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Haus kaufen in 4900 (Langenthal)

4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus an zentraler Lage
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CHF740’000.–110m24.5Zi

Schorenstrasse 22E, 4900 Langenthal

Das schmucke Eckhaus ist Teil einer Dreiergruppe und liegt an einer ruhigen Quartierstrasse. Bevor wir das Haus durch die vor Wind und Wetter geschützte und überdachte Haustüre auf der Nordseite betreten, lohnt sich ein Blick auf den Standerker an der Westseite. Durch den Verzicht auf eine parallel zur Fassade laufenden Aussenwand, wie es bei Standardausführungen sonst üblich ist, bleiben nur die angewinkelten Seitenwände. Es entsteht eine dreieckige Ausbuchtung, die das Licht aus zwei verschiedenen Winkeln in das Haus leitet.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und wurde von den heutigen Bewohnern gut gepflegt.Das äussere moderne Design des Einfamilienhauses setzt sich im Innenbereich fort. Hinter der Haustüre überrascht uns ein heller und mit 14 m2 Fläche sehr grosszügiger Eingangsbereich. Schuhregal, Garderobenschrank, Sitzplatz und Schirmständer, kurz alles, was es zum morgendlichen Aufbruch ohne Hektik braucht, findet hier seinen Platz.Ein Duschraum mit Tageschlicht, Duschwanne, Toilette und Waschbecken befindet sich rechts neben der Eingangstüre. Das Entrée verjüngt sich zu einem kurzen Korridor. Hier führen linksseitig Treppen ins Ober- und Untergeschoss und rechts ist der offene Zugang in die Küche. Die Küche liegt im Standerker und profitiert von viel Licht von zwei Seiten. Die zweckmässige Ausstattung mit Keramikkochfeld, Backofen und Geschirrspühler erleichtert die Küchenarbeit und die grosse Frühstücksbar ist sicher auch als erweiterte Arbeitsfläche willkommen.Der Korridor öffnet sich zum Wohn-/Esszimmer. Bodentiefe Fenster führen auf den gedeckten Sitzplatz und in den Garten.Eine durchgängige, schwellenlose Bodengestaltung mit grossformatigen Fliesen sorgt für einen hohen Bewegungskomfort. Die Schieferoptik verleiht den Räumen eine moderne und gleichzeitig hochwertige Atmosphäre. Ein weiterer erfreulicher Pluspunkt: leichter können Pflege und Reinigung nicht sein.Über die geschwungene und geflieste Treppe erreichen wir den Vorraum im Obergeschoss. Die Firstverglasung über dem Vorplatz sorgt für ein einmaliges Ambiente: ein idealer Lichteinfall am Tag, romantischer Sternenschein in der Nacht. Gegenüber der Treppe, im 1. Stock des Standerkers, befindet sich das Tageslichtbadezimmer. Ausgestattet ist es mit einer Badewanne, Toilette und einem Waschtisch mit willkommenem Stauraum. Rechts finden wir das 19 m2 grosse Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken. Die beiden nach Süden gerichteten Zimmer mit Flächen von 11 m2 und 13 m2 haben beide Zugang zum dreieckigen Balkon.Viel Stauraum steht im Untergeschoss des komplett unterkellerten Hauses zur Verfügung. Vom 16 m2 grossen Vorraum führt eine Türe in den Wäsche- und Technikraum. Mit seinen 19 m2 ist er gross genug um die Wäsche zum energiesparenden Trocknen aufzuhängen. Durch eine weitere Türe betreten wir den 23 m2 grossen Keller. Fenster in allen drei Räumen lassen das Licht in das Gebäude und ermöglichen den wichtigen Luftaustausch.Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage.Die gedeckte Terrasse mit Blick in den Garten lädt zum Entspannen oder fröhlichen Beisammensein mit Freunden ein. Sie wünschen sich einen Garten, haben aber leider nicht die Zeit und Musse viel dafür zu tun? Hier finden Sie ihn! Pflegeleicht angelegt und gross genug für die perfekte Entspannung.Möchten Sie den Spätsommer bereits in Ihrem neuen Eigenheim geniessen? Ich freue mich darauf Sie durch Haus und Garten zu führen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielen Vorteile, die Ihnen diese Liegenschaft bietet.Für zusätzliche Informationen verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation.

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CHF5’650’000.–

4900 Langenthal

Zwischen Bern, Aargau und Luzern an idyllischer Lage verkaufen wir ein neu erstelltes Mehrfamilienhaus, welches in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt entsteht. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem zahlreiche Spazier- und Wanderwege, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Bahnhof.Zudem ist ein Gesundheitszentrum in unmittelbarer Nähe, welche sämtliche Spitex-Leistungen abdeckt und den Standort speziell auch für Personen im Alter attraktiv macht, welche gerne selbstständig und altersgerecht wohnen möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne geben wir Ihnen mit einem Interessennachweis weitere Auskünfte._________________________________________________________________ • LAUFEND NEUE RENDITEOBJEKTE IM VERKAUF - Für unsere Kunden und Investoren suchen wir laufend Renditeobjekte in der ganzen Schweiz. Egal wie gross oder in welchem Zustand.Dank unserem grossen Netzwerk an Kunden und den direkten Kontakt zu unseren Investoren, finden wir für jede Liegenschaft den passenden Käufer. Zudem ermöglicht uns dies eine schnelle und diskrete Abwicklung.Unsere Profis für Architektur und Immobilien kennen die Faktoren zur Bewertung. Die langjährige Erfahrung und die marktnahen Kenntnisse ermöglicht uns Sie optimal beraten zu können.Wir bieten: • Kaufkräftige Interessenten • schnelle Abwicklung • Diskretion • Professionalität • interessante Konditionen Haben wir Ihr Interesse geweckt?Seriöse Investoren können sich gerne über das Kontaktformular bei uns melden.

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CHF1’300’000.–200m27.5Zi

4900 Langenthal

Grosses Haus sucht neue Eigentümer / Direkt bei Langenthal in Bützberg gelegen / Verkehrsgünstige Lage 7.5 Zimmer (ca. 300 m2 WF/Nutzfläche / 1'350 m2 Grundstück / Baujahr 1986)zusätzlich zur Garage noch ein geräumiges Carport (2014) und mehrere Aussenabstellflächen. Verkauf von Privat - bitte keine Makleranfragen.Gerne senden wir Ihnen eine Verkaufsdokumentation per E-Mail oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Ihr neues Zuhause befindet sich zentral gelegen in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Ein grosses Haus mit viel Raum zum Leben sowie ein mehr als grosszügiger Umschwung. Ein grosser Gemüsegarten und Obstbäume tragen zum Wohlfühlen und ausgewogener Ernährung bei. Kleintierhaltung gewünscht? Kein Problem auch das ist möglich. Zusätzlich zur Doppelgarage gibt es ein grosses Carport dazu. Weitere Aussenabstellplätze sind vorhanden. Ein Bastelraum im UG darf auch nicht fehlen.Alle wichtigen Standorte wie Schule, ÖV-Anbindungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle Bützberg Tell, mit Moonliner, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bäckereien (mit Post), Coiffeur, sowie Schulen sind in wenigen Schritten erreichbar.Hier lebt man sehr zentral und doch ländlich. Der gute Grundriss bietet viel Platz für die ganze Familie und der Glasfaseranschluss sichert eine stabile Verbindung für Ihr HomeOffice. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten, Sonne von frühmorgens bis am späten AbendEin schönes Haus auf 1'350 Quadratmetern Land zum Wohlfühlen. Und dies gleich direkt neben Langenthal.OG 4 Zimmer: Vorplatz, 4 Zimmer, Bad (WC/Badewanne/Dusche)EG 3.5 Zimmer: Entrée, Küche, Wohn-/Esszimmer, Gästezimmer, Büro, Bad (WC/Badewanne/Dusche)UG: Vorplatz, Bastelraum, Doppelgarage, grosse Waschküche, Luftschutzraum, TankraumKinderfreundliche Lage, kurze Distanzen zu Kindergarten, Schule, Sport-und Spielplatz Sackgasse ohne DurchgangsverkehrLichtdurchflutete RäumlichkeitenUmschwung bietet Platz zum Spielen, Hobby, Gärtnern, Kleintierhaltung Mehrgenerationen-oder Zweifamilienhaus möglich, Küchenvorbereitung (Anschlüsse) im OG vorhandenZweischalen-Mauerwerk, Landhausstil, hochwertige MaterialienFußbodenheizung EG und OG (Kupfer!)Dachrinnen Kupfer, Dach: Stirnladen KupferÖlheizung (2018), Wasseraufbereitung mit Öl umschaltbar auf elektrisch. Doppelgarage, Carport und mehrere Aussenabstellplätze

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