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Neubauprojekt: 7.5-Zimmer-Reiheneckhaus (1)
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CHF 890’000.–163m27.5ZiTop

Fabrikweg, 4227 Büsserach

Sind Sie auf der Suche nach einem modernen und grosszügigen Zuhause für Ihre Familie, welches die Nähe zur Natur sowie eine gute Infrastruktur vereint? Dann haben wir mit diesem Neubauprojekt in Büsserach genau das Richtige für Sie.An zentraler Lage entstehen drei Reiheneinfamilienhäuser. Sie erstrecken sich alle über drei Etagen und verfügen über zwei Carports.Bei diesem Objekt handelt es sich um das Haus C.Das Raumkonzept vom Erdgeschoss ist sehr offen gestaltet. Es umfasst das Entrée mit angrenzendem Gäste-WC sowie den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus haben Sie Zugang auf die rund 34 m2 grosse Terrasse.Das Obergeschoss hält drei Zimmer für Sie bereit. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette. Der Balkon kann von diesem sowie vom nebenan liegenden Raum betreten werden. Das dritte Zimmer befindet sich gleich beim Treppenaufgang und eignet sich beispielsweise hervorragend als Büro. Abgerundet wird diese Etage mit einem zweiten Badezimmer, welches über eine Dusche, ein Lavabo sowie eine Toilette verfügt.Auch das Untergeschoss hat viel zu bieten. So befinden sich auf dieser Ebene drei weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche, Lavabo und Toilette, die Waschküche sowie der Keller. Das ganze Untergeschoss ist beheizt.Wenn wir Ihr Interesse für dieses spannende Projekt wecken konnten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.UntergeschossGang: ca. 8.54 m2Zimmer 1: ca. 14.36 m2Zimmer 2: ca. 18.33 m2Zimmer 3: ca. 12.23 m2Dusche / WC: ca. 5.06 m2Heizen / Waschen: ca. 10.00 m2Keller: ca. 13.25 m2ErdgeschossEntrée: ca. 6.67 m2Gäste-WC: ca. 1.23 m2Küche: ca. 10.78 m2Wohnen / Essen: ca. 34.07 m2Terrasse: ca. 34.34 m2ObergeschossZimmer / Büro: ca. 14.19 m2Zimmer 1: ca. 12.02 m2Eltern: ca. 16.31 m2Dusche / WC: ca. 3.45 m2Bad / WC: ca. 5.93 m2Balkon: ca. 15.04 m2Total WohnflächeNettowohnfläche: ca. 163.17 m2Bruttowohnfläche: ca. 186.42 m2

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CHF 1’390’000.–178m25.5Zi

Klusstrasse 32, 4702 Oensingen

Top-Lage der LiegenschaftDiese Traumliegenschaft befindet sich an erhöhter Lage in Oensingen. Dadurch ist eine atemberaubende Fernsicht durch das Gäu sowie bis zu den Alpen sichergestellt. Oberhalb der Liegenschaft befindet sich ein Wald mit Wandermöglichkeit über die Ravellenflue bis zur Burg Neu-Bechburg. Es handelt sich um einen Top-Standort innerhalb dieser Gemeinde.Das Traum-Terrassenhaus mit eigenem Swimmingpool und atemberaubender AussichtDie Traumliegenschaft ist die oberste einer 7stöckigen Terrassensiedlung von 1983.In den letzten 20 Jahren wurden laufend Renovationen und Zusatzinvestitionen getätigt. Heute präsentiert sich das Objekt mit rundum vornehmen Materialien und einem gehobenen Design der Luxusklasse. Das Bad von Villeroy und Boch inkl. Dampfdusche, Marmorböden und ein grosses Umluftcheminée sind nur einige Beispiele.Auf der Strassenebene Klusstrasse befinden sich ein Kellerabteil, eine Einzelgarage mit einem Abstellplatz vor der Garage sowie ein allg. Veloraum. Zwei weitere Parkplätze befinden sich oberhalb der Siedlung, von wo aus man über ein paar wenige Stufen zum Eingang gelangt. Auf dieser Ebene gelangt man vom Eingangsbereich zur Küche, dem grosszügigen Wohnzimmer mit Cheminée, zu 3 Zimmern sowie dem Bad und dem Gäste-WC.Der ganzen Front entlang des Wohnzimmers und des über 50 m2 grossen Wintergartens kann man eine atemberaubende Aussicht über Oensingen, das Gäu Richtung Niederbipp und bis zu den Alpen geniessen. Die Verglasung des Wintergartens lässt sich öffnen. Über eine Treppe gelangt man auf die untere Ebene, deren Höhe dem 6. Stock der Siedlung entspricht. Auf dieser Ebene befinden sich auch die Waschküche mit kleinem Büro, die Heizung inkl. kleinem Keller und ein weiteres Zimmer.Im Aussenbereich befindet sich ein grosszügiger Sitzplatz mit Aussencheminée, umgeben von einem schön gestalteten Garten - der perfekte Ort, um sich zu erholen.Speziell erwähnenswert ist das 64.8 m2 grosse, eigene Pool-Haus mit einem 7 Meter Pool und einem grosszügigen Sitzplatz. Sogar eine kleine Küche ist im Pool-Haus integriert. Die Verglasung lässt sich vollständig öffnen. Während Sie im Pool schwimmen, können Sie die tolle Aussicht geniessen.Gerne senden wir Ihnen die ganze Dokumentation zu.Besonderheiten • Durchdachtes Raumkonzept mit grossen Räumen • Grosses, helles Wohnzimmer mit Cheminée • Hochwertige Materialien in der ganzen Liegenschaft • 50m2 grosser Wintergarten mit traumhafter Fernsicht bis zu den Alpen • Die Verglasung des Wintergartens lässt sich ganz öffnen • Pool-Haus mit kleiner Küche und einer Verglasung, welche sich vollständig öffnen lässt. Während Sie im Pool schwimmen, können Sie die fantastische Aussicht geniessen! • Grosszügiger Aussensitzplatz mit Aussencheminée und Pizzaofen • Einzelgarage mit einem Zusatzparkplatz vor der Garage + zwei Parkplätze oberhalb der Liegenschaft • Kellerabteil und allg. Veloraum • Nähe zu ÖV und zur umfangreichen Infrastruktur sowie zur Autobahn

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CHF 5’800’000.–1’300m212.5ZiTop

Thalrichstrasse 2, 4622 Egerkingen

Lage des Objekts4622 Egerkingen liegt im Bezirk Gäu, im Kanton Solothurn. Dank der zentralen Lage hat sich Egerkingen in den letzten Jahrzehnten zum idealen Wohn-, Arbeits- und Tagungsstandort entwickelt. Trotz der starken Bautätigkeit hat Egerkingen den dörflichen Charakter bewahrt, bietet aber alle Annehmlichkeiten einer urbanen Gemeinde.Ein typischer Jura-Mischwald mit einigen Naturreservaten bedeckt fast die Hälfte des Gemeindegebiets. Das ausgedehnte Wanderwegnetz mit gepflegten Grill-Plätzen und Jogging-Trails, bieten Erholung pur quasi vor der Haustür.In Egerkingen bestehen die unterschiedlichsten Wohnformen, vom freistehenden Einfamilienhaus über Wohnungen bis hin zur Altersresidenz mit Dienstleistungen, in Miete oder im Eigentum.Egerkingen ist sowohl durch den ÖV, wie für den Individualverkehr bestens erschlossen. Innerhalb von 30 Minuten sind die Agglomerationen der Städte Basel, Solothurn, Grenchen, Bern, Aarau und Luzern erreichbar: Für Pendler nachgerade ideal.Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Post- und Bankfilialen, ein Ärztezentrum, der regionale Polizeiposten, grosszügige Schul- und Sportanlagen (Kindergarten bis 6. Klasse) und ein sympathisches Familien-Freibad.ObjektbeschreibungEine Liegenschaft dieser Art steht nur selten zum Verkauf.Das repräsentative Anwesen befindet sich an privilegiertester Lage in einer ruhigen Seitenstrasse am Sonnenhang von Egerkingen und erfüllt höchste Ansprüche an die Raumgestaltung und die Qualität der Materialien. Das durchdachte Wohnkonzept trennt Wohnen, Schlafen und Arbeiten auf eine angenehme Weise. Die grossen Fensterfronten bieten ausserdem eine traumhafte Weitsicht über Egerkingen und auf das Bergpanorama.Die Liegenschaft besteht aus zwei, resp. drei Wohneinheiten. Nicht nur deshalb bietet Ihnen diese Immobilie viele Nutzungsmöglichkeiten. Wohnhaus (knapp 340m2) - Thalrichstrasse 2/4 (Parzelle 2030):Den Eingang zum Haupthaus erreichen Sie durch das prunkvoll verzierte Eingangstor und den fernöstlichen Garten. Im Inneren angekommen, gelangen Sie in den grosszügigen und hellen Eingangsbereich mit Einbaugarderobe.Das knapp 50m2 grosse Wohnzimmer mit Cheminée, Galerie und Weitsicht laden zu gemütlichen Stunden mit Ihren Liebsten ein. Der gepflegte Garten ist ausserdem durch eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus erreichbar.Zur Rechten befindet sich die offene Küche mit Bar und grossem Sitzbereich. Dieser Raum besteht hauptsächlich aus grossen Fensterfronten und bieten Ihnen zur einen Seite Zugang zum grosszügigen Balkon und zur anderen Seite direkten Zugang zum Sitzplatz. In der Küche selbst lassen sich nur hochwertige Küchengeräte wie Teppanyaki, Eismaschine ect. finden.Auf diesem Stockwerk befinden sich ausserdem eine Bibliothek mit Balkon Zugang, ein Gäste-WC und direkter Zugang zu der Doppelgarage.Eine Etage höher erwarten Sie drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon. Auf dem Weg zum Hauptschlafzimmer mit Bad en Suit erreichen Sie die Ankleide aus hochwertigen Materialien. Das Hauptschlafzimmer besticht ausserdem mit einem Oberlicht und einer Erhöhung für Ihr Bett, um die schöne Aussicht noch besser geniessen zu können.Ein aussergewöhnliches Badezimmer (Bad/DU) mit exotischen Pflanzen und viel Tageslicht runden diese Etage ab.Auf der Etage "Bürogeschoss" steht Ihr Wohlergehen im Vordergrund. Den Alltag loslassen, ankommen und relaxen ist hier täglich möglich. Es erwarten Sie ein Indoor-Pool, eine Sauna und ein Fitnessbereich. Von Pool Bereich gelangen Sie entweder zum gedeckten Sitzplatz oder zur Terrasse mit Whirlpool. Neben der Waschküche, einem Kellerraum, Technik, einem Gäste-WC und einem Bad/Du bietet ein weiterer beheizter Raum Möglichkeiten für ein Büro/Gäste- oder Hobbyraum. Wohn- und Geschäftshaus - Thalrichstrasse 6/8 (Parzelle 462):Die Liegenschaft wurde als Wohn- und Geschäftshaus erstellt. Eintritt ins ehemalige Geschäftsgebäude erlangen Sie bei der Hausnummer 6 über die Schiebetür. Wobei Sie in die aus Fenster bestehende Lounge gelangen. Im Büro- und Erdgeschoss befinden sich auf ca. 370m Büroräume, eine Küche, Toiletten und Lagerräume. Eine Umnutzung zu Wohnräumen bietet sich gut an, da die Räume beheizt sind und die grossen Fensterfronten viel Tageslicht in die Räume lassen. Im rechten Teil des Hauses Hausnummer 8 befindet sich eine 3 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung auf ca. 204m2.Auf einer Fläche von knapp 100m2 befinden sich Wohn- Esszimmer und Küche. Der offene Raum besticht durch seine zwei Balkone und Erker mit Fensterfront. Des Weiteren sorgt der Cheminéeofen für angenehme Stunden bei kühleren Temperaturen. Ein grosses Schlafzimmer En Suite und direkter Zugang zu der Doppelgarage runden diese Etage ab.Das Obergeschoss erreichen Sie über die stilvolle Holztreppe. Der offene Raum mit Galerie ladet zum Verweilen vor dem TV, oder zum Arbeiten ein.Ein über 70m2 Estrichraum bietet die Möglichkeit nachträglich weitere Zimmer und ein Badezimmer zu realisieren. Einliegerwohnung (ca. 40m2) - Thalrichstrasse 8a:Unterhalb des Parkdecks ist zudem eine 2-Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigenem Garten zu finden. Das Erdgeschoss/Keller bietet zudem ein Weinkeller, Grotte und einen Partykeller. Diese Immobilie überzeugt durch Ihre Grösse, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und aussergewöhnlich viel Tageslicht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Einen ersten Eindruck können Sie sich bereits beim virtuellen Rundgang der Liegenschaft machen: 360° Rundgang Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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