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Haus kaufen in 1762 (Givisiez)

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Propriété historique à rénover
11

CHF950’000.–120m25Zi

1733 Treyvaux

Construite sur une parcelle d'environ 2700 m2 au centre du village de Treyvaux, cette propriété du 16ème siècle, classée A et à valeur historique en tant qu'ancien châtelet, bénéficie d'un cadre verdoyant et calme. La maison dispose d'environ 120 m2 habitables par étage. Actuellement, seul le 1er étage est aménagé avec cuisine/salle à manger, salon, 2 chambres et une salle de douche/WC. Les combles offrent un joli potentiel d'agrandissement. De plus, une grange de 1571 m3, classée B, peut être aménagée en appartements, atelier ou pour toute autre utilisation.Le bien se trouve à proximité directe des commerces, de l'école primaire et des transports publics. L'accès autoroutier se situe à seulement quelques minutes.Afin d'en exploiter tout le potentiel et le cachet, ce bien nécessite des rénovations d'isolation et toiture. A votre disposition pour en discuter.Le rural peut-être transformé assez facilement pour en faire deux appartementsGrace à sa situation et sa surface de terrain, cette propriété est vraiment idéale pour une famille ou pour les détenteurs d'animaux.

13

CHF1’590’000.–250m211Zi

1618 Châtel-St-Denis

Cette villa/chalet de 11 pièces se situe sur la commune de Granges-Veveyse à seulement 12 minutes de Châtel-St-Denis dans le canton de Fribourg et profite d'une situation privilégiée, au coeur d'un cadre calme et champêtre. Elle vous garantit un environnement idyllique ainsi qu'un superbe panorama sur les Préalpes.Érigée sur une parcelle de 1'320 m² en partie plane, en bordure de zone agricole et à seulement quelques mètres des transports publics, cette propriété d'environ 430 m² utiles saura ravir une famille. Ses pièces sont spacieuses, aérées et elle dispose de généreux volumes. L'atmosphère intérieure est chaleureuse avec ses poutres apparentes qui lui procurent beaucoup de cachet. Vous trouvez dans le dossier certaines photos réalisées en Home staging afin d'imaginer les possibilités de rénovations qui s'offrent à vous !Ce bien permettrait de réaliser après transformations, 3 appartements distincts avec chacun son entrée indépendante et permettre ainsi au futur propriétaire d'obtenir un rendement locatif ainsi qu'une nette diminution des charges fonctionnelles et/ou hypothécaires. A l'étage supérieur, vous trouverez un logement de 4 pièces avec entrée indépendante. Chaque niveau ayant un accès privatif et indépendant, diverses possibilités d'aménagement sont au choix de l'acquéreur. Diese 11-Zimmer-Villa/Chalet befindet sich in der Gemeinde Granges-Veveyse, nur 12 Minuten von Châtel-St-Denis im Kanton Freiburg entfernt, und geniesst eine privilegierte Lage inmitten einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Es garantiert eine idyllische Umgebung und ein herrliches Panorama der Voralpen.Auf einem 1'320 m² grossen, teilweise ebenen Grundstück, am Rande einer Landwirtschaftszone und nur wenige Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, wird diese Immobilie von ca. 430 m² eine Familie begeistern. Die Zimmer sind geräumig und luftig und haben ein großes Volumen. Das Innere des Hauses ist warm mit seinen sichtbaren Balken, die ihm viel Charakter verleihen. In der Datei finden Sie einige Fotos, die im Home Staging gemacht wurden, damit Sie sich die Möglichkeiten der Renovierung vorstellen können, die Ihnen angeboten werden!Diese Immobilie könnte in 3 separate Wohnungen umgewandelt werden, jede mit eigenem Eingang, so dass der künftige Eigentümer eine Mietrendite und eine deutliche Senkung der Betriebs- und/oder Hypothekenkosten erzielen kann. Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit einem eigenen Eingang. Jede Ebene hat einen eigenen und unabhängigen Zugang, so dass es verschiedene Möglichkeiten der Entwicklung gibt. This 11-room villa/chalet is located in the commune of Granges-Veveyse, only 12 minutes from Châtel-St-Denis in the canton of Fribourg, and enjoys a privileged location in the heart of a quiet and rural setting. It guarantees an idyllic environment as well as a superb panorama on the Pre-Alps.Built on a plot of 1'320 m², partly flat, on the edge of an agricultural zone and only a few meters from public transport, this property of about 430 m² will delight a family. Its rooms are spacious, airy and it has generous volumes. The interior atmosphere is warm with its exposed beams which give it a lot of cachet. You will find in the file some photos realized in Home staging to imagine the possibilities of renovations which are offered to you!This property would allow to realize after transformations, 3 distinct apartments with each one its independent entrance and to allow thus to the future owner to obtain a renting return as well as a clear reduction of the functional and/or mortgage charges. On the upper floor, you will find a 4-room apartment with an independent entrance. Each level has its own private and independent access, so there are various possibilities for development.

13

CHF990’000.–220m25.5Zi

1673 Rue

Située au coeur de la petite ville de Rue, cette maison mitoyenne d'environ 220 m2 habitable saura vous séduire par ses grands espaces de vie.Rez-de-chaussée supérieur, une cuisine agencée ouverte sur la salle à manger, un grand séjour, une salle de bains / WC et un local buanderie et bricolage. A l'étage, un dégagement, une grande chambre parent, une grande chambre d'amis, un coin bureau et une salle de douche / WC.Combles : un galetas.Une terrasse côté Ouest et un grand jardin côté Nord-Est apporte un bel espace et une ouverture dominante sur la campagne environnante.Sous-sol : excavation partielle avec une entrée, un garage-box avec porte automatisée et local de rangement creusé dans la molasse sur le fond. Une chambre de rangement, et une cave. Un local technique avec chaufferie et réduit.Un arrêt de bus à 400 m. permet d'atteindre Palézieux-Gare en 20 min. et Romont en 30 min.

7

CHF1’150’000.–157m26.5Zi

1568 Portalban

Drei Schlenderminuten vom Strand von Portalban und dem Neuenburgersee entfernt verkaufen wir dieses freistehendeEinfamilienhaus mit feudalen Platzverhältnissen und schöner Gartenanlage: • Sehr grosszügiges Raum- und Platzangebot: 167 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 6.5 Zimmer und zwei Geschosse • Elegante Architektur u.a. mit Marmorboden und hochwertigem Innenausbau • Moderne Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum sowie gemütlicher Essbereich mit Cheminée • Pflegeleichter Garten mit praktischem Geräteschuppen und Unterstand für Gartenmöbel • Im Haus integrierte Garage und drei Aussenabstellplätze auf dem Grundstück Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-19459/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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