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Neubau
Das neue Zuhause für Sie und Ihre Familie (Haus B)
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CHF1’820’000.–171m25.5Zi

Bünenmattweg, 4148 Pfeffingen

Haus AAls Totalunternehmer erstellen wir in der beliebten Gemeinde Pfeffingen BL zwei grundrissgleiche Einfamilienhäuser auf 3 Etagen. Die Höhenlage von Pfeffingen ergibt eine wunderbare Aussicht über das Birsecktal bis nach Basel. Mit einem Steuersatz von 45 % liegt Pfeffingen an zweittiefster Stelle des Kantons Baselland und ist eine attraktive Adresse für junge Familien.Das ruhige, sonnige Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Strasse an einer beliebten Wohnlage.Die hier entstehenden zwei Einfamilienhäuser zeigen eine Verbindung zwischen durchdachter Architektur und perfekter Positionierung des Baukörpers auf dem Grundstück. Durch die raumhohen Fenster geniessen Sie einen schönen Blick auf die angegliederte Terrasse und in den Garten sowie einen eindrucksvollen Weitblick bis nach Basel. Das bietet Ihnen Ihr neues Zuhause:- familiengerechter, praktischer Grundriss- helles, offenes Wohn-, Koch- und Esszimmer mit Zugang zum Garten mit Sitzplatz- zwei grosszügige Schlafzimmer sowie ein Masterzimmer mit Badewanne, Dusche und Lavabo- Badezimmer mit bodenebener Dusche und Lavabo- praktisches Reduit hinter der Küche- Garderobenschrank im Eingangsbereich- Gäste-WC- Kellerraum- Hobbyraum- Wasch- und Technikraum- 2 Autoeinstellhallenplätze + 1 BesucherparkplatzWeitere Annehmlichkeiten erwarten Sie:- Veloabstellplatz- Innenausbau zum Mitgestalten (teilweise)- Fussbodenheizung / Wärmepumpe- Ausbau des Kellers optional möglichDie attraktive Lage Ihres neuen Zuhause:- ruhige und beliebte Wohnlage- Bushaltestelle in Fussnähe (170 m), Buslinie Nr. 65 Richtung Aesch Dorf & Bahnhof Dornach/Arlesheim - Primarschule und Kindergarten in der Umgebung- Dorfladen; weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbargemeinde Aesch - wunderschöne Naherholungsgebiete im Umfeld; vor allem bekannt auch die Ruine Pfeffingen aus dem 12. Jahrhundert sowie Klus Aesch)- attraktiver Steuersatz von 45 % Budgets:Küche: CHF 30'000.-; Gutschrift 90 % bei Selbsteinkauf.Sanitärapparate und Armaturen: CHF 21'000.- sowie Duschtrennwände: CHF 4'000.-Parkettböden in den Schlafzimmern: CHF 142.-/m2 verlegt inkl. Sockelleiste und Nebenarbeiten.Keramikböden in beheizten Räumen ausser Schlafzimmer: CHF 55.-/m2 Materialpreis.Sie sind interessiert und wünschen mehr Informationen zum spannenden Projekt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.Diese Prospektinformationen basieren auf dem derzeitigen Planungsstand, den entsprechenden Kalkulationen und den aktuellen grundbuchrechtlichen Begründungsvorstellungen. Die Visualisierungen haben den Zweck, einen Eindruck der Farben, der Ausstattung und der Bepflanzung zu vermitteln und haben richtungsweisenden Charakter. Projekt-, Material- und Flächenanpassungen bleiben vorbehalten. Aus den Plänen, Zeichnungen und Angaben können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden.

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CHF1’290’000.–99m24.5Zi

Im Gwidem 21, 4148 Pfeffingen

An sehr ruhiger, erhöhter und unverbaubarer Weitsichtlage erwartet Sie dieses Einfamilienhaus am Waldrand, mit privater Zufahrt.Das Erdgeschoss hält den Eingangsflur, das Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Gäste-WC, den direkten Zugang zum Sitzplatz und dem Garten mit Privatsphäre für Sie bereit. Die grossen Fenster bieten eine wunderbare Fernsicht und sorgen in sämtlichen Innenräumen für viel Tageslicht. Der Sitzplatz lädt zum Verweilen ein und erweitert die Aussicht zum Kluser Rebberg hin. Der romantische Garten beherbergt einen Fischteich (Biotop) und eine echte Tessiner Pergola. Der angebaute Schopf steht für Ihre Gartenwerkzeuge bereit. Eine Aussentreppe führt vom Garten direkt zur Waschküche im Untergeschoss. Im Obergeschoss verfügen Sie über ein Badezimmer (mit Tageslicht, Badewanne, Dusche und Doppellavabo), sowie drei Zimmer. Zwei davon sind mit einem gemeinsamen Balkon ausgestattet, welcher ebenfalls mit der herrlichen Aussicht auftrumpfen kann. Im dritten Zimmer, wurden praktische Einbauschränke erstellt. Mittels einer in der Decke versenkbaren Treppe gelangen Sie vom Vorplatz in den Estrich.Im Untergeschoss befinden sich neben den beiden Kellerräumen, dem Heizungsraum und der Waschküche auch ein beheizter Hobbyraum sowie eine Sauna.Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und ein Carport zur Verfügung.Es ist ein virtueller Rundgang für diese Liegenschaft vorhanden. Gerne zeigen wir sie Ihnen auch bei einem persönlichen Termin.UntergeschossVorplatz: ca. 5.17 m2Öltankraum: ca. 6.20 m2Heizung: ca. 4.71 m2Waschküche: ca. 7.04 m2Keller: ca. 11.47 m2Bastelraum (beheizt): ca. 15.55 m2ErdgeschossVorplatz: ca. 4.88 m2Eingang: ca. 5.02 m2Wohnküche: ca. 8.54 m2Wohnzimmer: ca. 29.63 m2Sitzplatz: ca. 12.80 m2Garage: ca. 18.94 m2ObergeschossVorplatz: ca. 3.25 m2Kinderzimmer 1: ca. 8.54 m2Kinderzimmer 2: ca. 8.24 m2Elternzimmer: ca. 16.76 m2Bad: ca. 3.70 m2Balkon: ca. 7.35 m2Total WohnflächeNettowohnfläche: ca. 99.09 m2Bruttowohnfläche: ca. 170.75 m2

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CHF1’550’000.–280m26.5Zi

Haldenweg 8, 4422 Arisdorf

Das Einfamilienhaus steht zentral in einem sonnigen und gepflegten Wohnquartier, direkt angrenzend an Kulturland. Das Haus ist sehr modern gehalten, laufend gut unterhalten und in einem top Zustand mit viel Privatsphäre. Es bietet viel Platz und eignet sich bestens für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die Liegenschaft ist wie folgt eingeteilt:Erdgeschoss:- Studiowohnung mit Nasszelle, Küchenzeile und eigenem Kellerraum. Das Studio kann direkt wieder mit dem Einfamilienhaus verbunden oder separat vermietet werden.- Technikraum, Tankraum und Keller- grosszügiges Entrée mit beleuchtetem TreppenaufgangObergeschoss 1:- offene und moderne Küche mit Reduit- grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohn- / Esszimmer mit Cheminée- überdachter Sitzplatz sowie zusätzlicher, offener Sitzplatz mit Whirlpool und Solardusche- Zugang zum komplett ausgebauten und beheizten Wohnbungalow mit Küchenzeile, geeignet für Büro-, Gewerbe oder zusätzlicher Wohnraum- sehr gepflegter Gartenbereich und komplett eingezäunt- Gäste-WCObergeschoss 2:- Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat- Zimmer mit eingebautem Kleiderschrank- grosszügiger Schlafraum sowie weiteres Zimmer mit direktem Zugang zur eigenen Nasszelle mit Whirlwanne, WC und Lavabo und 2. Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo auf dieser EtageDachgeschoss:- Galerie mit rund 35 m² zusätzlichem Raum als Schlaf- oder BürobereichDer Aussenbereich ist sehr gepflegt und bietet eine Doppelgarage mit elektrischem Türöffner sowie einen Abstellplatz für Ihr Auto.

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CHF850’000.–160m25.5Zi

Ischlag 13, 4446 Buckten

Wir verkaufen im Exklusivmandat an hervorragender und wunderschöner Lage mit Weitsicht am Ischlag 13 in 4446 Buckten ein schönes, gepflegtes und ca. 160 m2 grosses 5.5 Zimmer Einfamilienhausmit Garten, Hobbyraum, 2 Autounterstände, 1 Autoabstellplatz, Schöpfli und einer schöner Lounge mit Weitblick zum Relaxen..Verkaufspreis: CHF 850'000.-Nebenkosten pro Monat ca. CHF 350.-Baujahr: 1996Wintergarten: 2000Schöpfli: 2007Wohnfläche ca. 160 m2Kubatur ca. 750 m3Grundstück ca. 357 m2Heizung: ÖlWärmeverteilung: Bodenheizung.Raumprogramm:AUSSEN- Veloraum mit separater Eingangstüre- 2 Autounterstände- 1 Autoabstellplatz- Schöpfli für ca. 2 Motorräder.UG- Putzraum mit ca. 2.1 m2- Schutzraum (Keller) mit ca. 8.1 m2- Heizung, Waschküche mit ca. 15.6 m2.EG- Vorplatz mit ca. 4.2 m2- Gäste-WC mit ca. 2.1 m2- Zimmer 1 mit ca. 11.7 m2- Küche mit ca. 9.3 m2- Essen, Wohnen mit ca. 34.9 m2- Geräteschopf mit ca. 7.8 m2- Wintergarten mit ca. 17.5 m2- Sitzplatz- Garten.1.OG- Vorplatz mit ca. 4.2 m2- Badezimmer mit ca. 9.8 m2- Zimmer 2 mit ca. 9.8 m2- Zimmer 3 mit ca. 14.9 m2- Zimmer 3 mit ca. 17.7 m2- Zimmer 4 mit ca. 15.1 m2.Die InfrastrukturSchulen und Ausbildungsstätten1. Schulhaus517 m2. Kindergarten518 m3. Primarschule1.4 km4. Kreisschule Homburg1.9 km5. Kreisschule Homburg2.1 km.Einkauf1. Volg mit Postagentur217 m2. Volg Diegten mit Postagentur2.8 km3. Volg Rünenberg mit Postagentur4.0 km4. Volg Detailhandels AG5.6 km5. SPAR Supermarkt Hölstein6.1 km.Öffentlicher Verkehr1. Buckten, Bahnhof169 m2. Buckten186 m3. Buckten, Sonnengasse293 m4. Buckten, Dorf319 m5. Känerkinden, Dorf858 m.BESICHTIGUNG365/365 nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp auf 079 202 13 13. Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario Perri, Mobile / WhatsApp: +41 79 202 13 13 perri@immorossi.ch, www.immorossi.ch.IMMOROSSIbewertet, beratet, kauft/verkauft und vermietet Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser. Wir sind ein kleines Team und stehen Ihnen von Sonntag-Freitag zur Verfügung. Wir sind schnell, unkompliziert und diskret. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie vermarkten möchten, gerne beraten wir Sie und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Wir freuen auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, Mail oder Telefon. Ihr IMMOROSSI Team..GESUCHTWir suchen für sehr solvente Kundschaft Mehrfamilienhäuser, Häuser und Wohnungen in der Region Basel und Baselland. Lage, Standort und Zustand sind egal, auch renovationsbedürftige Mehrfamilienhäuser, Häuser und Wohnungen prüfen wir gerne und Sie erhalten inert 48 Std. ein Angebot mit einer Finanzierungszusage. Unsere Kunden sichern Ihnen eine schnelle, diskrete und unkomplizierte Kaufabwicklung zu, ohne die Mieter zu beunruhigen. Jeder Tipp, der zu einem Kauf führt, wird belohnt. Auf Wunsch wird die ganze Transaktion sehr diskret und schnell durchgeführt. Melden Sie sich einfach und unkompliziert per Telefon, E-Mail oder per WhatsApp, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme..HAFTUNGdiese Publikation versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte / Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl die IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, kann hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen keine Gewährleistung übernommen werden. Die IMMOROSSI behaltet sich ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Haftungsansprüche gegen die IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen.

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