2 Treffer - Haus kaufen in Wangen an der Aare

8½-Zimmer-Wohnung in Seeberg

Bauernhaus-Wohnung in Seeberg mit viel Platz Charmante Bauernhaus-Maisonettewohnung im XXL-Format, ländlicher Charme trifft modernen WohnkomfortZum Verkauf steht eine äusserst charismatische und grosszügige Bauernhauswohnung im Herzen von Seeberg. Die Liegenschaft befindet sich in einem historisch bedeutsamen Bauernhaus, das über viele Jahrzehnte als stattlicher Landwirtschaftsbetrieb genutzt wurde. Heute beherbergt das Gebäude mehrere modernisierte Eigentumswohnungen, die ihren ursprünglichen Bauernhaus-Charme und Charakter bewahrt haben.Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um die ehemalige Hauptwohnung des Hauses, eine Maisonette über zwei Etagen mit beeindruckender Raumaufteilung, sorgfältig restaurierten Originalbauteilen und liebevollen Details. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung wurde besonderer Wert auf die Erhaltung historischer Materialien, Malereien und Bausubstanz gelegt.Highlights der Liegenschaft • Grosszügige Wohn- und Nutzfläche inkl. separater Studiowohnung • Grosse Schlaf- und Wohnzimmer mit hohen Decken • Wunderschöner Gartenbereich mit zusätzlichem Gemüsegarten • Einzigartiger Bauernhaus-Charme mit historischen Elementen • Hauptwohnung über zwei Etagen im ehemaligen Bauernhaus • Ländliches Wohnen mit dem Komfort einer Eigentumswohnung • Eigenes Holzheizsystem; unabhängig vom Haupthaus • Offener und heller Wohn- und Essbereich mit Kachelofen • Ideal für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen • Studio mit separatem Zugang; ideal auch für AirBnB-Vermietung • Beheizte Werkstatt- und Lagerräume • Charaktervoller Gewölbekeller • Sonnenterrasse und südlich ausgerichteter Balkon • 8.5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Studio • Zentrale Lage im Ort Möchten Sie den einmaligen Charme dieses Objekts erleben?Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Maisonettewohnung verzaubern.Wohnbereich ErdgeschossIm Erdgeschoss empfängt Sie eine grosszügige Wohnküche mit angrenzendem Essbereich und traditionellem Kachelofen, ein idealer Treffpunkt für Familie und Gäste. Ein zusätzliches offenes Büro-/Wohnzimmer schafft Raum für Flexibilität. Im hinteren Bereich befindet sich ein weiteres gemütliches, holzverkleidetes Zimmer mit Kachelofen. Hier erleben Sie heimelige Wohlfühlatmosphäre pur. Ebenfalls auf dieser Etage liegt die Heizzentrale mit Holzofen, die das Objekt autark versorgt.Obergeschoss mit viel Licht und CharmeEine wunderschöne alte Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie: • ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Doppelwaschbecken, • ein separater Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler, • vier helle Schlafzimmer mit Blick in den Garten und auf die umliegende Landschaft, • ein südlich ausgerichteter Balkon sowie weitere gemütliche Sitzplätze im Aussenbereich. Originaler Holzboden und gut erhaltene historische Wandmalereien verleihen den Räumen eine unverwechselbare Atmosphäre.Besonderheiten & Zusatzflächen • Das separat erschlossene Studio bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung. • Ein grosszügiger Gemüsegarten unterstreicht den ländlichen Charakter und ist bei vergleich baren Objekten selten vorhanden. • Beheizte Werkstatt- und Lagerräume bieten zusätzliche Flexibilität für Hobby, Handwerk oder Lagerbedarf. • Der Gewölbekeller ist ein echter Blickfang und bietet charmante Nutzfläche. FazitDiese aussergewöhnliche Bauernhauswohnung vereint historische Authentizität, grosszügige Raumgestaltung und modernen Wohnkomfort. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Charme, Geschichte und Individualität legen, fernab von standardisierten Neubauten.Möchten Sie den einmaligen Charme dieses Objekts erleben?Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Maisonettewohnung verzaubern.

Traumhafter Ausblick und viel Platz

Charmante Bauernhaus Maisonettewohnung im XXL Format. Historischer Charakter trifft auf beeindruckende Grosszügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Zum Verkauf steht eine aussergewöhnliche und weitläufige Maisonettewohnung in einem traditionellen Bauernhaus. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre beeindruckenden Raumdimensionen, den durchdachten Grundriss sowie den gelungenen Mix aus ländlichem Charme und funktionalem Wohnkomfort. Die grosszügigen Flächen bieten viel Freiraum für individuelle Wohnkonzepte.Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine Wohnung über zwei Etagen mit klar strukturierter Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich, während das Dachgeschoss mit einem aussergewöhnlich grossen Familienzimmer zusätzliche Möglichkeiten eröffnet.Highlights der Liegenschaft • Sehr grosszügige Wohnfläche mit ca. 268 m² Nettowohnfläche • Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit neuem Eichenparkett und einer Fläche von ca. 90 m² • Offene Küche mit Kochinsel und viel Arbeitsfläche, renoviert 2023 • 3-4 Schlafzimmer mit grosszügigen Raumdimensionen • Zwei geräumige Badezimmer • Helles Dachgeschoss mit riesigem Familienzimmer • Separate Nebenräume wie Waschraum und Lagerfläche • Ideal für Familien und Homeoffice dank hohem Mass an Nebennutzflächen • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten dank flexibler Raumstruktur • Separate Nebenräume wie Waschraum und Estrichzimmer • Kombination aus historischem Gebäude und moderner Nutzung Die WohnungDer Zugang zur Wohnung erfolgt über ein geschütztes Tenn, welches praktische Abstellflächen für Velos, Kinderwagen, Sportgeräte oder Brennholz bietet. Im Eingangsbereich empfängt ein grosszügiger, gedeckter Vorraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen unbeheizten Bastel- bzw. Hobbyraum ausserhalb der Wohnung mit rund 30 m² sowie einen Gewölbekeller im Sondernutzungsrecht. Auch im Aussenbereich überzeugt die Liegenschaft mit einem eigenen Garten samt angrenzender Garage bzw. Geräteraum, ebenfalls im Sondernutzungsrecht.Wohnbereich ErdgeschossIm Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von über 90 m². Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die angrenzende Küche mit Kochinsel ist funktional gestaltet und ermöglicht komfortables Kochen im Alltag.3-4 grosszügige Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne und eine Nasszelle mit Dusche. Ein zusätzlicher Waschraum sorgt für praktische Abläufe im Alltag.Obergeschoss mit viel Raum und PotenzialDas Dachgeschoss beeindruckt mit einem aussergewöhnlich grossen Familienzimmer/Hauptschlafzimmer von rund 98 m². Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnbereich, Arbeitszone, Spielzimmer oder Kombination daraus. Die offene Struktur und die grosszügigen Dimensionen schaffen ein einzigartiges Raumgefühl. Ergänzt wird das Obergeschoss durch einen separaten Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.FazitDiese aussergewöhnliche Maisonettewohnung vereint den charmanten Charakter eines Bauernhauses mit einem überdurchschnittlichen Angebot an Nebenräumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die grosszügigen Flächen und der funktionale Grundriss machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die das Besondere suchen.

Einfamilienhaus mit Charakter und Potential

Wohnen mit Charakter und viel Gestaltungsspielraum An der Aeschistrasse 7 in Niederönz erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927, das historischen Charakter mit einem grosszügigen Raumangebot und vielseitigen Nutzungs- möglichkeiten verbindet. Die Liegenschaft steht auf einem Grundstück von 849 m2 und wird von einem weitläufigen Garten mit rund 755 m2 umgeben. Dieser bietet viel Platz zum Verweilen, Spie- len, Gärtnern oder für ganz persönliche Gestaltungsideen. Im Innern präsentiert sich das Haus mit einer klassischen und zugleich vielseitig nutzbaren Raum- aufteilung. Im Erdgeschoss bilden das grosszügige Wohn- und Esszimmer sowie die Küche den Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates WC und ein zusätzliches Büro, das sich ebenso gut als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder individuell nutzbarer Raum eignet. Beson- ders interessant ist zudem die Möglichkeit, das ehemalige Cheminée im Wohn- und Küchenbereich wiederherzustellen und damit den ursprünglichen Charakter des Hauses zusätzlich hervorzuheben. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Zwei Balkone mit direktem Zugang aus den Schlafzimmern schaffen zusätzliche Aufenthaltsbereiche im Freien und ergänzen das Raumangebot auf angenehme Weise. Auch das Dachgeschoss bietet grosszügige Nutz- und Abstellflächen und eröffnet interessantes Potenzial für zukünftige Ideen. Abhängig von den persönlichen Vorstellungen sowie den baurecht- lichen und denkmalpflegerischen Vorgaben lässt sich dieser Bereich unterschiedlich nutzen und weiterentwickeln. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und verfügt damit über weitere prak- tische Abstell- und Nutzflächen. Der grosszügige Aussenbereich ist ein weiterer Pluspunkt dieser Liegenschaft. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Gartenliebhaber oder Personen, die sich rund ums Haus viel Freiraum wünschen. Ein Aussenparkplatz befindet sich direkt bei der Liegenschaft. Die Lage in der Wohn- und Gewerbezone eröffnet darüber hinaus zusätzliche Perspektiven für eine individuelle Nutzung. Niederönz verbindet ein ruhiges, ländlich geprägtes Wohnumfeld mit einer guten regionalen Erreichbarkeit. Herzogenbuchsee mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Dienst- leistungen liegt in unmittelbarer Nähe. Auch die Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr sowie die Autobahn A1 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Eine charaktervolle Liegenschaft mit viel Platz, einem aussergewöhnlich grosszügigen Garten und spannendem Entwicklungspotenzial - ideal für Menschen, die ein Zuhause mit Geschichte suchen und dieses nach ihren eigenen Vorstellungen weitergestalten möchten.

Wohnen mit Charakter - Gartenidylle mit privatem Pool

Willkommen an der Luzernstrasse 8 in SubingenZentral gelegen und dennoch überraschend privat - hier verbindet sich eine gute Erreichbarkeit mit einem geschützten Wohngefühl. Subingen bietet eine praktische Infrastruktur für den Alltag und liegt unweit von Solothurn, während die umliegende Landschaft Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen eröffnet. Meine sonnige und ruhige Lage sowie der weitgehend vor Einblicken geschützte Aussenbereich schaffen dabei eine besondere Wohnatmosphäre.Ich darf mich vorstellen: ein aussergewöhnliches 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1948 auf einem grosszügigen Grundstück von 927 m². Ich wurde in den vergangenen Jahren grösstenteils renoviert und laufend gepflegt. Mein individueller Grundriss, ausgewählte Materialien und besondere Details verleihen mir einen unverwechselbaren Charakter. Gleichzeitig bietet meine Raumstruktur zusätzliches Potenzial: Mit geringem baulichem Aufwand lässt sich meine heutige Raumaufteilung auf bis zu 5.5-Zimmer erweitern - ohne dass dafür baurechtliche Anpassungen erforderlich sind.Meine Highlights auf einen Blick • Grosszügiges Grundstück mit 927 m² • Exklusiver Aussenbereich mit privatem Pool • Gedeckte Terrasse und idyllischer Garten • Zentral gelegen und dennoch viel Privatsphäre • Offene, moderne Küche mit stilvoller Bar • Zwei grosszügige Wohnbereiche auf unterschiedlichen Ebenen • Charaktervolles Cheminée als besonderer Blickfang • Offener Schlafbereich im Obergeschoss mit luxuriösem Bad • Insgesamt drei Badezimmer • Potenzial für eine Erweiterung auf bis zu 5.5-Zimmer • Bodenheizung, Parkett- und Fliesenböden • Garage sowie zwei Aussenparkplätze • Private Waschküche Mein Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und führt direkt zur offenen, modernen Küche mit exklusiver Bar. Daran schliesst sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang nach draussen an. Wenige Stufen tiefer wartet ein zweiter, lichtdurchfluteter Wohnbereich, dessen besonderes Cheminée für eine warme und stilvolle Atmosphäre sorgt. Ein helles Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche ergänzen diese Ebene.Im Obergeschoss zeigt sich mein aussergewöhnlicher Charakter besonders deutlich. Der grosszügige, offen gestaltete Raum wird derzeit als Schlafzimmer genutzt und vermittelt ein luftiges Wohngefühl. Dazu gehört ein hochwertiges Badezimmer mit luxuriöser Badewanne, das einen privaten Rückzugsbereich schafft. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktische Staufläche.Auch mein Untergeschoss bietet viel Platz: Drei grosse Kellerräume eröffnen vielseitige Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich zudem die private Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Mein eigentliches Herzstück zeigt sich unter freiem Himmel. Die gedeckte Terrasse schafft einen geschützten Platz für gemütliche Stunden, während sich dahinter ein grosszügiger und liebevoll gestalteter Garten öffnet. Der private Aussenpool bildet den Mittelpunkt dieses besonderen Rückzugsortes. Durch die geschützte Gestaltung geniessen Sie hier trotz der zentralen Lage ein hohes Mass an Privatsphäre.Ich bin kein klassisches Einfamilienhaus, sondern ein Zuhause für Menschen, die Individualität, grosszügige Aussenflächen und besondere Wohnräume schätzen. Mein Pool, das aussergewöhnliche Raumkonzept und das zusätzliche Ausbaupotenzial eröffnen vielseitige Möglichkeiten für die Zukunft.Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von meinem besonderen Charakter und meinem Garten überraschen. PASSIO Immobilien AG freut sich darauf, Ihnen dieses individuelle Zuhause in Subingen persönlich zu präsentieren.

8.5-Zimmer-Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen an unverbaubarer Lage

Dieses gepflegte 8.5-Zimmer-Mehrfamilienhaus in Höchstetten überzeugt durch seine ruhige Lage am Dorfrand, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die unverbaubare Umgebung eröffnet eine wunderschöne Weitsicht über die Felder und die ländliche Landschaft - ein ideales Umfeld für naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.Für Familien besonders attraktiv: Ein Dorfschulbus bringt die Kinder bequem nach Koppigen zur Primar- sowie zur Sekundarschule.Die Liegenschaft umfasst drei Wohnungen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei der drei Wohnungen sind aktuell fest vermietet, während die 2.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss zeitweise via Airbnb vermietet wurde. Durch die vorhandene Aufteilung bietet sich auch die Möglichkeit, selbst im Haus zu wohnen und gleichzeitig von Mieteinnahmen der übrigen Wohnungen zu profitieren.Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, wurde laufend gepflegt und unterhalten.Die Wohnungen im ÜberblickErdgeschoss - 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m²) • Praktische Raumaufteilung • Gedeckte Terrasse • Herrliche Weitsicht über die umliegenden Felder • Direkter Zugang zur Waschküche mit Waschmaschine und Trockner Erdgeschoss - 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 100 m²) • Grosszügige Raumgestaltung • Grosse, gedeckte Terrasse / Sitzplatz • Wunderschöne Aussicht ins Grüne • Direkter Zugang zur Waschküche mit Waschmaschine und Trockner Obergeschoss - 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 103 m²) • Im Jahr 2018 neu ausgebaut • Balkon mit traumhafter Weitsicht • Zusätzlicher Abstellraum von ca. 10.5 m² • Eigener Waschturm im Badezimmer • Ideal zur Eigennutzung oder Vermietung Aussenbereich & Nebenräume • Ruhige Lage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone • Nebengebäude / Garage ideal für Ihr Auto, Fahrräder oder zur Verstauung der Gartengeräte Parkierung • 1 Garagenparkplatz und 2 Carport-Parkplätze im Verkaufspreis inklusive • 2 - 3 Aussenparkplätze ebenfalls inklusive Dieses Mehrfamilienhaus vereint eine attraktive Lage, solide Mieteinnahmen und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder für Eigennutzer, die von zusätzlichen Einnahmen profitieren möchten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in familienfreundlicher Sackgassenlage

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 bietet 134.3 m² Nettowohnfläche auf einem 470 m² grossen Grundstück. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, die offene Galerie sowie die flexibel nutzbaren Räume schaffen ein komfortables Wohnambiente. Ein beheizter Zusatzraum im Untergeschoss, der gepflegte Garten mit gedeckter Terrasse und vier Parkmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab. Ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Wohnqualität, Flexibilität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.Weitere Highlights der Liegenschaft • Familienfreundliche Sackgasslage • Gepflegter und gut unterhaltener Gesamtzustand der Immobilie • Moderne, offene Wohnküche • Renoviertes Badezimmer (2024) • Beheiztes Kinozimmer im Untergeschoss • Pelletofen als optisches Highlight im Wohnzimmer • Grosse Fensterfronten und direkter Terrassenzugang im Wohnzimmer Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Charmantes Zuhause: Freistehendes Einfamilienhaus an naturnaher Lage.

An ruhiger und naturnaher Lage von Balsthal präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als gepflegtes Zuhause mit sympathischem Charakter und vielseitigem Potenzial. Bereits beim ersten Eindruck überzeugt die Liegenschaft durch ihre angenehme Quartierlage, die schöne Umgebungsgestaltung sowie den sonnigen Gartenbereich mit Blick ins Grüne und auf die Jurakette. Die ruhige Wohnlage vermittelt ein entspanntes und wohnliches Lebensgefühl. Im Inneren erwarten Sie helle und gut proportionierte Räume mit funktionaler Aufteilung. Der Wohn- und Essbereich wirkt freundlich und einladend und bietet einen direkten Bezug zum Aussenbereich. Die Küche präsentiert sich gepflegt und funktional. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und verfügt über Tageslicht sowie einen praktischen Doppelwaschtisch. Auch die Nebenräume im Untergeschoss bieten zusätzlichen Mehrwert. Werkstatt, Hobbyraum, Technik- und Abstellflächen schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Alltag, Freizeit oder handwerkliche Tätigkeiten. Objektdaten: - 4.5 Zimmer - Nettowohnfläche: 95 m² - Grundstück: 650 m² - Volumen: 634 m - Baujahr: 1967 - 1 Garage - 2 Aussenparkplätze - Photovoltaikanlage 10.92 kWp, inkl. 5 kWh Batteriespeicher - Öl-Heizung - Verfügbar ab Herbst 2026 Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in guten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Ausbauschritte. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur, Garten und eine solide Wohnbasis schätzen. Perfekt geeignet für Paare oder Familien mit Kindern, die ruhiges Wohnen an naturnaher Lage schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu nutzen Sie einfach das Kontaktformular. Für eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Grosszügiges 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit Dachterrasse in Bannwil

Grosszügiges 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit Dachterrasse in Bannwil Dieses attraktive 7-Zimmer-Einfamilienhaus in Bannwil überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage.Auf rund 150 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, erwartet Sie ein vielseitiges Wohnkonzept mit viel Raum für die ganze Familie. Das 645 m² grosse Grundstück bietet zusätzliche Privatsphäre und schafft ein angenehmes Wohnumfeld.Die grosszügigen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten damit ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.Für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt der Kachelofen, während die Bodenheizung zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Eine neue Solaranlage sowie Klimaanlagen im Ober- und Untergeschoss ergänzen die Ausstattung der Liegenschaft.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Dachterrasse mit neuem Terrassenboden. Sie bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien und schafft einen zusätzlichen Rückzugsort für die ganze Familie.Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt fünf Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Highlights auf einen Blick • 7 Zimmer auf drei Etagen • ca. 150 m² Wohnfläche • 645 m² Grundstücksfläche • grosszügige und flexible Raumaufteilung • grosszügige Dachterrasse mit neuem Terrassenboden • neue Solaranlage • Klimaanlage im Ober- und Untergeschoss • gemütlicher Kachelofen • komfortable Bodenheizung • fünf Aussenparkplätze • ruhige und sonnige Wohnlage • kinder- und familienfreundliche Umgebung • Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe • gepflegter und laufend modernisierter Zustand Lage und Umgebung Bannwil bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und familienfreundlicher Infrastruktur.Schule, Kindergarten und Gemeindehaus befinden sich nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar.Die ruhige und sonnige Lage eignet sich besonders für Familien, die grosszügiges Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag verbinden möchten. Zusätzlicher Mehrwert Im Rahmen des Verkaufs wird die Fassadenisolation vollständig erneuert.Die zukünftigen Eigentümer profitieren dadurch von einer zusätzlichen Aufwertung der Liegenschaft, ohne die entsprechenden Arbeiten selbst organisieren zu müssen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus persönlich zu präsentieren.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

PFERDEANWESEN DER EXTRAKLASSE - WOHNEN, ARBEITEN UND LEBEN MIT PFERDEN

Diese aussergewöhnliche Pferdeliegenschaft vereint stilvolles Wohnen, gelebten Hof-Charme und eine professionell ausgebaute Infrastruktur für die Pferdehaltung. Verteilt auf zwei Parzellen mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 11'979 m² bietet das Anwesen Grosszügigkeit, Privatsphäre und ein Gesamtsetup, das Pferdemenschen vom ersten Moment an überzeugt. Das liebevoll kernsanierte Landhaus liegt direkt angrenzend an den Stalltrakt und verbindet historischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort. Die grosszügige Raumstruktur umfasst 8 Zimmer mit aussergewöhnlich viel Wohnfläche. Im Dachgeschoss befindet sich ein repräsentativer Bürobereich mit Bibliothek, Sitzungszone und vier Arbeitsplätzen - ideal für Homeoffice oder Arbeiten in stilvollem Ambiente. Ein exklusiver Wellnessbereich mit Whirlpool, Dampfdusche, Kaltwasserbecken und Sauna rundet das Wohnerlebnis ab.Direkt im oberen Bereich des Stalltrakts befindet sich zudem eine hochwertig ausgebaute Wohneinheit, ideal für Mitarbeitende, Betreuungspersonen oder Langzeitgäste. Die Wohnung überzeugt durch ein offenes Wohn- und Esskonzept mit Küche, ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und eigener Waschmaschine sowie eine Galerie, die dem Raum zusätzliche Grosszügigkeit verleiht. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Einheit flexibel zu erweitern.Die Aufteilung der Wohneinheiten ist wie folgt: • Haupthaus: 8 Zimmer • Wohnung im Stalltrakt: 1.5-Zimmer-Maisonette • Bauernhaus (separate Parzelle): 2 × 3.5-Zimmer-Wohnungen Dieses LIVING ESTATES Angebot überzeugt mit folgenden Facts: • Zwei Parzellen mit gesamt 11'979 m² Grundstücksfläche (Erhaltungszone und Landwirtschaftszone) • Historisches und kernsaniertes Landhaus mit grosser Kubatur und Charakter • Zusätzliche Wohnung über dem Stalltrakt • Weiteres Bauernhaus mit zwei Wohnungen (eine davon vermietet) und weiteren Boxen auf separater Parzelle • Historischer Spycher (ca. 1800) als charmantes Herzstück der Anlage • Grosszügige Abstell-, Lager- und Parkflächenund noch vieles mehr... Ergänzt wird das Wohnangebot durch ein weiteres Bauernhaus auf der zweiten Parzelle (Nr. 1413) mit einer Kubatur von rund 2'094 m³. Dieses verfügt über eine solide Hauptwohnung sowie eine separate Gäste- oder Mitarbeiterwohnung und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Betreuung oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Ein ganz besonderes Herzstück der Anlage bildet der historische Spycher aus der Zeit um 1800, zentral auf dem Areal gelegen. Als schützenswertes Gebäude in der Erhaltungszone verleiht er dem Hof eine unverwechselbare Ausstrahlung und steht sinnbildlich für die Verbindung von Geschichte, Authentizität und gelebtem Landleben. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen drei Garagen und zahlreiche Aussenparkplätze zur Verfügung. Auch für Ihre Pferdetransporter finden Sie ausreichend ParkiermöglichkeitenSolche Anwesen sind selten geworden. Hier vereinen sich grosszügiges Wohnen, professionelle Pferdehaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Ob als privates Refugium für Pferdeliebhaber, als Generationenprojekt oder als Standort für eine professionelle Pferdehaltung - diese aussergewöhnliche Liegenschaft bietet Raum für Visionen und neue Perspektiven.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Facts für die Pferdehaltung: • Stalltrakt (2009) mit 6 grosszügigen Auslaufboxen (ca. 4 × 5 m) und je ca. 16 m² Auslauf • Zusätzliche Hengstbox (kleinere Auslaufbox) • Boxen mit beheizten Tränken und robusten Bambuswänden • Grosszügige Sattelkammer, Futterkammer, WC • 2 Putzplätze mit Warmwasser, Solarium und Industriewaschmaschine • Viel Platz für Kutschen, Equipment und Lagerflächen • Grosses Heulager mit direktem Abwurf in den Stallbereich und komfortabler Anlieferung über Tor • Ovale Kraft-Führanlage (2011): ausgelegt für 6 Pferde, erweiterbar auf 8 • Bewässerbarer Reitplatz 22 × 65 m mit Reitboden ?Der grüne Sand? • Weideflächen ca. 6'884 m² (Landwirtschaftszone, teilweise dem BGBB unterstellt)

5-Zimmer Einfamilienhaus mit Landreserve in Welschenrohr

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz und grossem GrundstückSie suchen ein Haus, das Ihnen Raum für eigene Ideen lässt? Sie packen gerne selbst an, sind handwerklich geschickt und erkennen das Potenzial, das in einer Liegenschaft steckt? Dann lohnt sich ein genauerer Blick auf dieses besondere Zuhause. Die solide Bausubstanz bietet eine gute Grundlage für eine Sanierung – ob Schritt für Schritt oder als umfassendes Projekt. Besonders spannend: Die grosszügige Baulandreserve eröffnet zusätzliches Potenzial. Das Grundstück liegt ruhig am Rand der Bauzone, in einer Sackgasse und ist dennoch gut erreichbar. Das Haus bietet viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Wohnküche mit Kombiherd sowie ein Wannenbad. Das Obergeschoss verfügt über fünf vielseitig nutzbare Räume und einen südlich ausgerichteten Balkon. Im Untergeschoss stehen weitere Hobby- und Arbeitsräume, Waschküche, Keller und Heizung zur Verfügung. Der Stall mit Dachboden schafft zusätzlichen Raum für Tiere, Werkstatt, Hobby oder Lager. Ein Zuhause mit Charakter, Platz und vor allem Möglichkeiten. Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen, dem Alltag den Rücken kehren und gleichzeitig die Nähe zu Balsthal und dessen Einkaufsmöglichkeiten geniessen. Neugierig geworden? Entdecken Sie selbst, was in dieser Liegenschaft steckt.

4.5 % Rendite | Doppelhaus mit 2 × 5.5 Zimmern | 11 Zimmer | 574 m² Grundstück | Niederbipp

Doppelhaus mit zwei 5.5-Zimmer-Wohneinheiten – attraktive Investitionsmöglichkeit in Niederbipp Dieses grosszügige Doppelhaus mit zwei eigenständigen 5.5-Zimmer-Wohneinheiten in Niederbipp bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und interessante Perspektiven für Investoren, Kapitalanleger und Mehrgenerationenfamilien.Die Liegenschaft besteht aus zwei zusammengehörenden Doppelhaushälften, wobei jede Haushälfte über 5.5 Zimmer verfügt. Insgesamt stehen rund 200 m² Nettowohnfläche auf einem Grundstück von 574 m² zur Verfügung.Dank der beiden separaten Wohneinheiten eignet sich die Immobilie insbesondere für Renditeorientierte Anleger, die eine flexible Nutzung mit mehreren Miet- oder Wohnbereichen suchen. Ebenso interessant ist das Objekt für Familien, die Wohnen und Generationen unter einem Dach verbinden möchten, oder für Eigentümer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren wollen. Zwei Wohneinheiten – vielseitig nutzbar Jede der beiden Haushälften verfügt über eine grosszügige Raumaufteilung mit 5.5 Zimmern. Die Räume lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Hobbyräume oder zusätzliche Wohnbereiche nutzen.Die beiden Einheiten schaffen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: • Vermietung beider Wohneinheiten • Eigennutzung einer Einheit und Vermietung der zweiten • Mehrgenerationenwohnen • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach • Kombination aus langfristiger Nutzung und Rendite Das Gebäude wurde 1948 erstellt und 2005 renoviert. Küche, Badezimmer und Bodenbeläge präsentieren sich in einem einfachen, gepflegten Standard und bieten gleichzeitig Potenzial für eine zukünftige individuelle Weiterentwicklung. Grundstück und Ausstattung Die Liegenschaft befindet sich auf einer 574 m² grossen Parzelle und verfügt über ein Gebäudevolumen von rund 941 m³. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Wandheizung.Für Fahrzeuge stehen vier Aussenparkplätze zur Verfügung.Die ruhige, ländlich geprägte Umgebung von Niederbipp bietet ein angenehmes Wohnumfeld und ausreichend Platz für eine vielseitige Nutzung der Liegenschaft. Highlights • Doppelhaus mit 2 separaten Wohneinheiten • Je 5.5 Zimmer pro Haushälfte • Insgesamt 11 Zimmer • Ca. 200 m² Nettowohnfläche • 574 m² Grundstücksfläche • Baujahr 1948 • Renovation 2005 • Gebäudevolumen ca. 941 m³ • Ölheizung mit Wandheizung • 4 Aussenparkplätze • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Interessant für Investoren und Kapitalanleger • Potenzial für Mieterträge und langfristige Rendite • Geeignet für Eigennutzung, Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen • Ruhige und ländliche Lage in Niederbipp Investitionsmöglichkeit Durch die zwei eigenständigen 5.5-Zimmer-Wohneinheiten bietet dieses Doppelhaus eine interessante Grundlage für eine renditeorientierte Immobilienstrategie. Die separate Nutzung der beiden Haushälften ermöglicht eine flexible Vermietung und eröffnet verschiedene Szenarien für eine langfristige Bewirtschaftung.Wichtig: Die beiden Doppelhaushälften werden nicht einzeln verkauft. Die gesamte Liegenschaft inklusive Parzelle wird ausschliesslich als Gesamtobjekt angeboten. SWISS TWINS IMMOBILIEN Real Estate Management Wir von SWISS TWINS IMMOBILIEN – Real Estate Management begleiten Sie kompetent und persönlich bei der Vermittlung und Bewirtschaftung von Immobilien.Diese Liegenschaft bietet eine interessante Kombination aus Wohnraum, Flexibilität und Investitionspotenzial und richtet sich insbesondere an Käufer, die eine Immobilie mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten und langfristiger Perspektive suchen.Interessiert an dieser Investitionsmöglichkeit in Niederbipp?Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, Unterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.SWISS TWINS IMMOBILIEN – Real Estate ManagementImmobilien mit Perspektive.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Vielseitiges Renditeobjekt mit grossem Grundstück und Entwicklungspotential Das Einfamilienhaus verfügt über eine 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss und eine 5.5-Zimmer-Hauptwohnung im Obergeschoss sowie mehrere Nebenräume, u.a. eine Werkstatt, ein Allzweckraum, ein Kaninchenstall sowie einen sehr grossen Estrich. Das 1'748m2 grosse Grundstück wird durch vier Aussenparkplätze ergänzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Als Renditeobjekt eröffnet das aussergewöhnlich grosse Grundstück vielfältige Perspektiven, sei es für die Verwirklichung individueller Wohn- oder Nutzungsideen, die grosszügige Gestaltung des Aussenbereichs oder, vorbehaltlich der geltenden Bau- und Zonenvorschriften, für eine zukünftige Weiterentwicklung beziehungsweise Neubebauung. Eine seltene Gelegenheit, welche Renditepotenzial und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten auf ideale Weise vereint.

5½-Zimmer Einfamilienhaus mit Hobbyraum und 2½-Zimmer Studio

Vielseitiges Einfamilienhaus mit separatem Studio und grosszügigem Grundstück in OensingenGrosszügiges Zuhause mit viel Raum für Familie, Arbeit und Freizeit Ob als Familienzuhause, für Paare mit Platzbedarf oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten – hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten.Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Vorplatz mit Garderobe und separatem Gäste-WC. Die geschickt in den Wohnbereich integrierte Küche bietet kurze Wege zum grosszügigen Wohnzimmer mit rund 37,1 m². Das angrenzende Wohn-Esszimmer schafft viel Raum für gemütliche Stunden und lässt sich vielseitig möblieren. Ein schöner Pluspunkt ist der Balkon, der den Wohnbereich nach draussen erweitert und zu einer kleinen Auszeit im Freien einlädt. Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich. Drei unterschiedlich grosse Zimmer bieten Platz für die Familie, Gäste oder individuelle Hobbys. Ergänzt wird das Geschoss durch einen praktischen Vorplatz sowie ein Badezimmer mit ca. 5,2 m², ausgestattet mit Dusche, Badewanne und zwei Lavabos. Auch das Untergeschoss bietet deutlich mehr als klassische Nebenräume. Ein rund 15 m² grosser Hobbyraum eignet sich ideal für das Homeoffice, kann aber ebenso für Gäste- oder als Mehrzweckraum genutzt werden. Dazu kommen ein Dusch/WC mit Infrarot-Dampfkabine, Waschen/Technik, Keller, Vorplatz und begehbare Garderobe. Besonders praktisch ist der grosse Werkstattraum mit eigenem Aussenzugang.Der Aussenbereich überzeugt mit viel Platz und luxuriöser Ausstattung: Ein Pool, ein Sitzplatz unter dem Pavillon und eine Lounge laden zum Verweilen ein. Ein weiteres Highlight ist das separat zugängliche Studio im Untergeschoss. Es lässt sich flexibel nutzen und bietet Raum für Wohnen, Arbeiten, Hobbys oder einen eigenen Wellnessbereich.Lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern und melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung.

7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an Südhanglage mit Alpenpanorama

Grosszügiges Wohnen mit unverbaubarer AussichtDieses attraktive 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Oensingen verbindet grosszügiges Wohnen mit einer sonnigen Südhanglage und einer beeindruckenden, unverbaubaren Aussicht über Oensingen bis hin zum Alpenpanorama.Die ursprünglich 1954 erstellte Liegenschaft wurde 2013 umfassend totalsaniert und modernisiert und auf einen zeitgemässen Wohnstandard gebracht.Mit rund 173 m² Nettowohnfläche, einem 374 m² grossen Grundstück und einem Gebäudevolumen von ca. 718 m³ bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare und Personen mit erhöhtem Raumbedarf.Beheizt wird die Liegenschaft mittels Wärmepumpe.Erdgeschoss – offen, hell und grosszügigDas Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Eine moderne Küche sowie ein praktisches Gäste-WC ergänzen diese Wohnebene.Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse. Von dort führen Treppen zur unteren Terrasse und weiter in den Garten.Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen eine wunderschöne Aussicht über Oensingen bis hin zum Alpenpanorama.Das Erdgeschoss verfügt über eine angenehme Bodenheizung.Obergeschoss – privater RückzugsbereichIm Obergeschoss befinden sich helle und gut geschnittene Schlafzimmer sowie das grosszügige Badezimmer. Dachfenster sorgen zusätzlich für viel natürliches Tageslicht.Ein praktisches Detail ist der Wäscheabwurf, über den die Wäsche direkt in den Waschraum im Untergeschoss gelangt.Auch von dieser Wohnebene geniessen Sie die attraktive Aussicht über Oensingen und in Richtung Alpen.Untergeschoss – vielseitig nutzbarer WohnbereichDank der Hanglage bietet auch das Untergeschoss viel Tageslicht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Der Bereich umfasst zwei helle Zimmer mit Fenstern, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo, einen Wasch- und Technikraum sowie einen direkten Zugang zum Wintergarten und Garten.Das Untergeschoss ist sowohl über das interne Treppenhaus als auch über einen separaten Aussenzugang erreichbar.Dadurch eignet sich dieser Bereich ideal für eine grössere Familie, Gäste, Homeoffice oder als zusätzlicher Rückzugsbereich.Südhanglage, Terrassen, Garten & WintergartenEin besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der Aussenbereich mit seiner sonnigen Südausrichtung und aussergewöhnlichen Fernsicht.Zwei Terrassen, der Garten und der helle Wintergarten schaffen verschiedene Möglichkeiten zum Entspannen und Geniessen.Die unverbaubare Aussicht über Oensingen bis hin zum Alpenpanorama gehört zu den besonderen Vorzügen dieser Liegenschaft.Parkierung & zusätzliches PotenzialOberhalb des separaten Einstellraums stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Über eine Treppenverbindung gelangt man zur Liegenschaft.Die ausgeprägte Südhanglage und der sich über den Terrassen- und Gartenbereich erstreckende Grundstücksverlauf bieten darüber hinaus interessantes Potenzial für eine zukünftige Weiterentwicklung der Aussenflächen, beispielsweise hinsichtlich zusätzlicher Parkierungs-, Terrassen- oder anderer Nutzungsmöglichkeiten.Allfällige bauliche Veränderungen, Erweiterungen oder zusätzliche Parkierungsmöglichkeiten sind vorgängig mit den zuständigen Behörden abzuklären.Aktuell vermietet – interessant für Eigennutzer und AnlegerDie Liegenschaft ist derzeit vermietet. Die Mieterschaft beabsichtigt einen vorzeitigen Auszug, wodurch sich das Objekt sowohl für eine zukünftige Eigennutzung als auch für Kapitalanleger eignet.Der genaue Zeitpunkt einer Übergabe bzw. Eigennutzung erfolgt nach Vereinbarung und in Abstimmung mit dem bestehenden Mietverhältnis.Detaillierte Angaben zum Mietverhältnis und zu den bestehenden Mieterträgen werden bei ernsthaftem Kaufinteresse gerne zur Verfügung gestellt.Ruhige Wohnlage mit hervorragender AnbindungDie Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Südhanglage in Oensingen.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.Der nahegelegene Autobahnanschluss A1 sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv.Eckdaten • 7.5 Zimmer • ca. 173 m² Nettowohnfläche • 374 m² Grundstück • ca. 718 m³ Gebäudevolumen • 2 Badezimmer + 1 Gäste-WC • ursprüngliches Baujahr 1954 • umfassende Totalsanierung / Modernisierung 2013 • Wärmepumpe • Bodenheizung im Erdgeschoss • helle Räume im Untergeschoss • separater Aussenzugang im Untergeschoss • Wintergarten • 2 Terrassen • Garten • 2 Aussenparkplätze • sonnige Südhanglage • unverbaubares Alpenpanorama • zusätzliches Potenzial der Aussenflächen • aktuell vermietet • Verfügbarkeit nach Vereinbarung Verkaufspreis: CHF 975’000.–Besichtigung & KontaktBesichtigungen erfolgen nach vorgängiger Terminvereinbarung. Aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses werden Termine koordiniert und bevorzugt mit ernsthaften Kaufinteressenten durchgeführt.Bei Bedarf kann vorgängig eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder ein entsprechender Finanzierungsnachweis verlangt werden.Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse die ausführliche Verkaufsdokumentation sowie weitere Informationen zur Liegenschaft zur Verfügung.Über Immodesign62 GmbHImmoDesign62 GmbH – Ihr kompetenter Immobilienpartner.Wir begleiten Eigentümer, Käufer, Mieter und Investoren bei der erfolgreichen Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.Unsere Dienstleistungen umfassen Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Vermietung und Erstvermietung, professionelle Immobilienvermarktung, Immobilienbewertungen und Marktwertschätzungen, Off-Market-Immobilien sowie persönliche Beratung rund um Ihre Immobilie.Neben unseren öffentlichen Angeboten verfügen wir laufend über weitere Immobilien sowie diskret vermarktete Off-Market-Objekte.Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gerne unterstützen wir Sie mit einer professionellen Bewertung, einer zielgerichteten Vermarktung und einer persönlichen Betreuung bis zum erfolgreichen Abschluss.Immodesign62 GmbH Telefon: 076 396 30 34 E-Mail: info@immodesign62.ch www.immodesign62.chImmodesign62 GmbH – Persönlich. Kompetent. Zuverlässig.

Rückzugsort mit Weitblick Wohnen an privilegierter Lage in Attiswil

An einzigartiger, leicht erhöhter Aussichtslage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone befindet sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft an der Lindenstrasse 5 in Attiswil. Eingebettet in ein ruhiges und naturnahes Umfeld geniessen Sie hier ein Wohngefühl, das Erholung, Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Die unverbaubare Weitsicht erstreckt sich über das Mittelland und die Aareebene bis hin zu den eindrucksvollen Berner Alpen ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit begeistert.Dank der optimalen Ausrichtung profitiert die Liegenschaft von einer hervorragenden ganztägigen Besonnung. Die unmittelbare Nähe zur Natur, die ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr sowie die beeindruckende Aussicht machen dieses Zuhause zu einem echten Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Raum und Wohnqualität schätzen.Das grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 905 m² bietet nicht nur viel Platz und Privatsphäre, sondern eröffnet auch attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Die Parzelle ist ausreichend gross, um zusätzliche Bauten zu realisieren. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude um ein weiteres Vollgeschoss sowie ein Attikageschoss zu erweitern eine seltene Gelegenheit mit erheblichem Zukunftspotenzial.Bereits die Zufahrt zur Liegenschaft vermittelt ein Gefühl von Exklusivität. Von der Garage aus gelangen Sie über einen rund zehn Meter langen unterirdischen Verbindungsgang direkt in das Untergeschoss des Hauses. Dieser besondere Zugang sorgt nicht nur für Komfort und Wetterunabhängigkeit, sondern unterstreicht den individuellen Charakter der Immobilie.Das Untergeschoss bietet vielseitig nutzbare Räume und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Hier befinden sich ein grosszügiges Gästezimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche ideal für Besucher, erwachsene Kinder, ein Homeoffice oder einen unabhängigen Gästebereich. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei praktische Kellerräume, einen separaten Trocknungsraum mit Waschmaschine sowie dem Technikraum. Über die Treppe erreichen Sie das Erdgeschoss, welches durch seine Offenheit, Grosszügigkeit und den harmonischen Übergang zwischen Innen- und Aussenraum begeistert. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche präsentiert sich lichtdurchflutet und offen gestaltet. Grosse Fensterfronten holen die eindrucksvolle Aussicht direkt ins Haus und schaffen in sämtlichen Wohnbereichen eine helle und freundliche Atmosphäre.Ein besonderes Highlight bildet der etwas abgetrennte Bereich mit Cheminée und gemütlicher Sitzecke der perfekte Ort für entspannte Abende in stilvollem Ambiente. Die Kombination aus Offenheit, natürlichem Licht und der spektakulären Fernsicht verleiht dem gesamten Wohnbereich eine aussergewöhnliche Wohnqualität.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse, welche zum Verweilen und Geniessen einlädt. Hier erleben Sie Ruhe, Sonne und Weitblick in perfekter Harmonie. Ob gemütliche Sommerabende, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder entspannte Momente am Pool dieser Aussenbereich bietet ein einzigartiges Wohn- und Feriengefühl zugleich.Im Erdgeschoss befinden sich zudem drei weitere Zimmer, welche vielseitig als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC sowie ein separates Gäste-WC mit Lavabo.Diese besondere Liegenschaft verbindet eine einmalige Aussichtslage mit grosszügigen Platzverhältnissen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktivem Ausbaupotenzial. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Ruhe, Natur und eine aussergewöhnliche Wohnlage legen.