1847 (Rennaz) - Haus kaufen

Immeuble rénové de 3 appartements - potentiel de développement

Immeuble rénové de 3 appartements - potentiel de développement - parcelle 1'705 m² - AiglePoints forts* Immeuble de 3 appartements avec ascenseur entièrement loué* Revenu locatif : CHF 6'000.-/mois (CHF 72'000.-/an) * Rénovation importante (~CHF 500'000.-) * Grande parcelle de 1'705 m² * Potentiel de division de parcelle / nouvelle construction * Idéal pour investisseur, famille ou activité professionnelle * Places extérieures + garages * Quartier calme à proximité immédiate des commoditésDescriptionSitué à Aigle dans un quartier résidentiel recherché, cet immeuble de rendement se distingue par sa polyvalence rare sur le marché.Actuellement composé de trois appartements loués, il génère un revenu immédiat de CHF 72'000.- par an, offrant une base de rendement stable.Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation conséquente d'environ CHF 500'000.-, permettant une exploitation sans travaux majeurs à court terme.Implanté sur une parcelle de 1'705 m², ce bien offre un fort potentiel de valorisation, notamment grâce à la possibilité de division de terrain ou de développement complémentaire.Distribution de l'immeubleAppartement 1 - Sous-sol (3.5 pièces)* Séjour * Cuisine * 2 chambres * Salle de bains * Accès indépendantAppartement 2 - 1er étage (4.5 pièces)* Hall d'entrée * Séjour lumineux * Cuisine indépendante * 3 chambres * 2 Salle de bainsAppartement 3 - Duplex (4.5 pièces)* Séjour * Cuisine * 3 chambres * 2 Salle de bains* Répartition sur deux niveauxExtérieurs**Parcelle arborisée et spacieuse * Jardin / espaces verts * Places de parc extérieures * Garages * Bon dégagementSituationSituation privilégiée à Aigle, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.Commodités & accès* Centre-ville / commerces : ~3 min * Écoles & crèches : ~3-5 min * Bus : ~300 m * Gare CFF : ~4 min * Autoroute A9 : ~5 min * Loisirs / sport : ~5 min * Stations de ski (Villars, Diablerets) : 15-25 minDonnées techniques* Surface parcelle : 1'705 m² * Zone d'habitation individuelle / faible densité * Immeuble rénové * 3 unités locativesPotentiel & affectations possiblesCe bien offre plusieurs stratégies :* Investisseur : rendement immédiat * Famille : habitation principale + revenus locatifs * Profession libérale / cabinet médical : distribution idéale * Développement immobilier : division de parcelle et nouvelle construction possible

Villa d'architecte A1 - Clos d'Arbosson

Le nouveau projet du Clos d'Arbosson est orienté vers le Sud-Ouest et Nord-Ouest pour les villas type A et vers le Sud pour les villas type B favorisant de longues heures d'ensoleillement et une vue d'exception sur les Dents du Midi. Il se situe dans un quartier verdoyant et calme d'habitations, proche du centre et des commodités. • 10 villas mitoyennes de 2 typologies différentes • Finitions au gré de l'acquéreur • Différentes options de construction disponibles (en sus) • Terrasses et jardins • 2 places de parc extérieures et place de part couverte (en sus et obligatoires)Une phase 2 du projet viendra compléter le quartier avec des villas supplémentaires. Prix de vente: dès 1'050'000.- CHFDécouvrez en davantage sur www.clos-arbosson.ch !

Majestueuse villa de 10.5 pièces à Montreux – Vue panoramique et prestations d'exception

Une exclusivité Whitewolf Dans l'un environnements les plus recherchés de la Riviera vaudoise, cette remarquable propriété pieds dans l'eau offre un cadre de vie rarissime, alliant élégance, intimité et connexion directe avec le lac.Avec un niveau d'exigence élevé et des matériaux de qualité, la demeure propose de généreux espaces de réception baignés de lumière, plusieurs suites, de vastes terrasses ainsi qu'une vue spectaculaire sur le Léman et les Alpes. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, discrétion et qualité de vie.Les extérieurs, soigneusement aménagés, bénéficient d'un accès direct au lac ainsi que d'infrastructures extrêmement rares sur le marché actuel. Cette propriété s'adresse à une clientèle à la recherche d'un bien véritablement unique, sans compromis.Procédure de visiteAfin de préserver la confidentialité du lieu et le confort des propriétaires, une procédure de qualification est appliquée avant toute visite.Les acquéreurs potentiels seront invités à présenter leur projet d'acquisition ainsi que les éléments permettant de confirmer leur capacité financière. Une fois ces éléments validés et la cohérence du projet confirmée, une visite privée pourra être organisée.Nous pouvons affirmer avec conviction que tout acquéreur dont les critères correspondent à cette propriété ne sera pas déçu par la qualité du bien proposé.Dossier complet et informations complémentaires sur demandePrésentation complète : (copier coller le lien )https://vultima.my.canva.site/

BLONAY - PROPRIETE DE HAUT STANDING - PISCINE - VUE PANORAMIQUE LAC

EN EXCLUSIVITE ! Propriété d'exception à vendre - OFF MARKET | BlonayDOSSIER COMPLET SUR DEMANDEÉrigée tel un nid d'aigle, à seulement quelques minutes de Montreux et Vevey, cette propriété de haut standing domine majestueusement la Riviera vaudoise. Elle offre un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine, confort absolu et vues imprenables sur le lac Léman et les Alpes.Un art de vivre exceptionnelConstruite en 2004 sur une parcelle de 1'000 m², cette villa d'environ 450 m² habitables répartis sur trois niveaux allie architecture moderne et volumes généreux. Son orientation sud-ouest, à 530 mètres d'altitude, garantit un ensoleillement optimal et des couchers de soleil spectaculaires.Espaces de réceptionDès l'entrée, un spacieux hall avec puits de lumière s'ouvre sur de vastes pièces de réception baignées de lumière naturelle. Le séjour et la salle à manger, avec cheminée et accès à une terrasse de 200 m², offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir face à un panorama à couper le souffle. La cuisine agencée avec bar et arrière-cuisine complète harmonieusement cet espace convivial.Espace nuitL'étage supérieur accueille une galerie de distribution desservant de belles chambres, dont deux suites privatives de 30 m² avec salles d'eau et dressings. Une troisième chambre avec armoires murales et une salle d'eau supplémentaire complètent ce niveau. Les ouvertures généreuses, les finitions de qualité et la lumière omniprésente créent une atmosphère intime et raffinée.Rez-inférieur & appartement indépendantLe rez-inférieur offre un salon avec large baie vitrée ouvrant sur la piscine et le lac, une salle de douche, ainsi qu'une superbe cave à vin creusée dans la roche naturelle et équipée d'un bar d'été. Cet étage comprend également les locaux techniques, ainsi qu'un appartement indépendant avec accès séparé : séjour, cuisine ouverte, deux salles d'eau et deux chambres, parfait pour accueillir famille, invités ou personnel. Un bureau indépendant de 36 m2 complète cet étage.Détente & loisirsÀ l'extérieur, la piscine à débordement s'intègre harmonieusement dans le paysage, offrant une vue spectaculaire sur le Léman et les montagnes environnantes. Neuf places de stationnement complètent ce bien d'exception.Points forts • Vue panoramique et majestueuse sur le lac et montagnes • Surface habitable d'env. 450 m² sur 3 niveaux • 6 chambres, 6 salles d'eau, espaces de réception lumineux • Appartement indépendant • Bureau de 36 m2 avec accès indépendant • Cave à vin dans la roche avec bar d'été • Piscine à débordement et grande terrasse • 9 places de parc avec bornes de recharges • Proximité immédiate de Montreux, Blonay et Vevey Cette propriété incarne le prestige et l'art de vivre de la Swiss Riviera, où élégance, confort et exclusivité se rencontrent.Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Propriété de caractère avec vue imprenable sur le Lac !

Située sur la commune de Villeneuve, cette authentique maison villageoise bénéficie d'un environnement paisible offrant une vue imprenable sur le lac Léman.Une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère alliant charme de l'ancien, prestations de qualité et cadre de vie privilégié.Cette maison séduit par son atmosphère authentique et sa situation dominante au-dessus du bassin lémanique. À seulement quelques minutes du centre de Villeneuve, il offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et proximité des commodités, des écoles et des axes de communication.Construite en 1860 et rénovée avec soin au fil des années, cette maison a conservé toute son authenticité grâce à ses poutres apparentes, ses murs en pierre d'Arvel et ses finitions de qualité, tout en offrant le confort attendu d'un bien parfaitement entretenu.Disposition :Rez inférieur :GarageCarnotzet aménagé offrant un espace convivial.Local chauffé pouvant être utilisé comme atelier, bureau ou espace de loisirs.Chaufferie.Rez-de-chaussée :Hall d'entrée accueillant.Spacieux séjour avec cheminée, poutres apparentes et mur en pierre, créant une ambiance chaleureuse et authentique.Cuisine neuve de 2025.Salle de bains avec WC.Dépendance extérieur offrant un potentiel d'agrandissement de la cuisine.Étage :Chambre principale bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac.Deux chambres supplémentaires, dont une équipée de grandes armoires murales.Salle de bains avec WC.Les aménagements extérieurs ont été soigneusement pensés pour profiter pleinement du panorama exceptionnel. Une vaste terrasse surélevée ainsi qu'un magnifique jardin arborisé et parfaitement entretenu offrent un cadre idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.La propriété dispose également d'un garage fermé pour un véhicule ainsi que d'une place de parc extérieure supplémentaire.Ce bien représente une opportunité idéale pour :Les amateurs de propriétés de caractère recherchant un bien authentique avec cachet.Les familles souhaitant profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proches des commodités.Les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie unique avec une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes.Alliant charme, authenticité, confort et panorama spectaculaire, cette propriété offre une qualité de vie rare dans l'une des régions les plus prisées de la Riviera vaudoise.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Retrouvez toutes nos annonces sur mawee.chMawee - Tout commence ici !

Vue panoramique et calme absolu à 5 minutes du centre de Montreux

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref: • Superficie : 130 m² habitables - 145 m² - 780 m² de terrain. • 5.5 pièces : 4 chambres, 2 salles de bains • Stationnement : 3 places extérieures • Orientation : Ouest • Accès aux commodités : MOB et Funi à deux pas, offrant un accès au centre ville en quelques minutes • Écologie & économies d'énergie : PAC + Panneaux solaires + batterie = faibles charges • Espaces extérieurs : Jardin arboré, terrasses agréables. • Bonus : Une vue à couper le souffle depuis toutes les pièces ------------------------------------------------Nichée sur les hauteurs de Montreux, dans le village recherché de Glion, cette charmante villa jumelle offre un cadre de vie rare où tranquillité, nature et proximité de la ville se rencontrent. Ici, vous profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes seulement de Montreux grâce au MOB et au funiculaire. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses balades et randonnées accessibles directement depuis le village, tandis que les commodités sont à quelques minutes.------------------------------------------------Vous apprécierez particulièrement : • Son environnement calme et verdoyant • Sa vue lac et montagne panoramique • Ses espaces extérieurs : 2 terrasses agréables et un jardin arboré. • Sa rénovation énergétique engagée : PAC, Panneaux solaires, batterie... • Ses faibles charges. • Ses nombreuses chambres : idéal pour une famille. • Son aspect "clés en main" : grâce à une rénovation au fil des ans. • La proximité des transports en commun (MOB, Funi) • Centre de Montreux à 5 minutes en voiture, 13 en transports

Villa à Glion : Un cadre de vie familial entre nature et Montreux

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref: • Superficie : 130 m² habitables - 145 m² - 780 m² de terrain. • 5.5 pièces : 4 chambres, 2 salles de bains • Stationnement : 3 places extérieures • Orientation : Ouest • Accès aux commodités : MOB et Funi à deux pas, offrant un accès au centre ville en quelques minutes • Écologie & économies d'énergie : PAC + Panneaux solaires + batterie = faibles charges • Espaces extérieurs : Jardin arboré, terrasses agréables. • Bonus : Une vue à couper le souffle depuis toutes les pièces ------------------------------------------------Nichée sur les hauteurs de Montreux, dans le village recherché de Glion, cette charmante villa jumelle offre un cadre de vie rare où tranquillité, nature et proximité de la ville se rencontrent. Ici, vous profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes seulement de Montreux grâce au MOB et au funiculaire. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses balades et randonnées accessibles directement depuis le village, tandis que les commodités sont à quelques minutes.------------------------------------------------Vous apprécierez particulièrement : • Son environnement calme et verdoyant • Sa vue lac et montagne panoramique • Ses espaces extérieurs : 2 terrasses agréables et un jardin arboré. • Sa rénovation énergétique engagée : PAC, Panneaux solaires, batterie... • Ses faibles charges. • Ses nombreuses chambres : idéal pour une famille. • Son aspect "clés en main" : grâce à une rénovation au fil des ans. • La proximité des transports en commun (MOB, Funi) • Centre de Montreux à 5 minutes en voiture, 13 en transports

CHERNEX - SPACIEUSE VILLA JUMELLE DE 5.5 PIECES

En exclusivité chez Coldwell Banker Swiss Riviera !Située à seulement 5 minutes de Montreux, au c?ur du charmant village de Chernex, cette belle villa jumelle d'environ 190 m² intérieurs séduit par sa grande luminosité. Elle profite d'une belle terrasse couverte ainsi que d'un grand jardin.Cette villa de 5.5 pièces est implantée dans un quartier verdoyant et ne souffre d'aucune nuisance, la gare se situe à 100 mètres et le centre de Chernex avec ses commerces à 200 mètres.DISTRIBUTIONRez-de-chaussée • Sas d'entrée • Grande pièce rangement/atelier • Salle de douche - WC • Grande cuisine ouverte • Séjour • Terrasse couverte • Jardin 1er étage • Dégagement • Salle de bains - WC • 4 chambres à coucher • Balcon Sous-sol • Buanderie • Local technique • Cave • 2 grandes pièces polyvalentes Annexes • 3 places de parc extérieures • Cabanon de jardin Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Coup de coeur : ancienne ferme rénovée au charme intemporel

Construite en 1850, cette authentique ferme du XIX ème siècle a fait l'objet d'une rénovation complète et d'une transformation de grande qualité entre 2008 et 2011, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développant une surface habitable d'environ 350 m² répartie sur deux niveaux ainsi que des combles, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vastes espaces de vie pensés pour une vie familiale conviviale ou un projet de résidence à double habitation. La maison dispose de 7 chambres et de 4 salles de bains, offrant un confort optimal pour accueillir une grande famille ou des invités. Les pièces de réception, comprenant un vaste salon et une grande salle à manger, bénéficient de beaux volumes et d'une atmosphère chaleureuse mettant en valeur le caractère authentique de la bâtisse. Pensée dans une démarche durable et performante sur le plan énergétique, la propriété est équipée d'un système de géothermie avec pompe à chaleur, d'un chauffage au sol ainsi que, depuis 2024, de panneaux thermiques et photovoltaïques, assurant confort et efficacité énergétique au quotidien. Grâce à sa configuration et à ses espaces bien répartis, cette propriété offre également la possibilité de créer deux logements distincts, ouvrant la voie à différents projets de vie ou d'investissement. Une propriété rare, où le cachet de l'ancien rencontre des prestations modernes de qualité.

Magnifique maison jumelée par le garage

Exclusivité Valimmobilier ! Villa de 4.5 pièces jumelée par le garage, idéalement située à Vouvry, dans une route sans issue offrant calme et tranquillité. Implantée dans un quartier en bout de zone à construire, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur les Alpes et la plaine du Rhône, ainsi qu'un environnement verdoyant particulièrement agréable.Jumelée uniquement par le garage, la maison offre une belle indépendance ainsi qu'un cadre de vie paisible et recherché. Elle développe une surface habitable de 147 m2 (208 m2 utiles) sur une parcelle de 503 m2 et saura séduire une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.La maison dispose de volumes lumineux, d'un vaste espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct aux extérieurs composés d'une terrasse, d'un jardin et d'un balcon bénéficiant d'une vue dégagée et imprenable.Ce bien se compose comme suit :Rez inférieur : • Cave • Buanderie • Local technique (possibilité d'y aménager facilement une pièce habitable soit un bureau, un 2e séjour ou une 4e chambre avec accès plain-pieds au jardin) Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • WC douche • Cuisine ouverte • Salle à manger • Séjour lumineux avec accès terrasse Étage : • Chambre parentale • Chambre 2 • Chambre 3 • Pièce de rangement • Salle de bain Particularités : • Situation privilégiée dans une rue sans issue • Maison jumelée uniquement par le garage • Vue panoramique sur les Alpes et la plaine du Rhône • Environnement calme, résidentiel et verdoyant • Belle luminosité naturelle • Terrasse, jardin et balcon avec vue dégagée • Proximité des écoles, de l'enfantine jusqu'au cycle • Centre médical, commerces, arrêt de bus et gare à proximité • Excellent état général • Quartier familial particulièrement recherché Une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité des commodités.Contact pour toute question ou prise rendez-vous pour une visite:Guillaume Dubuis 079 749 27 24gd@valimmobilier.chExklusivität Valimmobilier! 4,5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garage, ideal gelegen in Vouvry, in einer Sackgasse, die Ruhe und Frieden bietet. Das Anwesen befindet sich in einem Gebiet am Ende der Bauzone und geniesst eine privilegierte Lage mit einem aussergewöhnlichen Panoramablick auf die Alpen und die Rhônetal-Ebene sowie eine besonders angenehme, grüne Umgebung.Das Haus, das nur über die Garage mit dem Nachbarhaus verbunden ist, bietet eine schöne Unabhängigkeit sowie eine ruhige und begehrte Wohnumgebung. Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von 147 m2 (208 m2 Nutzfläche) auf einem Grundstück von 503 m2 und wird Familien ansprechen, die Komfort und Funktionalität suchen.Das Haus verfügt über helle Räume und einen grossen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, die direkt auf die Aussenbereiche mit Terrasse, Garten und Balkon mit freiem und atemberaubendem Ausblick führen.Dieses Anwesen besteht aus folgenden Räumlichkeiten:Untergeschoss: • Keller • Waschküche • Technische Räumlichkeiten (können leicht in Wohnräume umgewandelt werden, z.B. Büro, 2. Wohnzimmer oder 4. Schlafzimmer mit ebenerdigem Zugang zum Garten) Erdgeschoss: • Eingangshalle • WC Dusche • Offene Küche • Esszimmer • Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Stockwerk: • Elterliche Schlafzimmer • Zimmer...

Superbe villa contemporaine avec vue à 180 sur le lac et les Alpes

En exclusivité Switzerland Sotheby's International Realty ! Vente aux étrangers autorisée.Découvrez cette superbe villa nichée dans un quartier résidentiel et calme sur les hauteurs de Montreux. • Environ 197 m² habitables, répartis sur 3 niveaux • Parcelle d'env. 830 m² avec jardin fleuri et clôturé • Vue à 180 à couper le souffle sur le lac Léman et les Alpes • Terrasses en pierre • Matériaux et finitions haut de gamme • Garage box pour 2 véhicules + place extérieure • La vente en résidence secondaire ainsi qu'aux acquéreurs étrangers est autorisée

L'Écrin du Léman - Villa d'Exception à Caux

Dominant un écrin de verdure baigné de silence, cette remarquable villa de 8.5 pièces, d'environ 250 m² habitables, érigée sur une parcelle de plus de 1'800 m², s'inscrit dans l'un des cadres les plus préservés de la Riviera vaudoise. Elle offre une vue souveraine sur le lac Léman, changeante au fil des heures et des saisons, véritable tableau vivant aux reflets infinis.Caux, localité confidentielle et recherchée, cultive un charme hors du temps. Son célèbre Chemin de l'Impératrice, jadis emprunté par Élisabeth d'Autriche, dite Sissi, évoque encore aujourd'hui l'élégance de la Belle Époque et invite à la flânerie dans un décor romantique et inspirant.Un refuge d'exception, entre lumière et quiétude.À l'abri de toute indiscrétion, cette demeure déploie des volumes généreux et une atmosphère empreinte de discrétion et de sérénité. Sa position dominante lui confère un panorama grandiose, au coeur d'un environnement bucolique et préservé de toute nuisance, propice à la contemplation et au ressourcement. Une résidence idéale pour les amoureux de nature, de calme et d'élégance, en quête d'un lieu de vie rare et privilégié.

Aigle, maison vigneronne en viager occupé sans rente limité à 10 ans

Maison en viager occupé sans rente limité à 10 ansValeur du bien: 900'000.-Vous ne payez que: 500'000.-Rente: sansH: 62 ans mais limité à 10 ansSituée au coeur d'Aigle, dans un environnement viticole prisé, cette maison vigneronne avec vue panoramique sur les vignes représente une opportunité d'investissement rare en viager, combinant emplacement stratégique, charme du patrimoine et potentiel patrimonial élevé.La maison, en excellent état, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC visiteurs, d'une buanderie, d'une cuisine rénovée en 2018 ainsi que d'un lumineux espace de vie comprenant salon avec cheminée et salle à manger.À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres (dont une avec galetas), une salle de bains avec WC, et une chaufferie.Les fenêtres en double et triple vitrage ainsi que la chaudière changée en 2018 garantissent une absence de gros travaux à prévoir, un point essentiel dans une acquisition en viager.Une parcelle de vigne attenante de 1 276 m² complète ce bien et renforce son caractère unique sur le marché.Avec cette maison en viager limité à 10 ans vous trouverez ici un bien sécurisé, entretenu et à forte valeur patrimoniale

Somptueuse propriété avec vue panoramique sur le lac

Située en position dominante à Blonay (1807), cette villa d'exception de 10 pièces offre une vue imprenable sur le Léman et les Alpes, dans un environnement calme et privilégié. Édifiée sur une parcelle de 1'858 m², la propriété développe environ 500 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, avec des prestations haut de gamme et des finitions luxueuses. Caractéristiques principales : -6 chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et jacuzzi -6 salles de bains -Spacieux séjour avec hauts plafonds et accès direct à la terrasse -Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec espace repas -Salle à manger avec accès extérieur -Garage 3 voitures motorisé Espaces bien-être & loisirs : -Espace fitness avec sauna -Cave à vin entièrement équipée -Piscine extérieure avec grand jardin -Buanderie, locaux techniques, abri PC Extérieurs : -Grand jardin paysager -Terrasses et balcons -Piscine avec vue panoramique -Propriété entièrement clôturée avec portail en fer forgé Points forts : -Vue spectaculaire sur le lac et les Alpes -Matériaux nobles : marbre, parquet -Luminosité exceptionnelle -Quartier résidentiel recherché

Luxueuse propriété avec piscine et vue lac exceptionnelle

-Magnifique propriété de standing avec piscine offrant une magnifique vue sur le lac et toute la région environnante. -Située sur la commune de Blonay, dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités. -Grande parcelle avec piscine, à l'abri des regards indiscrets, magnifiquement aménagée, arborée et totalement clôturée. -Parfaitement orientée, cette propriété est très lumineuse tout au long de la journée. -Matériaux et finitions d'excellente qualité. -Construite en 1993, rénovée en 2017 et toujours entretenue avec soin, cette propriété est en excellent état (pas de travaux à prévoir). -Grandes surfaces et beaux volumes à disposition, avec notamment un escalier somptueux distribuant les différents niveaux de la villa. -Pièces à vivre spacieuses et lumineuses en enfilade, offrant différents accès extérieurs. -Au total, vous disposerez de 5 chambres + bureau et 3 salles d'eau + 1 WC visiteurs. -Sous-sol entièrement aménagé avec notamment un grand dressing, salle de sport, cave, buanderie et local technique. -Vient compléter le sous-sol 1 chambre avec salle d'eau et cuisinette (entrée indépendante). -Un garage pour 2 véhicules et plusieurs places de parc viennent compléter ce bien exceptionnel!

Chablais vaudois - villa et rural idéal pour chevaux

Exclusivité Valimmobilier SA dans le Chablais vaudoisA vendre villa d'environ 200 m2 / habitables avec rural agricole de 2'000 m3 bâtis sur une parcelle non soumise LDFR de 2'500 m2 et des servitudes pour plus de 660 m2 soit en tout plus de 3'100 m2. Depuis sa construction, la maison d'habitation a été régulièrement entretenue avec notamment un agrandissement en 1988. D'importants travaux ont été réalisés sur les bâtiments ces dernières années avec des investissements de plus de CHF 700'000.- (chauffage, panneaux solaires, vitres, peintures, contrôle OIBT réalisé en 2025, aménagements extérieurs, ...).A quelques minutes du Lac Léman, ces biens (maison et rural) sont implantés au coeur d'une parcelle agricole de plus de 30'000 m2 et sont idéaux pour des personnes qui souhaitent aménager le rural pour la garde d'animaux de compagnie (box à chevaux ou autre) ou pour effectuer du stockage.Remarques : • Les 3 hectares peuvent être loués (prix très intéressant) ou non pour la pâture des animaux • La vente comprend uniquement les bâtiments et les 2'500 m2 autour de ces derniers et les 660 m2 de servitudes = plus de 3'100 m2 • Acquisition possible par des personnes qui ne sont pas liées au domaine agricole • Possibilité d'avoir un droit d'eau (1" 1/4) sur une source privée • Présence d'une ancienne fosse de 3 x 6 m, prof. d'eau possible de 1,50 à 1,80 qui pourrait être réaménagée en piscine ou autre Informations sur les bâtiments : • Villa : surface au sol de 112 m2 sur 3 niveaux (2 habitables) pour 947 m3 • Rural : surface au sol de 288 m2 pour 2'046 m3 Un dossier complet avec de nombreuses photos est disponible uniquement sur demande au +41 79 689 79 67.Vous souhaitez obtenir des précisions des photos, visiter le domaine ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Exklusivität Valimmobilier SA im Waadtländer ChablaisZum Verkauf steht eine etwa 200 m2 grosse Villa mit 2 000 m3 Landwirtschaftsfläche auf einem 2 500 m2 grossen, nicht LDFR-pflichtigen Grundstück mit mehr als 660 m2 Dienstbarkeiten. Das Wohnhaus wurde seit seiner Erbauung regelmässig unterhalten, u.a. wurde 1988 ein Anbau erstellt. In den letzten Jahren wurden an den Gebäuden umfangreiche Arbeiten durchgeführt, die Investitionen betrugen über CHF 700'000.- (Heizung, Solaranlage, Fenster, Anstrich, OIBT-Gutachten 2025, Aussenanlagen etc.).Die Liegenschaft (Haus und Landwirtschaftsfläche) befindet sich im Herzen eines über 30'000 m2 grossen Landwirtschaftsgebiets und ist ideal für Personen, die das Landwirtschaftsgebäude für die Haltung von Haustieren (z.B. Pferdeboxen) oder für Lagerzwecke nutzen möchten.Anmerkungen: • Die 3 ha können für die Tierhaltung gemietet oder gekauft werden • Der Verkauf umfasst nur die Gebäude und die 2 500 m2 umliegende Landwirtschaftsfläche sowie die 660 m2 Dienstbarkeiten • Erwerb möglich für Personen, die nicht im Landwirtschaftsbereich tätig sind • Möglichkeit eines Wasserrechts (1" 1/4) auf einer privaten Quelle • Vorhanden ist eine alte Zisterne von 3 x 6 m, Wassertiefe möglich 1,50 bis 1,80 m, die eventuell zu einem Schwimmbad oder ähnlichem umgebaut werden könnte Informationen zu den Gebäuden: • Villa: Grundfläche 112 m2 auf 3 Etagen (2 bewohnbar) für 947 m3 • Landwirtschaftsgebäude: Grundfläche 288 m2 für 2'046 m3 ...

Villa individuelle d'exception de 200 m2 habitables avec studio indépendant

Villa individuelle d'exception de 200 m2 habitables avec studio indépendant Construite en 2007 avec des matériaux de très haute qualité, cette villa spacieuse et lumineuse saura séduire les amateurs de confort, d'espace et de tranquillité.Une opportunité rare d'acquérir une villa alliant espace, élégance et modernité ; idéale pour une famille recherchant confort et indépendance avec un studio privatif.Caractéristiques principales : • Surface habitable : 200 m² (dont un studio indépendant de 45 m²) • Surface utile : 250 m² - volumes généreux de 828 m³ • Parcelle : 1'427 m² arborée et soigneusement aménagée • Exposition : plein sud, garantissant une luminosité abondante toute l'année • Terrasse : 126 m² avec store électrique et balcon attenant Distribution des espaces :Rez-supérieur : • Hall d'entrée avec placard et penderie sur-mesureWC visiteurs avec douche, vasque et fenêtre • Vaste séjour / salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein Sud • Cuisine ouverte entièrement équipée (four à hauteur, micro-ondes, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, bar et nombreux rangements) ; accès balcon Étage : • 4 grandes chambres lumineuses • Salle d'eau avec baignoire d'angle, vasque, WC et fenêtre Rez inférieur : • Grande cave • Local technique et buanderie équipée • Studio indépendant d'environ 45 m² comprenant: • Séjour avec cuisine ouverte parfaitement équipée • Chambre, salle d'eau avec douche, vasque et fenêtre • Réduit et deux accès directs sur l'extérieur Espaces extérieurs : • Parking privé de 156 m² pouvant accueillir 7 à 8 véhicules • Jardin arboré avec cabanon et potager • Terrasse spacieuse de 126 m² avec store électrique Équipements et confort : • Chauffage au sol par pompe à chaleur avec sonde géothermique • Fibre optique • Interphone pour la villa et le studio • Construction traditionnelle avec finitions haut de gamme, pensée dans les moindres détails • Fenêtres en PVC, double-vitrage et volets en aluminium • Fenêtres en PVC, double-vitrage et volets en aluminium Disponibilité : • Villa dans un état comme neuf, disponible pour le printemps 2026 Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilierContactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Somptueuse maison du 19ème siècle à vendre au centre de Montreux

Erigée en 1895, idéalement située au centre de Montreux, face au lac Léman et dans un écrin de verdure, cette somptueuse propriété de Maître profite d'une parcelle de plus de 1'700 m2, d'une surface habitable de 1060 m2, ainsi que d'une arcade (boutique) de 142 m2 parfaitement intégrée côté rue.Elle regroupe sous un même toit une habitation de 10 pièces, un spa avec piscine, un bureau de 7 pièces (en attique) pouvant être réaménagé en habitation, ainsi qu'une boutique (indépendante) côté rue.Conception luxueuse, matériaux d'exception tels que: bois précieux, menuiseries et parquets en marqueterie, moulures en plâtre dorées à la feuille d'or, cheminées d'époque, marbre et quelques splendides vitraux. Un ascenseur dessert les 4 niveaux.Un magnifique jardin agrémente cette propriété d'exception.