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CHF 2’300’000.–168m27.5Zi

Bahnhofstrasse 19, 6440 Brunnen

Brunnen SZ Brunnen ist eine pittoreske Ortschaft am Vierwaldstättersee zwischen Fronalpstock und Rigi im Kanton Schwyz. Das ehemalige Fischerdorf hat seinen alten Charme beibehalten und ist neben Luzern der attraktivste Ort am Vierwaldstättersee, der für viele auch der schönste See der Schweiz ist. Bekannt ist Brunnen durch den Rütlischwur, die Begründung der Eidgenossenschaft durch die Gründerkantone Uri, Schwyz und Unterwalden. Hier lebt es sich gemütlich, wobei die Geschäftszentren von Zug und Luzern unweit entfernt und in ca. 30 Fahrminuten erreichbar sind. Brunnen hat ebenfalls eine ausgezeichnete Infrastruktur des täglichen Lebens, die von der Liegenschaft fussläufig zu erreichen ist. Beschreibung Mitten im Zentrum von Brunnen befindet sich diese alte Stadtvilla, die vor einigen Jahren originalgetreu saniert und renoviert wurde. Dementsprechend geniesst der neue Eigentümer gleich viele Vorteile, eine Zentrumslage, die Nähe zum See, ausserdem die Nähe zu beliebten und bekannten Ausflugszielen, das Flair eines  alten Hauses, den Komfort neuer Materialien und vieles mehr. Die Villa hat 7.5 Zimmer, so dass auch eine grosse Familie hier genügend Platz findet. Zusätzlich gibt es noch zwei Gewerberäume im Erdgeschoss, die vielseitig verwendbar sind. Sei es für das eigene Büro, als Keller, als Schaufensterbereich, oder ähnliches. Der an die Gewerberäume angrenzende Garten ist wild romantisch angelegt und nicht einsehbar. Eine Pergola aus Kiwipflanzen bietet im Sommer kühlen Schatten und lädt zum Verweilen ein. Hierauf aufbauend gibt es an der Villa auch eine Fassadenbegrünung mit satten rosa Rosen, die den romantischen Touch der wunderschönen Liegenschaft wieder aufgreifen. Zusätzlich gibt es an diesem tollen Ort und direkt vor der Liegenschaft genügend Platz für die eigenen Fahrzeuge. Es gibt vier Aussenparkplätze und ausserdem zwei Carport-Plätze. Wer möchte da nicht gleich einziehen? Qualitäten des Hauses Die ausgezeichneten Qualitäten der Liegenschaft auf einen Blick: - 7.5 Zimmer Einfamilienhaus auf ca. 168 Quadratmetern Wohnfläche - 2 Gewerberäume in der Parterre mit ca. 67 Quadratmetern - 6 Parkplätze, davon zwei Carportparkplätze, vor dem Haus - neue Küche im alten Look mit Profigasherd - Zentrumslage, sämtliche Geschäfte, Restaurants, Ärzte, etc. sind fussläufig zu erreichen - Altbau von 1860, der komplett saniert wurde - alle alten Details sind originalgetreu nachgebaut worden - Garten mit romantischer Pergola, ein Kleinod im geschäftigen Zentrum - Fassadenbegrünung mit Rosen, die das romantische Flair des Hauses aufgreifen und dabei nicht in die Fassade einwachsen - insgesamt gibt es drei Heizungssysteme: Gas, Holz, Agro (Fernwärme)

9

Preis auf Anfrage175m25.5ZiTop

8852 Altendorf

Auf erhöhter Lage über Altendorf bietet dieses Grundstück mit dem großzügig, geschmackvoll angelegtem Garten Ruhe und Erholung mit Sicht ins Grüne, ins Weite und auf den See. Das Haus bietet viel Platz und Licht, wurde erbaut in den 70er Jahre, laufend unterhalten und doch ist eine sanfte, zeitgemässe (Teil-)Renovation angebracht.  Die Küche, 5.5 Zimmer und 4 Nasszellen verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Im Untergeschoss sind die grosse Doppelgarage sowie Hauswirtschaft-, Keller- und Technikräumlichkeiten. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungs-möglichkeiten. 2 Balkon mit Sicht auf See und in die Berge sowie 2 Sitzplätze mit Sicht in die Berge und der Weitsicht vom Zürichsee bis zum Säntis runden zusammen mit dem weitläufigen Garten das Angebot Draussen ab.  Das Haus ist ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine Familie mit Kinder. Auf den rund 1'200m2 Grundstücksfläche lässt sich natürlich auch ein grosszügiger Neubau in der Landhauszone2 realisieren. Das Angebot richtet sich an finanzkräftige Kaufinteressenten.  Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit uns.

13

CHF 990’000.–123m25.5Zi

Neudörflistrasse 10, 8862 Schübelbach

Per sofort oder nach Vereinbarung verkaufen wir ein freistehendes 5.5 Zi.-Einfamilienhaus mit Pool und grosszügiger Gartenalage (618m²). Das ruhig gelegene Haus befindet sich an einer Sackgasse und grenzt südlich an die Landwirtschaftszone. Vom Garten blickt man ins Grüne und in die Hügellandschaft. Neben der Einzelgarage im Wohnhaus können problemlos 2-3 weitere Motorfahrzeuge auf dem Grundstück abgestellt werden. Das Grundstück mit 804m² bietet viel Potenzial (Ausnützungsziffer 0.5)! Egal, ob Sie das bestehende Haus mittels Sanierung wieder in Schuss bringen möchten, einen zusätzlichen Anbau planen oder einen (grösseren) Neubau realisieren wollen. Sogar zwei Doppel-Einfamilienhäuser sind vorstellbar. Das Raumprogramm der Immobilie ist wie folgt: Untergeschoss Einzelgarage • Tankraum • Waschküche / Heizraum • Reduit • Keller / Hobbyraum • Gang • Treppenhaus Erdgeschoss Wohn-/Essbereich • Zimmer (Büro / Spielen) • Küche • Bad/WC • Gang • Treppenhaus Obergeschoss Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Schlafzimmer 3 • Ankleide / Abstellraum • sep. WC • Gang • Treppenhaus Estrich Der Verkaufspreis beträgt Fr. 990'000.-- oder an den Meistbietenden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie mit uns anschliessend einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’695’000.–153m25.5Zi

6432 Rickenbach b. Schwyz

Dieses grosszügige Einfamilienhaus Mitten in der Natur bietet Ihnen einen modernen Standard, viel Licht, Sonnenschein und schönste Aussichten. Geniessen Sie hier eine sehr private Wohnatmosphäre mitten in der Mythenregion und eine grossartige Seesicht. Lassen Sie sich ausserdem von folgenden Vorteilen überzeugen: - Wohn/Esszimmer mit Kaminofen - grosse Sonnenterrasse mit See- und Bergsicht - neue Küche (Ausbau kann noch mitbestimmt werden) - 4 Schlafzimmer - 2 Badezimmer und Gäste-WC - modernste Haustechnik - 3 Aussenstellplätze Das Haus liegt an der Ibergereggstrasse in Rickenbach SZ, ca. 15 Fahrminuten ausserhalb des Kantonshauptorts Schwyz. Die idyllische Lage mitten in der Mythenregion bietet Ihnen auf 1330 Meter über Meer viel Ruhe, Freiraum und eine grossartige Panoramasicht auf den Vierwaldstättersee und in die Berge.

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Preis auf Anfrage496m214Zi

6430 Schwyz

Die Lage Die Gemeinde Schwyz zählt dank der geografisch zentralen Lage am Fusse der Mythen zu den beliebten Wohngemeinden in der Zentralschweiz. Die natürliche Umgebung ermöglicht unmittelbaren Zugang zu einem vielfältigen Naherholungsgebiet mit diversen Einkaufs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten.   Das Wichtigste Die in den 20-er Jahren erbaute 14-Zimmer Villa wurde von 1999-2001 aufwändig renoviert. Die Wohnfläche von ca. 496m2 erstreckt sich über vier Ebenen. Im Erdgeschoss wurde neben dem modernen Anbau mit Wintergarten auch eine historische Täferstube in das herrschaftliche Patrizierhaus integriert.    Das Finanzielle Gerne informieren wir Kaufinteressenten im persönlichen Gespräch zu den finanziellen Belangen. Das Besondere Bijou mit viel Umschwung (ca. 1‘482m2) und angrenzender Landwirtschaftszone, mitten in der Gemeinde Schwyz. Wüst und Wüst bietet unter Einhaltung der geltenden Hygienevorschriften weiterhin Besichtigungen an. Nach Absprache sind auch ‘Facetime’- oder ‘Video’-Besichtigungen möglich.