e cucina open-space con camino a legna. Ci sono inoltre ampie vetrate da dove si accede al portico e al giardino, in cui troviamo uno splendido ulivo.Salendo al primo piano troviamo due grandi camere con bagno. Proseguendo all'ultimo piano troviamo altre due ampie camere da letto con annesso bagno con vasca idromassaggio. Al piano interrato troviamo un locale hobby, una spaziosa lavanderia dove si può installare una palestra, il locale tecnico e un grottino.L'immobile presenta panelli solari sul tetto, riscaldamento a nafta con serpentine e la predisposizione per installare in futuro una termo-pompa.Annessi all'abitazione vi sono un locale attrezzi, un posteggio coperto e due posteggi esterni.Prezzo di vendita CHF 1'150'000.?Prezzo 3 posteggi CHF 60'000.?Vendibile anche come residenza secondariaContattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Ein Wunderbares ZuhauseNie wie heute ist es wichtig, an den Kauf eines Hauses zu denken, in dem Sie im Freien, in einer komfortablen Gegend und inmitten der Natur leben können. Dieses Haus hat alles was Sie brauchen.Neu gebaut und gut gepflegt, mit modernen Linien. Es befindet sich in einer sehr begehrten und ruhigen Wohngegend in der Gemeinde Terre di Pedemonte in Tegna. Die Ausrichtung nach Südosten und Westen ermöglicht es, gut exponierte, lichtdurchflutete Räume zu erhalten. In Gehweite erreichen Sie den Golfclub Gerre Losone, Schulen, Geschäfte, Restaurants und Erholungsgebiete entlang des Flusses Maggia.Beim Betreten des Hauses finden wir ein großes Wohnzimmer und eine offene Küche mit Holzkamin. Es gibt auch große Fenster, durch die Sie die Veranda und den Garten betreten, wo wir einen prächtigen Olivenbaum finden.Im ersten Stock finden wir zwei große Schlafzimmer mit Bad. Weiter in der obersten Etage finden wir zwei weitere große Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit Whirlpool.Im Keller gibt es einen Hobbyraum, einen geräumigen Waschraum, in dem Sie einen Fitnessraum, einen Technikraum und eine Grotte installieren können.Das Haus verfügt über Sonnenkollektoren auf dem Dach, Ölheizung mit Spulen und die Veranlagung, in Zukunft eine Wärmepumpe zu installieren.An das Haus angeschlossen sind ein Werkzeugraum, ein überdachter Parkplatz und zwei Außenparkplätze.Preis: CHF 1'150'000.?Preis 3° Parkplatz 60'000.?Auch als Zweitwohnsitz verkaufsfähigKontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Geschäftsangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF 1’220’000.–5.5Zi

6652 Tegna

Offriamo nel comune di Terre di Pedemonte in località Tegna , una casa monofamiliare, in fase di realizzazione, facente parte di un complesso residenziale composto da cinque unità abitative. Ogni casa verrà dotata di una pompa di calore aria-acqua composta da unità interna modello compatto, con inserito bollitore per acqua calda sanitaria, e un’unità esterna, ubicata nelle rispettive corti private e contraddistinta da un apposito mascheramento per attutire il rumore di funzionamento. Si prevede un riscaldamento a pavimento con serpentine, per cui i diversi locali sono raccordati separatamente alla cassetta di distribuzione e sono regolabili separatamente. La casa offerta è quella di testa (n°1) ha una SUL 196 mq. suddivisa internamente nel seguente modo: Piano Giorno Alla quota del giardino e del portico coperto, si trova la zona giorno composta da soggiorno e cucina comunicanti, un servizio, una zona dispensa e un ampio locale multiuso (lavanderia, deposito, zona tecnica). • Soggiorno con zona cucina, portico ( sup. 10 mq.) oltre giardino (sup. 130 mq.) • Bagno di servizio • Locale tecnico/Lavanderia Piano Ingresso Accoglie l’atrio d’entrata (con guardaroba e un servizio), l’ampia zona studio in relazione con lo spazio soggiorno sottostante. • Atrio con zona guardaroba • Studio • Bagno con doccia • Ballatoio Piano Notte Al primo piano sono ubicate due stanze (di cui una con guardaroba e l'altra divisibile in due in base alle esigenze dell'acquirente) e un servizio. • Camera matrimoniale con loggia ( sup. 10 mq.) • Bagno con doccia • Camera doppia con loggia ( sup. 10 mq.) L’intervento prevede la zona posteggi nelle immediate vicinanze della strada. Dai posteggi, due per unità abitativa, si può accedere comodamente all’ingresso della propria residenza attraversando una corte provata esterna parzialmente verde ed alberata: uno spazio pregiato e biglietto da visita per qualsiasi ospite o visitatore di ciascuna casa. Prezzi di vendita • Le case di testa ( SUL 196 mq.), la 1 e la 5, con i giardini rispettivamente dai 130 a 170 mq. hanno un costo di Chf 1.320.000 • La case centrali ( SUL 191 mq.), la 2 , 3 e la 4 con i giardini rispettivamente dai 75, 82 a 90 mq., hanno un costo di CHf 1.220.000 Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

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CHF 1’300’000.–4.5Zi

6652 Tegna

A Tegna (Terre di Pedemonte, distretto di Locarno) in zona residenziale, tranquilla, soleggiata e pianeggiante vendiamo villa monofamiliare di design anni 80, 4 ½ locali, edificata su un ampio terreno di 972 m2 con possibilità edificatorie. La proprietà si sviluppa su due piani abitativi (+ piano interrato) ed è caratterizzata da una struttura architettonica suddivisa in due corpi uniti da un volume centrale con soffitto a volta in beton, ispirato ad un vagone ferroviario, per poi proseguire all’esterno con un ulteriore fabbricato adibito a grottino. Ottima la posizione dal profilo abitativo: zona esclusivamente residenziale, pianeggiante, soleggiata e raggiungibile tramite strada a fondo cieco. La casa è così disposta: PIANO TERRA: atrio-entrata, zona studio con w.c.-ospiti, camera matrimoniale con w.c.-doccia, corridoio con uscita sul terrazzo, soggiorno con camino, sala pranzo e cucina separata abitabile; PIANO PRIMO: scale, grande disimpegno con zona studio aperta, camera singola, w.c.-bagno-doccia, camera singola. Uscita sul terrazzo-ponte collegato alla zona sottotetto del corpo adiacente (adibito a locale hobby o deposito); PIANO INTERRATO: scale interne, garage, rifugio, cantina, locale lavanderia, locale hobby, cantina, cantina vini, locale attrezzi con uscita verso l’esterno (scale); ESTERNO: rampa esterna pavimentata (posteggi), GRANDE giardino a prato verde con variegate piante ornamentali, edificio grottino con annesso pergolato con tavolo e panchine in sasso, fabbricato per attrezzi. La proprietà dispone inoltre un garage, 2 posteggi esterni e un piano interrato con 7 locali (diverse cantine, locale hobby, lavanderia). Nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi lavori di manutenzione e migliorie. Disponibile da subito. Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

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CHF 1’980’000.–320m26Zi

6652 Tegna

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ Wunderschöne 6 - Zimmer - Villa in einem sehr ruhigen und sonnigen Wohngebiet. Die Liegenschaft erstreckt sich auf zwei Etagen plus ein Kellergeschoss mit einem grossen Hobbyraum. Sämtliche Räume sind sehr geräumig, hell und mit edlen Materialien ausgestattet. Die grosse gedeckte Veranda im Erdgeschoss anschliessend zum Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein mit Blick in den im mediterranen Stil gestalteten Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad sowie einem Balkon, drei weiteren Zimmern und zwei Bädern. Die Villa wurde ständig renoviert und befindet sich in Top-Zustand. Die Garagenbox mit Platz für zwei Autos ist direkt durch eine Tür mit dem Erdgeschoss verbunden. Vor der Garage können zwei Autos parkiert werden. Die Villa ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, die Bahnhaltestelle (Centovallina) ist nur 300 Meter entfernt. RES. PRIMARIA O SECONDARIA Stupenda villa di 6 locali in zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata. L’abitazione si sviluppa su due piani, più un piano interrato con grande locale hobby. Tutti i locali sono molto ampi e luminosi e le rifiniture di qualità superiore. Dal soggiorno, al pianterreno, si accede all'ampia veranda coperta con rilassante vista sul curato giardino in stile mediterraneo. Al piano superiore si trovano la camera matrimoniale con guardaroba, balcone e bagno privato più ulteriori tre camere e due bagni. La villa è stata costantemente rinnovata negli anni ed è in ottimo stato. Dal garage, che offre spazio per due automobili, si accede direttamente al pianterreno all’abitazione tramite una porta interna. Davanti al garage possono essere parcheggiate due ulteriori automobili. La villa è comodamente raggiungibile sia con l’automobile sia con i mezzi pubblici, la fermata del treno (Centovallina) è a soli 300 metri.

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CHF 2’385’000.–380m29.5Zi

6652 Tegna

Grosse Villa und Bungalow mit grossem Hallenbad. Diese Liegenschaft befindet sich an sonniger Aussichtslage. Die dreigeschossige Villa erfüllt höchste Ansprüche und wirkt sehr hell, wohnlich und luxuriös , sie befindet sich an einer sonnenverwöhnten Lage inmitten einer wunderschönen Parkanlage mit sehr viel Privacy in der Gegend von Pedemonte. Der offene Wohn-und Essbereich mit Kamin und davor liegenden Wintergarten mit Aussenkamin , von hier hat man direkten Zugang zum Innenpool, sowie zur prächtigen Parkanlage . Das Anwesen befindet sich in der einer ruhiger Lage, in wenigen Gehminuten erreicht man die Centovalli- Bahn, die bis zum Bahnhof von Locarno fährt. In nächster Nähe befindet sich der Golfplatz von Losone, die Stadt Locarno liegt ca. 5 Kilometer entfernt. Sie kann als Zwei-Wohnsitz erworben werden ! Sollten Sie die Absicht haben , Ihren Wohnsitz ins Tessin zu verlegen und möchten weiterhin von zuhause arbeiten , ist es die perfekte Liegenschaft. *********************************** Questa bellissima proprietà si trova in una posizione soleggiata e tranquilla con una grande piscina coperta. La villa di tre piani soddisfa i più alti standard e si presenta molto luminosa, confortevole e lussuosa, si trova in una posizione soleggiata al centro di un bellissimo parco con molta privacy nella zona di Pedemonte. La zona giorno e pranzo aperta con camino e di fronte il giardino d'inverno con camino esterno, da qui si ha accesso diretto alla piscina coperta e al magnifico parco.

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CHF 3’680’000.–432m26Zi

6652 Tegna

Eingebettet inmitten eines Parks, liegt die H-förmige Luxusvilla an ruhiger und sonniger Lage. Der östliche Flügel ist als Büro- und Gästebereich, der westliche als Privatsphäre und Schlafbereich und die Querverbindung als Wohnbereich ausgelegt. Sie betreten diese einzigartige Liegenschaft durch einen Laubengang. Rechts vom Haupteingang liegt das Studio, sowie ein Gästezimmer mit angegliedertem, separatem Badezimmer. Nach links betreten Sie den Essbereich von wo Sie geradeaus in die offene, neue, individuell geplante, elegante Designküche mit Marmorarbeitsplatte, Weinkühlern, WOK-Kochfeld, Bora-Abzugssystem, Warenlift ins UG und vielem mehr gelangen. Das grosszügige Wohnzimmer (ca. 113 m²) mit Design Cheminée beeindruckt durch die versenkbare Fensterfront, sodass man im Sommer den Garten in den Wohnbereich integrieren kann. Zwei Schlafzimmer sind diesem Bereich angegliedert, mit jeweils eigenem Bad. Im Untergeschoss befinden sich ein origineller Partyraum mit Bar und kleiner Küche, die Sauna, die Haustechnik und weitere Räumlichkeiten, mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Von hier hat man auch direkten Zugang zur Garage und zum Garten. Das ganze Haus ist auf den neuesten technischen Stand gebracht worden. Nur um einige der technischen Features zu nennen: Solaranlage, Wärmepumpe, 3-fach Verglasung, Bewässerungsanlage, neue Rohre und Wasserleitungen. Von fast allen Räumen gibt es einen Ausgang in den wunderschön angelegten Park mit dem Poolbereich und Liegewiese, Wildblumenwiese mit Olivenbäumen, Zen-Garten mit Fischteich und vor dem Haus der grosse Blumen- und Palmengarten mit kleinem Teich. Eine Oase von Luxus und Ruhe, welche wirklich keine Wünsche offen lässt! Erst- und Zweitwohnsitz möglich.Die Liegenschaft befindet sich in Tegna (Pedemonte), dem sogenannten "Garten Locarnos", am Eingang der beiden Täler " Valle Maggia" und "Centrovalli" mit seinen feinen Restaurants und Grotti.Hervorragende klimatische Bedingungen sorgen für eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre, denn die lange Sonnenscheindauer in Verbindung mit der Thermik der Täler führt dazu, dass die sommerliche Hitze hier niemals drückend wird.Das Naherholungsgebiet am Flusse Maggia liegt in nächster Nähe mit vielen schönen Badeplätzen und grossem Sandstrand. Hier ist auch der Ausgangspunkt für schöne Wanderungen in die Täler.

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