Tschiertschen - Haus kaufen

Historische «Müli» mit einzigartigem Entwicklungspotenzial in Churwalden

Willkommen in einer der geschichtsträchtigsten Liegenschaften der Region Plessur. Malerisch an beiden Ufern der Rabiosa gelegen, vereint dieses aussergewöhnliche Anwesen historischen Charme, solide Substanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die Ursprünge der Liegenschaft reichen bis ins Jahr 1700 zurück, als sie als Mühle genutzt wurde – daher die Adresse «Müli». Später wurde das Gebäude von der Familie Brunold zu einer Bündnerfleischtrocknerei umgebaut und im Jahr 1960 erweitert. Dank der einzigartigen Höhenlage und des besonderen Klimas von Churwalden bot der Standort ideale Voraussetzungen für die traditionelle Herstellung von Bündnerfleisch.Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den unverwechselbaren Charakter dieses historischen Gebäudes. Der grosszügige Eingangsbereich erschliesst sämtliche Wohn- und Arbeitsbereiche. Besonders eindrucksvoll präsentiert sich das denkmalgeschützte Wohnzimmer mit angrenzender Kammer: holzgetäfelte Wände und Decken, originale Elemente sowie ein traditioneller Ofen schaffen eine warme und authentische Atmosphäre.Das Wohnhaus verfügt über eine Küche mit Holz- und Elektroherd, mehrere Vorratsräume, vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.Zahlreiche Balkone eröffnen reizvolle Ausblicke auf die umliegende Natur und den Bachlauf der Rabiosa.Ein besonderes Highlight sind die ehemaligen Fleischtrocknungsräume, die sich über mehrere Etagen erstrecken. Historische Details wie die originale Seilwinde und die Bodenluken zeugen von der jahrhundertelangen Nutzungsgeschichte des Hauses. Die grosszügigen Flächen bieten heute vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohn- , Atelier- oder Gewerbekonzepte.Im Untergeschoss befinden sich mehrere Keller- und Lagerräume, darunter ein Keller mit beeindruckender Gewölbedecke. Ergänzt wird das Angebot durch einen Schopf mit Rollschiebetor, einen Geräteschopf, zwei Garagenboxen sowie eine weitläufige Wiesenfläche auf dergegenüberliegenden Bachseite, die über eine historische Brücke erreichbar ist. Eine eigene Quelle rundet dieses seltene Angebot ab.Potenzial für individuelle GestaltungLediglich das Wohnzimmer mit angrenzender Kammer steht unter Denkmalschutz. Die übrigen Gebäudeteile können im Rahmen der geltenden Vorschriften umgebaut und den eigenen Bedürfnissen angepasst werden.Die im Jahr 1960 erweiterte ehemalige Fleischtrocknerei bietet vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung. Denkbar ist die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum oder die Realisierung von drei bis vier eigenständigen Wohnungen. Ebenso eignen sich die grosszügigen Flächen für Ateliers, Hobbyräume oder andere individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.Eine seltene Gelegenheit für Mehrgenerationenprojekte oder Liebhaber historischer Bausubstanz mit Entwicklungspotenzial.Diese einzigartige Liegenschaft verbindet Geschichte, Authentizität und Natur auf seltene Weise. Sie bietet eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Menschen, die den Charme historischer Bausubstanz schätzen und gleichzeitig das Potenzial für individuelle Wohn- oder Nutzungskonzepte nutzen möchten. Ein Objekt mit Charakter, Geschichte und Zukunftsperspektiven.Gerne präsentieren wir Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung.Besondere Merkmale- Historische Mühle (ca. 1700)- Ehemalige Fleischtrocknungsraüme- Eigene Quelle- Lage an der Rabiosa- Zwei Garagenboxen- Schopf und Nebengebäude- Historische Seilwinde- Gewölbekeller- Potenzial für 3–4 Wohnungen- Ein Zimmer unter DenkmalschutzPreisCHF 790’000.–

Sonnenverwöhntes 5.5-Zi-Chalet in Alvaneu Dorf – kernsaniert 2021, Bergblick

Renoviertes 5.5-Zimmer-Chalet auf der Sonnenterrasse von Alvaneu Dorf, am Ende einer Sackgasse und direkt am Lärchenwald. Der Blick auf Piz Mitgel und Tinzenhorn ist unverbaubar. Wander- und Bikewege beginnen vor der Haustür, vom Garten reicht der Blick über den Golfplatz Alvaneu Bad. Keine Zweitwohnungsbeschränkung.Das Haus wurde 2021 vollständig kernsaniert und verbindet traditionellen Chalet-Stil mit zeitgemässem Wohnkomfort. Im Gartengeschoss liegt die offene Wohnküche (komplett mit V-Zug-Geräten, inkl. Weinklimaschrank und Food-Center) mit Ess- und Wohnbereich, Cheminée und direktem Zugang zu den beiden Terrassen. Das Obergeschoss bietet das Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bad und Ankleide sowie zwei Balkone mit Bergblick. Im Eingangsgeschoss befinden sich ein Wellnessbereich mit Sauna, ein Gästezimmer und eine Garage für zwei Fahrzeuge.Die Energieversorgung ist auf dem neusten Stand: Luft-Wärmepumpe, 19.5 kWp Indach-Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und E-Auto-Ladestation – ergänzt durch eine Home-Automation-Lichtsteuerung, eine Wasserenthärtungsanlage und Ethernet-Verkabelung im ganzen Haus.Der Garten ist naturnah angelegt, mit Obstbäumen, Wiesenblumen und Buschrosen. An der Grillstelle steht ein grosser Natursteinbrunnen, der auch als Aussenbad genutzt werden kann.Eckdaten: 5.5 Zimmer, ca. 250 m² Wohnfläche, Grundstück 1'308 m², Baujahr 1979 (2021 kernsaniert).Erreichbarkeit: ca. 20–25 Min. zu den Skigebieten Lenzerheide, Davos, Bergün und Savognin, ca. 40 Min. nach Chur.Ausführliches Exposé, Grundrisse und Detailunterlagen auf Anfrage beim Eigentümer.

Exklusives Einfamilienhaus B mit grosszügiger Einliegerwohnung

In Chur/Araschgen entsteht eine neue Überbauung. Sichern Sie sich Ihr Traum Eigenheim oder Feriendomizil an dieser idyllischen, stadtnahen WohnlageIhr Traumhaus in Chur: Flexibilität und KomfortStellen Sie sich vor, Sie leben in einem großzügigen, modernen Haus mit atemberaubender Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein Zuhause, das nicht nur Ihrer Familie, sondern auch Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Am Bühlweg in Chur wird dieser Traum Wirklichkeit. Hier entstehen 12 wunderschöne Häuser, teilweise mit Einliegerwohnung, die Ihnen ein Maximum an Flexibilität und Wohnkomfort bieten.Ihr neues Heim, ein Meisterwerk an Design und FunktionalitätAlle Häuser werden in rundum ökologischer Bauweise realisiert. Die elegante Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen BedürfnisseDie Häuser sind so konzipiert, dass sie sich Ihren Lebensumständen anpassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie oder als Ferienhaus mit Einliegerwohnung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Einliegerwohnung zum Beispiel zur Vermietung und generieren Sie zusätzliche Einkünfte. Oder gestalten Sie sie als Homeoffice und genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die Sie zum Arbeiten benötigen.Top-Lage in ChurDie Lage am Bühlweg ist ideal. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur und die Autobahnausfahrt Chur Süd. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Halbstundentakt). Genießen Sie die sonnige Lage und die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Wählen Sie eines der umliegenden Skigebiete aus, alle ganz in der Nähe.Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil erwartet SieDer Baubeginn für die modernen Einfamilienhäuser hat bereits begonnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus an einer der besten Lagen von Chur und erleben Sie Wohnkomfort und Flexibilität auf höchstem Niveau.Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und Baupläne.

Neubau, Erstwohnsitz oder Ferienhaus K mit Einliegerwohnung

In Chur/Araschgen entsteht eine neue Überbauung. Sichern Sie sich Ihr Traum Eigenheim oder Feriendomizil an dieser idyllischen, stadtnahen WohnlageIhr Traumhaus in Chur: Flexibilität und KomfortStellen Sie sich vor, Sie leben in einem großzügigen, modernen Haus mit atemberaubender Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein Zuhause, das nicht nur Ihrer Familie, sondern auch Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Am Bühlweg in Chur wird dieser Traum Wirklichkeit. Hier entstehen 12 wunderschöne Häuser, teilweise mit Einliegerwohnung, die Ihnen ein Maximum an Flexibilität und Wohnkomfort bieten.Ihr neues Heim, ein Meisterwerk an Design und FunktionalitätAlle Häuser werden in rundum ökologischer Bauweise realisiert. Die elegante Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen BedürfnisseDie Häuser sind so konzipiert, dass sie sich Ihren Lebensumständen anpassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie oder als Ferienhaus mit Einliegerwohnung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Einliegerwohnung zum Beispiel zur Vermietung und generieren Sie zusätzliche Einkünfte. Oder gestalten Sie sie als Homeoffice und genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die Sie zum Arbeiten benötigen.Top-Lage in ChurDie Lage am Bühlweg ist ideal. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur und die Autobahnausfahrt Chur Süd. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Halbstundentakt). Genießen Sie die sonnige Lage und die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Wählen Sie eines der umliegenden Skigebiete aus, alle ganz in der Nähe.Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil erwartet SieDer Baubeginn für die modernen Einfamilienhäuser hat bereits begonnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus an einer der besten Lagen von Chur und erleben Sie Wohnkomfort und Flexibilität auf höchstem Niveau.Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und Baupläne.

Neues Ferienhaus oder fester Wohnsitz I

In Chur/Araschgen entsteht eine neue Überbauung. Sichern Sie sich Ihr Traum Eigenheim oder Feriendomizil an dieser idyllischen, stadtnahen WohnlageIhr Traumhaus in Chur: Flexibilität und KomfortStellen Sie sich vor, Sie leben in einem großzügigen, modernen Haus mit atemberaubender Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein Zuhause, das nicht nur Ihrer Familie, sondern auch Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Am Bühlweg in Chur wird dieser Traum Wirklichkeit. Hier entstehen 12 wunderschöne Häuser, teilweise mit Einliegerwohnung, die Ihnen ein Maximum an Flexibilität und Wohnkomfort bieten.Ihr neues Heim, ein Meisterwerk an Design und FunktionalitätAlle Häuser werden in rundum ökologischer Bauweise realisiert. Die elegante Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen BedürfnisseDie Häuser sind so konzipiert, dass sie sich Ihren Lebensumständen anpassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie oder als Ferienhaus mit Einliegerwohnung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Einliegerwohnung zum Beispiel zur Vermietung und generieren Sie zusätzliche Einkünfte. Oder gestalten Sie sie als Homeoffice und genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die Sie zum Arbeiten benötigen.Top-Lage in ChurDie Lage am Bühlweg ist ideal. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur und die Autobahnausfahrt Chur Süd. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Halbstundentakt). Genießen Sie die sonnige Lage und die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Wählen Sie eines der umliegenden Skigebiete aus, alle ganz in der Nähe.Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil erwartet SieDer Baubeginn für die modernen Einfamilienhäuser hat bereits begonnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus an einer der besten Lagen von Chur und erleben Sie Wohnkomfort und Flexibilität auf höchstem Niveau.Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und Baupläne.

Ferienhaus oder fester Wohnsitz J

In Chur/Araschgen entsteht eine neue Überbauung. Sichern Sie sich Ihr Traum Eigenheim oder Feriendomizil an dieser idyllischen, stadtnahen WohnlageIhr Traumhaus in Chur: Flexibilität und KomfortStellen Sie sich vor, Sie leben in einem großzügigen, modernen Haus mit atemberaubender Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein Zuhause, das nicht nur Ihrer Familie, sondern auch Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Am Bühlweg in Chur wird dieser Traum Wirklichkeit. Hier entstehen 12 wunderschöne Häuser, teilweise mit Einliegerwohnung, die Ihnen ein Maximum an Flexibilität und Wohnkomfort bieten.Ihr neues Heim, ein Meisterwerk an Design und FunktionalitätAlle Häuser werden in rundum ökologischer Bauweise realisiert. Die elegante Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen BedürfnisseDie Häuser sind so konzipiert, dass sie sich Ihren Lebensumständen anpassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie oder als Ferienhaus mit Einliegerwohnung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Einliegerwohnung zum Beispiel zur Vermietung und generieren Sie zusätzliche Einkünfte. Oder gestalten Sie sie als Homeoffice und genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die Sie zum Arbeiten benötigen.Top-Lage in ChurDie Lage am Bühlweg ist ideal. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur und die Autobahnausfahrt Chur Süd. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Halbstundentakt). Genießen Sie die sonnige Lage und die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Wählen Sie eines der umliegenden Skigebiete aus, alle ganz in der Nähe.Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil erwartet SieDer Baubeginn für die modernen Einfamilienhäuser hat bereits begonnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus an einer der besten Lagen von Chur und erleben Sie Wohnkomfort und Flexibilität auf höchstem Niveau.Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und Baupläne.

Hochwertiges Einfamilienhaus L mit Einliegerwohnung

In Chur/Araschgen entsteht eine neue Überbauung. Sichern Sie sich Ihr Traum Eigenheim oder Feriendomizil an dieser idyllischen, stadtnahen WohnlageIhr Traumhaus in Chur: Flexibilität und KomfortStellen Sie sich vor, Sie leben in einem großzügigen, modernen Haus mit atemberaubender Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein Zuhause, das nicht nur Ihrer Familie, sondern auch Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Am Bühlweg in Chur wird dieser Traum Wirklichkeit. Hier entstehen 12 wunderschöne Häuser, teilweise mit Einliegerwohnung, die Ihnen ein Maximum an Flexibilität und Wohnkomfort bieten.Ihr neues Heim, ein Meisterwerk an Design und FunktionalitätAlle Häuser werden in rundum ökologischer Bauweise realisiert. Die elegante Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen BedürfnisseDie Häuser sind so konzipiert, dass sie sich Ihren Lebensumständen anpassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie oder als Ferienhaus mit Einliegerwohnung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Einliegerwohnung zum Beispiel zur Vermietung und generieren Sie zusätzliche Einkünfte. Oder gestalten Sie sie als Homeoffice und genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die Sie zum Arbeiten benötigen.Top-Lage in ChurDie Lage am Bühlweg ist ideal. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur und die Autobahnausfahrt Chur Süd. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Halbstundentakt). Genießen Sie die sonnige Lage und die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Wählen Sie eines der umliegenden Skigebiete aus, alle ganz in der Nähe.Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil erwartet SieDer Baubeginn für die modernen Einfamilienhäuser hat bereits begonnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus an einer der besten Lagen von Chur und erleben Sie Wohnkomfort und Flexibilität auf höchstem Niveau.Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und Baupläne.

Haushälfte an privilegierter Lage

Diese charmante Haushälfte befindet sich im begehrten Ortsteil «Crapera» und überzeugt durch ihre aussergewöhnlich ruhige Lage sowie eine eindrucksvolle Aussicht. Von hier aus geniessen Sie einen freien Blick Richtung Süden sowie auf die westliche Talseite - ein Panorama, das besonders in den Abendstunden durch die warme Abendsonne eine ganz besondere Atmosphäre entfaltet. Die Liegenschaft liegt abseits von Durchgangsverkehr und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre und Erholung. Diese Haushälfte vereint Ruhe, Natur und Wohnqualität auf ideale Weise. Aufgrund der Hanglage erfolgt der Zugang zur Haushälfte direkt ins 1. Obergeschoss. Durch den Eingangsbereich gelangt man in das helle und grosszügige Wohn- und Esszimmer. Der Wohnbereich wird durch ein schönes Cheminée ergänzt, welches besonders an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt.Die Küche ist im hinteren Bereich angeordnet und klar vom Wohnraum abgegrenzt. Direkt nebenan befindet sich ein praktisches Reduit, das ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Tumbler bietet. Ebenfalls auf dieser Etage liegt ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Erdgeschoss. Hier stehen drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zudem befinden sich auf dieser Ebene zwei Nasszellen, ausgestattet mit Lavabo, Badewanne und WC. Zahlreiche Einbauschränke aus Holz bieten viel Stauraum.Zur Liegenschaft gehört eine Garagenbox für zusätzliche CHF 40'000.00, welche sich wenige Meter oberhalb des Hauses befindet und über einen Fussweg erreichbar ist.

Exklusives 9 Zimmer-Ferienhaus - der besondere alpine Wohntraum

Ein einzigartiges Refugium in den Bündner Bergen – grosszügig, stilvoll und geschaffen für unvergessliche Momente.Inmitten der beeindruckenden Bergwelt von Churwalden erwartet Sie dieses exklusive Ferienhaus mit aussergewöhnlich viel Platz, hochwertiger Ausstattung und authentischem alpinem Charakter. Auf 9 Zimmern verbindet die Liegenschaft grosszügiges Wohnen mit behaglicher Atmosphäre – ideal für Familien, mehrere Generationen oder gesellige Aufenthalte mit Freunden.Besondere Akzente setzen die zwei grosszügigen Küchen mit Kochinseln, die zum gemeinsamen Kochen und Geniessen einladen. Insgesamt stehen vier Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WCs zur Verfügung und bieten auch bei voller Belegung höchsten Komfort.Der alpine Charakter zieht sich durch das gesamte Haus: hochwertige Türen aus Arvenholz, edler Massivholzparkett aus Fichte und die beeindruckende Holzdecke im Dachgeschoss schaffen eine warme und elegante Wohnatmosphäre. Zwei Attika-Cheminéeöfen sorgen für behagliche Stunden am Feuer und machen das Haus auch in der kalten Jahreszeit zu einem besonderen Rückzugsort.Ein echtes Highlight ist der grosszügige Partyraum – perfekt für gesellige Abende, private Feiern oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Das Atrium verleiht der Liegenschaft zudem eine besondere architektonische Note und schafft einen eindrucksvollen Mittelpunkt.Für Fahrzeuge und Sportausrüstung stehen gleich vier Garagen zur Verfügung – ein aussergewöhnlicher Komfort, gerade in einer alpinen Ferienregion.Auch die Lage überzeugt: Sportbus und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen einen unkomplizierten Zugang zu den vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten der Region.Die Highlights auf einen Blick • 9 grosszügige Zimmer • 2 hochwertige Küchen mit Kochinseln • 4 Badezimmer • 2 Gäste-WCs • 2 Attika-Cheminéeöfen • Türen aus edlem Arvenholz • Massivholzparkett aus Fichte • Beeindruckende Holzdecke im Dachgeschoss • Grosser Partyraum • Attraktives Atrium • 4 Garagen • Sportbus und ÖV in der Nähe • Hochwertiger, authentischer alpiner Innenausbau Ein Ferienhaus mit Charakter, Grosszügigkeit und ganz besonderem Ambiente. Ob aktive Tage in den Bergen, gemütliche Stunden am Cheminée oder gesellige Abende mit Familie und Freunden – diese Liegenschaft bietet den perfekten Rahmen für anspruchsvolle Ferien und unvergessliche Aufenthalte in Churwalden.Ein Ort, an dem man nicht einfach Ferien verbringt, sondern sich zuhause fühlt.

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses grosszügige Einfamilienhaus bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und zwei eigenständigen Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Vermieten oder für Familien mit zusätzlichem Platzbedarf. Die Liegenschaft lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.Erste Instandstellungsarbeiten wurden bereits ausgeführt. Die noch vorgesehenen Investitionen von rund CHF 130'000.00 bieten Ihnen die attraktive Möglichkeit, die Liegenschaft gezielt aufzuwerten und nach Ihren persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Highlights: • 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss, ideal für Familien • 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang, bestens geeignet für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung • Grosszügiges, beheiztes Untergeschoss mit Kellerräumen, vielseitig nutzbaren Disporäumen und Technikraum • Carport mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge • Pflegeleichter Garten Die naturnahe Lage verbindet ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Gemeinde. Domat/Ems verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie einer optimalen Anbindung an Chur und die umliegende Region. Das vielseitige Freizeitangebot sorgt zudem für Abwechslung und eine hohe Lebensqualität. Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gästehaus und Mehrzweckimmobilie mitten im Feriengebiet Lenzerheide

Einzigartige Gruppenunterkunft an bester Lage - Ferienhaus Kiwi - LodgeZum Verkauf steht die Kiwi Lodge in Parpan, einer beliebten Ferienregion der Lenzerheide. Die Liegenschaft bietet mit ihrer Grösse, Lage und Infrastruktur ein breites Nutzungsspektrum - ideal für Betreiber im Tourismus, für Institutionen oder als Investitionsobjekt. Über einen Zeitraum von 20 Jahren wurde die Kiwi-Lodge kontinuerlich gepflegt, modernisiert und erweitert. Die Kiwi-Lodge ist vollständig betriebsbereit, modern und sicher. Gleichzeitig bietet sie grosses Potential für die Zukunft.Die Immobilie befindet sich am Dorfrand von Parpan, in sonniger, ruhiger Lage direkt am Waldrand. Von hier geniesst man einen unverbaubaren Blick auf die Bündner Bergwelt sowie auf die bekannte Beltrametti-Weltcup-Skiabfahrt. Das Zentrum von Parpan ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Region Lenzerheide gehört zu den attraktivsten Feriengebieten der Schweiz. Im Winter locken eines der besten Skigebiete sowie Langlaufloipen und Schneeschuhtrails. Im Sommer überzeugen über 250 km Bike-Routen, zahlreiche Wanderwege, der Heidsee mit Wassersportmöglichkeiten und die längste Rodelbahn der Welt.Die Kiwi Lodge ist eine moderne Gruppenunterkunft mit 27 Mehrbettzimmern und einer Gesamtgrundstücksfläche von 17'650 m². Die Infrastruktur ist auf Gruppen jeder Art ausgerichtet, ob Schulen, Vereine, Familien, Sport- oder Musiklager.Alle 27 Mehrbettzimmer sind mit Lavabo ausgestattet. Die Stockwerke verfügen über grosszügige, abschliessbare Dusch- und WC-Anlagen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem 4 barrierefreie Zimmer sowie eine hindernisfreie Nasszelle. Zudem verfügt die Kiwi-Lodge über zwei Wohneinheiten: Eine 6-Zimmerwohnung und ein Studio mit Galerie (6 Betten).Räumlichkeiten & AusstattungMehrbettzimmer mit Lavabo, Aufenthalts-, Schul- und Mehrzweckräume, Selbstbedienungsrestaurant, Essräume und Grossküche, Bibliothek, Disco, Lounge, Kiosk, Cheminee, Dusch- und Waschräume, Trockenraum, Skiraum, Aussenanlagen, Hauseigener Fussballplatz, Spielplatz und Mega-Trampolin, Indoor-Kletterwand, Tischtennis, Töggelikasten, Eigener Wald mit Bachlauf, Grill- und Feuerstellen, ca. 25 Aussenparkplätze, 4 GaragenparkplätzeDie Liegenschaft ist vielseitig nutzbar:Weiterführung als Gruppenunterkunft für Ferienlager, Sportlager, Vereine, Schulen oder Institutionen, Nutzung als Seminar- oder Schulungszentrum, Potenzial für touristische Weiterentwicklungen in einer starken Ferienregion. ErreichbarkeitAuto: Ab Parpan-Posthaltestelle über Oberbergstrasse Mittelbergstrasse Geissbodenweg bis ans EndeÖV: Ab Chur per Postauto in ca. 30 Minuten nach Parpan, anschliessend rund 15 Minuten FussmarschGerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation dieser interessanten Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen zur Verfügung.Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus als hochwertiger Erstwohnsitz (4D) in Davos Wiesen

Die Siedlung MARIELLA Die Konzeption der Siedlung MARIELLA ist auf maximale Eigenständigkeit ausgelegt. Jedes Doppeleinfamilienhaus besteht aus zwei Einheiten mit je 5.5 Zimmern. Eine eigenständige Hausinfrastruktur, grosszügige Nebenräume sowie das eigene Grundstück mit komfortabler Parkierung gewährleisten Unabhängigkeit und Raum für individuelle Gestaltung. Die Siedlung besteht aus den Haustypen «Garten» (Haus 1A - 4D) und «Aussicht» (Haus 5E - 8H). Die Erstellung der Siedlung wird gemäss Verkaufsstand etappiert