4 Treffer - Haus kaufen in 1625 (Maules, Sâles (Gruyère))

Grande ferme fribourgeoise à rénover - Non soumise à la LDFR

Sise à l'entrée du village de Sâles en Gruyère, cette ferme fribourgeoise se trouve en pleine campagne dans un environnement bucolique et complètement dégagé. Elle jouit d'une très belle vue sur les Préalpes et est accompagnée d'un grand verger au sud.Construite en 1927 sur une parcelle de 5'973 m² en zone agricole non-soumise à la LDFR, elle est distribuée sur 3 niveaux totalisant env. 315 m² de surface habitable. Cette surface pourrait être agrandie d'environ 60% mais au maximum de 150 m².Des rénovations importantes sont à prévoir mais la ferme jouit d'un cachet unique et rare, alliant volumes et authenticité.Ce bien comprend :Sous-sol : 3 caves et disponibleRez : Logement comprenant entrée, cuisine, coin repas, séjour, 4 chambres et WC/doucheÉtage : Logement comprenant entrée, cuisine avec cellier, séjour, 4 chambresCombles : Grand disponibleExtérieurs : Grange Fosse Écurie Couvert à machines Garage double Potager Verger

Maison de campagne rénovée avec droit de source

Pour les amateurs, à la recherche d'un cadre de vie unique, c'est un véritable bijou !Cette maison de campagne rénovée jouit d'un ensoleillement rare ainsi que d'un splendide coup d'?il sur le Moléson et Teysachaux, et a l'avantage d'un droit de source (source privée). Sise dans un cadre calme (en bordure de zone agricole), et sur un terrain entouré de verdure, cette propriété profite également d'aménagements extérieurs soignés, grâce auxquels vous saurez profiter d'un véritable havre de paix ensoleillé au c?ur de la nature. Une transformation/rénovation de la partie habitation a été effectuée avec goût, et répond aux exigences de confort actuel. Par ailleurs, une rénovation énergétique a déjà été effectuée, grâce au changement du système de chauffage central (PAC air-eau, avec 2 modules extérieurs), le changement des fenêtres (triple vitrage bois-métal) ainsi que la pose d'une installation solaire photovoltaïque en toiture.Découvrir davantage: www.bussard.ch

Villa jumelée contemporaine certifiée Minergie - Lot B2

Un véritable coup de c?ur ! Cette superbe villa jumelée et contemporaine se situe dans un quartier résidentiel calme et verdoyant en pleine Gruyère, dans le village de Maules (Commune de Sâles) et à 3 minutes de la jonction d'autoroute. Ses matériaux ont été soigneusement choisis et sa conception a été superbement pensée : vous serez conquis par le mélange réussi entre modernité et chaleur des éléments boisés. De plus, grâce à sa certification Minergie, vos factures seront allégées (consommation énergétique faible) et aurez l'avantage d'avoir un impact environnemental faible. Les espaces de vie sont ouverts et lumineux, offrant un imprenable coup d'?il sur le Moléson. Par ailleurs, grâce à ses ouvertures réfléchies, les paysages dégagées se dessinent à l'horizon et les lumières inondent ce bien rare, qui saura vous séduire à première vue. Offrez-vous un cadre de vie inégalé en bordure de zone agricole, et contactez-nous pour une visite !Découvrir davantage: www.bussard.ch

Villa jumelée contemporaine certifiée Minergie - Lot B1

Objet rare et de qualité ! Nous vous proposons cette superbe villa jumelée, située dans le paisible village de Maules (Commune de Sâles). Cette propriété contemporaine - en bordure de zone agricole - a été soigneusement conçue avec des matériaux d'excellente qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Certifiée Minergie, elle allie confort moderne, haute performance énergétique (HPE) et respect de l'environnement. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les espaces de vie sont lumineux, offrant un cadre idéal pour les moments de partage et les soirées entre amis. Les trois chambres à coucher - situées à l'étage - offrent des recoins confortables pour chacun des membres de la famille. Finalement, les deux spacieuses terrasses - orientées Sud-Est et Sud-Ouest - sont parfaites pour les journées en plein air et les soirées détente. Grâce à cette villa, vous profiterez d'une agréable intimité et d'un cadre de vie paisible et inégalé. Nous sommes impatients de vous faire découvrir votre futur chez-vous !Découvrir davantage: www.bussard.ch