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CHARMANTE VILLA

Charmante villa de 260m2, située sur la commune de Vessy dans un cadre idyllique au calme et sans vis-à-vis grâce a son terrain bucolique. Cette villa de plain-pied est édifiée sur un magnifique terrain de 750m2, proche de tout commerce et des écoles, le tout sans nuances sonores.Un garage double, avec un maximum de 3 voitures garées à l'intérieur mais également de multiples places de Park dans la cour.Le bien est équipé d'une piscine chauffée par les panneaux solaires sur le toit.Voici la description du bien :Rez-de-chaussée :- Cuisine équipée- Salle à manger- Salon d'été- Salon d'hiver- Deux chambres- Une salle de douche- Une salle de bainRez-inférieur :- 2 grandes chambres1 bureau- Salle de bain avec colonne de lavage- Local technique- Cellier- Local technique piscine- Accès extérieur indépendantFaites vos projets autour de cette opportunité, elle vous laisse tous les choix possibles de la reconstruction à une simple rénovation.Venez visiter pour vous rendre compte des possibilités :ContactMarius Flon079 329 45 30

Maison individuelle 131m2 avec agrandissement potentiel

Romandie Gestion immobilier vous propose cette charmante maison individuelle construite en 1913 et intégralement rénovée de 2010 à 2011. Elle est située à Chêne-Bourg, dans une rue sans issue proche de toutes commodités (écoles, commerces, CEVA).Sur une parcelle de 630m2, elle s'étend sur 3 niveaux avec le sous-sol.Au Rez-de-chaussée (70m2) :- Une cuisine tout équipée ouverte sur le séjour- Un salon situé dans la véranda chauffée avec accès jardin- Des toilettes visiteurs- Une grande terrasse autour de la maison avec jardinUne dépendance type studio (20m2) :- Une grande pièce avec canapé convertible, une kitchenette et un réfrigérateur- Une salle de douche avec toilettesAu premier étage (41m2) :- Deux chambres- Une salle de bain et douche + toilettesAu sous-sol (39m2) : - Une grande cave (non aménageable) comprenant le local techniqueAvec la maison, vous bénéficiez de :- 2 places de parc dans la cour- 3 abris de jardin- Un terrain de pétanque- Une grande terrassePoints forts :- Maison lumineuse, quartier calme, potentiel d'agrandissement d'environ 11m2.- Rénovée récemment (double vitrage, isolation extérieure, faux plafonds, carrelage, parquets véritables.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - Charmante villa individuelle au coeur de Troinex

Cette magnifique villa individuelle dégage un charme absolu. Elle a été rénovée en 2005 et des travaux supplémentaires ont été effectués en 2015 (fenêtres à triple vitrage, nouvelle chaudière et nouveau ballon d'eau chaude).La maison offre une surface habitable de 150m2 sur deux étages en plus d'un sous-sol. Elle a un grand potentiel d'agrandissement allant jusqu'au double de sa surface actuelle. Le terrain d'environ 1200m2 est impeccablement entretenu et joliment arboré. Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Salon/salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin • Cuisine ouverte entièrement équipée Premier étage : • Chambre principale avec placards encastrés • 2 chambres avec rangements intégrés dont une avec accès au balcon • Salle de bain avec douche Sous-sol: • Grande salle de bain avec espace pour une baignoire • Chambre à coucher avec lumière naturelle • Grande salle familiale • Garde-manger/local de rangement • Buanderie/technique avec adoucisseur d'eau Exterieurs: • Deux garages séparés, dont l'un est actuellement utilisé comme espace de stockage • Places de parking pour 4-5 voitures This wonderful stand-alone villa located in the heart of Troinex was completely renovated in 2005 and some additional refurbishing were done in 2015 (triple glazed windows, a new boiler and hot water tank).The house has 150m2 of living space on two floors in addition to a very usable basement area. The 1'200m2 plot is immaculately groomed and has several mature trees. It is at walking distance from various schools and public transportation. Ground floor : • Entrance hall • Living/dining room with a fireplace and access to the deck and the garden • Fully equipped open kitchen First floor : • Master bedroom with built in cupboards • 2 bedrooms with built-in storage and one of them with access to the balcony • Bathroom with a shower Basement • Large family room • Large bathroom with room for a bathtub • Bedroom with natural light • Pantry/storage room • Laundry room/technical room with a water softener Extras: • Two separate garage buildings, one currently used as storage space • Parking spaces for 4-5 cars

Très belle villa contemporaine aux généreux volumes

Située dans un quartier résidentiel à l'abri des nuisances, cette agréable villa en pignon est érigée sur une parcelle d'environ 620 m2 et bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur le Salève.Ses grandes baies vitrées et son exposition plein Sud confèrent à cette villa une très belle luminosité, et son jardin sans vis-à-vis, clos, très bien arboré et agrémenté d'un étang et d'un cabanon de jardin vous permettront de profiter des belles journées d'été en toute tranquillité.Le bien offre une surface utile de 330 m2 répartis sur 3 niveaux comme suit :Rez supérieur (sols en marbre) :-Hall d'entrée avec vestiaire-Vaste séjour avec cheminée-Cuisine équipée-Véranda faisant office de salle-à-manger-WC visiteursRez inférieur (sols en parquet) :-Grand dégagement-Vaste suite parentale avec accès jardin, espace dressing, salle-de-douches privative et salon tv (pouvant être transformé en chambre)-Grande chambre avec placard intégré et accès jardin-2 chambres avec fenêtres en saut de loup-Salle-de-bainsSous-sol (sols carrelage) :-Grande pièce polyvalente de 50 m2 avec fenêtre en saut de loup-Chambre avec fenêtre en saut de loup-Salle de bains avec baignoire jacuzzi-Chaufferie / buanderie-Cave à vinsNichée au bout d'une impasse, la villa est dotée d'un système d'alarme et un portail électrique lui confère une sécurité supplémentaire de même que de la « privacy ».Un garage double avec porte électrique est disponible sur la parcelle et la cour intérieure permet de garer 3 véhicules supplémentaires.Venez visiter ce bien aux finitions et à l'état parfaits sans attendre !