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DERNIERE OPPORTUNITE - THONEX - VILLA EN PIGNON, 4 chambres, 120 m2 hab, 290 m2 utile, CHF 1'290'000.-

CANOPEE -THONEX ensemble de 3 villas aux SBP comprises entre 153 m2 et 190 m2.D'une architecture résolument contemporaine le projet se compose de trois villas mitoyennes, aux lignes fluides et aux volumes savamment orchestrés.La villa 8, de notre projet du chemin des Cléomes 8 est une villa de 190 m2 SBP en pignon idéalement situé au coeur d'un environnement verdoyant et résidentiel, dans un lieu emprunt de tranquillité. Elle dispose d'une parcelle privative de 312 m2, à laquelle se rajoute une quote-part de la copropriété de 52 m2 ainsi qu'une quote-part du chemin d'accès de 59 m2. Un jardin spacieux, réparti autour de la villa vous permettra toutes sortes d'aménagements supplémentaires, tels que pergola, abri de jardin, etc.Bâtie sur deux niveaux + sous-sol, elle disposera de trois ou quatre chambres, trois salles de bains, d'une terrasse et de deux emplacements de parking. A la surface brute habitable de 190 m2 se rajoutent les surfaces utiles au sous-sol, notamment une salle de jeux/bureau et douche, portant la surface utile totale à 290.10 m2.Judicieusement orientée, la luminosité est garantie pour toutes les pièces par des espaces vitrés en façades et un puits de lumière en toiture en assure la continuité au centre de la villa.Des aménagements et des budgets confortables sont prévus pour tous les niveaux de la villa et inclus dans le prix de vente et des équipes de professionnels vous assisteront dans vos choix.Construction de qualité avec notamment mur double entre les villas, triple vitrage et toiture végétalisée (sans entretien). Villa répondant aux normes HPE avec chauffage au sol et PAC air/eau.RECAPITULATIFSBP 190 m2Surface utile 290.10Parcelle privative 312 m2Quote-part parcelle en copropriété 52 m2Quote-part chemin d'accès 59.10 m2Prix de vente CHF 1'290'000.-DOSSIER COMPLET & DESCRIPTIF TECHNIQUE SUR DEMANDEIsabelle AZARCourriel : isabelle.azar@bdd.chPort. 079 592 01 03

Magnifique villa contemporaine Rive Gauche de Genève - Off market

Villa contemporaine - Off marketSpacieuse villa contemporaine située dans un endroit renommé et calme à sur la Rive Gauche de Genève, à Cologny.Elle bénéficie de spacieux espaces de vie, d’une véranda de très grandes terrasses et d’une piscine extérieure.4 suites et 3 chambres à coucher avec salles de bainsPiscine extérieure, spa/hammam, salle de sport, cave à vin, etc.Garage : 5 places

Magnifique villa individuelle - Collonge-Bellerive

Idéalement située sur la prestigieuse commune de Collonge-Bellerive, cette belle villa vous propose un cadre de vie idéal.Bénéficiant d'une superbe vue sur la campagne environnante ainsi que d'échappées sur le lac, cette maison offrira à ses futurs résidents un havre de paix au quotidien.D'une surface d'environ 460m2 habitables sur 3 niveaux, la distribution se fait comme suit :Rez-de-chaussée :Hall d'entréeWC visiteursCuisine équipée ferméeVaste salon/salle à manger3 chambres à coucherSalle de bains avec WCEtage :SalonBureauSuite parentale avec dressing et salle de bains en suiteSalle de bains avec WCSous-sol (avec accès au jardin) :Chambre à coucherPiscineBuanderieCaveEdifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1500m2, ce bien est complété par un box pour 2 voitures.In idealer Lage in der renommierten Gemeinde Collonge-Bellerive bietet Ihnen diese schöne Villa einen idealen Lebensrahmen.Mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und den See bietet dieses Haus seinen zukünftigen Bewohnern eine Oase der Ruhe.Bei einer Wohnfläche von ca. 460m2 auf 3 Ebenen ist die Aufteilung wie folgt:Erdgeschoss :EingangshalleBesucher-WCGeschlossene EinbaukücheGroßes Wohn-/Esszimmer3 SchlafzimmerBadezimmer mit ToiletteBühne :WohnzimmerSchreibtischMaster-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem BadBadezimmer mit ToiletteKeller (mit Zugang zum Garten):SchlafzimmerSchwimmbadWäschekammerKellerDieses Anwesen wurde auf einem wunderschönen Waldgrundstück von ca. 1500 m² erbaut und wird durch eine Box für 2 Autos vervollständigt.Ideally located in the prestigious commune of Collonge-Bellerive, this beautiful villa offers an ideal living environment.With breathtaking views of the surrounding countryside and lake, this house offers its future occupants a haven of peace.With a surface area of approximately 460m2 of living space on 3 levels, the distribution is as follows:Ground floor :Entrance hallVisitor WCClosed equipped kitchenLarge living/dining room3 bedroomsBathroom with toiletStage :Living roomDeskMaster suite with dressing room and en-suite bathroomBathroom with toiletBasement (with access to the garden):BedroomPoollaundry roomCellarBuilt on a beautiful wooded plot of approximately 1500m2, this property is completed by a box for 2 cars.

Magnifique maison de plain-pied - Énorme potentiel

Cette propriété érigée dans un environnement calme et verdoyant offre un potentiel incroyable à restaurer selon vos goûts. Nichée dans une zone villa, elle comprend 4 chambres, 2 salons, 1 cuisine semi-ouverte, 1 salle de douche et 1 salle de bain avec possibilité d'en créer une troisième, 1 grand sous-sol de 200m2 utile, accès indépendant, plusieurs pièces polyvalentes pouvant faire office de salle de jeux, cinéma ou autres. Ce niveau comporte également une salle de bain.Avec ses 240 m² de surface de vie, environ 400m2 de surface utile, cette maison construite en 1920 vous séduira par son agencement de plain-pied, sa luminosité et ses généreux volumes. Profitez du jardin sans vis-à-vis, avec piscine et terrasses . Parfait pour une famille à proximité des écoles de la petite enfance jusqu'au primaire. Préparez-vous à transformer cette propriété en véritable bijou au coeur d'un quartier résidentiel prisé. Sa situation calme et ses environs verdoyants en font une opportunité idéale pour créer le foyer de vos rêves.N'hésitez pas à contacter pour plus d'informations sur ce véritable diamant brut à rénover.Looking for a detached house in a peaceful, green setting? This property, set in a quiet, leafy environment, offers incredible potential for restoration to suit your tastes. Nestled in a villa zone with easy bus access, it comprises 4 bedrooms, 2 living rooms, 1 semi-open kitchen, 2 bathrooms, 1 large equipped basement with independent access.With 240 sq.m. of living space and approx. 400 sq.m. of floor space, this house built in 1920 will seduce you with its ground-level layout, brightness and generous volumes. Enjoy the garden with swimming pool, terraces and tranquil surroundings. Perfect for a family close to schools from nursery to primary school.Get ready to transform this property into a real gem in the heart of a sought-after residential neighborhood. Its quiet location and verdant surroundings make it an ideal opportunity to create the home of your dreams.Don't hesitate to contact us for more information on this diamond in the rough to be renovated